رشد قیمت مسکن متوقف شد

کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه رشد قیمت مسکن در یک سال اخیر متوقف شده است، گفت: ثبات فعلی بازار بیشتر نتیجه سیاست های بانک مرکزی است.

- کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه رشد قیمت مسکن در یک سال اخیر متوقف شده است، گفت: ثبات فعلی بازار بیشتر نتیجه سیاست های بانک مرکزی است.

فرهاد بیضایی کارشناس بازار مسکن در گفتگو با نیز قرار گرفت، در دولت چهاردهم نیز ادامه یافته است.

وی افزود: بانک مرکزی با سیاست هایی نظیر کنترل ترازنامه بانک ها، نقش پررنگی در ثبات بازار ایفا کرده و این روند از سال 1402 به بعد محسوس تر شده است.

برخلاف گذشته که بازار مسکن تحت تأثیر مستقیم وزارت راه و شهرسازی یا شهرداری ها بود، اکنون عمدتاً تحت تأثیر سیاست های کلان اقتصادی بانک مرکزی قرار دارد.

بیضایی با بیان اینکه رشد قیمت مسکن در یک سال اخیر متوقف شده است، تصریح کرد: اگرچه بازار ارز در این مدت دچار نوساناتی شد، اما قیمت مسکن با جهش همراه نبود و همین موضوع منجر به کاهش نسبی ارزش دلاری مسکن در تهران شد.

این ثبات، در بلندمدت می تواند منجر به افزایش استطاعت خانوارها شود.

وی در خصوص اثرگذاری وام های جدید بر بازار، گفت: از دولت دوازدهم، سیاست گذاری هایی در حوزه اجاره داری آغاز شد که تاکنون ادامه دارد.