آشنایی با قرارداد مشارکت در ساخت و موارد قانونی مندرج در آن

با گذشت زمان به خصوص در کلانشهرها، ساختمان ها رو به فرسایش می روند که این امر سبب می شود مالکان به فکر تخریب ساختمان قبلی و احداث آپارتمان جدید بیفتند.

- تابناک : عقد مشارکت در ساخت از جمله قراردادهای خصوصی است که در ذیل ماده 10 قانون مدنی قرار می گیرد و از ترکیب چند عقد معین تشکیل شده است.

در قرارداد مشارکت در ساخت، صاحبان خانه های کلنگی و قدیمی، ملک خود را در اختیار سازندگان (مجریان طرح) قرار می دهند تا آنها با سرمایه خود به ساخت آپارتمان جدید مبادرت کنند.

تعیین موارد قانونی که باید در این عقد درج شود، چگونگی انتقال سند و روش حل و فصل اختلاف از مواردی است که باید در قرارداد همکاری در ساخت بین طرفین مالک و سازنده مشخص شود.

با گذشت زمان به خصوص در کلانشهرها، ساختمان ها رو به فرسایش می روند که این امر سبب می شود مالکان به فکر تخریب ساختمان قبلی و احداث آپارتمان جدید بیفتند.

اما ممکن است مالکان، سرمایه اولیه برای ساخت آپارتمان را نداشته باشند که در این صورت، مالک باید به سازنده ها یا مجریان طرح مراجعه کند تا آنها با هزینه خود اقدام به ساخت آپارتمان های جدید کرده و در آپارتمان نهایی با مالکان شریک شوند.

برای اینکه روابط بین مالک و سازنده به درستی تنظیم شود و در چارچوبی قانونی قرار بگیرد، طرفین باید قراردادی به نام قرارداد مشارک