نوشداروی بی اثر برای مسکن/ وام 2برابر هم بشود کفاف خرید فقط 8 متر را می دهد!

وزیر راه در حالی از ارائه پیشنهاد افزایش سقف وام مسکن به بانک مرکزی خبر داد که حتی افزایش 2 برابری مبلغ وام نیز نمی تواند قدرت خرید را افزایش معناداری دهد.

- روزنامه خراسان در گزارشی به پیشنهاد افزایش سقف وام مسکن پرداخته است که بخش هایی از آن از نظرتان می گذرد.

بهبود قدرت خرید متقاضیان، یکی از مسائل عمده پیش روی نهادهای سیاست گذار در سال های اخیر بوده است.

با روی کار آمدن دولت دوازدهم، صندوق پس انداز مسکن یکم در سال 94 به عنوان اصلی ترین سیاست دولت در بازار مسکن مطرح شد، اما با رشد قیمت مسکن به خصوص از سال 96 به بعد، این رویکرد که تنها به سمت تقاضای مسکن معطوف است، اثربخشی خود را  به تدریج از دست داد چرا که رقم این تسهیلات که نرخ سود یارانه ای یکی از مزیت های آن است، ثابت ماند.

به عنوان مثال، محاسبات نشان می دهد در شرایطی که متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران هم اینک به بیش از 24 میلیون تومان رسیده است، وام 80 میلیون تومانی مسکن یکم در این شهر، قدرت خرید تنها 3 تا 4 متر مربع واحد مسکونی را دارد.

حتی با دو برابر شدن این وام برای زوج ها و 40 میلیون تومان وام جعاله نیز این میزان درد قابل توجهی را از خریداران مسکن دوا نمی کند و آنها تنها می توانند حدود 8 تا 9 متر مربع خانه خریداری کنند.