قدرت وام مسکن به 22 درصد کاهش یافت

مهرماه امسال قدرت وام مسکن 160 میلیون تومانی برای خرید یک واحد مسکونی 60 متری متناسب با میانگین قیمت شهر تهران به 22 درصد کاهش پیدا کرد.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا، تسهیلات 160 میلیون تومانی هم اکنون تنها 22 درصد از قیمت یک واحد مسکونی 60 متری بر اساس میانگین قیمت مسکن شهر تهران را پوشش می دهد.

تیرماه امسال این رقم 26 درصد بود که با توجه به افزایش میانگین قیمت مسکن شهر تهران به 8 میلیون و 600 هزار تومان ، قدرت پوشش دهی تسهیلات نیز کاهش پیدا کرد.

در این بین رکود بازار مسکن به دلیل پایین بودن توان خرید متقاضیان تشدید شده و برخی معتقدند باید رقم تسهیلات خرید افزایش پیدا کند اما بعضی دیگر می گویند اگر قرار باشد سقف تسهیلات بالا برود باید به بخش تولید مسکن اختصاص پیدا کند و در آن صورت با افزایش عرضه، بازار متعادل می شود.

برخی معتقدند بالا بردن رقم تسهیلات خرید، تنها به نفع سفته بازان و سوداگران است و هرچقدر به متقاضیان تسهیلات پرداخت شود اثر خود را در افزایش قیمت مسکن نشان می دهد.

از سوی دیگر افزایش 40 میلیون تومانی وام خرید مسکن حتی در صورت تحقق نیز تاثیری در افزایش قدرت خرید با توجه به رشد 83 درصدی قیمت مسکن در کلان شهر تهران نخواهد داشت.

البته در حال حاضر به نظر می رسد سیستم بانکی، برنامه ای برای افزایش سقف تسهیلات ندارد.