احتمال افزایش بازدهی مسکن به بالای 10 درصد

در سه ماهه نخست سال جاری رشد بخش مسکن 7 درصد بوده که هنوز شاهد پایین بودن بازده سرمایه در این بخش هستیم، اما پیش بینی می شود نرخ رشد بخش ساختمان در نیمه دوم سال جاری بالاتر از نرخ تورم قرار بگیرد.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا، بخش مسکن طی 40 سال گذشته میانگین رشد 40 درصد را تجربه کرده که یکی از جذاب ترین حوزه های سرمایه گذاری بوده است.

البته به دنبال رکود این بخش از ابتدای سال 1391 تا انتهای پاییز سال گذشته همواره نرخ منفی را تجربه کرد.

اما بخش مسکن پس از 21 فصل رکود شدید در حال حاضر به رشد 7 درصد رسیده است؛ رشدی که هنوز پایین تر از نرخ تورم است و به همین دلیل بازده سرمایه در این بخش سودآور نیست.

با این حال چشم انداز نیمه دوم این بازار، نوید روزهای بهتری را برای فعالان این بخش می دهد و انتظار می رود ارزش افزوده بخش ساختمان در شش ماهه دوم بالاتر از 10 درصد باشد.

بررسی رشد ارزش افزوه بخش ساختمان از سال 1391 نشان می دهد که این بخش پس از یک دوره طولانی رکود، هم اکنون به رشد مثبت رسیده است.

رشد این بخش در دوره سالهای 1391 تا 1395 به ترتیب برابر با 3.

6-، 3.

1-، 0.

4-، 13.

5- و 14.

9- بوده، اما بر اساس آمار جدید فعالیتهای بخش ساختمان پس از 18 فصل رشد مداوم منفی، در زمستان 1395 به رشد 4 درصد و سپس در بهار 1396 به رشد 7 درصد رسیده است.