حرکت آرام مسکن به سمت خروج از رکود

علائم پیش نگر بازار مسکن حاکی از آن است که آرام آرام وارد دوره پیش رونق می شویم و به یک رونق نسبی خواهیم رسید.

- پول نیوز، وجیهه زمانی - در دولت نهم و دهم به دنبال سیاست های انبساطی و همچنین عوامل دیگری همچون تزریق 45 هزار میلیارد تومان برای رونق ساخت و ساز دولتی درنهایت منجر به این شد که در مدت سال های 1384 تا 1392 قیمت مسکن 500 درصد و در کنار آن قیمت زمین هم 700 درصد افزایش پیدا کند.

بر اساس آمارها اجاره بین سالهای 1384 تا 1392 حدود 3.

4 برابر شده و مجموع این عوامل موجب شد تا قدرت خرید مردم کاهش یابد.

اما دولت یازدهم تمام تلاش خود را کرد تا مسکن را از وضعیت رکود خارج کند.

در همین راستا تسهیلات مختلفی را در نظر گرفت و مبلغ وام را افزایش داد تا جایی که سقف تسهیلات از حدود 20 میلیون تومان به 160 میلیون تومان رسید اما با این وجود به طور کامل نتوانست فاصله ای که بین قدرت خرید مردم و قیمت مسکن افتاده بود را کوتاه کند.

کارشناسان معتقدند اقساط بالای 2 میلیون تومان برای متقاضیان سنگین است و به همین دلیل خروج مسکن از رکود به تدریج اتفاق خواهد افتاد.

بر اساس آمارها در مدت سالهای 1384 تا 1392 قیمت زمین از متری 640 هزار تومان به متری 5 میلیون و 500 هزار تومان در شهر تهران افزایش یافته که 700 درصد و معادل 8.