«مدیر آپارتمان» در چه مسائلی «باید و نباید» دخالت کند؟

یکی از موضوعاتی که هنگام مدیریت آپارتمان ها رخ می دهد این است که حدود وظایف مدیر آپارتمان چگونه است و این افراد تا چه حد می توانند ار بروز مشکلات جلوگیری کرده و درهنگام وقوع اختلاف بین ساکنین در حل آن مبادرت نمایند.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازتابناک به اعتقاد حقوقدانان و براساس قانون مدیر آپارتمان، منتخب مجمع عمومی مالکان آپارتمان است و حدود وظایف و تکالیف وی برای اداره ساختمان در قانون تملک آپارتما ن ها و آیین نامه آن پیش بینی شده است که از جمله موارد آن می توان به جمع آوری مبالغی برای شارژ آپارتمان و برنامه ریزی برای اداره آن اشاره کرد.

همچنین مدیر آپارتمان وظیفه دارد در مواردی که مالک یکی از واحدها در پرداخت هزینه ها تاخیر داشت، به نمایندگی از سایر ساکنان، اقداماتی برای احقاق حقوق مالی آنها به عمل آورد و اقدامات مدیر آپارتمان در حد اداره ساختمان است، البته در مواردی ممکن است اقدامات مدیر آپارتمان، از موضوع اداره فراتر برود.

به عنوان مثال اختصاص بخش هایی از فضای خالی حیاط ساختمان برای استفاده در موارد مختلف، خارج از بحث اداره ساختمان و وظایف مدیر آپارتمان است.

گاهی این پرسش مطرح می شود که اختیارات مدیر آپارتمان تا چه اندازه ای است و آیا می تواند در تمامی امور تصمیم گیری کند یا خیر که در جواب آن باید گفت: برخی تصور می کنند که مدیر آپا