چشم انداز بازار مسکن در سال 1403

رییس انجمن صنعت ساختمان کرمانشاه چشم انداز بازار مسکن در سال 1403 را هم به لحاظ قیمت و هم وضعیت رونق خرید و فروش، تشریح کرد.

- ایسنا/کرمانشاه رییس انجمن صنعت ساختمان کرمانشاه چشم انداز بازار مسکن در سال 1403 را هم به لحاظ قیمت و هم وضعیت رونق خرید و فروش، تشریح کرد.

آرش شادفر در گفت و گو با ایسنا، از تاثیر مهم نرخ دستمزد بر هزینه تمام شده مسکن نیز یاد کرد و ادامه داد: در گذشته سهم مصالح از قیمت تمام شده ساخت و ساز مسکن 70 درصد و سهم دستمزد 30 درصد بود، اما اکنون این درصدها جابجا شده و دستمزد سهم بیشتری را به خود اختصاص می دهد و قطعا افزایش دستمزد نیز بر بالا رفتن قیمت مسکن اثرگذار خواهد بود.

رییس انجمن صنعت ساختمان کرمانشاه از قیمت زمین نیز به عنوان یکی از عوامل اثرگذار در بهای تمام شده مسکن یاد کرد و گفت: از آنجا که قیمت زمین بالا برفته می تواند بر قیمت مسکن نیز اثرگذار باشد.

شادفر افزود: در مجموع می توان گفت امسال بازار مسکن نیز مانند سایر بازارها افزایش قیمت را شاهد خواهد بود و متناسب با نرخ تورم و جهش های نامتعارفی که در نرخ ارز داریم، قیمت مسکن نیز تحت تاثیر قرار خواهد گرفت.

پیش بینی رکود تورمی در بازار وی درباره وضعیت خرید و فروش در بازار نیز یادآور شد: با توجه به اینکه قدرت خرید مردم متناسب با افزایش هزینه ها و قیمت مسکن بالا ن