رفع حبس از قیمت مسکن در پایان سردترین تابستان بازار مسکن/ حالا نوبت بانک مرکزی است که تورم مسکن را منتشر کند/ یک متر خانه در تهران چند میلیون تومان شد؟

در شهریورماه، منطقه یک تهران با متوسط وزنی قیمت حدود 158 میلیون تومان بیشترین و منطقه 18 با متوسط وزنی قیمت 41 میلیون و 500 هزار تومان، کمترین قیمت را در بین مناطق 22 گانه شهر تهران به خود اختصاص داده اند.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازتابناک اقتصادی؛ روز گذشته سرانجام پس از 245 روز حبس آماری تحولات بازار مسکن توسط مرکز آمار، شاخص های قیمتی در این حوزه آزاد شد.

این در شرایطی است بانک مرکزی نیز از آذرماه سال گذشته، گزارش مسکن را منتشر نکرده است و حالا باید منتظر اقدام این بانک باشیم تا روایت کارشناسان ساختمان شیشه ای از تغییرات و تحولات بازار مسکن را بررسی و تحلیل کنیم؛ آماری که برخی از فعالان بازار مسکن، معتقدند دقیق تر از مرکز آمار است.

بررسی آمار منتشر شده توسط مرکز آمار ایران که روز گذشته در اختیار عموم قرار گرفت، دو شاخص یعنی شامل میانگین حسابی و متوسط وزنی قیمت مسکن را در بر دارد.

به گونه ای که در روش محاسبه متوسط حسابی قیمت مسکن، مشخصات و کیفیت واحد های فروش رفته در دوره های مختلف در محاسبه متوسط قیمت قابل شناسایی نیست.

به عنوان مثال، تعداد واحد های فروش رفته نوساز در یک دوره امکان دارد بسیار بیشتر از دوره قبل باشد که در این حالت متوسط قیمت دو دوره متوالی با یکدیگر قابل مقایسه نخواهند بود.