حل مشکل حجاب یا معیشت؟ / مصائب فرار سرمایه از بازار مسکن/ تهران-ریاض؛ دوستی در مرز احتیاط

سخنانی تندتر از پیشنهادات، حذفِ رشته سینما، اتفاقی خوب یا بد؟، بریکس؛ از اتحاد اقتصادی تا اختلاف سیاسی، بازتاب سفررییسی به قم و دیدار با مراجع تقلید، - در ادامه تعدادی از یادداشت ها و سرمقاله های منتشره در روزنامه های امروز را مرور می کنیم:  مصائب فرار سرمایه از بازار مسکن علیرضا محمدی کارشناس حوزه مسکن طی یادداشتی در شماره امروز جهان صنعت نوشت: بازار مسکن برخلاف بسیاری از بازار های دیگر چسبندگی بالایی دارد، یعنی در دوران رکود مقاومت زیادی در برابر کاهش قیمت از خود نشان می دهد.

معمولا در چنین بازارهایی، افرادی که نیاز مبرم و فوری به پول دارند، مثل سازندگانی که باید با پیمانکاران تسویه حساب کنند، مجبور می شوند قیمت پیشنهادی خود را از قیمت هایی که شنیده اند، کمی پایین تر اعلام کنند.

بازار های موازی تا حد زیادی تحت تاثیر اخبار قرار می گیرند؛ اخباری مثل آزاد شدن ارز های بلوکه شده ایران از خارج.

اما بازار مسکن این طور نیست.

این بازار زمان بیشتری لازم دارد تا تحت تاثیر اخبار قرار گیرد.

تجربه نیز نشان داده در ادوار گذشته که سایر بازار ها شاهد روند نزولی بودند، بازار مسکن طی زمان طولانی تری به شرایط واکنش نشان داده بود.

این رکود است که بیشتر بر بازار مسکن حاکم می شود تا اینکه نزول قیمت رخ بدهد.