مطالب مرتبط:
رونق بازار مسکن در آخرین ماه تابستان
رونق بازار مسکن ترکیه از جیب همسایه ها
افزایش 30 درصدی قیمت حبوبات در 3 ماه تابستان
فروش قسطی به بازار مسکن رسید
بازار مسکن در نیمسال دوم 1400 چه وضعیتی خواهد داشت؟
-176 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
دوشنبه، 5 مهر 1400 ساعت 01:102021-09-26اقتصادي

رونق بازار مسکن در آخرین ماه تابستان


تقاضای خرید مسکن در کل کشور و شهر تهران در شهریورماه امسال رشد 2.

5 برابری نسبت به ماه گذشته داشت؛ آمارهای غیررسمی هم از افزایش 2 درصدی قیمت حکایت دارد.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا، بازار مسکن به لحاظ حجم معاملات با جهش قابل توجهی در شهریورماه 1400 نسبت به مردادماه مواجه شد.

آمارهای خام ثبت شده از معاملات مسکن، رشد 155 درصدی قراردادهای خرید و فروش در تهران و افزایش 148 درصد در کل کشور را نشان می دهد.

شهریورماه 1400 تعداد 9124 مورد خرید و فروش ملک در پایتخت انجام شده و در کل کشور این رقم 53 هزار و 116 فقره بوده است.

در واقع بازار ملک به لحاظ حجم تقاضا با رشد 2.

5 برابری در کل کشور و شهر تهران نسبت به ماه قبل مواجه شد.

از سوی دیگر آمار سامانه های ملکی از افزایش 1.

5 برابری حجم عرضه در مقایسه با مرداد حکایت دارد.

با این حال قیمتهای پیشنهادی حدود 2 درصد افزایش پیدا کرده که با توجه رشد سنگین معاملات، رقم قابل توجهی محسوب نمی شود.

در واقع بازار در یک رونق غیرتورمی قرار گرفته است.

جدا از آنکه معمولا در شهریورماه با افزایش جابه جایی خانوارها قبل از بازگشایی مدارس مواجه می شویم به نظر می رسد امسال عامل ثانویه ای نیز در تحرک نسبی بازار مسکن در مقایسه با پنج ماه قبل از آن تاثیرگذار بوده است.

رشد تقاضای خرید ملک در آخرین ماه از نیمه اول سال تا حد زیادی به تغییر انتظارات از گشایش در ارتباطات بین الملل و تاثیر آن بر اقتصاد کشور مربوط می شود.

بررسی ها نشان می دهد تا قبل از شهریورماه این برداشت وجود داشت که دولت جدید به سمت احیای برجام حرکت خواهد کرد.

اما به تدریج این گمانه زنی ایجاد شد که ممکن است مذاکرات هسته ای به طول بینجامد.

به همین دلیل بخش قابل توجهی از سرمایه گذاران اقدام به خرید دارایی های ثابت کردند.

با وجود آنکه در شش ماهه نخست امسال حجم معاملات مسکن در کل کشور کاهش 37 درصد و در تهران افت 48 درصد داشته، به یکباره در شهریورماه با جهش تقاضا برای خرید ملک مواجه شدیم.

با اینکه هنوز آمار بانک مرکزی درخصوص تحولات بازار مسکن شهر تهران ارایه نشده، اطلاعات سامانه های ملکی از رشد دست کم 2 درصدی قیمت های پیشنهادی نسبت به مردادماه حکایت دارد.

رشد حجم عرضه به همراه افزایش تقاضا و افزایش نسبی قیمتها بازار مسکن را در آستانه رونق غیرتورمی قرار داد.

طبق گزارش بانک مرکزی از معاملات مسکن شهر تهران در فروردین ماه 2.

1 هزار فقره، در اردیبهشت 3.

9 هزار، در خرداد 5.

1 هزار، در تیرماه 5.

1 هزار، در مرداد 5.

5 هزار قرارداد خرید و فروش مسکن انجام شده است.

در شهریورماه اما بر اساس اطلاعات خام سامانه املاک و مستغلات 9.

1 هزار قرارداد خرید و فروش ملک در تهران منعقد شده که ممکن است آمار قطعی بیش از این تعداد باشد.

اتفاق قابل توجه دیگر در شهریورماه جهش سنگین تعداد قراردادهای اجاره طی یک ماه اخیر است.

آنطور که آمار اولیه حکایت می کند در شهریورماه 1400 در کل کشور حدود 453 هزار اجاره نامه به امضا رسیده که در مقایسه با مردادماه رشد عجیب 800 درصدی را نشان می دهد.

در تهران نیز طی شهریور 1400 تعداد 69 هزار قرارداد اجاره منعقد شده که از افزایش 590 درصد نسبت به ماه قبل از آن حکایت دارد.

نمایه های دریافتی حاکی از آن است تقاضای بالقوه مسکن که از توان خرید برخوردار نیست، همزمان با آخرین مهلت جابه جایی به سمت بازار اجاره سوق یافته است.

از طرف دیگر به دلیل نزدیک شدن به پایان مهلت ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه املاک و اسکان و اعمال مالیات بر خانه های خالی، در شرایطی که بازار فروش ملک طی پنج ماه اول سال در رکود قرار داشته، بخشی از فایلهای فروش وارد بازار اجاره شده است.

انتهای پیام
کلید واژه ها: افزایش - معاملات - خرید و فروش - بازار مسکن - برابری - شهر تهران - کشور - مسکن - درصد - تهران - بازار - خرید - آمار - حکایت - مرداد - تقاضا - بازار ملک - خرید مسکن - فروش - قیمت - پیشنهادی - قابل - تابستان - پایتخت - مقایسه - سامانه - گزارش - سنگین - تعداد - گذشته

آخرین اخبار سرویس:
استخدام کارشناس ارشد مالی در یک شرکت معتبر در فارس

استخدام منشی دفتری با بیمه و پاداش در یک شرکت معتبر در تهران

دعوت به همکاری جهت اعطای کد نمایندگی بیمه در تهران

اطلاعیه پذیره نویسی تأمین سرمایه خلیج فارس منتشر شد

استخدام رییس حسابداری و کارشناس طرح و برنامه در البرز

استخدام کارمند اداری با بیمه در شرکت افرا صنعت در البرز

استخدام حسابدار در موسسه پارس کامیاب پارسیان در کرج

استخدام بازاریاب با حقوق ثابت، بیمه و پورسانت در مجموعه سروین در تهران

استخدام فروشنده HRC (مواد غذایی) در شرکت صنعتی بهشهر در تهران

با ارمنستان برای جایگزینی مسیرهای جدید حمل و نقل کالا توافق کردیم

جدیدترین وضعیت تولید خودروهای سنگین

ایران با همکاری ترکیه خودرو می سازد؟

حذف قیمت گذاری دستوری خودرو و عرضه برخی محصولات در بورس کالا

استخدام کارشناس تضمین کیفیت با بیمه تکمیلی در شرکت هدایت سرمایه کاسپین

آغاز پرداخت خسارت نوسانات برق سال 1400

جایگزینی برای حذف ارز 4200 تومانی

استخدام سرپرست جذب و استخدام، کارشناس جذب و استخدام در شرکت اصالت در اصفهان

نیرو ساده خانم

خودروسازی ظرف 2 سال باید به افتخار ملی تبدیل شود

جزییات تخصیص سهام عدالت به 20 میلیون جامانده /جاماندگان چه زمانی سهام دریافت میکنند؟

آغاز پرداخت خسارت نوسانات برق سال 1400

نیاز به همه گروه های خونی

قیمت طلا، سکه و ارز 1400/08/02/ بازار صعودی شد

همکاری ایران و ژاپن برای تقویت تعاونی های روستایی

«نان فاطمی» در قم آغاز به کار کرد

چهار قلوهای مشهدی از بدو تولد، زیر چتر حمایتی شهرداری قرار داشتند

افزایش سرمایه شرکت فولاد خوزستان از محل سود انباشته مورد تایید سازمان بورس و اوراق بهادار کشور قرار گرفت.

جزییات تخصیص سهام عدالت به 20 میلیون جامانده

همکاری ایران و جایکا برای توسعه کیفی تعاونی ها

اقتصاد ایران از رکود خارج شده است

ایران با همکاری ترکیه خودرو می سازد؟

قیمت مسکن در شهر تبریز چقدر است؟

حباب مسکن در شهرهای بزرگ جهان چه قدر است؟

قیمت جدید گوشت اعلام شد

درآمد ارزی حیرت آور ترکیه از فروش خانه به خارجی ها

فیلمی جالب از کارخانه هوشمند نیسان

قیمت جدید گوشت اعلام شد

پیش بینی صندوق بین المللی پول از رشد اقتصادی آسیا کاهشی شد

جزییات ساخت یک میلیون مسکن در سال/ 70 درصد تهرانی ها زیر خط فقر مسکن هستند

جزییات واگذاری سهام عدالت به 20 میلیون جامانده

70 درصد تهرانی ها زیر خط فقر مسکن هستند

افزایش قیمت کالاها چقدر است؟

استخدام حسابدار در صنایع غذایی ستاره کاسپین در تهران

استخدام کارشناس فروش با حقوق، بیمه تکمیلی، ناهار، وام و پورسانت در اصفهان

استخدام کارشناس مهندسی عملیات لجستیک با بیمه و سرویس در تهران

استخدام گرافیست در شرکت البرز صنعت مبنا از تهران و البرز

آخرین خبرها از افزایش قیمت بنزین/ مجلس نمی تواند به امور بانک ها ورود پیدا کند

اطلاعیه جدید صندوق بازنشستگی کشوری درباره خرید اقساطی لوازم خانگی

نیمی از واحدهای مسکن روستایی کشور مقاوم سازی و نوسازی شده است

تبدیل 21 کیلومتر شبکه سیمی برق به کابل خود نگهدار در اهواز

توضیح رییس کمیسیون برنامه و بودجه مجلس درباره افزایش حقوق کارمندان در سال آینده | افزایش حقوق 1401 چند درصد است؟

جزییات جدید از وام قانون جهش تولید مسکن

قیمت یخچال فریزرهای اسنوا در بازار + جدول

لوازم خانگی ایرانی|دلیل کاهش کیفیت و رشد قیمت برخی اقلام لوازم خانگی/صرفه اقتصادی در تولیدِ داخل شدن کالاها

اجرای طرح رتبه بندی معلمان به 80 هزار میلیارد تومان بودجه نیاز دارد

پیش بینی برداشت 160هزار تن انار از باغ های مرکزی

باید نظارت دقیق بر زنجیره توزیع کالا در کشور صورت گیرد

افزایش قیمت کالاها چقدر است؟

واردکنندگان نهاده های دامی در انتظار تخصیص ارز هستند/ابهام در تامین منابع ارزی

احتمال محاسبه افزایش حقوق معلمان؛ از مهرماه

ثبت نام یارانه پراید از فردا آغاز می شود!/ جزییات

زمان تحویل واحد های مسکن ملی اعلام شد

اعلام برنامه های شهرداری تهران برای توسعه و نوسازی ناوگان اتوبوسرانی

پیش بینی آینده ای خشک برای تهران

با مراکز غیر مجاز توزیع گاز مایع در استان قم برخورد قانونی خواهد شد

وقف منزل برای عزای حسینی در یزد

لاستیک خودرو چقدر عمر می کند؟

با وجود واکسیناسیون گسترده، تعداد مبتلایان به کرونا در اروپا افزایش یافت

مصرف ظاهری فولاد کاهش یافت؛ صادرات افزایش

رییس کل بانک مرکزی: اقتصاد ایران از رکود خارج شد

افزایش قیمت تمامی گروه های کالایی نسبت به مهرماه 1399؛ آموزش با 13.5 درصد، بالاترین و ارتباطات با 1.1 درصد، پایین ترین

فرزندآوری با روش هایی که همچنان خریدار دارند

جزییات تخصیص سهام عدالت به 20 میلیون جامانده

استخدام تکنسین تاسیسات با بیمه، بیمه تکمیلی، سرویس، ناهار و وام در هشتگرد

استخدام کارگر فنی با بیمه و سرویس در تامین کالای امید بهسازان تکاب در تهران

استخدام تدوینگر، تحلیلگر بورس و بازارهای مالی و ادمین حرفه ای/خراسان رضوی

استخدام بازاریاب و ویزیتور با حقوق پایه، درصد فروش و بیمه در تهران و البرز

استخدام کارشناس فروش و منشی آشنا به حسابداری در تهران

استخدام سرپرست کارگزینی با بیمه در شرکت صبا نفت در تهران

استخدام بازاریاب فروش در موسسه حمایت از کودکان بی پناه کمک در تهران

آخرین قیمت دلار امروز 2 آبان/ دلار و یورو افزایشی شد

استخدام کمک حسابدار در شرکت فنون طب فرتاک در تهران

مرغداران خواهان افزایش قیمت مرغ شدند/ عرضه مرغ خارج از شبکه توزیع رو به گسترش است

تاکید استاندار سمنان بر رفع مشکلات مردم بیارجمند

آلمان به یک میلیون و 200 هزار نیروی کار نیاز دارد

طرح جدید مسکن کدام زنان را صاحبخانه می کند؟

جنگ نابرابر

قیمت طلا، سکه و ارز 1400/08/02؛ بازار صعودی شد

قیمت طلا، سکه و ارز 1400/08/02؛ بازار صعودی شد

جزییات تخصیص سهام عدالت به 20 میلیون جامانده

ضرورت بازنگری در قوانین مناطق آزاد

کشف کالای قاچاق میلیاردی در کوه چنار

پیش بینی بورس دوشنبه 3 آبان 1400

افزایش 97درصدی صادرات کالاهای قم

ویدئو| ببینید Squid Game با پوشاک این کشور چه کرد!

آغاز اجرای طرح شهر من، شهر نماز

22پروژه کتابخانه های عمومی خراسان جنوبی در حال اجرا

ترکیه و ایران خودروی مشترک می سازند؟

خروج اقتصاد ایران از رکود

جیره بندی آب تهران در تابستان 1401 قطعی خواهد بود

رونق بازار مسکن در آخرین ماه تابستان

رونق بازار مسکن در آخرین ماه تابستان