موضوعات داغ: - كنفرانس بين المللي - رتبه بندي معلمان - كنفرانس بين المللي وحدت اسلامي - كشورهاي اسلامي - ريحانه پارسا - وحدت اسلامي - سرمربي پرسپوليس - ماشين ظرفشويي - فولاد خوزستان - فوتبال ايران - عسكري محمديان - عملكرد مسؤولان - لقاح - پائولو اسكاروني - خادمان سلامت - مهيار زحمتكش - فرمانده سپاه قمربني هاشم - جنايتكار جنسي - امام علي رحمان - عصمت الله ايرگاش يف - خوردگي لوله - فرمانده انتظامي خوزستان - گرنيكا

مطالب مرتبط:
کوچ دلالان مسکن از شمال تهران به ترکیه
کوچ دلالان مسکن از شمال تهران به ترکیه
کوچ دلالان از شمال تهران به بازار مسکن ترکیه
کوچ دلالان مسکن از شمال تهران به ترکیه
کوچ دلالان مسکن از شمال تهران به ترکیه
-167 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
پنجشنبه، 25 شهریور 1400 ساعت 20:052021-09-16اقتصادي

کوچ دلالان مسکن از شمال تهران به ترکیه


با توجه به برآورد ها قیمت مسکن در شمال تهران تقریبا 4 تا 5 برابر یک منطقه خوب و حدود 10 تا 12 برابر یک منطقه معمولی در ترکیه است.

- جامعه 24-" قیمت خانه در بالای شهر تهران به قدری بالا رفته که در حال حاضر به حدود 4 تا 5 برابر ترکیه رسیده و خریداری در منطقه 1 تهران وجود ندارد.

واسطه های ملکی از انتقال تقاضای سفته بازی از تهران به استانبول، آنتالیا و ازمیر در ترکیه خبر می دهند.

ایرانی ها در حال حاضر بعد از عراقی ها دومین گروه خریداران مسکن در ترکیه هستند.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا، قیمت خانه در ترکیه به پول ایران از 500 میلیون تومان شروع می شود و تا 3 میلیارد تومان می رسد؛ در حالی که برای خرید یک آپارتمان 50 متری در ارزانترین منطقه تهران به طور میانگین باید 720 میلیون تومان هزینه کرد.

در شمال تهران نرخ ها به قول معروف فضایی شده است.

میانگین قیمت هر متر خانه در منطقه 1 تهران بر اساس آخرین آمار 64.

5 میلیون تومان است.

یعنی یک آپارتمان 100 متری 6.

4 میلیارد تومان ارزش دارد.

تازه این کف قیمتها است و آپارتمانهای نوساز از متری 100 میلیون به بالا شروع می شود که برای خرید یک واحد 100 متری دست کم باید 10 میلیارد تومان پرداخت کرد.

با توجه به برآوردها قیمت مسکن در شمال تهران تقریبا 4 تا 5 برابر یک منطقه خوب و حدود 10 تا 12 برابر یک منطقه معمولی در ترکیه است.

کیانی از واسطه های خرید و فروش ملک در ترکیه با بیان اینکه کف قیمت مسکن در اطراف استانبول 200 تا 300 هزار لیر است به ایسنا گفت: با این حساب می توان با 680 میلیون تومان یک آپارتمان در ترکیه خریداری کرد.

البته خانه هایی با قیمت حدود 500 میلیون تومان هم وجود دارد که طبیعتا از امکانات کمی برخوردار و قدیمی است اما برای خرید یک آپارتمان یک خوابه مناسب با استخر، سونا، زمین بازی و دیگر امکانات باید 600 تا 800 هزار لیر معادل حدود 2 تا 2.

7 میلیارد تومان بپردازید؛ یعنی یک آپارتمان نسبتا لوکس در ترکیه تقریبا یک چهارم شمال تهران قیمت دارد.

طی دو سال گذشته هر روز بر تعداد سفته بازانی که شمال تهران را به مقصد ترکیه ترک کرده اند اضافه شده است.

آقای کلاته از مشاوران املاک شرق تهران می گوید: قیمت آپارتمان در ترکیه با محله پیروزی، تهرانپارس و نیروی هوایی در تهران برابر و در مواردی کمتر شده است.

با یکی از مشاوران املاک در غرب تهران نیز صحبت کردیم.

آقای اسدی بیان می کند: بازار مسکن در تهران کاملا راکد و قیمتها در چند ماه گذشته رو به پایین است.

البته برخی مالکان سعی می کنند نرخها را به شکل مصنوعی بالا نگه دارند.

اما در دو سه ماه اخیر قیمتهای پیشنهادی در غرب تهران حدود 10 درصد کاهش یافته و احتمال افت بیشتر وجود دارد.

در این شرایط سرمایه گذاری در تهران توجیه ندارد و دلالان کاملا بازار را ترک کرده اند.

البته خرید زمین و آپارتمان در اطراف تهران تا حدی بیشتر از پایتخت است اما به طور کلی در شهرهای اطراف نیز رکود دیده می شود.

بیشتر بخوانید: غول لجام گسیخته اجاره خانه در پایتخت" در شرایطی که بازار مسکن در ایران راکد شده، به دلیل رکود اقتصادی حاکم بر ترکیه ناشی از کاهش تعداد گردشگران و رشد تقاضا برای دارایی های ثابت، قیمت ملک روند صعودی به خود گرفته است.

تورم یک ساله مسکن در ترکیه به 32.

4 درصد رسیده که با رشد 34 درصدی سالانه قیمت مسکن در تهران تقریبا برابری می کند.

این در حالی است که تورم مسکن پایتخت ایران در سال گذشته 94 درصد بود.

از طرف دیگر نرخ تورم بازار مسکن تورم شهر تهران طی شش ماه گذشته حدودا صفر شده اما در ترکیه روند صعودی دارد.

از خرداد تا تیر 1400 یعنی فقط در یک ماه میانگین قیمت خانه در ترکیه 3.

9 درصد افزایش داشته و در آنکارا به 4.

3 درصد رسیده است.

این نرخ برای شهر تهران از تیر تا مرداد امسال 3.

1 درصد و در شش ماه گذشته 2.

3 درصد بوده است اما قیمت هر متر خانه در تهران از اسفند سال گذشته تا مرداد امسال در محدوده 30 میلیون تومان قرار دارد.

ایرانی ها و عراقی ها در ماههای اخیر به بزرگترین گروه خریداران ملک در ترکیه تبدیل شده اند و رتبه آنها از اول به دوم معمولا جا به جا می شود.

در ماه ژوئن (تیرماه 1400) 134 هزار و 731 واحد مسکونی در ترکیه به فروش رسیده که عراقی ها با 733 واحد اصلی ترین مشتریان خارجی خانه در ترکیه بودند و ایران با 683 واحد در رده بعدی قرار دارد.

شهروندان روسیه، افغانستان و آلمان نیز در جایگاههای بعدی قرار گرفتند.


کلید واژه ها: تهران - ترکیه - شمال تهران - منطقه - تومان - میلیون - قیمت خانه - قیمت - برابر - میانگین - میلیارد تومان - خرید - مسکن - شمال - خانه - دلالان مسکن - ایران - آخرین آمار - پول ایران - شهر تهران - قول معروف - سفته بازی - قیمت مسکن - ایرانی ها - آپارتمان - حدود - عراقی ها - خریداری - آنتالیا - میلیارد

آخرین اخبار سرویس:
19 هزار واحد سهم گلستان در طرح جهش ملی مسکن

توسعه حمل و نقل ریلی اصلی ترین نیاز معادن استان یزد است

جهش 16 درصدی درآمد مالی چین در 9 ماه ابتدایی امسال

هشدار نسبت به سقوط شدید قیمت بیت کوین!

6 میلیون دوز واکسن سینوفارم وارد فرودگاه امام شد/ مجموع واکسن های وارداتی از 126 میلیون دوز گذشت

پیش بینی روش های تامین مالی ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال

صعود رمزارزها

مدیران عامل جدید بانک های ملی و سپه منصوب شدند

آمار جهانی قربانیان و مبتلایان به کرونا تا 2 آبان

درآمد یک میلیون دلاری ستاره محبوب بعد از مرگ +تصاویر

گلابی 20 تا 40 هزار تومان

هند برای مقابله با کمبود انرژی گاز و زغال سنگ ذخیره می کند

ماینر های قاچاق در جهرم خاموش شدند

آغاز طرح جدید فروش فوری محصولات سایپا ویژه آبان 1400 + جزییات

جیره بندی آب تهران در تابستان 1401 قطعی خواهد بود

برداشت سیب زمینی در قروه

سومین روز عقب نشینی دلار

حسین محجوبی نام کوچه ای در بخارست تهران / هلدینگ فاطر مدیر برنامه های استاد محجوبی معرفی شد

نیاز به همه گروه های خونی

واگذاری تمامی اختیارات خودروسازان به صاحبان سهام ظرف 2 سال آینده

سرعت گرفتن پروژه تعریض محور سلطانیه، قیدار، کبودرآهنگ

ثبت نام مجردها برای مسکن فعلا در حد پیشنهاد است

استخدام حسابدار با بیمه در شرکت سام صنعت امروز در غرب تهران

استخدام تکنسین فنی و انباردار در شرکت پارس جی تل در تهران

استخدام کارمند اداری با بیمه و بیمه تکمیلی در لینکپ در میرداماد

استخدام کارشناس فروش بصورت دورکار بدون سقف درآمد با بیمه و پاداش

استخدام کارشناس تولید با بیمه، بیمه تکمیلی، سرویس و وام در البرز

استخدام کارشناس رادیولوژی در مرکز روماتیسم ایران در تهران

قیمت خودرو های سایپا امروز یکشنبه 2 آبان 1400 + جدول

استخدام بازاریاب مواد غذایی در شرکت توسعه تجارت سیب سرخ در تهران

ویدئو/ حرکت جلف و لوس ریحانه پارسا جلوی دوربین!

تعرفه تلفن ثابت گران می شود؟

آشفتگی عجیب در بازار اجاره تهران

اقتصاد ایران به طور قابل توجهی از رکود خارج شده است

پروژه های تفریحی شیراز متناسب با شأن حرم سوم باشد

افزایش 110 درصدی صادرات خاویار در نیمه نخست امسال

بهره برداری از فاز مایع مدول دوم تصفیه خانه فاضلاب تبریز

اقتصاد ایران از رکود خارج شده است

بزرگترین مصرف کنندگان زغال سنگ برای تولید برق

تمدید مهلت پرداخت تسهیلات مشاغل آسیب دیده از کرونا در موسسه ملل

بانک مسکن با تمام قوا برای خانه دار شدن هموطنان اقدام خواهد کرد

صندوق های بورسی املاک و مستغلات، در آستانه راه اندازی

فصل سرما و مشکل گازمردم کلان شهر زاهدان

زمان فعالیت مراکز معاینه فنی خودرو کشور | نرخ معاینه

هشدار نسبت به سقوط شدید قیمت بیت کوین!

زور؛ آخرین راهکار ایمن سازی ساختمان های تجمعی؟!

وزارت راه: فعلاً برای ساخت یک میلیون مسکن زمین داریم

هشدار نسبت به سقوط شدید قیمت بیتکوین!

افزایش تولید جوجه یک روزه از آبان/ فراوانی مرغ در راه است

نیاز به همه گروه های خونی

دلیل گرانی رب اعلام شد

پر سودترین سهام ها در بازار بورس امروز (1400/08/02)

شرایط فروش فوری 5 محصول سایپا اعلام شد

فرشاد مقیمی: تولید80 درصد محصولات ایران خودرو با برند داخلی ظرف سه سال آینده

ماجرای حضور هندی ها در میدان گازی ایرانی چیست؟ عربستان سهم گاز ایران را استخراج می کند؟

گزارشی عجیب از وضعیت بازار مسکن/ اجاره 15 میلیون تومانی سوییت 20 متری

استخدام تکنیسین کنترل کیفیت در شرکت فلاش تانک آسا در البرز

استخدام 6 عنوان شغلی در شرکت پیمانکاری شایان توسعه البرز در مازندران

استخدام مدیر اداری، مهندس مکانیک، مهندس صنایع، مهندس برق و حسابدار در تهران

استخدام کارمند اداری در توسعه پارک های شیمیایی ایرانیان در اصفهان

استخدام کارشناس تولید محتوا در شرکت سرو چهره نگار در تهران

استخدام فروشنده با حقوق ماهیانه و بیمه در مجموعه نان فانتزی نان لند/ مهرشهر

رییس مرکز سامانه 137 شهرداری کرمانشاه:بیش از 70 درصد درخواست های مردمی پیگیری شده است

استخدام 6 عنوان شغلی در شرکت فلاش تانک آسا در البرز

برپایی نمایشگاه صنعت ساختمان اصفهان با حضور 110 شرکت از 11 استان

شهرداری ها نیازمند درآمد پایدار هستند / اولویت مهم شهرداری اولویت مردمی باشد

استخدام کارشناس فروش، کارشناس خرید و تدارکات و کارگر ساده در البرز

کشت پاییزه گندم و جو در197 هزار هکتار از اراضی قروه

استخدام فروشنده HRC (مواد غذایی) در شرکت صنعتی بهشهر در گیلان

یک درصد ازدیاد برداشت از میادین نفتی 400 میلیارد دلار ارزآوری دارد/ صادرات خدمات فنی و مهندسی نفت به کشورهای همسایه

استخدام مسئول واحد DCC با سرویس و بیمه تکمیلی در ماشین سازی آسیا کار باختر

پیشنهادی برای پایان سردرگمی سهامداران شرکت های پالایشی

جزییات تجارت ایران و قاره آفریقا در 6 ماهه امسال/ صادرات از مرز نیم میلیارد دلار عبور کرد

استخدام کارشناس فروش مواد غذایی با حقوق ثابت، بیمه و پورسانت در تهران

فراوانی مرغ در راه است

گرانی دوباره این خودروها در بازار

وضعیت جاده های کشور در 2 آبان/ کاهش 7.4 درصدی تردد در جاده ها

وزیر صمت: خودرو ارزان می شود

استخدام کارشناس استقرار با بیمه، بیمه تکمیلی، پاداش و وام در اصفهان

سالانه 130 میلیارد تومان برای ارائه خدمات درمانی بیمه شدگان هزینه می شود

مصالح ساختمانی بعد از نمونه برداری و تایید وارد جزیره کیش می شود

قیمت انواع گوشی نوکیا در بازار

آشفته بازار اجاره مسکن در تهران؛ اجاره 15 میلیون تومانی سوییت 20 متری

بسیاری از خودروسازان جهان تعهدات معوق داشتند/ برنامه ریزی خوب سایپا در تولید و برنامه ریزی مالی

بهره برداری از 8 طرح ورزشی در کهگیلویه و بویراحمد

طرح جدید فروش فوری محصولات سایپا از دوشنبه 3 آبان 1400

بازدید معاون توسعه مدیریت و سرمایه انسانی سازمان برنامه و بودجه استان آذربایجان شرقی از پروژه مدول دوم تصفیه خانه فاضلاب تبریز

فصلی نوین برای رهبری معاملات

قیمت جدید گوشت اعلام شد

بهره مندی 8 روستای اسلام آباد از مزایای گاز طبیعی تا دهه فجر

فراوانی مرغ در راه است

راهکارهایی برای کاهش لجبازی کودکان

صعود رمزارزها

برای ساخت یک میلیون مسکن زمین به اندازه کافی داریم

تقدیر از کارکنان روشندل و نابینای شرکت آبفای آذربایجانشرقی به مناسبت روز عصای سفید

صدور سند تک برگی برای 191 هزار هکتار از اراضی ملی شهرستان بیرجند

سومین عقبگرد متوالی دلار

برداشت لوبیا از مزارع خرم بید

توسعه زیرساخت های گازرسانی، محرک اصلی توسعه اقتصادی

خودکشی با قرص برنج افزایش یافت

کوچ دلالان مسکن از شمال تهران به ترکیه

کوچ دلالان مسکن از شمال تهران به ترکیه