موضوعات داغ: - وزير امور خارجه - دانشگاه آزاد - دبيركل سازمان ملل - لوازم خانگي - جمهوري اسلامي - صندوق پژوهش - اميرعبداللهيان - سازمان ملل متحد - ملي پوش واليبال - حسين اميرعبداللهيان - محمد كاظم انبارلويي - فرماندار هامون - افشاگر اينترنتي - دانشگاه علوم پزشكي شهرستان جهرم - شهر زيارتعلي - كنگره علامه بلادي - هيئت دولت - امور هنري - منطقه حفاظت شده دنا - پروژه هاي اولويت دار - تورنمنت چين - سخنگوي وزارت - رامتين خداپناهي

مطالب مرتبط:
ثبات بازار سرمایه و بورس اولویت فوری دولت
بررسی راهکارهای خروج بازار مسکن از رکود
بازار مسکن در بیرجند راکد است
ثبات بازار سرمایه اولویت فوری رییس دولت سیزدهم
ایرانی ها بازار مسکن ترکیه را بهم ریختند!
-5 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
چهارشنبه، 13 مرداد 1400 ساعت 00:352021-08-03اقتصادي

ثبات بازار مسکن شکننده است


یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در پنج ماه گذشته تورم بازار مسکن صفر شده است گفت: ادامه ثبات کنونی به عملکرد دولت آینده بستگی دارد اما می توان از دیدگاه افراد نزدیک رییس جمهور برداشت کرد که به خلق پول و انبساط مالی اعتقاد دارند که اگر این برداشت درست .

- یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در پنج ماه گذشته تورم بازار مسکن صفر شده است گفت: ادامه ثبات کنونی به عملکرد دولت آینده بستگی دارد اما می توان از دیدگاه افراد نزدیک رییس جمهور برداشت کرد که به خلق پول و انبساط مالی اعتقاد دارند که اگر این برداشت درست باشد ایجاد تورم اجتناب ناپذیر خواهد بود.

حسن محتشم در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: وضعیت آینده بازار مسکن تا حد زیادی به تصمیمات تیم اقتصادی دولت آقای رییسی بستگی دارد.

اما آنچه از عملکرد گذشته و دیدگاه افراد اطراف رییس جمهور سیزدهم برداشت می شود این است احتمالا دولت آینده بخشی از برنامه های خود را بر خلق پول، پرداخت یارانه و به طور کلی سیاست های انبساطی مالی می گذارد که اثرات تورمی در اقتصاد و به تبع آن بخش مسکن خواهد داشت.

وی افزود: عمده کسانی که در دایره اطراف رییسی حضور دارند در دولتهای گذشته نیز سمت داشتند و افراد ناشناخته ای نیستند.

نتیجه اقدامات اقتصادی برخی از این افراد در دولتهای نهم و دهم خود را نشان داد.

با این همه امیدواریم دولت سیزدهم با کسب تجربه از گذشته، شرایط اقتصاد را به سمت آرامش ببرد.

این کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: علت ثبات قیمت ها که از اواخر سال گذشته در بازار مسکن ایجاد شده فروکش کردن حجم تقاضای سرمایه ای به این بخش است.

تقاضای واقعی هم به دلیل کاهش قدرت خرید وارد بازار نشده و اگر دولت آینده مستقر شود می توانیم حدس بزنیم که از شهریورماه به بعد مقداری بازار مسکن به تحرک برسد.

محتشم خاطرنشان کرد: شرایط تحریمها، نقدینگی بیش از حدی که همچنان در حال افزایش است، ناکارآمدی بخش تولید و معلق بودن برجام کاملا بر اقتصاد کشور تاثیر گذاشته است.

دولت هم منابع آنچنانی ندارد که بخواهد اوضاع اقتصادی را بهتر کند؛ حداقل در کوتاه مدت نمی توان چندان امیدوار بود و مسئولان نیز به این موضوع اشاره دارند.

وی با بیان اینکه به نظر می رسد مسئولان دولت آینده انتظار مقاومت بیشتری از مردم دارند گفت: اگر تیم اقتصادی دولت بتواند در سطوح سیاسی و بین المللی گره گشایی کند قطعا نرخ تورم کند می شود و حتی ممکن است نرخ ارز کاهش پیدا کند.

اما به نظر می رسد انتظار کاهش قیمتها چنان بجا نباشد.

به هر حال شرایط اقتصاد ایران پیچیده است و اولین قدم برای حل مشکلات این است که اوضاع اقتصاد را بپذیریم.

این عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران درباره تاثیر رشد قیمت سیمان و فولاد بر بازار مسکن گفت: افزایش نرخ نهاده های ساختمانی به سرعت در بازار مسکن نمود پیدا نمی کند و در میان مدت خود را نشان می دهد.

اما به هر حال وقتی سیمان از پاکتی 35 هزار تومان به حدود 100 هزار تومان می رسد نمی توان توقع داشت سازندگان با ضرر، واحدهای خود را بفروشند.

اثرات رشد بیش از 100 درصدی قیمت مصالح ساختمانی در آینده خود را نشان می دهد اما در شرایط فعلی چندان محسوس نخواهد بود.

وی با اشاره آمار بازار مسکن شهر تهران در تیرماه 1400 اظهار کرد: متوسط قیمت در تهران به حدود 30 میلیون تومان در هر متر مربع رسید که با اسفندماه سال گذشته برابری می کند.

در واقع تورم مسکن در پنج ماه گذشته صفر بوده است.

اما نمی توان اینطور تصور کرد که در شش ماهه دوم سال نیز نرخ تورم مسکن صفر خواهد بود.

عوامل بسیاری از جمله نوسانات اقتصاد کلان، وضعیت بازارهای موازی، ارزش پول ملی، نرخ نهاده های ساختمانی و عملکرد دولت سیزدهم در آینده بازار مسکن تاثیرگذار است.

محتشم، افزایش ساخت و ساز را در کنترل بازار مسکن موثر دانست و افزود: آقای رییسی اعلام کرده که می خواهد سالیانه یک میلیون واحد مسکونی بسازد.

در حال حاضر حدود 400 هزار واحد توسط بخش خصوصی ساخته می شود.

رییسی باید کاری کند که 600 هزار واحد البته بدون دخالت مستقیم دولت به این عدد اضافه شود.

یعنی برنامه ریزی را دولت انجام دهد و بخش خصوصی بسازد.

اگر این اتفاق رخ دهد قیمتها خود به خود کنترل می شود و تا حد زیادی تقاضای بازار حتی تقاضای سرمایه ای جواب داده می شود.

از طرف دیگر با توجه به پیشران بودن بخش مسکن، اشتغال افزایش پیدا می کند که برای رونق اقتصادی خوب است.

متوسط قیمت خانه در تهران متری 30 میلیون و 44 هزار تومان بنابراین گزارش، در تیرماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران" 30 میلیون و 44 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه در سال قبل به ترتیب 1.

3 و 43.

7 درصد افزایش یافته است.

همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه معادل 5.

1 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال به ترتیب 0.

6 و 63.

9 درصد کاهش نشان می دهد.

انتهای پیام
کلید واژه ها: بازار مسکن - برداشت - رییس جمهور - دولت آینده - کارشناس اقتصاد - مسکن - عملکرد دولت - بازار - آینده - عملکرد - دیدگاه - اقتصاد - رییس - دولت - جمهور - تیم اقتصادی دولت - گذشته - افراد - کارشناس - خلق پول - تورم - انبساط - اعتقاد - نزدیک - ادامه - مالی - بیان - درست - توان - تصمیمات

آخرین اخبار سرویس:
استخدام کارشناس حسابداری با بیمه در شرکت الوند داده کاو در تهران

استخدام حسابدار در یک شرکت معتبر فنی و مهندسی در اراک

استخدام کارشناس فروش در کارگزاری مفید در تهران

استخدام کارمند فروش با بیمه در بازرگانی توسعه تجارت پارسیان اختر مهر

نوسانات قیمت دلار و طلا (از 27 شهریور تا 01 مهر 1400)+ نمودار قیمت دلار و طلا

استخدام مدیر پروژه، سرپرست برق با بیمه تکمیلی در شرکت فنی مهندسی آبسان زلال

استخدام کارشناس ترخیص کالا در شرکت خدمات مالی بازرگانی لیان سیکا در تهران

استخدام حسابدار فروش و حسابدار در یک شرکت معتبر در تهران

استخدام پیک و تحویل دهنده با 6 میلیون حقوق و بیمه در بانک کتاب ایرانیان

استخدام کارشناس فروش (منابع آموزشی) در یک موسسه آموزشی معتبر در تهران

استخدام ورق کار (جهت آهنگری صنعتی) و جوشکار آرگون با بیمه و سرویس در تهران

سوخته سرایی: اقتصاد ایران در بن بست قرار ندارد/ راهکار های تأمین کسری بودجه دولت چیست؟

آغاز عصر جدید تراکنش مالی در ایران با فعال سازی کیف های پول الکترونیک

استخدام انباردار با بیمه و پاداش در یک شرکت معتبر در بندرعباس

استخدام کارشناس فروش با حقوق ثابت، پورسانت بالا، بیمه و بیمه تکمیلی

استخدام کارشناس فروش حضوری و تلفنی و حسابدار در عمارت هشتم در خراسان رضوی

ببینید | تعداد میزان خرید واکسن فایزر توسط ایران مشخص شد

استخدام حسابدار با بیمه و بیمه تکمیلی در شرکت گل خندان تجارت در خراسان رضوی

استخدام کارشناس فروش با حقوق ثابت، پورسانت و بیمه در اصفهان

استخدام بازاریاب دستگاه کارتخوان با حقوق ثابت، بیمه، بیمه تکمیلی و پورسانت

جدول قیمت بلیت اتوبوس برای بازگشت زائران اربعین

آموزش شیرینی پزی / طرز تهیه کیک ژله ای پرتقالی

آخرین جزییات از واردات واکسن کرونا و آنفولانزا

استخدام کارمند بازرگانی با بیمه در تعاونی یارنیکان صالح در تهران

استخدام سرپرست/ مدیر واحد استخراج (مهندس استخراج معدن) از هرمزگان

استخدام جوشکار CO2 با بیمه، هزینه ایاب ذهاب، سنوات و پاداش در تهران

استخدام مهندس کامپیوتر و کارشناس شبکه در شرکت پایا تجارت رهرو ایرانیان

استخدام کارشناس تحقیقات بازار با بیمه، پاداش و پورسانت در مجموعه اهواز ملک

استخدام مدیر فروش در شرکت تولیدی و بازرگانی تجارت لیزر زیبا در تهران

استخدام کارگر فنی تولیدی با بیمه، بیمه تکمیلی و سرویس در البرز

نیروی اداری خانم و ساده اقا

استخدام کارشناس پشتیبانی عملیات بانکی در تهران

استخدام کارگر ساده نجاری در شرکت شمس چوب گستر کبیر در شهرک صنعتی شمس آباد

به یک کارگر ساده نیازمندیم

نیروی کار ساده جهت کار در کارخانه

استخدام فروشنده جهت مزون عروس در مشهد

استخدام کارشناس فروش با بیمه و پورسانت در سیمرغ تجارت سورن در البرز

کارگر خانوم و آقا جهت تولیدی

استخدام کارشناس HSE با پاداش بهره وری و سرویس در شرکت کیمیا کاغذ نقش جهان

استخدام کارشناس حسابداری با بیمه، عیدی، سنوات در چرم مریم وطن در شهر قدس

استخدام کارشناس فروش در شرکت توسعه پایدار راسا در تهران

استخدام مهندس هسته ای در توسعه صنایع تصویربرداری پرتونگار پرشیا در تهران

استخدام منشی دفتر و مدیریت با بیمه و پاداش در یک شرکت معتبر در تهران

استخدام کارشناس فروش در کارگزاری مفید از تهران و البرز جهت کار در تهران

استخدام حسابدار مالی با بیمه و سرویس در یک شرکت معتبر در البرز

استخدام حسابدار و مدیر فروش با بیمه در شرکت پردازش طلایی برسان در تهران

استخدام بازاریاب و ویزیتور فروش با حقوق ثابت و پورسانت در اصفهان

استخدام 8 عنوان شغلی در یک شرکت معتبر صنعتی در اصفهان

بلیت پرواز زائران کربلا با قیمت مصوب عرضه می شود

سهم 1.8 میلیارد دلاری صنایع غذایی از صادرات غیرنفتی کشور

استخدام برنامه نویس وب در یک شرکت معتبر در اصفهان

استخدام مدیر اجرایی در شرکت مبین خودرو ماندگار در تهران

استخدام ویتر شیفت شب و آشپز فست فود با بیمه و بیمه تکمیلی در غرب تهران

استخدام کارشناس فروشگاه های زنجیره ای و سرپرست فروش نمایندگی های کشور

استخدام کمک حسابدار با بیمه در شرکت هفتواد تجارت کیا بهروش در تهران

استخدام کارشناس حسابداری و آبدارچی در شرکت فرامید تجارت در تهران

کار اینترنتی در منزل

استخدام مدیر فروش و مدیر پروژه با بیمه و بیمه تکمیلی در شرکت دانیال موج

ارائه روشی هوشمند برای حل معضل اصلاح الگوی مصرف برق در کشور

2.5 میلیارد دلار گردش مالی قاچاق لوازم خانگی خارجی در بازار| نفع عده ای در زمین خوردن تولید است

ارائه روشی هوشمند برای حل معضل اصلاح الگوی مصرف برق در کشور

استخدام تایپیست و پشتیبان فروش (انتشارات و آموزش پزشکی) در تهران

استخدام کارشناس خدمات پس از فروش با بیمه و بیمه تکمیلی در تهران

استخدام کارشناس ارشد برنامه نویس Asp. Net با بیمه و وام در تهران

استخدام کارمند اداری با بیمه در شرکت نظافتی کسری در تهران

استخدام مدیر پروژه تولید و نصب درب و پنجره های یو پی وی سی در رشت

رییس اتحادیه شوفاژ و تهویه مطبوع: افزایش قیمت پکیج و رادیاتور در فصل سرما نداریم

استخدام سرپرست برنامه ریزی و انبارها در پرند، ساوه و زرندیه

سه نفر نیرو خانم شرکت

استخدام 4 عنوان شغلی با بیمه و سرویس در شرکت بازرگانی صنعتی دان ارتباط گویا

استخدام مهندس برق قدرت و برقکار صنعتی در متین صدر صنعت از تهران و البرز

استخدام نیروی کار ماهر و مبتدی تولید، بسته بندی ،انبارداری ،

استخدام 6 عنوان شغلی در یک شرکت معتبر صنعتی در اصفهان

استخدام کارشناس فروش جهت فروش عمده پوشاک زنانه با حقوق ثابت، پورسانت و بیمه

استخدام 3 عنوان شغلی با بیمه در یک شرکت معتبر در فارس

استخدام مهندس مکانیک با بیمه در صنایع بهداشتی خراسان در خراسان رضوی

استخدام مدیر فروشگاه در مجموعه چرم کروکو در البرز

مرد تهرانی برای زنی در مشهد دسیسه چید

توان بالقوه صنوف توزیعی برای مشارکت در تولید صنایع بزرگ

استخدام انباردار با بیمه و بیمه تکمیلی در شرکت تهران بوران در ارومیه

استخدام انباردار در شرکت شکوفا صنعت پویا در کرمان

جدول قیمت بلیت اتوبوس برای بازگشت زائران اربعین

استخدام بازاریاب فروش با حقوق ثابت، بیمه، عیدی و سنوات در غرب تهران

طرح ساماندهی صادرات محصولات فولادی برای بار چهارم اصلاح و ابلاغ شد

استخدام پذیرشگر و هماهنگ کننده در مرکز تصویر برداری پزشکی بنیان توان جم

استخدام کارشناس بازرگانی با بیمه و پاداش در کیان تجارت کاج در تهران

استخدام کارشناس فروش با بیمه، وام و پورسانت در شرکت کیان تجارت کاج در تهران

استخدام مونتاژ کار ماهر با بیمه و سرویس در شرکت صنایع ماشین سازی پدیده پارس

قیمت دستوری بلیت هواپیما باید برداشته شود

چرا شناسه کالا، قاچاق را جمع نکرد؟

استخدام مهندس صنایع در شرکت آویژه سلامت سپهر در تهران

استخدام کارگر فنی تولیدی با بیمه، بیمه تکمیلی و سرویس در تهران

استخدام بازاریاب و ویزیتور با حقوق، پورسانت فوق العاده و پاداش/ خراسان رضوی

استخدام انباردار با بیمه در شرکت فنی مهندسی شایان توسعه البرز در مازندران

استخدام نقشه کش الکترونیک صنعتی با بیمه و بیمه تکمیلی در تهران

استخدام کارشناس عملیات با بیمه و پاداش در توسن تکنو در ملایر

استخدام بازاریاب و ویزیتور با بیمه، پاداش در فرآورده های لبنی رامک در تهران

چگونه مانع از آتش سوزی در جایگاه های سوخت شویم؟

سعید محمد دبیر شورای عالی مناطق آزاد شد

استخدام کارگر خط تولید با بیمه، بیمه تکمیلی، سرویس، سنوات در شرکت آذر گندم

ثبات بازار مسکن شکننده است

ثبات بازار مسکن شکننده است