مطالب مرتبط:
صدور مجوز 1240 اضافه طبقه در منطقه 1 تنها در یک سال/ ساخت وساز در شهرهای اقماری عمدتا خلاف و بدون پروانه است
هیات های خارجی باستان شناسی با انتخاب آثار شاخص دنبال منافع خود هستند/ برخی باستان شناسان دچار این توهم هستند که هر سال باید کاوش کنند/ عده ای با رابطه مجوز عملیات نجات بخشی می گیرند/ انجام لایه نگاری های غیرضروری ناشی از نبود بینش است
مرغداری های سنتی شمال استان دارای ضوابط دریافت مجوز نیستند/ صدور مجوز در صورت تشکیل یک مجموعه واحد صنعتی
مطیعی: افزایش 30 درصدی وام های دانشجویی برای سال تحصیلی جدید / اضافه شدن سنوات دانشجویی
مرغداری های سنتی شمال استان دارای ضوابط دریافت مجوز نیستند/ صدور مجوز در صورت تشکیل یک مجموعه واحد و تخریب مرغداری های سنتی
-167 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
دوشنبه، 11 مرداد 1400 ساعت 13:052021-08-02اقتصادي

صدور مجوز 1240 اضافه طبقه تنها در یک سال در منطقه 1


رییس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران گفت: در شهر های اقماری و اطراف تهران به دلیل ارزان تر بودن قیمت اراضی عمدتا ساخت و ساز ها خلاف و بدون پروانه است و با ارقام بسیار نازلی ساخت و ساز انجام می شود.

- " محمد سالاری رییس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران گفت: افزایش عوارض ناشی از ساخت و ساز در شهر تهران این گونه نبوده که در دوره پنجم مدیریت شهری شکل بگیرد یا برای اولین بار این اتفاق بیفتد، در همه دوره های مدیریت شهری این اتفاق رخ داده و به تناسب افزایش تورم، افزایش هزینه پروژه ها و طرح های شهری، پروژه های عمرانی و پروژه های شهرسازی باعث شده که نه تنها در کل شهر تهران بلکه در همه شهر های کشور و در همه دوره های مدیریت شهری اعم از اصلاح طلب و اصولگرا این اتفاق رخ دهد.

او ادامه داد: از طرف دیگر بخش قابل توجهی از منابع درآمدی شهرداری وابسته به حوزه شهرسازی و معماری است که میزان زیادی از آن وابسته به شهرفروشی بوده است، اما در این دوره مدیریت شهری تلاش کردیم درآمد ناشی از شهر فروشی را به صورت قابل توجهی کاهش دهیم.

بیشتر بخوانید:چه کسانی اتوبوسی به شهرداری نیرو وارد کردند؟" سالاری با اشاره به درآمد های ناشی از اضافه طبقات که در مناطق مختلف به خصوص مناطق برخوردار داده می شود، گفت: در سال 1391 آمار غیر قابل انکاری نشان می دهد که 1240 اضافه طبقه فقط در منطقه یک داده شده و عوارض قابل توجهی نصیب شهرداری تهران شده است.

او ادامه داد: 86٪ پرونده های در دستور کار جلسات کمیسیون ماده پنج شهر تهران در دوره گذشته، مربوط به پرونده های موردی بوده که عمدتا مربوط به بارگذاری های خارج از طرح تفصیلی بوده که در آن هدف تصمیم گیرنده ها درآمدزایی بوده است.

سالاری در ادامه به ساخت و ساز های گسترده در منطقه 22 اشاره کرد و گفت: در دوره گذشته و به پیشنهاد شهرداری تهران از محل بند 1629 و 1630 در طرح تفصیلی و همراهی دولتی ها و بی توجهی کارشناسان، بخش قابل توجهی از عرصه منطقه 22 زیر بارگذاری بلند مرتبه سازی 21 طبقه می رود.

رییس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر تهران با تاکید بر اینکه در این دوره مدیریت شهری همه این موارد متوقف شده است، اضافه کرد: درآمد های ناشی از آن هم از منابع اعتباری شهرداری حذف شده است؛ یعنی دیگر بلندمرتبه سازی در منطقه 22 داده نمی شود، برج باغ ها ساخته نمی شوند، اضافه طبقاتی که در شورا های معماری مناطق 22گانه داده می شد حداقل از اواخر سال 1399 به بعد متوقف شده است.

او با تاکید بر اینکه میزان افزایش عوارض در این دوره مدیریت شهری نسبت به دوره های قبل بسیار پایین تر بوده است، گفت: اگر می خواستیم به ارزش ریالی عوارض سال 95، در سال 1400 عوارض دریافت می کردیم، شورای پنجم باید 255 درصد عوارض را گران می کرد تا عوارض سال جاری از نظر ارزش معادل عوارض دریافتی، همتراز سال 95 می شد، در صورتی که میانگین عوارض را 50 درصد اضافه کردیم، به عبارتی عوارض سال جاری 205 درصد نسبت به سال 95 از نظر ریالی ارزان تر شده است.

سالاری افزود:، ولی تعدادی از افراد علی رغم این که اطلاع و آگاهی هم دارند، اما با رویکرد عوام فریبانه و پوپولیستی اذهان عمومی را تشویش می کنند که شورای شهر تهران در دوره پنجم عوارض و .

را افزایش داده که ما این را به هیچ عنوان قبول نداریم.

رییس کمیسیون معماری وشهرسازی با تاکید بر اینکه در این دوره تلاش کردیم مبتنی بر مرغوبیت مکانی تک تک 940 هزار پارسلی که در محدوده شهر تهران است عوارض را تعیین کنیم، اظهار کرد: تا به حال در تاریخ شهرداری تهران و جمهوری اسلامی ایران چنین کار اساسی و زیربنایی انجام نشده است.

کمیسیون ماده 604 تقویم املاک مستقر در وزارت اقتصاد و دارایی و سازمان امور مالیاتی کشور است آن ها در شهر تهران 164 بلوک دارایی تفکیک کرده بودند و ارزش معاملاتی را برای 164 بلوک تعیین می کردند و عملا عدالت اجتماعی واقعی در تعیین عوارض وجود نداشته است.

سالاری در پاسخ به اینکه برخی سازنده ها معتقد هستند، این تغییر نگاه باعث شده است ساخت و ساز در حاشیه تهران رونق بگیرد، گفت: به هیچ عنوان چنین چیزی پذیرفته نیست چرا که میزان عوارض از کل قیمت تمام شده ساختمان هنوز به یک درصد هم نمی رسد و این در صورتی است که در مقایسه با سایر کلان شهر ها عوارض کمتری دریافت می کنیم.

او افزود: در صورتی که میزان افزایش قیمت ملک و آپارتمان و اداری و تجاری به خصوص طی چند سال اخیر چند صددرصد افزایش پیدا کرده و همه مردم در جریان این هستند.

این که در شهر های اقماری ساخت و ساز اضافه ساخته شده پذیرفته شده است، ولی این طور نیست، کسانی که در شهر تهران ساخت و ساز کردند اینجا را ترک کنند و به حاشیه ها بروند یا عامل عوارض باعث شده باشد این ها به آنجا بروند.

سالاری ادامه داد: در شهر های اقماری و اطراف تهران اراضی ارزان تر بودند و عمدتا ساخت و ساز ها خلاف و بدون پروانه است و با ارقام بسیار نازلی ساخت و ساز انجام می شود و از طرف دیگر به صورت گسترده می توانند املاک را بفروشند و این چیزی بوده که به عنوان یک سونامی تخلف در شهر های اقماری وجود داشته و همواره این را عنوان کردیم که باید سند مجموعه شهری احیا شود و یک سیاست گذاری واحد برای کلان شهر ها و شهر های اقماری در تعیین رویه ها وجود داشته باشد
کلید واژه ها: کمیسیون معماری و شهرسازی - شهر تهران - مدیریت شهری - شورای شهر تهران - شهرسازی - دوره های مدیریت - ساخت و ساز - تهران - رییس کمیسیون - پروژه ها - معماری - افزایش - مدیریت - شورای شهر - شهری - پروژه - اتفاق - پروژه های عمرانی - کمیسیون - دوره - ساخت - منابع درآمدی - محمد سالاری - شورای - اصلاح طلب - رییس - شهرداری - اصولگرا - سالاری - عمرانی

آخرین اخبار سرویس:
اعتراض صدها کارگر خودروسازی فورد در هند به بسته شدن این کارخانه

نرخ رسمی 12 ارز افزایش یافت

مانع تراشی بانک ها برای پرداخت وام ودیعه مسکن

افزایش سقف وام مشاغل خانگی بانک مسکن به 100 میلیون تومان

واکسن پاستوکووک کرونا برای زیر 18 سال و مادران باردار

شیرین سازی آب دریای خزر در استان گلستان به کجا رسید؟

همدان رتبه دار تصادفات مرگبار موتورسواران

توضیح بانک مرکزی درباره محدودیت در تعداد تراکنش های کارت به کارت

صادرات بیش از 700 تن فرآورده های خام دامی از شهرستان طرقبه شاندیز

28 نفر در محدوده تاسیسات آبی تهران غرق شدند

جاماندگان یارانه معیشتی منتظر باشند/ یارانه جدید در راه است

ورود مجلس برای تقویت ارزش پول ملی / وزارت اقتصاد و بانک مرکزی باید سیاست های پولی و مالی را تنظیم کنند

وارادات فایزر از بلژیک انجام می شود

استخدام ادمین و تولید محتوا در مجموعه برلیان در قم

استخدام کارشناس صادرات، کارشناس بازرگانی و کارشناس اداری و منابع انسانی

دستگاه های متولی میزان واکسیناسیون در سیستان و بلوچستان را افزایش دهند

کاهش 2/2 درصدی تردد در محور های برون شهری

افت چشمگیر ذخایر آبی استان یزد / ادامه خشکسالی های پی در پی در منطقه کویری ایران

اعضای کمیته تعیین مدیران عامل بانک ها منصوب شدند

استخدام فروشنده حضوری با حقوق ثابت، پورسانت، بیمه تکمیلی، وام رفاهی/ بوشهر

استخدام 6 عنوان شغلی در شرکت فن آوری نوین نیرو در تهران

پیش فروش خودرو های سایپا؛ تخفیف 33 میلینونی ساینا S

اینفوگرافیک: قیمت برخی واکسن های کرونا در ایران و جهان

شهریه دانشگاه آزاد 20 درصد افزایش یافت / میران افزایش شهریه در واحدها متفاوت است

سهمیه بنزین مهرماه امشب واریز می شود

استخدام 9 عنوان شغلی در شرکت فن آوری نوین نیرو در تهران

رستمی: چاپ کتاب با کاغذ آزاد غیر ممکن است/ناشران دیگر امیدی به بازگشت سرمایه خود ندارند

توجه به بخش نوآورانه در تعاون به عنوان یک راهبرد اساسی

آمار مبتلایان جهانی کرونا از 230 میلیون نفر گذشت

مدرسه کارآفرین استان کرمانشاه افتتاح شد

آمادگی تعاون روستایی خوزستان برای خرید 12هزار تُن خرما

حجم تجارت یک میلیارد یورویی ایران و ایتالیا/ مبادلات دو کشور قطره چکانی افزایش می یابد/ در تعامل اقتصادی با غرب و شرق توازن داشته باشیم

توضیحات معاون بانک مرکزی درباره قمار آنلاین

استخدام کارشناس کنترل پروژه در شرکت فن آوری نوین نیرو در تهران

شرایط اسفناک مهاجران در مرز تگزاس

استخدام کارشناس فروش تلفنی با حقوق ثابت، پاداش و سهم از فروش در تهران

سهمیه بنزین مهرماه ساعت 24 امشب واریز می شود

ارتقای هفت رتبه ای جایگاه ایران در شاخص جهانی نوآوری 2021

روزنامه اعتماد نوشت: زیان انباشته بزرگ ترین بانک کشور  

استخدام کارشناس امور کارکنان با بیمه و بیمه تکمیلی در گروه سولیکو (کاله)

مراکز مجاز استخراج رمزارز روشن می شوند

اختصاص 150 هزار هکتار مزارع مازندران به کشت پاییزه

استخدام سرپرست منابع انسانی و امور اداری در شرکت تونل ساز ماشین در قزوین

پیش بینی بورس امروز 31 شهریور

خرید یک ساختمان دو میلیارد دلاری توسط گوگل

پیش بینی بورس امروز

امضا دیجیتال و احراز هویت مجازی

جدول | نرخ رسمی 18 ارز کاهش یافت؛ 31شهریور 1400

ابلاغ دستورالعمل های احتیاطی فصل سرما

حواشی گرانی کره | مصرف کننده داخلی توان خرید ندارد، قرار است صادر شود!

اجرای طرح سامانه آبیاری نوین در هزار و 107 هکتار از اراضی گلستان

گرانی نوشت افزار و بی رغبتی برای خرید

بررسی چالش ها و توانمندی های شهرک های استان سیستان

بررسی چالش ها و توانمندی های شهرک های استان سیستان

فوت و فن های تهیه خورشت گل کلم

گلایه از عملکرد شرکت های هواپیمایی در حق زوار اربعین

انتشار صورت های مالی شرکت های دولتی ادامه دارد

بهره برداری از مخزن آب 3 هزار مترمکعبی شهر پاوه

مشهد تا 2 سال آینده با تنش آبی شدیدی مواجه خواهد بود

سرانه یارانه پنهان 1 میلیون و 350 هزار تومان در ماه است

محموله خمیردندان قاچاق در البرز کشف شد

مسیر برگشت اربعین مشخص شد

نمایشگاه «ایران اگروفود» از 31 شهریور تا 3 مهر برگزار می شود

واردات به صنعت خودروسازی ضربه نمی زند/ حدودا 1 میلیون خودرو کسری داریم

روز خونین رمزارزها!

عامل رشد نقدینگی چیست؟

قیمت بیت کوین امروز 1400/06/31

استخدام نیروی خدماتی جهت کار در سوپرمارکت و میوه فروشی - همدان

کشف محموله خمیردندان قاچاق در البرز

جذب کمک 140میلیون تومانی خیرین از سوی خادمیاران رضوی کاشان

بازار فولاد با سیرنزولی قیمت ها راکد شد| بحران فروش و صادرات سنگ آهن شرکت های ایرانی

کمک نیم میلیارد تومانی خادمان رضوی به طرح های‎ «آقا حساب کردند» و «چهارشنبه های امام رضایی »

کیهان نوشت: همه مردم زیر چتر واکسیناسیون

افزایش نرخ اجاره بها و ژتون تغذیه دانشجویان

قرعه کشی پیش فروش «تارا» ایران خودرو امروز 31 شهریورماه 1400 + جزییات

تخلیه 452 هزار تن روغن در بندر شهیدرجایی بندرعباس

استخدام کارگر فنی با حقوق ثابت، بیمه، بیمه تکمیلی در تهران

استخدام مهندس صنایع و کارشناس برنامه ریزی در شرکت مارال چرم در البرز

استخدام مهندس صنایع، گرافیست، کارشناس برنامه ریزی در مارال چرم در البرز

استخدام سرپرست کنترل کیفیت در شرکت زرین رویا در ساوه

استخدام مهندس برق کنترل در شرکت فن آوری نوین نیرو در تهران

استخدام نیرو جهت کار در مشاور املاک در همدان

استخدام آرایشگر ماهر با درآمد بالا در تهران

احتمال تمدید ثبت نام در سامانه املاک و اسکان تا آخر پاییز

تذکر مجلس به دولت برای تعلل در معرفی رییس کل بانک مرکزی| فعالان اقتصادی منتظر سیاست گذاری های جدید

دومین روز خونین رمزارزها

اجرای وعده وزیر اقتصاد در تداوم اقدامات وزیر قبلی برای شفافیت شرکت های دولتی

تحلیل بنیادی فولاد خوزستان (فخوز)

استخدام کارشناس منابع انسانی با بیمه، بیمه تکمیلی، وعده غذایی در تهران

خبر مهم وزیر کار درباره جاماندگان یارانه معیشتی

نسخه دستوری، بازارفولاد وسیمان را متشنج می کند

آفتاب یزد نوشت: مسئولانی که فقط دستور می دهند!

قبض هایتان را قسطی پرداخت کنید

بررسی طرح واقعی کردن تعرفه مشاوران املاک

تمهیدات لازم برای تامین گاز در نیمه دوم سال اندیشیده شده است

آغاز طرح پیش فروش محصولات زامیاد از امروز 31 شهریور 1400 تا پایان تکمیل ظرفیت/ نیسان تک سوز ، دوگانه سوز و پادرا +قیمت و شرایط

استخدام کارشناس سیستم ها و روش ها با بیمه تکمیلی و وام در تهران

فارس من| افزایش 90 تا 120 درصدی نرخ دستمزد کارگران نانوایی نسبت به سال 98

پیش بینی بورس امروز 31 شهریور 1400

استخدام کارشناس کنترل کیفیت در صنایع پدیده ایرانیان فن در تهران

صدور مجوز 1240 اضافه طبقه تنها در یک سال در منطقه 1

صدور مجوز 1240 اضافه طبقه تنها در یک سال در منطقه 1