مطالب مرتبط:
مظنه مسکن در مناطق مختلف پایتخت
مروری بر بازار معاملات مسکن در پایتخت
بیش از 1.3 میلیون واحد مسکونی آماده ساخت در دولت آینده است/ مسکن ملی به هیچ یارانه ای متصل نیست
اردوغان در مناطق آتش سوزی «وضعیت فاجعه» اعلام کرد
پرداخت تسهیلات ویژه مسکن برای کارگران زن سرپرست خانوار
-171 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
یکشنبه، 10 مرداد 1400 ساعت 08:302021-08-01اقتصادي

مظنه مسکن در مناطق مختلف پایتخت


مشاهدات در بازار مسکن مناطق مختلف تهران حاکی از آن است که تعداد فایل های فروش در بازار معاملات مسکن بسیار بیشتر از نیاز بالفعل بازار است.

- دیدارنیوز" ـ یک گروه از فروشنده هایی که اکنون در بازار مسکن حضور دارند، قیمت های پیشنهادی خود را طوری اعلام کرده اند که با استقبال متقاضیان خرید روبه رو نمی شود.

البته این به معنای افزایش قیمت های پیشنهادی فروش نسبت به یکی، دو ماه اخیر نیست، اما با وجود ثبات نسبی قیمت، خریدارانی که در بازار در حال جست وجو هستند، بودجه محدودی دارند که تناسبی با قیمت های فعلی ندارد.

برخی از خریداران نیز از جنس سرمایه گذارانی هستند که فرصت رکودی فعلی را مغتنم دانسته و به بازار آمده اند تا به قول واسطه ها، اصطلاحا مفت بخرند.

آن ها در جست وجوی ملک ارزنده با حداقل قیمت هستند و به همین خاطر قیمت خودشان را اعلام می کنند که فاصله نسبتا زیادی با قیمت اعلامی فروشنده دارد؛ بنابراین برقراری ارتباط موثر بین خریدار و فروشنده مسکن در بازار فعلی که منجر به انعقاد قرارداد شود، با توجه به اختلاف نظر درباره سطح قیمت، بسیار نادر است و این موضوع سبب شده میل به فروش ملک عملا منجر به خروج بازار از رکود نشود.

واسطه های ملکی می گویند فروشنده های حاضر در بازار پرتعداد هستند، اما برخی از آن ها فروشنده واقعی نیستند.

از نگاه آن ها فروشنده واقعی کسی است که قیمت مناسب برای به فروش رفتن ملک خود را از فعالان بازار ملک جویا شود و در قیمت گذاری نظر واسطه ها را لحاظ کند.

اما یک گروه از فروشنده های فعلی بازار مسکن هنوز به این مرحله نرسیده اند و روی قیمت های اعلامی خود مصر هستند.

به این ترتیب زمانی که مقاومت قیمتی آن ها بشکند و حباب قیمت قدری تخلیه شود، می توان امیدوار بود رفته رفته بر تعداد معاملات افزوده و بازار مسکن به تدریج از رکود خارج شود؛ هرچند خروج کامل از رکود علاوه بر افزایش عرضه با قیمت معقول، به تقویت قدرت خرید متقاضیان مسکن نیز بستگی دارد.

واسطه های ملکی در عین حال می گویند طی روز های اخیر بر تعداد فروشنده های واقعی بازار ملک افزوده شده، اما این افزایش به حدی نیست که بتواند تعداد معاملات را اصطلاحا تکان دهد و آمار را به شکل مشهود بهبود ببخشد.


کلید واژه ها: بازار - قیمت - بازار مسکن - فروش - مسکن - پیشنهادی - اعلام - فروشنده - خرید - معاملات مسکن - افزایش قیمت - مناطق - مختلف - متقاضیان - استقبال - معاملات - پایتخت - سرمایه - افزایش - تهران - فاصله - واسطه - تعداد - بودجه - نیاز - گروه - حضور - فرصت - هایی

آخرین اخبار سرویس:
آیا فصل پاییز بورس ایران بهاری می شود؟

حال «شدوص» در شهریور خوب بود

نوسانات قیمت خودرو

حضور ایران در اکسپو رویداد فرصتی در راستای توسعه هم گرایی

واریز بیش از 24 هزار میلیارد ریال برای کاهش فقر و بیمه سلامت

تثبیت 85 درصد از اراضی ملی لرستان

خدمت جدید بانک رفاه کارگران رونمایی شد

تاکید بند دوم سیاست های کلی اقتصاد مقاومتی بر توسعه اقتصاد دانش بنیان

امضای تفاهم نامه حمایت از بومی سازی اقلام راهبردی و تحریمی پتروشیمی

دیدار امیر عبداللهیان با جمعی از ایرانیان فرهیخته مقیم آلمان

افراد عادی برای دریافت سیمان نیازی به ثبت نام در بورس ندارند

بازار طلا بعد از ماه صفر چگونه است؟

ساخت دستگاه های مورد نیاز صنعت نفت کشور

تثبیت 85 درصد از اراضی ملی لرستان

توسعه خوشه عسل لرستان موجب تقویت صنایع کوچک این حوزه می شود

سطح زیر کشت دانه های روغنی در لرستان 50 درصد افزایش می یابد

تردد بیش از 338 هزار وسیله نقلیه در محورهای مواصلاتی ایلام

نتایج مدیریت بانک مرکزی بر 3 بانک غیراستاندارد

قیمت بازار جهانی فلزات غیرآهنی/ امروز یکشنبه 4 مهر

افزایش 3 هزار هکتاری سطح زیرکشت گندم

استخدام کارشناس مهندسی صنایع در شرکت کانه آرا سپاهان در اصفهان

17 روستای بخش کرچمبو دچار تنش آبی است

سرمایه گذاری مستقیم بهتر است یا غیرمستقیم؛ گزارش زیر پاسخ می دهد

نرخ خوراک پتروشیمی پردیس در مرداد چقدر بود؟

چین برای مقابله با رمزارزها جدی است؟

قیمت انواع یخچال دوقلو / جدول

اولین خبر بد برای آجرلو/ شکایت پر هزینه برای استقلال

وام مسکن افزایش یافت

تغییر در آرم خودروسازی «ولوو» +عکس

تصویب لایحه رتبه بندی با افزایش 80 درصدی حقوق معلمان

ارزش روز سهام عدالت ، 4 مهرماه 1400

رشد 17 درصدی صادرات از بنادر نوشهر و فریدونکنار

تماس نخست وزیر انگلیس با ایران برای خرید سوخت!+عکس

«وغدیر» شرایط رشد دارد؟

استخدام حسابدار در یک موسسه خدمات حسابداری معتبر در تهران

تغییر چشم انداز ایسلند

وصله دروغین دریافت سود مرکب به بانک ها نمی چسبد

«رعایت کامل پروتکل ها» لازمه توقف چرخه ویروس کرونا در استان سمنان؛ هنوز پیک پنجم کامل فروکش نکرده است

ثبت نام خانه اولی ها در طرح جهش مسکن به زودی

نبود میدان میوه و تره بار عامل گرانی میوه در یاسوج

فوری ؛ بدترین خبر ممکن برای آجورلو در دومین روزکاری در استقلال + سند

توسعه همگون کیش با الویت بندی طرح های عمرانی

ساینا پلاس 180میلیون

معرفی فرصت های سرمایه گذاری در بخش کشاورزی البرز

فوری ؛ بدترین خبر ممکن برای آجورلو در دومین روزکاری در استقلال + سند

توزیع 13 هزار بسته معیشتی و لوازم التحریر به افراد کم بضاعت هرمزگانی

چند خبر کوتاه از استان قزوین در چهارم مهر ماه + فیلم

استخدام برنامه نویس front-end با بیمه تکمیلی در شرکت آرین سیستم در تهران

پایان روشنی در انتظار سنگ آهن نیست

افت کمتر صندوق های سرمایه گذاری نسبت به شاخص بورس

تهران در تابستان هیچ روز پاکی نداشت و همه ازن بود

شانس طلا برای صعود ضعیف است

منع تاسیس مرغداری در استان پس از 15 سال برداشته شد

مالیات بر خانه و ماشین لوکس؛ شاید وقتی دیگر

عملکرد «فخوز» در شهریورماه چطور بود؟

آخرین وضعیت بازار کالاهای اساسی + جدول قیمت ها

اعزام 64 هزار نفر از زوار به عتبات عالیات

ارائه هر نوع خدمات، مشروط به داشتن کد از سامانه املاک می شود

توزیع بیش از 61 میلیون لیتر آب به صورت سیار در اصفهان

در چه شرایطی زمستان هم خاموش می شویم؟

گویا اقبال تنها با سهام صادرات محور است/ پیش بینی بازار 6 شهریور 1400

شناور 22 متری «آذرخش»؛ با قابلیت حمل 20 تُن محموله نظامی

مردم آسیا 4 هزار میلیارد دلار در سال غذا می خورند

866 شرکت دانش بنیان تولید محصولات ایران ساخت در حوزه مواد پیشرفته را افزایش داد

قصه پر غصه سیب زیر درختی و کام تلخ باغداران مهابادی

شرکت لوازم خانگی

زیر و بم ورود به بورس کالا

پیش بینی صعود و نزول «فملی»

کاهش سه سوته درد قاعدگی با این راهکار عالی

امروز چقدر در بازار متشکل ارزی معامله شد؟

لباس مدرسه چند؟

افزایش متوسط عملکردکشت لوبیا در فریدن

بحران سوخت، انگلیسی‎ها را به صف کرد

هشت میلیارد تومان دیگر از پول فروش قائدی از دست استقلال پرید! / اختصاصی طرفداری + سند

خبر خوب برای آنهایی که خانه ندارند: ثبت نام طرح جهش مسکن از دو هفته دیگر شروع می شود

شهرداری تبریز از ماده 100 چقدر درآمد دارد/ تحقق تنها 30 درصدی بودجه عمرانی شهرداری

نشانه هایی از تخت های خالی

هشت میلیارد تومان دیگر از پول فروش قائدی از دست استقلال پرید! / اختصاصی طرفداری + سند

حال و روز بندر شرفخانه

اعزام 64 هزار نفر از زوار به عتبات عالیات

روسیه تا چند سال دیگر نفت دارد؟

راهکار عضو کمیسیون صنایع برای حل مشکلات بازار خودرو

روش جدید ایران و برزیل برای دور زدن تحریم ها

به صورت تصادفی از زائرین اربعین تست کرونا گرفته می شود

کارخانه تولید و بسته بندی شیر

قیمت اجاره خانه در محله آهنگ

به صورت تصادفی از زائرین اربعین تست گرفته می شود

یک شرایط ویژه بورسی برای سیمان

امکان افزایش تا 2 میلیارد دلاری صادرات ایران به برزیل

6000 بسته نوشت افزار بین دانش آموزان نیازمند گلستان اهدا شد

امروز چقدر در بازار متشکل ارزی معامله شد؟

پیش بینی قیمت دلار در 6 مهر 1400

گزارش عملیات اجرایی سیاست پولی منتشر شد

28 کیلومتر از راه های روستایی سلماس در قالب طرح ملی ابرار زیرسازی شده است

واریز بیش از 24 هزار میلیارد ریال برای کاهش فقر و بیمه سلامت

نوسان شدید قیمت جوجه یکروزه در بازار

اختصاص 196 میلیارد تومان اعتبار به شهرستان بجنورد

زمان ثبت نام مسکن اولی ها + شرایط ثبت نام

لوازم یدکی پژو و پراید اصلی

سریع ترین شاسی بلند دنیا از راه رسید + تصاویر

مظنه مسکن در مناطق مختلف پایتخت

مظنه مسکن در مناطق مختلف پایتخت