خواب بازار مسکن در 60 درصد محله های تهران/ آمار صحیح بازار مسکن به زودی اعلام خواهد شد/ پیش بینی آینده بازار مسکن

در خردادماه اعلام شد متوسط قیمت مسکن در تهران 3 درصد افزایش یافته؛ در حالی که از 399 محله پایتخت در 250 محله اصلا معامله ای صورت نگرفته است.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازتابناک اقتصادی؛ معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه از 399 محله تهران در 250 محله اصلا معامله ای انجام نمی شود گفت: حتما اگر تلاطمی در بازارهای موازی ایجاد شود، اثراتش در بازار مسکن کمتر خواهد بود و ثبات از واکنشهای فعلی این بازار قابل انتظار است.

محمود محمودزاده اظهار کرد: در خردادماه اعلام شد متوسط قیمت مسکن در تهران 3 درصد افزایش یافته؛ در حالی که از 399 محله پایتخت در 250 محله اصلا معامله ای صورت نگرفته است.

یعنی در حدود 60 درصد محلات حتی یک قرارداد هم امضا نشده است.

از 40 درصد مابقی هم در بعضی محله ها فقط شاهد انعقاد یکی دو فقره قرارداد خرید و فروش بوده ایم.

بنابراین ارایه داده های قیمتی از چنین بازاری اشتباه است و به همین دلیل از سال 1398 اعلام کردیم این شیوه را قبول نداریم.

وی افزود: قیمتهای اعلامی بر اساس متوسط نرخ معاملات ارایه می شود در حالی که معاملات بسیار کاهش یافته است.

نمی شود وقتی در یک محله دو فقره معامله صورت می گیرد همان را ملاکی برای اعلام متوسط آن محله در نظر گرفت.