مطالب مرتبط:
حال و هوای بازار مسکن در جنوب پایتخت + قیمت
بازدید رییس پلیس پایتخت از تعدادی شعب اخذ رای
شنیده شدن صدای آژیر خطر در جنوب فلسطین اشغالی
مذاکرات پوتین و بایدن به قیمت نفت و پیمان اوپک پلاس نرسید
قیمت خودرو های ایران خودرو امروز جمعه 28 خرداد 1400 + جدول
-208 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
جمعه، 28 خرداد 1400 ساعت 12:002021-06-18اقتصادي

خانه در جنوب پایتخت چند قیمت خورد؟


سه منطقه پرتقاضا در جنوب شهر تهران که کانون خرید و فروشهای مصرفی محسوب می شود با تحرک نسبی از سوی خریداران مصرفی در مقایسه با اردیبهشت که بازار در رکود به سر می برد مواجه شده است.

- تقاضای مصرفی در جنوب شهر تهران عمدتا برای واحدهای 5 تا 15 سال نسبت به اردیبهشت ماه اندکی افزایش یافته است.

با اینکه بازار مسکن در سه منطقه پرتقاضا واقع در نیمه شمالی تهران شامل مناطق 5، 4 و 2 با رکود مواجه شده، واسطه های ملکی در مناطق 10، 14 و 15 به عنوان کانون خرید و فروش در جنوب تهران از تحرک نسبی خبر می دهند.

مناطق مذکور در اردیبهشت امسال به ترتیب رتبه های دوم، ششم و هشتم را در تعداد معاملات شهر تهران به خود اختصاص دادند.

هرچند معاملات نسبت به اردیبهشت سال گذشته 65 درصد کاهش یافته است.

طی یک ماه گذشته با وجود کاهش 1.

8 درصدی قیمت مسکن در کل شهر تهران، مناطق مذکور با ثبات و حتی مقداری رشد قیمت مواجه شدند.

متوسط نرخ مسکن در منطقه 10 به میزان 0.

8 درصد کاهش یافت اما در منطقه 14 بالغ بر 4.

4 درصد و در منطقه 15 به میزان 5.

4 درصد افزایش پیدا کرد.

در حال حاضر متوسط قیمت مسکن در مناطق مذکور به ترتیب 19.

7، 21.

2 و 15.

5 میلیون تومان در هر متر مربع است.

گروهی از خریداران در جنوب تهران که با دیده تردید به ریزش قیمتها پس از انتخابات ریاست جمهوری می نگرند در حال خرید خانه مدنظر خود هستند.

اما به نظر می رسد کمبود عرضه واحدهای مرغوب نسبت به تقاضا در سه منطقه مذکور به عنوان مانعی در جهت ریزش قیمتها عمل می کند.

این در حالی است که به دلیل کاهش قدرت خرید، متقاضیان به سمت واحدهای پنج سال به بالا سوق پیدا کرده اند.

فروشندگانی هم که قصد تبدیل واحد به منظور سکونت خود دارند در فروش احتیاط می کنند.

اما نکته قابل توجه این است که دلالها از بازار بیرون رفته اند و غالب خرید و فروشها توسط متقاضیان مصرفی انجام می شود.

از طرف دیگر مشاهدات میدانی نشان می دهد ساخت و ساز به طور محسوسی نسبت به سه سال قبل کاهش یافته و به حدود یک سوم رسیده است.

رشد حدود 400 درصدی نرخ عوارض ساختمانی، افزایش قیمت مصالح و افت توان متقاضیان در کمبود ساخت و ساز و تزریق واحدهای نوساز به بازار تاثیرگذار بوده است.

در شرایط فعلی بازار مسکن در کل شهر تهران به دلایل متعدد همچون انتظار برای دیدن عملکرد اقتصادی دولت آینده، مذاکرات برجام، نرخ ارز، اعمال پایه های مالیاتی و برنامه های دولت آینده برای ساخت و ساز در حالت ابهام به سر می برد.

به جز گروه اندکی از متقاضیان مصرفی، تحرکی در بازار دیده نمی شود و این بخش در رکود قرار دارد.

به همین دلیل قیمتهای پیشنهادی مسکن در شهر تهران نسبت به اواخر سال گذشته 10 تا 25 درصد کاهش یافته است.

با وجود آنکه حجم خرید به شدت کاهش یافته، فشار فروش افزایش پیدا کرده است.

بررسی های میدانی از شهر تهران نشان می دهد تمایل برای فروش مسکن در هفته اول خرداد و هفته آخر اردیبهشت 1400 نسبت به دو هفته قبل از آن 1.

5 برابر شده است.

قیمت پیشنهادی هر متر مربع مسکن نیز در بازه زمانی مذکور افت 10 درصدی را نشان می دهد.

قیمت هر متر مسکن در تهران 28.

8 میلیون تومان بنابراین گزارش، اردیبهشت 1400 متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع مسکن در شهر تهران 28 میلیون و 800 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.

8 درصد کاهش و 69.

7 درصد افزایش دارد.

تعداد معاملات نیز در این ماه معادل 3.

9 هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 65.

2 درصد کاهش و در مقایسه با ماه قبل 88.

1 افزایش را نشان می دهد.

223227
کلید واژه ها: شهر تهران - اردیبهشت - تهران - مناطق - خرید و فروش - جنوب - معاملات - قیمت - خرید - مسکن - منطقه - بازار - گذشته - کانون - بازار مسکن - جنوب تهران - قیمت مسکن - فروش - کاهش - تحرک - رکود - درصد - پایتخت - اختصاص - افزایش - مقایسه - واسطه - متوسط - تعداد - امسال

آخرین اخبار سرویس:
پیش فروش 5 محصول ایران خودرو با موعد تحویل حداکثر یک سال

کمک 26.5 میلیارد تومانی به نیازمندان خراسان جنوبی

تحلیل بنیادی شگویا + مشخصات کامل نماد شگویا در بورس

کاهش چهارده درصدی تردد های جاده ای در تعطیلات شش روزه

پیش بینی تولید 430 هزار تن محصولات باغی در کردستان

واکسیناسیون کارکنان، بازنشستگان و خانواده های آنان در شرکت فولاد خوزستان

شهردار اضفهان: استارتاپ ها عامل تعامل اصفهان و پورتو هستند

چه دیواری کوتاه تر از بورس؟!

سهم 50 درصدی بانک های خصوصی در خلق پول پرقدرت/ سوء استفاده برخی بانک ها از مجوز تسهیلات کرونایی بانک مرکزی

فرماندار همدان می گوید ذخایر آب شهر تا مهرماه تمام می شود

نرخ بیکاری آذربایجان شرقی به 7 درصد کاهش یافت

زمزمه افزایش رسمی قیمت لاستیک خودرو در شهریور ماه

اینتل تراشه های یک نانومتری تولید می کند

افزایش 65 درصدی ابتلا به کرونا در آمریکا

امروز؛ عرضه پنج محصول ایران خودرو در طرح پیش فروش یک ساله

قیمت بیت کوین، امروز 1400/05/06

درآمد گل گهر همچنان صعودی

سنگ آهن در انتظار ثبات یا تعدیل نرخ؟

آهن گران تر نمی شود؟

استارتاپ ها عامل تعامل اصفهان و پورتو/از توسعه روابط بین الملل در آینده شهر استفاده شود

همدان پتانسیل تولید لوازم یدکی اساسی خودرو را دارد

نیروگاه های که از مدار خارج شده بودند دوباره وارد مدار شدند

همدان پتانسیل تولید لوازم یدکی اساسی خودرو را دارد

محرک های نوسان قیمتی آلومینیوم

بسترسازی تبلیغاتی برای موج گرانی جدید/ تکلیف مزدبگیران چیست؟

معادله نجات بازار سیمان

منشأ بحران سیمان

مرغ دوباره از بازار پر کشید؛ فرار مرغی در خراسان رضوی

احداث تونل زره به کجا رسید؟

سد کلاسر درگذر زمان؛ پروژه مهرماندگار و بدون مجوز

مجوز تردد خودرو برای جهرمی ها سیستمی شد

نشانه های جانشین پژو 206 تیپ 2

قیمت آهن ,میلگرد 1400/05/06

تجارت مرزنشینان باید قانونمند شود/ مرزنشینان؛ بهترین مرزداران

احداث تونل زره به کجا رسید؟

خشکاندن هورالعظیم کار کدام دولت بود؟

فرسایش خاک دستاورد بهره برداری بی رویه از مراتع| نابودی سالانه 17 تن خاک در همدان

جدول قطعی برق تهران؛ چهارشنبه 6 مردادماه 1400

دمای لرستان تا پایان هفته 2 تا 3 درجه خنک تر می شود

معمای شرقی-2| خطای استراتژیک دولت روحانی در تعامل با چینی ها/روابط ایران و چین چگونه آسیب دید؟

وضعیت صادرات دارو افتضاح است/فقط 40 میلیون دلار فروش دارو

دو دلیل قطع شدن برق در برخی مناطق کشور اعلام شد

افزایش 65 درصدی ابتلا به کرونا در آمریکا

محرومیت روستای «فرهادآباد» به دلیل ساخت سد سیکان| بلاتکلیفی مردم 11 ساله شد

صندوق بین المللی پول: اقتصاد چین رشد سریع تری از آمریکا خواهد داشت

فهرست مراکز واکسیناسیون کرونا در چهارمحال و بختیاری

تزریق حدود 11 میلیون دُز واکسن کرونا تاکنون/ سهم واکسن ایرانی 5 درصد

ریسک تجارت با ناوگان فرسوده حمل ونقل دریایی در خزر

پنج برابر شدن قیمت سیمان به بهانه مشکل تامین برق

وضعیت صادرات دارو افتضاح است/فقط 40 میلیون دلار فروش دارو

تسهیل حمل بار معادن و کارخانجات با افتتاح راه آهن یزد _ اقلید/ ایجاد مثلث گردشگری ریلی در مرکز کشور

بازاریاب با پورسانت

استخدام پیک موتوری شیفت شب

مدیر فروش در آژانس تبلیغاتی ممیز

کار الکترونیک در خانه

کارشناس فروش شرکت ویرا

دلیل بی تفاوتی اصناف نسبت به محدودیت های کرونایی چیست؟

5 درصد واکسن های تزریق شده ایرانی است

قطعی عامدانه برق در سه استان

تفاوت معنادار محبوبیت شبکه های اجتماعی در ایران

آخرین اخبار از واکسن های ایرانی کرونا/ برنامه های حمایتی از تولیدکنندگان داخلی در دولت آتی

بسته حمایتی برای مسکن زنان سرپرست خانوار قطعی شد

دو دلیل قطع شدن برق در برخی مناطق کشور اعلام شد

آخرین اخبار از واکسن های ایرانی کرونا/ برنامه های حمایتی از تولیدکنندگان داخلی در دولت آتی

یارانه بازنشستگان نیروهای مسلح پرداخت شد/ اعلام سرانه جدید مصرف برای دارندگان حکمت کارت

افزایش تلفات در سیل اخیر بلژیک

اتو و بسته بندی

استخدام رسمی بیمه سامان

نیازمند فروشنده محرب خانم

نیرو جهت پارچه پافی

آخرین خبر از احتمال افزایش قیمت بلیت اتوبوس، هواپیما و قطار/ وزیر راه توضیح داد

افزایش حقوق های دولت فعلی منجر به تشدید تورم می شود/دو راهکار کوتاه مدت بانک مرکزی برای کنترل نقدینگی

جدیدترین قیمت خودرو های وارداتی در بازار

زمان عرضه اولیه وهامون مشخص شد

5 درصد واکسن های تزریق شده ایرانی است

کشوری که بهشت رمزارزهاست و نیمی از مردمش بیت کوین دارند!

بهترین ایرلاین های جهان برای سال 2021+ جدول

توزیع گوشت مرغ منجمد در اهواز

استخدام نصاب آقا برای سرویس خواب

فروشنده اقا یا خانم

استخدام نیروی خدماتی در شرکت نوبهار111شهرسبز

فراخوان جذب سرمایه گذار در شرکت صادرات و واردات

شریک وسرمایه گزار

استخدام کارگر ماهر جهت کار در بستنی فروشی

شراکت یک باب مغازه 60متری

ببینید | وعده کاهش قطعی فوتی های کرونا تا آبان ماه!

طرح پیش فروش ایران خودرو ویژه عید غدیر

تولید باتری هوا – آهن با یک دهم قیمت باتری لیتیومی

طرز تهیه واویشکا؛ یک غذای گیلانی

چه دارایی هایی از مالیات بر عایدی سرمایه معاف هستند؟

بهترین کیف پول های رمزارز در سال 2021/ هک شدن کیف پول رمزارز چقدر واقعیت دارد؟

تسهیل کار با چک های جدید مطالبه فعالان اقتصادی از بانک مرکزی

مبارزه با ملخ در کشتزارهای خراسان رضوی به اتمام رسید

پرداخت تسهیلات صندوق اشتغالزایی برکت از طریق بانک تجارت+فیلم

مبارزه با ملخ در کشتزارهای خراسان رضوی به اتمام رسید

50 میلیارد تومان برای پرداخت حقوق آبداران خوزستان اختصاص یافت

استخدام خانم جهت نظافت و خدمات کارگاه نان فانتزی

استخدام فروشنده خانم

نیازمند نیروی فنی مکانیک و برق

کار در منزل با سرمایه

خانه در جنوب پایتخت چند قیمت خورد؟

خانه در جنوب پایتخت چند قیمت خورد؟