مطالب مرتبط:
متوسط قیمت یک متر مسکن در تهران 29.3 میلیون تومان
متوسط قیمت یک متر مسکن در تهران 29.3 میلیون تومان
قیمت جدید نان در تهران هنوز اعلام نشده است
قیمت خانه در این محلات تهران ارزان‎تر است!
قیمت مسکن پس از انتخابات کاهش می یابد؟
-49 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
دوشنبه، 27 اردیبهشت 1400 ساعت 00:002021-05-16اقتصادي

متوسط قیمت یک متر مسکن در تهران چقدر؟


تلاطمات اقتصادی زمینه را برای جهش بازار مسکن، پولدارتر شدن مالکان و فاصله طبقاتی فراهم می کند؛ اگر هم فرضا قیمت خانه مقداری پایین بیاید تاثیری در توان متقاضیان واقعی ندارد.

- محمد عدالت خواه اظهار کرد: طی دهه های اخیر بسیاری افراد از طریق رانتهای مستقیم و غیرمستقیم بخش زمین و مسکن به سرمایه های هنگفت دست یافته اند.

دهه 60 طبق قانون زمین شهری زمین ها به سه قسمت دایر، موات و مسبوق به احیا تقسیم شدند.

زمینهای مسبوق به احیا از چنگ دولت خارج و اغلب به دست زمین خواران افتاد.

بعد زمین ها به شهرها متصل شدند و مالکان سند دریافت کردند.

زیرساخت های شهری مثل آب و برق و تلفن هم به این زمین ها ارزش بیشتری داد و بدین ترتیب رانت غیرمستقیمی در اختیار متصرفان قرار گرفت که خروجی آن به دور شدن متقاضیان واقعی و پولدار شدن مالکان انجامید.

وی افزود: همواره بیان می شود که دیگر نمی توان برای زمین هایی که از دست دولت خارج شده چاره اندیشی کرد.

اما به اعتقاد من می شود با وضع مالیات، دست کم بخشی از ارزش افزوده این زمینها را از ثروتمندان دریافت و منابع آن را برای ساخت مسکن دهکهای پایین اختصاص داد.

این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه نوسانات قیمت مسکن به نفع سوداگران تمام می شود گفت: بازار مسکن به عاملی برای اختلاف طبقاتی تبدیل شده است.

وقتی نرخ ارز بالا می رود، قیمت طلا و مسکن هم افزایش می یابد و صاحب خانه ها نه تنها ضرر نمی کنند بلکه سرمایه شان افزایش می یابد.

دولت باید بدون توجه به نوسانات بازار مسکن، برای خانه دار کردن اقشار پایین چاره ای بیندیشد.

طرحهایی مثل اقدام ملی، طرح جهش مسکن یا مسکن استجاری خوب است به شرطی که گرفتار ویژه خواری نشود و به متقاضیان واقعی تعلق بگیرد.

عدالت خواه خاطرنشان کرد: طبق اصل 31 قانون اساسی، دولت موظف است شرایط تامین مسکن تمامی اقشار جامعه را فراهم کند.

مردم با توجه به درآمدهایشان باید بتوانند بعد از یک مدتی که کار می کنند صاحب مسکن شوند.

اما متاسفانه به قدری این حوزه درگیر سوداگری شده که خرید خانه برای نیازمندان به یک آرزوی طولانی و دست نیافتنی تبدیل شده است.

وی مهمترین عامل در افزایش قیمت مسکن در کلانشهرها را نرخ زمین دانست و گفت: قطعا می توان با راهکارهایی قیمت مسکن و اجاره در کلانشهرها را پایین آورد.

مسکن استیجاری که هم اکنون در مجلس دنبال می شود به شرط اجرای صحیح قابلیت کنترل بازار اجاره را خواهد داشت.

این کارشناس بازار مسکن با اشاره به طرح مسکن ارزان قیمت توسط شهرداری ها که قرار است به بازار اجاره اختصاص پیدا کند یادآور شد: در گذشته هم این طرح دنبال شد ولی چون زمینهای کافی در اختیار دولت نبود به خوبی پیش نرفت.

از طرف دیگر مقداری اسیر ویژه خواری و واگذاری به اطرافیان و دوستان شد.

بنابراین در این گونه طرحها باید نظام توزیع کاملا شفاف باشد.

عدالت خواه درباره آینده بازار مسکن در سال 1400 گفت: اقتصاد کشور ما با مشکلات متعددی مواجه شده که سرنخ آن به تحریمها می رسد.

اگر تحریمها برداشته شود مقداری آرامش به بازارها برمی گردد و فعالیتهای مولد رونق می گیرد.

در آن صورت انتظار داریم قیمت مسکن در سال 1400به ثبات برسد.

متوسط قیمت مسکن در تهران 29.

3 میلیون تومان بنابراین گزارش، فروردین سال 1400 متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 29 میلیون و 320 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 3.

1 درصد کاهش و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 91.

7 درصد افزایش نشان می دهد.

طبق اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه معادل 2.

1 هزار فقره بود که از کاهش 60 درصد نسبت به ماه گذشته و افزایش 68 درصد در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته حکایت دارد.


کلید واژه ها: زمین - زمین ها - مستقیم - غیرمستقیم - متقاضیان - زیرساخت های شهری - پولدار - مسکن - فاصله طبقاتی - زمین خواران - واقعی - زمین و مسکن - پولدار شدن - قیمت خانه - قیمت - شهری - توان - احیا - رانت - آب و برق - اقتصادی - زیرساخت - طبقاتی - سرمایه - تهران - عدالت - بازار - افراد - قانون - دهه 60

آخرین اخبار سرویس:
معرفی خودروهای الکتریکی با بیشترین توان پیمایش

صعود شاخص های بورس در آمریکا و آسیا

افت خفیف دلار

تداوم رشد قیمت نفت خام

بازار نسبتا باثبات سکه و طلا با شیب ملایم صعودی

رشد 60 درصدی رسیدگی به پرونده های قضایی

بازار نسبتا باثبات سکه و طلا با شیب ملایم صعودی

قیمت جدید پرفروش ترین موتورسیکلت های بازار

بررسی هفتگی مشکلات شرکت تعاونی های ستان یزد

اعطای وام خرید مسکن بدون نیاز به اوراق تسهیلات تا پایان تیرماه

71 پروژه بیمارستانی احداث و بهره برداری شد

صادرات تخم مرغ متوقف است

در شرایط کرونایی سفر می روید؟

کمک مالی پرسنل بانک کارآفرین به آزادی زندانیان

جزییات تازه در خصوص نحوه واریز سود سهام عدالت

کلنگ ساخت تصفیه خانه اضطراری آب آشامیدنی آبیک به زمین خورد

استخراج طلا از کامپیوتر های قدیمی در ایران

اقتصاد امریکا جان گرفت

اجماع رگولاتورهای اروپا و آمریکا علیه شرکت های فناوری

قیمت آپارتمان در شرق تهران چند؟ + جدول

احداث و بهره برداری 71 پروژه بیمارستانی طی سال های گذشته

مدل‎های مختلف پراید در بازار چند است؟

احتمال سقوط آزاد قیمت دلار به کانال 15 هزار تومان

روزانه پیگیر واریز 150 میلیون دلار به حساب صندوق تثبیت هستیم

بازاریاب خانم شرکت تبلیغاتی

حسابدار اقا یا خانم

نیروفنی جهت کار

مدیر فروش لوله پلی اتیلن خارجی و داخلی

پرداخت بدهی های عراق با لغو تحریم واکسن کرونا تسهیل شد

اصلاحات اقتصادی در دولت رییسی چگونه رخ می دهد؟

انتظارات فعالان بخش خصوصی معدنی از دولت سیزدهم

طرح دولت رییسی برای دلار های دپو شده خانگی

اولین گام بلند بورس برای شکست رکود

هفته ای با رکوردشکنی های پی درپی مصرف برق

دولت جدید چه یارانه هایی به مردم می دهد؟ + مبالغ

دو بنای تاریخی شهرستان بم به بخش خصوصی واگذار می شود

پالایشگاه قدیمی آبادان نوسازی و مدرن می شود

دولت به جای افزایش قیمت شیر نهاده ارزان به دامدار بدهد

تراز تجاری منفی نتیجه مصاف تورم در بخش کشاورزی  

اولین گام بلند بورس برای شکست رکورد

برنامه مدیریت بار اضطراری برق پنجم تیرماه در استان سمنان

صادرات تخم مرغ متوقف است/ با کمبود تولید مواجهیم

بورس در هفته آخر خرداد/ صعود 5 روزه شاخص کل بازار سرمایه پس از 10 ماه

طلسم شکنی طلا بعد از چند هفته

جزییات اعطای کارت رفاهی

دولت تدبیر و امید نظام بانکی را اصلاح کرد یا تخریب؟

پشت پرده رشد اخیر بورس روشن شد

نحوه دریافت وام جدید اجاره مسکن

مشکل نظام بانکی در دولت تدبیر به بحران تبدیل شد/ تزریق پول پرقدرت به بانک ها جای افتخار دارد؟

لذت سرعت و حرکت را با اسکوترهای برقی تجربه کنید | راهنمای خرید اسکوتر برقی

رشد اقتصادی بالای آمریکا

حذف تخفیف در منوی رستوران های مک دونالد و سایر غول های فست فود جهان

کدام مشاغل همچنان تسهیلات کرونایی می گیرند؟

روس ها مانع مثبت شدن تراز تجاری ایران

اختصاص 51 میلیارد تومان تسهیلات به صندوق امداد ولایت خراسان شمالی

تاسیس بانک شمش طلا در اندونزی

5 دلیل رشد بازار / پیش بینی بازار فردا( 5 تیر 00)

رشد 85 تا 118 درصدی قیمت کالاهای اساسی در طول یک سال

بازار سهام آسیا و اقیانوسیه سبزپوش شد

کارت ملی نشان بده، مرغ بگیر!

رشد 85 تا 118 درصدی قیمت کالاهای اساسی در طول یک سال

حمل خودرو با قطار، شرایط ، قوانین و هزینه حمل خودرو

قیمت گوشی های سامسونگ 1400/04/04

تغییرات قیمت ها در بازار 6 روزه سکه و طلا

قیمت طلا و سکه امروز 4 تیر 1400+ جدول

ترجمه «فوکوس 2020» منتشر شد

تحلیل کارشناسی درباره قیمت مسکن

پرواز شاخص های بورسی در امریکا و آسیا

مجوز سازمان استخدامی به وزارت راه برای جذب 265 نفر

الگوی خرید مواد غذایی تغییر کرده است

آخرین قیمت 206 در بازار/تیپ دو به 199 میلیون تومان رسید

رکورد جدید مصرف برق ایران چقدر است؟

طرح مسکن کرامت اکسیر ایجاد تحرک اقتصادی در دولت سیزدهم

پرواز بورس ها در آمریکا و آسیا

روزانه پیگیر واریز 150 میلیون دلار به حساب صندوق تثبیت هستیم

افزایش نسبی بهای دلار آمریکا در هفته ای که گذشت

برنامه ایرلاین ها برای افزایش 40 درصدی نرخ بلیت هواپیما

«هدایت نقدینگی»؛ واقعیت یا سراب؟

دوای درد خشکسالی

دو پیشنهاد کلیدی برای اصلاح و تحول نظام بانکی در دولت آینده

جدول نرخ تورم 12 گروه کالایی و خدمات در خرداد 1400

کاهش تولید تخم مرغ در کشور

دیدار رییس سازمان بسیج اصناف کشور با فعالان اقتصادی گنبدکاووس

نحوه دریافت وام اجاره مسکن جدید

ورود گسترده سیمان به بورس کالا به سود تولید وسهامداران سیمانی است

کاهش قاچاق پوشاک در ایران

گزارشی از جزییات آخرین تغییرات نرخ طلا و سکه در بازار

80 معدن به معادن زنجان اضافه می شود

سیگنال بورس بازان به هفته آینده/ موتور رشد بورس روشن شد؟

اجرای بزرگترین طرح بازآفرینی شهری و ساماندهی رودخانه کشور در آمل

امروز در بازار بیت کوین چه خبر بود؟

قرنطینه یک میلیون نفر در سیدنی

آخرین اَبَرماه سال 1400/تصاویر

402 هزار ابتلای جدید/ 2 میلیارد تن واکسیناسیون شدند

خط لوله گوره- جاسک نقشه تجاری ایران را تغییر می دهد/ داخلی سازی امروز یک الزام است نه یک انتخاب

پشت پرده صدور مجوز تأسیس داروخانه/درخواست از وزیر بهداشت

صعود طلا پس از چند هفته متوالی

رشد تولید و رونق اقتصادی با تقویت بخش خصوصی

اجرای 38 هزار تن بتن غلتکی در پروژه های عمرانی پایتخت

قیمت سهام عدالت برای فروش 4 تیر 1400

متوسط قیمت یک متر مسکن در تهران چقدر؟

متوسط قیمت یک متر مسکن در تهران چقدر؟