موضوعات داغ: - شاهين بندرعامري - شاهين بندر عامري - رژيم صهيونيستي - فراز كمالوند - جشنواره جهاني فيلم فجر - تيم فوتبال پرسپوليس - استقلال و ذوب آهن - تركيب احتمالي - كنعاني زادگان - ليگ قهرمانان - مدافع تيم فوتبال پيكان - آتش نشاني مشهد - سلامت جسمي - نرده - آبهاي آرام - قهرمان ليگ برتر - وضعيت مصدومان پرسپوليس - آشپزخانه رويايي - جوان ترين تيم ليگ برتر - بخشدار قلعه نو - هنرمند ژاپني - شوراي گسترش آموزش عالي - فرانك ريبري

مطالب مرتبط:
اگر املاک خود را ثبت نکنیم چه می شود؟
اگر املاک خود را ثبت نکنیم چه می شود؟/ محرومیت از 15 خدمت اجتماعی
8 نکته کلیدی برای درج اطلاعات در سامانه املاک و اسکان/ امکان ویرایش اطلاعات بعد از ثبت نهایی وجود ندارد
املاک خود را ثبت نکنید از این خدمات محروم می شوید
آغاز ثبت نام داوطلبان شرکت در فاز سوم تست انسانی واکسن مشترک ایران و کوبا
-219 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
چهارشنبه، 1 اردیبهشت 1400 ساعت 11:502021-04-21اقتصادي

اگر املاک خود را ثبت نکنیم چه می شود؟


در حالی که تقریبا دو هفته از مهلت دو ماهه ثبت اطلاعات ملکی در سامانه املاک و اسکان گذشته، کسانی که تا 19 خردادماه اطلاعات خود را ثبت نکنند از 15 خدمت اجتماعی مثل ثبت نام مدارس، - آب و برق، یارانه، گذرنامه و پلاک خودرو محروم می شوند.

تاریخ انتشار: 1 اردیبهشت 1400 - 11:49 ق٫ظ کد خبر: 108067 به گزارش سایت قطره و به نقل ازپیام فوری به نقل از ایسنا، از 19 فروردین ماه تمامی سرپرستان خانوار اعم از شهری و روستایی، مالک و مستاجر و تمامی مالکین واحدهای مسکونی به مدت دو ماه فرصت دارند تا اطلاعات سکونتی خود را در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.

mrud.

ir ثبت کنند.

ثبت نام مدارس، یارانه، گواهینامه، گذرنامه و ابلاغیه مشروط به دریافت کد یکتا طبق ماده 7 از تبصره 8 ماده 54 مکرر قانون اصلاح موادی از قانون مالیاتهای مستقیم، پس از پایان مهلت خوداظهاری، دستگاههای اجرایی مکلفند خدمات خود از قبیل افتتاح حساب بانکی و صدور دسته چک، خدمات ناشی از اعمال سیاستهای حمایتی، یارانه ای و کمک معیشتی، تعویض پلاک خودرو، فروش انشعاب آب، برق، تلفن و گاز طبیعی، ارسال اسناد و مدارک مانند گواهینامه رانندگی، گذرنامه، مدارک خودرو، اخطاریه، ابلاغیه، ثبت نام مدارس در منطقه محل اقامت، استحقاق دریافت خوابگاه دانشجویی و امثال آن را صرفا با اخذ کد ملی  و بر اساس کد پستی یا شرح نشانی یکتای درج شده مربوط به اقامتگاه اصلی آنان در سامانه املاک و اسکان کشور ارایه کنند.

همچنین حداکثر ظرف مدت شش ماه پس از لازم الاجرا شدن این تبصره، کلیه ارایه دهندگان خدمات عمومی از قبیل آب و فاضلاب، برق، گاز و تلفن مکلفند قبوض مصرفی را بر اساس اطلاعات مندرج در سامانه املاک و اسکان کشور، مطابق با کد پستی یا نشانی یکتا و به نام مالک یا بهره بردار صادر نمایند.

بالاترین تعرفه برق برای کسانی که املاک خود را ثبت نکنند وزارت نیرو مکلف است تعرفه برق شمارشگر (کنتور) هایی که ساکنان آنها در سامانه املاک و اسکان کشور، خوداظهاری نکرده اند را با بالاترین پلکان قیمتی محاسبه نماید.

کلیه دستگاههای اجرایی و خدمات رسان مکلفند محل اقامت اشخاص حقیقی را با روشی که توسط کارگروه تعامل پذیری دولت الکترونیکی مرکز ملی فضای مجازی با استفاده از پایگاه اطلاعات مکان اقامت اشخاص حقیقی سازمان ثبت احوال کشور و سامانه املاک و اسکان کشور تعیین می شود، استعلام نمایند و اخذ هرگونه اطلاعات مشابه از اشخاص، تخلف محسوب و متخلف به مراجع انتظامی مربوطه معرفی می شود.

تبادل اطلاعات موضوع این ماده بین دستگاههای اجرایی، رایگان می باشد.

هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد به عنوان خانه خالی شناسایی و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، در سال اول معادل شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر مالیات متعلقه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره می شود.

واحدهای نوساز پس از 12 ماه و در طرحهای انبوه سازی پس از 18 ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات ساختمانی مشمول مالیات موضوع این ماده می شوند.

سرپرستان خانوارهای تک نفره و بیشتر مکلفند اقامتگاه اصلی خانوار را (یک واحد ملکی یا استیجاری یا رایگان) حداکثر ظرف مدت دو ماه پس از انتشار دستورالعمل مذکور در بند (1) این تبصره، در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نمایند.

علاوه بر اقامتگاه اصلی، هر خانوار می تواند یکی از واحدهای تحت تملک خود را در شهری غیر از شهر محل اقامتگاه اصلی، به عنوان اقامتگاه فرعی ثبت نماید.

در صورتی که اقامتگاه اصلی خانوار، تحت تملک یکی از اعضای خانوار باشد، خانوار مذکور می تواند حداکثر یک واحد دیگر از واحدهای تحت تملک خود را در همان شهر محل اقامتگاه اصلی به عنوان اقامتگاه فرعی ثبت نماید.

اقامتگاههای موضوع این بند مشمول مالیات مندرج در ماده 54 مکرر این قانون نمی شوند.

دانشجویان، طلاب، دانش آموزان، شاغلان و مبتلایان به بیماری های خاص در صورت اقامت در شهری غیر از اقامتگاه اصلی و فرعی خانوار، تنها با ارایه اسناد مثبته از جمله گواهی پرداخت حق بیمه برای شاغلان و گواهی اشتغال به تحصیل، امکان ثبت یک واحد مسکونی دیگر، معاف از مالیات موضوع ماده 54 مکرر این قانون را دارند.

واحد مسکونی محل اشتغال صاحبان صنوف، مشاغل از جمله گردشگری و زیارتی، موسسات یا شرکتهای فعال که مجوز از دستگاه مربوطه دارند و ممنوعیتی برای فعالیت در واحدهای مسکونی ندارند، به شرط ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان کشور و در صورت اطلاع سازمان امور مالیاتی کشور و سازمان تامین اجتماعی، از مالیات موضوع ماده 54 مکرر این قانون معاف هستند.

خانه های شهرهای زیر 100 هزار نفر از مالیات معافند اما باید ثبت شوند واحدهای مسکونی واقع در شهرهای زیر یکصد هزار نفر جمعیت و روستاهای کشور که مالک و بهره بردار آنها هریک جداگانه در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد در حکم خانه خالی تلقی شده و صرفا مشمول جریمه ای معادل 20 درصد مالیات سال اول موضوع ماده 54 مکرر این قانون خواهد شد و واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت که مالک و بهره بردار آنها هریک جداگانه در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نشده باشد، در حکم خانه خالی موضوع ماده 54 مکرر این قانون محسوب و مشمول مالیات مربوطه می شوند.

مالکان واحدهای مسکونی مکلفند اقامت اعلام شده توسط خود یا بهره برداران واحد مسکونی در سامانه مذکور را تایید کنند؛ در غیر این صورت، واحدهای مذکور در حکم خانه خالی تلقی شده و حسب مورد مشمول مالیات موضوع ماده 54 مکرر این قانون یا جریمه موضوع این بند می شوند.

در صورت عدم اعلام بهره بردار یا ساکن، مالک می تواند با ارایه اسناد مثبته از شمول این مالیات خارج شود.

در صورت احراز تخلف مالک به نحوی که منجر به عدم ثبت یا تشخیص غلط خانه خالی گردد، مالک علاوه بر پرداخت مالیات مندرج در ماده 54 مکرر این قانون، مشمول جریمه ای معادل مالیات متعلقه می شود.

سامانه باید به گونه ای طراحی شود که مالک بتواند ادعای مستاجر مبنی بر داشتن یا نداشتن اقامتگاه اصل را راستی آزمایی نماید، در غیر این صورت مسئولیتی متوجه موجر نخواهد بود.

در صورتی که مالک بخواهد واحد مسکونی خود را به فردی که اقامتگاه اصلی دیگری در سامانه برای او تعریف شده است اجاره دهد، واحد مسکونی وی در حکم خانه خالی موضوع ماده 54 مکرر این قانون تلقی شده و حسب مورد مشمول مالیات موضوع ماده 54 مکرر این قانون یا جریمه موضوع این بند می شود و واحد مذکور از شمول مالیات موضوع ماده 53 این قانون خارج است.

کلیه اشخاص مشمول موضوع این ماده مکلفند حداکثر ظرف مدت یک ماه پس از هرگونه تغییر در محل اقامت یا خرید و فروش واحد تحت تملک خود، اطلاعات جدید را در سامانه املاک و اسکان کشور ثبت نمایند، در غیر این صورت به ازای هر ماه تاخیر، واحد مسکونی جدید، مشمول جریمه ای معادل مالیات سال اول ماده 54 مکرر این قانون می شود.

واحدهای مسکونی دارای جهات امنیتی، مشمول حکم بند 1 این تبصره هستند.

نصف خانه مال من است چگونه در سامانه ثبت کنم؟ یکی از سوالات پرتکرار افرادی که قصد ثبت اطلاعات ملکی خود را در سامانه املاک و اسکان  دارند این است که چند دانگ از یک خانه در مالکیت یک فرد و چند دانگ دیگر در اختیار فرد یا افرادی دیگر است.

مخاطبان می گویند زمانی که اطلاعات فرد اول ثبت می شود، اطلاعات سایر اشخاص حذف می شود.

در این زمینه هر نفر باید جداگانه اطلاعاتش را درج و در بخش میزان مالکیت مقدار دانگی که به نامش است را قید کند.

برای دریافت پاسخ دیگر سوالات و ابهامات اینجا کلیک کنید.

" همچنین در سامانه املاک و اسکان، امکان چت آنلاین و پاسخگویی تلفنی فراهم است.

پنج نکته کلیدی در ثبت نام توجه به پنج نکته کلیدی توسط سرپرستان خانوار که به سامانه ملی املاک و اسکان مراجعه می کنند، ضرورت دارد: برای ورود به سامانه لازم است با یک شماره همراه که مالکیت آن برای کدملی شما ثبت شده باشد وارد سامانه شوید.

برای ثبت واگذاری ملک در سامانه املاک و اسکان ضرورت دارد در کنار اطلاعات ملک در لیست املاک تحت مالکیت، گزینه ثبت واگذاری ملک انتخاب شود.

موجران باید واحدهای مسکونی خود را که در اختیار مستاجر است در قسمت افزودن ملک بعد از ورود اطلاعات ملک، در قسمت اطلاعات سکونت، گزینه شخص دیگری ساکن است.

را انتخاب کرده و اطلاعات مستاجر  را در آن وارد نمایند.

چنانچه واحد مسکونی خالی نباشد و خالی نمایش داده شود وضعیت اقامت ملک خود را با انتخاب گزینه ثبت یا تغییر ساکن مشخص کنید.

وارد نمودن کد رهگیری برای ثبت فروش یا سکونت ملک الزامی نیست
کلید واژه ها: سامانه املاک و اسکان - اطلاعات - افتتاح حساب بانکی - املاک - سرپرستان خانوار - گذرنامه - واحدهای مسکونی - ثبت نام - سامانه - ثبت اطلاعات - اسکان - خدمات - قانون - حساب بانکی - پلاک خودرو - مهلت - اردیبهشت - ماده - ابلاغیه - فروردین - اجتماعی - افتتاح - مسکونی - مستاجر - خانوار - تبصره - گزارش - اصلاح - خودرو - تاریخ

آخرین اخبار سرویس:
جنس از ما فروشگاه از شما

استخدام سیمانکار حرفه ای،دیوارچینی هبلکس

فروشنده اینستاگرام

ثبت نام رانندگان اسنپ ماشین، موتور، وانت

حمله کیهان به طرح غربالگری و دفاع از تولد نوزادان ناقص و مریض/ در کشورهای پیشرفته،غربالگری وجود ندارد

استخدام ویزیتور آرایشی بهداشتی

استخدام ناخن کار ماهر و مژه کار ماهر

دفتر دار و بازاریاب

فروشنده ساز و آلات موسیقی

استخدام پیک موتوری در آشپزخانه بهونه

استخدام فروشنده در فروشگاه بانک در تهران

با تنوع محصولات بازاریابی

بسته بند آماتور خانم مجیدیه

کارمند فروش خانم

سرمایه گذار

نیازمند فروشنده 2 شیفت آقا مسلط فن بیان خرس فروشی

استخدام پیک موتوری در فست فود

استخدام تولید کننده محتوا با مزایا در شرکت رویا سازان بکر اندیش در تهران

وعده کاهش قیمت ها،وارونه محقق شد/گرانی عجیب در پایان عمر دولت

استخدام مدیر فروش در یک شرکت معتبر در تهران

استخدام کارگر ساده با حقوق و بیمه در کاوان صنعت نوین فرم از البرز

سلفی از نمای نزدیکِ بهنوش بختیاری /عکس

راه هست-30| راهکارهای دولت آینده برای جلوگیری از ایجاد مفاسد اقتصادی چیست؟+ویدئو

برنامه صندوق نوآوری برای انتشار فهرست محرمانه تسهیلات دانش بنیان

10 ترفند هوشمندانه رستوران داران که جیب شما را خالی می کند

استخدام کارشناس بازاریابی و فروش در خانه سازی پارس مان سازه در تهران

استخدام نقشه کش صنعتی آقا در شرکت معتبر تولیدی در شهرک صنعتی نصیرآباد

استخدام حسابدار در شرکت معتبر تولیدی کاغذ اندیشه ماندگار در البرز

استخدام مدیر فروش (مواد غذایی) و حسابدار در پایا تجارت والا در تهران

حال خوش این روزهای مجری جنجالی /عکس

پبک موتوری برای فروشگاه ایساکو(پورسانت+حقوق ثابت)

پیک موتوری با موتور نیم شیفت و تمام شیفت

دوخت راسته دوزی خیاط و چرخکار

جذب نیروی خانوم نیمه وقت برای آشپزخانه + ناهار

بازاریاب در حوزه ی دیجیتال مارکتینگ

استخدام نیرو کار آقا برای فروشگاه ضدسرقت

نظارت بر زراعت چوب کافی نیست/ درختان زراعی نباید در فصل بهار قطع شوند

استخدام مدیر منابع انسانی

انباردار

استخدام آشپز و راننده

استخدام نیروی کار آکادمی همراه کار ایران

استخدام بازاریاب حضوری و تلفنی در مجموعه شهر خرید در خوزستان

استخدام کارشناس فنی در سیستان و بلوچستان

استخدام حسابدار در یک کارخانه طلاسازی در تهران

استخدام مسئول دفتر خانم با حقوق و بیمه در کاوان صنعت نوین فرم از البرز

نظارت بر زراعت چوب کافی نیست/ درختان زراعی نباید در فصل بهار قطع شوند

این خوراکیها را هرگز در یخچال نگه ندارید

مقدار مجاز مصرف روزانه نان چقدر است؟

استخدام فروشنده با بیمه و جای خواب هلدینگ سناتور

کارگر ساده جهت کار کرکره برقی

سالن زیبایی هیلدا بابیش از ده سال سابقه فعالیت

فروشنده موبایل و لوازم جانبی

استخدام کارشناس فروش با حقوق ثابت

منشی وبازاریاب جهت دفتر شریعتی استخدام مینماییم

استخدام کارگر ساختمانی

استخدام کارمند تولید محتوا ویدئویی در بازرگانی تامین خودرو خسروانی در تهران

استخدام کارشناس دفتر فنی (رشته عمران) در شرکت مهندسی میراش در مرکزی

تولید تاکسی هوایی با بال ثابت و برد طولانی

کار در منزل / استخدام

کار در فروشگاه قطعات خودرو ماشینهای سبک

ویزیتور مرد

کارشناس فروش قطعات یدکی خودرو و کارمند حسابداری

کارمند خانم یا اقا ( تحصیلدار )

کارگر ساده نیاز مندیم

خیاط کاملا حرفه ای

به چند همکار خانم نیازمندیم کار در سبزی خردکنی

استخدام خودرو استیجاری با حقوق

مسئول برنامه ریزی

ادمین و فروشنده مجازی

سلفی آسانسوری مریم معصومی /عکس

آغاز اجرای طرح ملی نذر آب 4 در 4 استان کم آب کشور

صندوقدار خانم

آموزش تخصصی تعمیرات کولر. یخچال و کمپرسور

همکار فست فود

نیازمند متخصص در حوزه کولر گازی و اسپلیت

فروشنده خانم و اقا مسلط به کار موبایل

کار در منزل

کمک باریستا آقا جهت کافه بیکری

حجامت رو حرفه ای بیاموز

جذب نامحدود کامیونت خاور و کامیون تک

استخدام آقا برای کار فنی تعمیرات ماشینهای اداری

استخدام در کارخانه تولید قطعات ایران خودرو

استخدام کارگر ساده طبق قانون کار

جذب نیروی خانم بوتیک رزلند

استخدام کمک حسابدار با مزایا در شهرک صنعتی توس

اعطای نمایندگی انحصاری دوغ

استخدام رسمی در آتیه سازان بیمه سامان

راننده بدون ماشین

کار در منزل با گوشی و تبلت

استخدام مهندس عمران در یک شرکت معتبر تولیدی در شهرستان ساوه

انتشار شاهکاری از ادبیات داستانی آفریقا با ترجمه «عباس امام»

استخدام طراح حرفه ای طلا جواهر (مسلط به متریکس) در تهران

استخدام منشی خانم آشنا به حسابداری در شرکت اطلس بنیاد جنوب در تهران

چشمان از تعجب گرد شده ی امیرمحمد زند /عکس

ویدئو / دغدغه جمعیت در ایران؛ از نرخ باروری تا آمار سالخوردگی

جذب 25 میلیارد دلار سرمایه گذاری برای جاده ابریشم

حکیمیان: شاخص فلاکت در دولت روحانی رکورد زد/ معادل ریالی ارز های بلوکه شده خرج شد!

استخدام بازاریاب ،کارگر انبار،کمک حسابدارخانم

مشاور مبتدی و حرفه ای با درامد

استخدام مدرس زبان انگلیسی

اگر املاک خود را ثبت نکنیم چه می شود؟

اگر املاک خود را ثبت نکنیم چه می شود؟