مطالب مرتبط:
وضعیت استخدام نیروهای پیش از سال 92 تا بهار امسال نهایی می شود
21 هزار نفر قرنطینه را نقض کردند/آخرین وضعیت سلامت وزیر کشور
محسن هاشمی: فائزه توانایی ام را تایید می کند /برای کاندیداتوری بلاتکلیف هستم
علائم آلرژی های بهار، نشانه ابتلا به کرونا هستند
آخرین اخبار از وضعیت میرحسین موسوی و رهنورد
-205 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
چهارشنبه، 1 اردیبهشت 1400 ساعت 05:002021-04-21اقتصادي

حکایت تکراری بهار و وضعیت بلاتکلیف مستأجران


همواره آغاز سال جدید برای مستاجران با استرس های خاصی همراه است؛ استرس هایی از جنس وعده هایی که فقط می شنوند و هیچ راهکاری اما نمی بینند.

- ": این روزها متناسب با شرایط کرونا بازار مسکن در مشهد نیز در رکود کامل به سر می برد و کمترین میزان معامله در آن صورت می گیرد.

فعالان بازار مسکن البته معتقد هستند این مسئله چندان هم دور از ذهن و غیرطبیعی نیست زیرا بازار مسکن نیز تابعی از شرایط کلی اقتصاد کشور است و از پازل های تشکیل دهنده اقتصاد کلان کشور محسوب می شود و طبیعی است زمانی که سایر بازارهای موازی نیز وضعیت مشابهی دارند مسکن نیز از این رویه تبعیت کند.

تعدادی دیگر از فعالان حوزه مسکن مشهد نیز بر این باور بازار مسکن در یک وضعیت سکون و آرامش قبل از رشد احتمالی بسر می برد؛ آنها باور دارند که وضعیت بازار مسکن بعد از انتخابات پیش رو تغییر خواهد کرد.

اما آنچه در حال حاضر بسیار به چشم می خورد این است که وضعیت بازار بسیار راکد است و کمترین میزان معاملات در حوزه خرید و فروش و رهن و اجاره به ثبت می رسد.

شرایط کرونا نیز در این زمینه بی تاثیر نبوده و شاید هم مهمترین فاکتوری بوده که بر رکود فعلی بازار مسکن مشهدمقدس اثرگذار بوده است.

مغازه هایی که یک در میان باز هستند اگر به سراغ راسته املاکی های مشهد سری بزنید شاهد هستید که بسیاری از آنها یا کامل کرکره ها را پایین کشیده اند و یا شرایطی نامشخص دارند یعنی معلوم نیست باز هستند یا نه! و البته این شرایط فعلی متاثر از محدودیت های وضع شده کرونایی در شرایط قرمز مشهد است.

به سراغ تک و توک مغازه های باز که می روم از وضعیت فعلی گلایه می کنند و می گویند کاسبی کامل در رکود است و اصلا معامله ای ثبت نمی کنند.

یکی از فعالان حوزه املاک در منطقه اقدسیه مشهد در این زمینه می گوید: بازار مسکن هنوز در خواب بهاری است و البته کرونا هم بی تاثیر نبوده؛ مستاجران معمولا با موجر با هر شرایطی به توافق می رسند که با شرایط فعلی کرونا منزل یا مغازه را ترک نکنند و معمولا تن به افزایش قیمت هم می دهند.

این املاک دار مشهدی می گوید: برخی از معاملات نیز میان موجر و مستاجر در این شرایط امضا می شود و به املاک مراجعه نمی کنند که البته عواقب حقوقی زیادی به ویژه برای مستاجر ممکن است داشته باشد اما این امر هم در رکود بازار موثر بوده است.

کرونا دست بردار نیست یکی دیگر از بنگاه داران مسکن مشهد هم می گوید: وضعیت اجاره و رهن با این شرایط کرونا اصلا مشخص نیست از سویی عنوان شده بیش از 20 درصد نباید قیمت ها اضافه شود اما مگر چنین چیزی می شود؟ وی ادامه داد: سال گذشته هم چنین قانونی وجود داشت اما عملا موجر و مستاجر آن را رعایت نمی کردند و کسی هم حوصله پیگیری افزایش بیش از 20 درصدی از سوی مالک را نداشت.

وی می گوید: در این شرایط کرونایی که هزینه ها چندین برابر شده مگر مالک حاضر است صرفا با 20 درصد افزایش نسبت به سال قبل ملک را در اختیار موجر قرار دهد؟ رکود و رکود مرادزاده؛ رییس صنف مشاوران املاک مشهد هم بر این راکد بودن معاملات مهر تایید می زند و معتقد است این مسئله عواقب خاصی نیز برای صنف و فعالان حوزه مسکن مشهد داشته است.

وی می گوید: سال گذشته بسیاری از بنگاه داران ما از این وضعیت متاثر و متضرر شدند و تقاضاهای زیادی برای ابطال پروانه مشاوره معاملات املاک داشتیم.

مرادزاده خاطرنشان می کند: این وضعیت امسال نیز ادامه پیدا کرده و در بهار هم با درخواست هایی برای ابطال پروانه روبرو بوده ایم.

مستاجر بلاتکلیف تر از همیشه اما کرونا و رکود سبب شده مستاجران مشهدی نیز روزهای بسیار سختی را تجربه کنند و آنها نیز وضعیت بهتری ندارند.

یکی از مستاجران منطقه هنرستان مشهد در این زمینه می گوید: با وضعیت فعلی باید هرچه موجر بگوید گوش دهیم؛ هیچ قاعده مشخصی برای افزایش قیمت وجود ندارد.

وی با اشاره به اینکه هر آنچه مسئولان در زمینه ساماندهی رهن و اجاره می گویند صرفا روی کاغذ و در حد شنیده است بیان کرد: مستاجر سال به سال وضعیتش دریغ از پارسال است و کسی نیست که به صدای مستاجران گوش بدهد.

وی می گوید: بخش زیادی از درآمدم صرف مسکن می شود و از سوی دیگر درآمدم افزایش چندانی متناسب با تورم نداشته است.

با این شرایط بنظر می رسد باید ساماندهی بازار مسکن مشهد به ویژه با نگاه خاص به وضعیت مستاجران باید در دستور کار قرار گیرد؛ البته دستور کاری از جنس عملیاتی و نه از جنس حرف و شعار.


کلید واژه ها: بازار مسکن - بازار - مسکن - وضعیت - فعالان - اقتصاد - آغاز سال جدید - اقتصاد کلان - اقتصاد کشور - وضعیت بازار - طبیعی - شرایط - استرس - کشور - بلاتکلیف - انتخابات - مستأجران - مشهد - مستاجران - هایی - باور - متناسب - معامله - تکراری - تغییر - تشکیل - همراه - زمانی - میزان - دهنده

آخرین اخبار سرویس:
اولویت بندی طرحهای اشتغالزایی براساس نرخ بیکاری شهرستان ها پیگیری شود

اینفوگرافیک | گره واگذاری هفت تپه چگونه گشوده شد؟

مبلغ فطریه 1400 اعلام شد /فطریه چیست و به چه کسانی تعلق می گیرد؟

جدول قیمت گوشی سامسونگ امروز پنجشنبه 23 اردیبهشت 1400

استخدام کارشناس فروش (با تخصص پلیمر گرایش رنگ) در تهران

قیمت روز گوشی موبایل امروز پنجشنبه 23 اردیبهشت 1400

استخدام کارشناس شبکه های اجتماعی خانم در شرکت معتبر بازرگانی در تهران

4 برابر شدن خرید خانه در ترکیه توسط خارجی ها/ ایرانی ها کماکان در صدر

کار لکه گیری و روکش آسفالت جاده - اندیکا شهرکرد آغاز شد

سوسوی بی جان چراغ سبز بورس!

سوسوی بی جان چراغ سبز بورس!

افزایش نگرانی‎ها درباره توزیع نابرابر واکسن در میان کشور های جهان

صاحب این شناسنامه خالص ساخت ایران است!

اشباع جهانی نفت از میان رفت

استخدام کارشناس فروش مبلمان و دکوراسیون داخلی در ادور هوم استایل در تهران

استخدام مدیر فروش، مدیر بازاریابی و مشاور تحصیلی در یک انتشارات در خوزستان

ارزش سهام عدالت امروز پنجشنبه 23 اردیبهشت 1400

استخدام الگوساز و نمونه دوز در یک شرکت معتبر در تهران

طلای 18 عیار نرخ ارز دلار سکه طلا یورو| امروز پنجشنبه 23 اردیبهشت 1400+ جدول تغییرات لحظه ای طلا

استخدام مدیر فروش، مدیر بازاریابی و مشاور تحصیلی در یک انتشارات در گیلان

برد نفت از گردشگری واکسن

افتتاح 38 طرح بزرگ اقتصادی و زیربنایی توسط رییس جمهور در منطقه آزاد ارس

چند درصد از متقاضیان موفق به دریافت تسهیلات شدند؟

عرضه 381 میلیون دلار در سامانه نیما

بومی سازی 60 قطعه کاربردی در برنامه امسال ملی حفاری

کدام صنایع با ریزش نرخ ارز سودده می شوند؟

تورم بالای آمریکا، وال استریت را در شوک فرو برد

صعود قدرتمند دلار در معاملات جهانی

چهار برابر شدن خرید خانه در ترکیه توسط خارجی ها!

استخدام نگهبانی و حراست در یک شرکت معتبر در تهران

قطر برای شراکت گازی به سمت چین چرخید

استخدام مدیر فروش، فروشنده کتاب و بازاریاب کتاب در تهران

استخدام کارشناس مکانیک آقا در کاوان صنعت بهین در شهرک صنعتی گلگون

اینفوگرافیک | میزان زکات فطریه در سال 1400 چقدر است؟

خرید وحشت زده و کمبود بنزین در کرانه شرقی آمریکا

آخرین قیمت طلا، سکه و دلار تا پیش از امروز 23 اردیبهشت

نرخ بیکاری برخی مناطق خوزستان، بالاتر از 40 تا 45 درصد

چهار برابر شدن خرید خانه در ترکیه توسط خارجی ها!

نامه مهم قالیباف به همتی و دژپسند درباره مسدود سازی درگاه پرداخت الکترونیک صرافی های ارز دیجیتال

منظور از ضامن معتبر برای تسهیلات ازدواج چیست؟

اقتصاد عربستان دوباره کوچک شد

ازسرگیری پرواز های بندرعباس- دبی

زنگ هشدار کاهش شدید بارندگی ها در سال 1400/ آیا آب آشامیدنی امسال جیره بندی می شود؟

نرخ بیکاری برخی مناطق خوزستان، بالاتر از 40 تا 40 درصد

ریزش ارزهای دیجیتالی ایسنا

مددجویان بهزیستی ابرکوه بیش از هزاربسته معیشتی و غذای گرم دریافت کردند

تحقق 95 درصدی اشتغال شهرستان گرگان در سال 99

نگران اوج گیری کرونا در تعطیلات پیش رو هستیم

استخدام کارشناس فروش کالاهای ساختمانی و بازاریاب و ویزیتور کالاهای ساختمانی

صعود قدرتمند دلار در معاملات جهانی

نحوه محاسبه مالیات نقل وانتقال خودرو اعلام شد

آخر هفته به کدام گالری برویم؟

تورم آمریکا از کنترل خارج شد!

فتوای مراجع تقلید درمورد مبلغ فطریه 1400

فولاد مبارکه پیشرو در تحول دیجیتال صنعت فولاد

نباید بر اثر صدور اجراییه واحد های ثبتی، کارخانجات تعطیل و ماشین آلات آن به فروش برود

50 درصد جمعیت 75 ساله ماهشهر واکسن کرونا دریافت کردند

ریزش ارزهای دیجیتالی

تحقق 95 درصدی اشتغال شهرستان گرگان در سال 99

تورم آمریکا از کنترل خارج شد!

کشف 63 قطعه قرقاول از منزل شخصی

94 هزار فارغ التحصیل بیکار در خوزستان / لزوم سیاست گذاری برای اشتغال زنان بیکار

تجلیل از صادرکنندگان نمونه استان یزد

استخدام کارشناس توسعه بازار در ایران نوین کیش در تهران

رکوردزنی تولید ایرالکو پس از پنج دهه

94 هزار فارغ التحصیل بیکار در خوزستان / لزوم سیاست گذاری برای اشتغال زنان بیکار

تصاویر| شاه رضا بازار

شروع زندگی با جهیزیه دست دوم! +قیمت ها

استاندار: سازمان صمت خوزستان از بانک صنعت و معدن شکایت کند

1500 کیلومتر شبکه فرسوده برق در لرستان وجود دارد

نرخ بیکاری برخی مناطق خوزستان، بالاتر از 45 تا 50 درصد

طرح جمعیتی مجلس؛ تسهیلات خرید خانه های 150 متری برای خانواده های دارای 3 فرزند

پیامدهای رهاسازی صادرات محصولات فولادی

استخدام مدیر فروش زنجیره ای مواد غذایی در تهران

استخدام کارشناس بازرگانی داخلی در شرکت همگام صنعت ایستا اهواز در تهران

استخدام مرچندایزر (مسئول چیدمان محصول) در شرکت گلستان در تهران

نیلوفر رخشان «سفیددشت» تشنه را دریابید

استخدام کارآموز حسابداری در شرکت ایلیا حساب سنجیده روش در تهران

پروژه احداث کارخانه های آهن اسفنجی کردستان کلید خورد

ساخت بوستان علوی و پارک جنگلی در دیشموک

بهره برداری بیش از 30 زمین ورزشی و مسیرهای سلامت در همدان

400 بسته معیشتی بین نیازمندان شوشتر توزیع شد

نرخ بیکاری برخی مناطق خوزستان، بالاتر از 45 تا 50 درصد

کار لکه گیری و روکش آسفالت جاده - اندیکا شهرکرد آغاز شد

حق مسکن کارگران 150 هزار تومان بیشتر شد

ذوب آهن مدیریت مصرف آب را در پیش گرفت

استخدام تحصیلدار در گروه خدمات بازار سرمایه کاریزما در تهران

استخدام کارشناس تحقیقات بازار در شرکت رضوان شکلات در تهران

نحوه محاسبه مالیات نقل وانتقال خودرو اعلام شد

افزایش 33 درصدی صادرات فولاد خوزستان

توزیع بسته های حمایتی در تالش

صنایع مختلف به چه میزان ورق فولادی نیاز دارند؟

استخدام کارشناس فروش آشنا به امور اداری در شرکت چرم کروکو در البرز

استخدام یک زوج سرایدار در یک شرکت معتبر بازرگانی در تهران

دور جدید ریزش قیمت ها در بازار موبایل

طرح های عمرانی پایانه مرزی رازی خوی تا پایان تیر به اتمام می رسد

2300میلیارد ریال درپایانه های مرزی آذربایجان غربی سرمایه گذاری شده است

پرداخت بیش از 10 هزار میلیار ریال اعتبار از محل هدفمندی یارانه ها

نمادهای کوچک در آستانه تعادل/کاهش قیمت دلار چه تاثیری بر بورس می گذارد؟

دور جدید ریزش قیمت ها در بازار موبایل+ جدول

حکایت تکراری بهار و وضعیت بلاتکلیف مستأجران

حکایت تکراری بهار و وضعیت بلاتکلیف مستأجران