مطالب مرتبط:
سقوط قدرت خرید مردم
مجلس به دنبال اصلاح بازار مسکن/ خلا قانونی تسهیلات مسکن جبران می شود؟
رونمایی از سند بررسی راهکارهای خروج از رکود بازار صنایع دستی
یکصد میلیون تومان تسهیلات ودیعه مسکن/20 میلیون سهم وام جهیزیه از تسهیلات قرض الحسنه/وام قرض الحسنه ضروری 20 میلیونی برای کارکنان و بازنشستگان نیروهای مسلح/«200 میلیون» تسهیلات ساخت یا خرید مسکن با نرخ 9درصد و بازپرداخت 20 ساله
خرید حقوقی ها چه زمانی به بازار کمک می کند؟
-198 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
پنجشنبه، 14 اسفند 1399 ساعت 07:352021-03-04اقتصادي

رکود کامل بازار مسکن در اردبیل؛ مردم بازهم توان خرید ندارند


هرچند بازار مسکن در اردبیل رونق چندانی ندارد اما بازهم صاحبخانه شدن برای شهروندان اردبیلی به آرزویی تقریبا دست نیافتنی تبدیل شده است.

- نرگس محمدی؛ مسکن در اردبیل این روزها رونق چندانی ندارد.

افزایش بی سابقه قیمت املاک و ساختمان، کمبود نقدینگی و فشارهای اقتصادی ناشی از کرونا و دهها عامل دیگر باعث شده که داشتن مسکن برای شهروندان اردبیلی به آرزویی تقریبا دست نیافتنی تبدیل شود.

مشاوران املاک هم حالا بیکارترین روزهای خود را سپری می کنند و خیلی هایشان نیز دیگر رغبتی برای باز کردن مغازه هایشان ندارند.

در این میان خرید و فروش املاک، از طریق سامانه های مجازی نیز شرایط را برای خیلی از املاکی ها که همچنان سنتی کاری می کنند سخت تر کرده است.

رونق و رکود مسکن به امری طبیعی تبدل شده است ایرج رحیمی یکی از مشاوران املاک در اردبیل در گفتگو با خبرنگار بازار" مسکن در طول ادوار مختلف به امری طبیعی بدل شده است و فعالان این صنف به شرایط موجود نیز عادت کرده اند.

رحیمی با اشاره به گرانی مسکن در اردبیل اظهار کرد: متاسفانه در برهه ای از زمان، قیمت ها به شدت افزایش یافت و همین مسئله باعث شده خیلی از شهروندان قید خرید مسکن را برای همیشه بزنند.

این فعال حوزه مسکن در ادامه با بیان اینکه باتوجه به شرایط فعلی به نظر می رسد رکود بازار" مسکن ادامه دار باشد گفت: البته باید از جهش قیمت مسکن در صورت رونق مجدد بازار نیز نگران بود.

اتفاقی که همیشه در دوره بعد از رکود افتاده و شرایط را برای مردم بسیار سخت تر از گذشته کرده است.

البته باید اذعان کرد که رکود فعلی در بازار، تاثیر چندانی بر کاهش قیمت مسکن نداشته است و هستند بسیاری از افرادی که در آرزوی خانه دار شدن به سر می برند.

در این میان تنها افرادی که نیاز مالی دارند به اجبار و صرفا برای برطرف کردن مشکلاتشان هم شده، مِلک شان را به قیمتی کمتر از قیمت بازار به فروش می رسانند؛ هرچند این افراد نیز مشتری دست به نقدی برای فروش مسکن خود، پیدا نمی کنند.

عطای خرید مسکن را به لقایش بخشیده ایم فرزاد حاتمی از شهروندان اردبیلی به خبرنگار ما از وضعیت مستاجری خود می گوید و اظهار می کند که هنوز در پرداخت اجاره ماهیانه اش مانده، چه برسد به خرید خانه.

او می گوید: علی رغم اینکه کار مشاوران املاک و فعالان حوزه ساخت و ساز کِساد شده است، اما قیمت مسکن تغییر چندانی نداشته است.

حاتمی ادامه می دهد؛ آپارتمان 50 متری که نهایت به قیمت 100 میلیون تومان به فروش می رفت با جهش قیمتی که داشت به 500 میلیون تومان نیز رسید.

حالا همین مِلک در بازاری که مثلا راکد است شده 470 میلیون تومان.

این شهروند اردبیلی می گوید: ما در زمانی که همین واحد ساختمانی 100 میلیون تومان بود توان خرید نداشتیم چه برسد به زمان حال که شرایط اقتصادی ما نیز وخیم تر شده است.

حاتمی می گوید: ما عطای خرید مسکن را به لقایش بخشیده ایم و به جز معجز خدا، دیگر امیدی به خرید مسکن نداریم.

این شهروند ادبیلی با اظهار گلایه از متولیان و مسئولان حوزه مسکن اظهار کرد: امیدوارم شرایطی مهیا شود تا حداقل فرزندان ما در آینده از بابت تامین مسکن دغدغه ای نداشته باشند.

قیمت مسکن با کاهش 20 الی 25 درصدی همراه بوده است در همین رابطه خداویردی حضرتی رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک اردبیل در گفتگو با خبرنگار بازار با اشاره به رکود سنگین حاکم بر بازار مسکن در اردبیل اظهار کرد: در طول ماههای گذشته به صورت تقریبی قراردادهای ثبت شده در سامانه برای خرید و فروش زمین و مسکن از 25 هزار قرارداد در یک روز به یک هزار قرارداد رسیده است.

هر چند در این میان ممکن است برای برخی از معاملات کدرهگیری دریافت نشده و در سامانه نیز ثبت نشده باشد که این مسئله چندان تاثیری بر میزان کاهش ها ندارد.

وی کمبود نقدینگی را از عوامل تاثیرگذار بر رکود بازار مسکن عنوان کرد و افزود: متاسفانه بسیاری از مردم برای کسب منفعت و سود بیشتر، سرمایه های خود را وارد بازار بورس کردند که عملا این میزان نقدینگی در بازار سرمایه بلوکه و حتی از بین رفته است.

رییس اتحادیه املاک اردبیل با اشاره به نزدیک شدن به ماههای پایانی کار دولت اظهار کرد: باتوجه به شرایط فعلی به نظر می رسد رکود فعلی تا چندین ماه دیگر نیز ادامه داشته باشد.

حضرتی با بیان اینکه در طی دو، سه ماه گذشته تعداد افرادی که تمایل به فروش مِلک و ساختمان خود دارند به مراتب زیادتر شده است گفت: این در حالی است که به جز افراد معدود که برحسب نیاز به دنبال خرید مسکن هستند، عملا خریداری در بازار وجود ندارد.

رییس اتحادیه املاک اردبیل در خصوص تاثیر رکود فعلی مسکن بر قیمت املاک نیز اظهار کرد: در حال حاضر با جو حاکم، قیمت مسکن با کاهش 20 الی 25 درصدی همراه بوده است.

وی تصریح کرد: البته این کاهش قیمت هم باعث نشده که مردم رغبتی برای خرید مسکن داشته باشند.

حضرتی افزود: متاسفانه در سالهای گذشته قیمت مسکن به شکل سرسام آوری با افزایش همراه بود بطوریکه مسکن 300 میلیون تومانی به یکباره به بالای یک میلیارد تومان نیز رسید و همین امر باعث شده که کاهش 20 یا 25 درصدی قیمت ها تاثیری بر رونق بازار و اشتیاق مردم به خرید مسکن نداشته است.

رییس اتحادیه املاک اردبیل با اشاره به تسهیلات 50، 60 میلیونی بانک ها برای خرید مسکن اظهار کرد: باتوجه به گرانی های اخیر، این تسهیلات دردی از مردم دوا نمی کند و خلاهای مالی آنها برای خرید مسکن را پر نمی کند.

با همه تفاسیر این روزها مسکن در اردبیل خریداری ندارد و به نظر می رسد رکود فعلی ماههای دیگر نیز ادامه دار باشد.

در این میان شهروندان نیز دیگر فکر خرید مسکن را از سرشان بیرون کرده اند و حالا تنها نگران آینده فرزندانشان هستند و امید دارند شاید روزی برسد که داشتن مسکن دیگر دغدغه ای حداقل برای فرزندانشان نباشد.


کلید واژه ها: اردبیل - مشاوران املاک - املاک - مسکن - بازار مسکن - شهروندان - بازار - کمبود نقدینگی - رونق - خرید و فروش - رکود مسکن - دیگر - خرید - رکود - خبرنگار - نقدینگی - اقتصادی - افزایش - سامانه - یکی از - رحیمی - طبیعی - شرایط - کمبود - مغازه - رغبتی - سابقه - گفتگو - ادوار - مجازی

آخرین اخبار سرویس:
عملیات گازرسانی به 18 واحد صنعتی در چایپاره اجرا می شود

نابودی کل آبخوان های استان یزد در کمتر از 40 سال آینده

تامین مرغ مورد نیاز سیستان و بلوچستان تا پیش از رمضان

پیش بینی کارشناسان بورسی از وضعیت امروز بورس

کاریکاتور/پشت پرده افزایش آمار قربانیان کرونا را ببینید!

تشکیل بیش از سه هزار پرونده تخلف صنفی در هرمزگان

قیمت محبوب ترین گوشی های موبایل در بازار چقدر است؟

سیگنال های دلار به بازار سرمایه / راه ناهموار بورس برای بازگشت به رونق

قیمت گوشی موبایل دوشنبه 23 فروردین/ نوت 9 سامسونگ، 16 میلیون تومان

کاهش ارزبری 210 میلیون یورویی با داخلی سازی قطعات

آخرین اظهارات درباره تعیین قیمت جدید خودرو

توزیع اقلام اساسی ویژه تنظیم بازار ماه رمضان در گلستان آغاز شد

آخرین قیمت خودروهای وارداتی

اعلام فروشگاه های محل استفاده از کارت اعتباری سهام عدالت + جزییات

قیمت خودرو های ایران خودرو امروز دوشنبه 23 فروردین 1400 + جدول

چرخ صنعت در استان کهگیلویه و بویراحمد نمی چرخد/ سرگذشت تلخ کارخانه آرد و نشاسته یاسوج

کیش ماتِ کرونا

ثبات نسبی در بازار املاک مناطق شمالی

ثبت 7 وقف جدید در کاشمر در سال 1400

رشد یازده میلیونی قیمت سمند در یک هفته!

9650 هکتار از مزارع استان مرکزی به کشت علوفه آبی اختصاص خواهد یافت

سند همکاریهای مشترک ایران و عراق، بستر شکوفایی اقتصاد دو کشور

اجرای طرح محدودیت های تردد در استان مرکزی به روایت تصویر

حضور غیرفعال خریداران در بازار ارز / احتمال ریزش بیشتر نرخ ارز در روزهای آتی

عقب نشینی دولت استرالیا از تعهد خود در عرضه واکسن

ورق عرشه فولادی چیست؟

روزبازارهای همدان تعطیل شد

ببینید | بزرگترین ریسک اقتصادی 2021 چیست؟

رانت محصول اقتصاد دستوری/ خنثی سازی تحریم اولویت اقتصاد

اعلام فروشگاه های محل استفاده از کارت اعتباری سهام عدالت

4 شهرستان خراسان جنوبی قرمز شد

ابلاغ پرداخت بسته معیشتی ویژه ماه مبارک رمضان به خانوارها

بورس بی بها و بی بهارسفر 7 میلیارد دلاری/چرا کرایه ها افزایش پیداکرد

روحانی: سیاست مستمر دولت حمایت از بازار سرمایه بوده است

صدای خُرخُر چوب خواران نابودگر به گوش می­ رسد!

قیمت سکه و قیمت طلا امروز دوشنبه 23 فروردین 1400 + جدول

قیمت خودرو های سایپا امروز دوشنبه 23 فروردین 1400 + جدول

فیلم| ابلاغ پرداخت بسته معیشتی در ماه رمضان 1400+ جزییات و مشمولین

تابلوی سیمرغ

قیمت گوشی موبایل دوشنبه 23 فروردین/ نوت 9 سامسونگ، 16 میلیون تومان

رشد بیمه نامه های معدنی در سال 99

چگونه در سامانه سجام ثبت نام کنیم؟

قیمت محصولات ایران خودرو و سایپا افزایش یافته است

قیمت روز گوشی موبایل در 23 فروردین ماه

انبار 10 هزار و 500 تن سیب در سردخانه های مهاباد

رهاسازی بخشی از آب سد وشمگیر آق قلا

قصر شیرین و دالاهو هم قرمز شدند

گام هایی در جهت توسعه باغات گیلان

علت حضور خاموش کارکنان در اداره ها

قیمت آهن ,میلگرد 1400/01/23

سرانه بهره مندی سیستان وبلوچستان از کالای تنظیم بازار باید افزایش یابد

محدودیت های کرونایی فعالیت برخی باشگاههای ورزشی همدان را زیرزمینی کرد

صندوق بین المللی پول: حل موضوع ارز چند نرخی، به رفع تورم ایران کمک می کند

مانع زدایی جهش تولید؛ مهم ترین راه موفقیت شعار سال

هزینه پیامک در بانک های دولتی چقدر است؟

27 میلیارد تومان برای آبرسانی به گرگان در نظر گرفته شد

حداقل و حداکثر دست مزد کارگران در سال 1400

به مالت سفر کنید، 200 یورو پاداش بگیرید

اولین پایه مالیاتی «رابین هودی» ایران اجرایی می شود؟

 اگر پایه حقوق عادلانه افزایش می یافت نیازی به همسان سازی نداشتیم

2024؛ بازگشت صنعت گردشگری استرالیا به شرایط عادی

قطع گاز در شیراز به علت تعمیرات شبکه گازرسانی

انتقاد کارگران راه آهن «سیاه بیشه لوشان» از معوقات مزدی و مشکلات بیمه تکمیلی

قاچاق جوجه یک روزه؛ پدیده تازه در بازار مرغ

بنیاد برکت، 567 میلیارد ریال تسهیلات اشتغال پرداخت کرد

چگونه در سامانه سجام ثبت نام کنیم؟

جزییات اجرای مرحله دوم همسان سازی حقوق بازنشستگان/ حقوق بازنشستگان چقدر می شود؟

کرونا بازار کار ایران را «مردانه تر» کرد

مقایسه ام وی ام X33 با چانگان CS35 + مشخصات فنی

عدم تامین اعتبار و بلاتکلیفی بیمه رانندگان تاکسی/ دولت منابع در اختیار تامین اجتماعی بگذارد

آغاز کاشت نشایی در مزارع جالیز شهرستان تایباد

آغاز فاز اجرایی کریدور گردشگری بیستون به تاق بستان/ 10 سرمایه گذار پای کار آمده اند

اجرای 800 طرح خروج اراضی باغی و زراعی از طرح های هادی در گیلان

جزییات درآمدهای مالیاتی ایران در زمان تحریمهای سنگین نفتی

نخل ها ایستاده می میرند!

تصویب افزایش حق مسکن کارگری تا پایان فروردین ماه/ اولویت، رسیدگی به دعاوی کار مجازی و غیر حضوری است

دعوت از سهامداران عدالت برای شرکت در مجمع عمومی

 آزادسازی بخشی از دارایی های بلوکه شده ایران در کره جنوبی

آخرین اخبار کرونا در ایران| روزها سیاهی در انتظار است/ سوغات کرونایی سفرهای نوروزی هنوز نمایان نشده + نقشه و نمودار

صندوق بین المللی پول: حل موضوع ارز چند نرخی، به رفع تورم ایران کمک می کند

آغاز کاشت نشایی در مزارع جالیز شهرستان تایباد

برآورد کاهش 45 هزار میلیارد تومانی درآمد اصناف در ده روز/ یک میلیون واحد صنفی تعطیل شدند

تعطیلی مراکز شماره گذاری و پلاک گذاری مازندران/ تمدید اعتبار وکالت نامه های متقاضیان خرید و فروش خودرو در مازندران

تکرار بی تدبیری در آستانه ماه مبارک رمضان/ مرغ بازهم گران می شود؟

تحریم دارو؛ هدیه آمریکای تواب؟

بازنشستگان و سازمان در دوراهی!/ اگر پایه حقوق عادلانه افزایش می یافت نیازی به همسان سازی نداشتیم/ از کشورهای مترقی درس بگیریم و به سندیکاها بها دهیم

سیگنال های دلار به بازار سرمایه / راه ناهموار بورس برای بازگشت به رونق

کنترل ورودی شهرهای قرمز و نارنجی خوزستان

هزینه پیامک در بانک های دولتی همان 15 هزار تومان

24 هزار تن گندم درقم تولید خواهد شد

خوش بینی لاگارد برای اقتصاد یورو محقق می شود؟

فیلم های مناسبی برای اکران نوروز انتخاب نشدند / امیدوارم عید فطر فیلم های بهتری اکران شوند

محبوب ترین تبلت های بازار چند؟/ 23فروردین

بورس زیر تیغ جراحی مجلس؛ از بررسی پرونده متخلفان بورسی تا قانون عرضه ETF ها

مونتاژ کار

کارمند بیمه- خانم

کارشناس صنایع غذایی

جزییات افزایش استقلال بانک مرکزی در طرح اصلاح نظام بانکی

اجاره لاین های زیبایی در احمد آباد

سرنخ های کلافِ پیچیده «مرغ»

رکود کامل بازار مسکن در اردبیل؛ مردم بازهم توان خرید ندارند

رکود کامل بازار مسکن در اردبیل؛ مردم بازهم توان خرید ندارند