مطالب مرتبط:
واکنش بانک مرکزی به خرید و فروش بیت کوین
تمهیدات بانک مرکزی برای مقابله با کرونا در سال 1400
واکنش بانک مرکزی به خرید و فروش بیت کوین
تمدید تمهیدات بانک مرکزی برای مقابله با شیوع کرونا در سال 1400
استقلال بانک مرکزی از دولت مهمتر است یا از شبکه بانکی؟
-184 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
دوشنبه، 11 اسفند 1399 ساعت 03:002021-02-28اقتصادي

چرا بانک مرکزی در گرانی مسکن بزرگنمایی می کند؟


واکنش فعالان بازار مسکن به گزارش سایت قطره و به نقل ازهای غلط بانک مرکزی از قیمت ها بحث برانگیز شده است.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازتحریریه"، بانک مرکزی دیروز گزارش تحولات بازار مسکن تهران در بهمن 99 را منتشر کرد.

در این گزارش متوسط قیمت هر متر مربع مسکن با استناد به آمار خام سامانه املاک و مستغلات کشور با رشد 3.

7 درصدی به 28 میلیون و 390 هزار تومان افزایش یافته است.

تعداد معاملات در ماه مورد اشاره نیز نسبت به دی 99 و بهمن سال گذشته به ترتیب 11.

4 درصد افزایش و 70.

5 درصد کاهش را نشان می دهد.

از مجموع 3917 معامله انجام شده، واحدهای تا 5 سال ساخت سهم 39.

4 درصدی را به خود اختصاص داده است.

سهم مذکور در مقایسه با بهمن 98 حدود 3.

8 درصد کاهش یافته و در مقابل سهم واحدهای با قدمت بالا در گروه های 11 تا 15 و بیش از 20 سال افزایش یافته است.

مسئله ای که احتمالا یکی از دلایل آن کاهش 70 درصدی ساخت وسازها طی چند سال اخیر و قیمت نسبتا بالای واحدها تا 5 سال نسبت به واحدهای مسکونی با سن 15 تا 20 سال است.

بانک مرکزی امسال در تمام گزارش های ماهانه خود از تحولات بازار مسکن، همواره از افزایش متوسط قیمت مسکن خبر داده است.

در برخی ماه ها این افزایش حدود 10 درصد و در ماه های اخیر بین 2 تا 4 درصد اعلام شده است.

برخی از فعالان بازار مسکن انتشار گزارش های بانک مرکزی را دور از واقعیت های میدانی و هدف دار می دانند.

اواسط خردادماه امسال رییس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر این که گزارش بانک مرکزی از قیمت مسکن را قبول نداریم، گفته بود: متوسط قیمت 16 میلیون و 970 هزار تومانی بانک مرکزی و 17 میلیون و 6 هزار و 600 تومانی وزارت راه را برای هر متر مربع واحد مسکونی در تهران قبول نداریم.

در ادامه با تداوم انتشار گزارش های بانک مرکزی اتحادیه مشاوران املاک موضع گیری شفاف تری را نشان دادند.

اواخر آذرماه امسال مصطفی قلی خسروی در واکنش به انتقادات متعدد و مداوم برخی نمایندگان مجلس به عملکرد مشاوران املاک گفته بود: عامل گرانی مسکن بانک مرکزی است و مشاوران املاک نقشی در این ماجرا ندارند.

وی با بیان این که ابتدا باید بدانیم عامل گرانی مسکن چیست، افزود: متاسفانه عده ای مغرضانه مشاوران املاک را عامل افزایش قیمت مسکن اعلام می کنند و می گویند باید بر عملکرد آنها نظارت شود.

در یک مورد اتحادیه مشاوران املاک تهران 100 بازرس دارد، ضمن این که اتاق اصناف، وزارتخانه و.

نیز بر عملکرد مشاوران املاک نظارت می کنند.

وی با اشاره به این که دلیل واقعی چنین اظهارنظرهایی را نمی دانم، افزود: این قبیل سخنان سازنده نیست و مخرب است، مشاوران املاک عامل گرانی مسکن نیستند چون افزایش قیمت مسکن به صرف ما نیست.

رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که افزایش قیمت مسکن باعث کاهش قراردادها و در نتیجه کاهش معاملات مسکن می شود، یادآور شد: عده ای می گویند مشاوران املاک زیرمیزی و رومیزی می گیرند، اینها را گزارش کنند تا به شدت برخورد کنیم.

عامل اصلی گرانی مسکن گزارش های بانک مرکزی از بازار مسکن است.

خردادماه امسال طی گزارشی اعلام کرد قیمت مسکن 42 درصد افزایش یافته است، این در حالی بود که در ماه مورد اشاره قیمت مسکن 10 تا 15 درصد افزایش یافته بود.

خسروی با طرح این پرسش که چرا بانک مرکزی این کار را می کند، تصریح کرد: به این دلیل که بانک ها در حال ورشکسته شدن بودند و پشتوانه بانک ها نیز املاک و مستغلات است که با این کار بانک مرکزی، تراز آنها مثبت شد.

به گزارش سایت قطره و به نقل از.

همانگونه که اشاره شد بانک مرکزی دیروز از افزایش 3.

7 درصدی قیمت مسکن در بهمن ماه امسال خبر داد.

هفته گذشته رییس اتحادیه مشاوران املاک از کاهش 10 تا 15 درصدی قیمت مسکن در تهران خبر داده و گفته بود: بر اساس بررسی های صورت گرفته از سطح شهر تهران، قیمت مسکن نسبت به ماه های ابتدایی امسال روند کاهشی در پیش گرفته است.

وی در واکنش به گزارش سایت قطره و به نقل ازجدید بانک مرکزی نیز به خبرنگار تحریریه می گوید: دلیل گزارش های غلط بانک مرکزی همان است که قبلا اعلام کردم، یعنی نجات بانک ها از ورشکستگی.

متاسفانه بانک مرکزی بیمار است و ما زورمان به آن نمی رسد.

وی تاکید کرد: قیمت مسکن نه تنها در بهمن امسال روند کاشی داشته که در 10 روز سپری شده از اسفند نیز همچنان کاهشی است.

پایان/
کلید واژه ها: بانک مرکزی - درصد - گزارش - بازار مسکن - افزایش - مسکن - مرکزی - قیمت - کاهش - بانک - بهمن - بازار - گرانی مسکن - ساخت - متر مربع - معاملات - 70 درصدی - قیمت ها - میلیون - استناد - اختصاص - فعالان - مقایسه - معامله - سامانه - یکی از - تهران - تومان - منتشر - متوسط

آخرین اخبار سرویس:
 معتادان متجاهر از سطح شهر بندرعباس جمع آوری می شوند

سکوت بازار همدان زیر سایه کرونا

ماسک یک میلیون تومانی هم به بازار رسید + عکس

غیررسمی/سقف نرخ اجاره 25 درصد ماند

بازار مرغ آرام شد

بنیاد مسکن بوشهر در صدرجدول فعالیت عمرانی روستاها

شرکت های هواپیمایی جهان امسال 48 میلیارد دلار ضرر می کنند

خاموشی های تابستان قطعی است؟

گوشی موبایل ارزان شد + جدول

توزیع بسته های معیشتی در شرق اصفهان

مدیریت کنترل آفت سن غلات و تولید گندم پاک در مشهد

زمینگیر شدن پروازها در موج چهارم کرونا / حمل و نقل هوایی چشم انتظار حمایت های دولت

135 میلیارد تومان بسته معیشتی بین نیازمندان استان بوشهر توزیع شد

تخصیص 1.4 میلیارد دلار برای واردات کالاهای اساسی در دو ماه گذشته

برطرف شدن مشکل آب آشامیدنی مردم سوسن شرقی ایذه

ایران همچنان در فروش نفت

کاهش 65درصدی بارندگی در مشهد

داستان تکراری تحریف و تقطیع سخنان روحانی /تندروها نگران چه هستند؟

خاموشی های تابستان قطعی است؟ ایسنا

ماه مبارک رمضان در نقاط مختلف جهان

چه رفتارهایی نشانه بلوغ عاطفی ماست؟

گرد و خاک سیمان در بازار فارس

به زودی شاهد اثربخشی مذاکرات بین المللی راه آهن خواهیم بود

قیمت مرغ دوباره افزایش می یابد؟

پرداخت 62 میلیارد تومان بلاعوض به زلزله زدگان سی سخت / تیر ماه 1400 پایان اتمام بازسازی مناطق زلزله‎زده

کاهش 65 درصدی بارندگی در مشهد

تابستان امسال سخت نیست، بسیار سخت است

اظهار ناتوانی در تامین برق مسکن مهر شهر پردیس

پیش بینی آسمان صاف و جو آرام برای لرستان

مرغ دوباره گران می شود؟ ایسنا

هویت بخشی به جوانان روستایی، راهکار قطعی پیشرفت روستاها

افزایش 3.3 دلاری طلا در بازار جهانی 

تولید ورق آلومینیومی در استان کرمان به روایت تصویر

پیش بینی بورس فردا شنبه 4 اردیبهشت 1400

علت ریزش ارزهای دیجیتال چیست؟ + جزییات

گره اصلی تامین مسکن گروههای کم درآمد؛ منابع یا فرایند؟

تصفیه خانه فاضلاب خرمشهر در مرحله تجهیز است

تبدیل رباط کبودان بردسکن به یک مجموعه خدماتی تفریحی و گردشگری

دلار بالا رفت؛ بیت کوین سقوط کرد

آزادی 359 نفر از زندان های سیستان و بلوچستان /افزایش 64 درصدی پرونده های سازشی

معافیت مالیاتی حقوق کارکنان دولتی و غیر دولتی ابلاغ شد

مشکل نهاده ها و گرانی مرغ ربطی به تحریم ندارد

400هزار تومان برای عوارض خروج از کشور

جزییات معافیت مالیاتی حقوق کارکنان دولتی و غیر دولتی ابلاغ شد

منتظر خاموشی های تابستانی باشیم؟

افت سهام اروپا در معاملات روز جمعه

تابستان امسال سخت نیست، بسیار سخت است

اوضاع نامناسب کرونا در چهارمحال و بختیاری

فروش تصادفی دامنه گوگل آرژانتین به قیمت 5 دلار | دسترسی کشور متوقف شد

یک انبار سیمان در شهرستان اسفراین کشف و پلمب شد

جهانپور: توزیع واکسن عادلانه و رایگان است

بهسازی و ایمن سازی محور جیرفت_بلوک_فاریاب

راه اندازی واحد فرآوری مس در دامغان

طلا گران شد / پیش بینی قیمت طلا در هفته اول اردیبهشت + جزییات

رواج معاوضه خودرو با بیت کوین در ایران

مرغ دوباره گران می شود؟

مشکل نهاده ها و گرانی مرغ ربطی به تحریم ندارد

حباب سکه 40هزار تومان شد

طرحی برای حفظ و احیای معماری اصیل روستا ها

کاهش 580 هزار تومانی سکه در هفته اخیر

عکس های برگزیده هفته

یاتا هشدار داد: ایرلاین ها امسال 48 میلیارد دلار ضرر می کنند

مشکل نهاده ها و گرانی مرغ ربطی به تحریم ندارد

صادرات شتر آزاد شد

خاموشی های تابستان قطعی است؟

روحانی در مورد مصرف آبزیان چه گفت؟

افت سهام اروپا در معاملات روز جمعه

یاتا هشدار داد: ایرلاین ها امسال 48 میلیارد دلار ضرر می کنند

مشکل نهاده ها و گرانی مرغ ربطی به تحریم ندارد

ترانزیت ریلی در سال گذشته 30 درصد رشد داشت

قیمت نفت خام رشد کرد

چگونه با خشک کردن میوه درآمدزایی کنیم؟

نامه سهامداران به سران قوا/ ارائه 8 راهکار برای اصلاح بورس

افزایش 229 درصدی کشفیات مواد مخدر در استان بوشهر

سس کچاپ در آمریکا کمیاب شد!؟

سرانه مصرف گوشت قرمز به 6 کیلو رسید

افزایش فروش سفته و برات

کاهش برداشت جو و گندم در چرام به دلیل خشکسالی

چه رفتارهایی نشانه بلوغ عاطفی ماست؟

نخاله های ساختمانی، پسماند های فراموش شده

چرا قیمت فولاد متناسب با نرخ ارز پایین نیامد؟

8 راهکار برای بهبود بازار سرمایه

وضعیت فعالیت مشاغل از شنبه در شهرهای قرمز و نارنجی

کارشناسان و سهامداران بورس به سران سه قوه نامه نوشتند | 8 پیشنهاد برای بهبود روند بازار سرمایه

ریزش 36 هزار واحدی شاخص طی هفته اخیر

پیشرفت فیزیکی 80 درصدی طرح توسعه جامع مرز پرویزخان

(تصاویر) bZX4؛ پرچمدار خودروهای برقی تویوتا معرفی شد

کاهش 580 هزار تومانی سکه در هفته اخیر

کاهش شدید پروازها در موج چهارم کرونا/درخواست از وزیر برای حمایت

625 میلیارد ریال ازمحل زکات به نیازمندان آذربایجان غربی کمک شد

افت 580 هزار تومانی نرخ سکه در یک هفته 

تأثیر نسبت مرگهای تجمعی به دلیل کرونا به کل مرگها، بر روی روند مرگ روزانه در کشورهای مختلف

قیمت سکه در هفته اخیر 580 هزار تومان کاهش یافت

قاچاق گوشی ادامه دارد

ترافیک روزانه مرسوله های پُستی در کردستان 28 درصد رشد یافت

ماسک یک میلیونی هم به بازار آمد

انحلال اداره کل امور ایثارگران شهرداری تهران تکذیب شد

ابلاغ جزییات معافیت مالیات بر حقوق در سال 1400

جهانپور: توزیع واکسن عادلانه و رایگان است

جزییات خرید سربازی 1400

چرا بانک مرکزی در گرانی مسکن بزرگنمایی می کند؟

چرا بانک مرکزی در گرانی مسکن بزرگنمایی می کند؟