محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اعلام اینکه یک میلیون و 150 هزار خانه خالی در کشور شناسایی شد از معرفی مشخصات مالکان این واحدها به سازمان امور مالیاتی خبر داد.
- به گزارش سایت قطره و به نقل ازبازار" به نقل از وزارت راه و شهرسازی، محمود محمودزاده در خصوص تازه ترین آمار از شناسایی خانه های خالی، اعلام کرد: تاکنون یک میلیون و 150 هزار خانه خالی در کشور شناسایی شده و در کارتابل سازمان امور مالیاتی قرار گرفته است.
گفتنی است، بهمن ماه سال 98 سامانه جامع املاک و اسکان با تلاش های وزارت راه و شهرسازی راه اندازی و ایجاد شد.
راه اندازی این سامانه فرصتی را برای سازمان امور مالیاتی به وجود آورد تا بتواند با تکمیل و استفاده از داده های موجود در سامانه نسبت به اخذ مالیات از خانه های خالی اقدام کند.
مطابق قانون اخذ مالیات از خانه های خالی، هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد، به عنوان خانه خالی شناسایی شده و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، بدون لحاظ معافیت های مندرج در این قانون، ماهانه مشمول مالیاتی بر مبنای مالیات بر درآمد اجاره به شرح ضرایب سال اول معادل 6 برابر مالیات متعلقه، سال دوم معادل 12 برابر مالیات متعلقه و سال سوم به بعد معادل 18 برابر مالیات متعلقه می شود.
همچنین واحدهای نوساز پس از 12 ماه و در طرح های انبوه سازی پس از 18 ماه از زمان صدور گواهی اتمام عملیات ساختمانی، مشمول مالیات مذکور می شوند.
مطابق این قانون، وزارت راه و شهرسازی موظف است با همکاری وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات، یک ماه قبل از اتمام مهلت های مذکور، اخطار لازم را به مالک واحد مسکونی یا به کدپستی محل آن ارسال کند.
همچنین ضرایب مالیاتی فوق برای کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله افرادی که دارای بیش از پنج خانه خالی در هر سال مالیاتی باشند، نسبت به کل واحدها دو برابر ضرایب مذکور درصد ماده اعمال می شود.
مطابق این قانون، مالکان واحدهای مسکونی تمام مناطق کشور اعم از شهری و روستایی موظف هستند اطلاعات املاک خود را با تعیین نوع بهره برداری، حداکثر دو ماه پس از انتشار دستورالعمل نحوه ثبت اطلاعات که توسط وزارت راه و شهرسازی تدوین و ابلاغ می شود، در سامانه ملی املاک و اسکان کشور ثبت کنند.
همچنین مالیات مورد اشاره تا زمانی که تعداد واحد مسکونی موجود در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت به 25/1 برابر تعداد خانوارهای ساکن در این شهرها برسد، قابل اجرا است.
محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی پیش تر نیز هدف از اجرای قانون اخذ مالیات از خانه های خالی را راکد نماندن سرمایه و جلوگیری از سوداگری در بازار" مسکن برشمرد و تاکید کرد: اخذ مالیات از خانه های خالی یکی از راهکارهای دولت برای جلوگیری از سرمایه ای شدن مسکن به عنوان کالای مصرفی است.
با مجموعه ای از راهکارها تلاش می شود تا عرضه مسکن به متقاضیان واقعی، سهل شود.
کلید واژه ها: سازمان امور مالیاتی - وزارت راه و شهرسازی - راه و شهرسازی - خانه های خالی - امور مالیاتی - مالیات - شناسایی - خانه خالی - وزارت راه - خالی - خانه - مالیاتی - شهرسازی - راه اندازی - میلیون - سازمان - محمودزاده - سامانه - 150 هزار - هزار - وزارت - محمود محمودزاده - مسکن و ساختمان - کشور - واحد مسکونی - اعلام - واحد - بهمن ماه - استفاده - ساختمان
