مطالب مرتبط:
بخش معدن به جایگاه واقعی خود در اقتصاد نرسیده است
عیادت رییس هیات مدیره استقلال از میناوند
عیادت رییس هیات مدیره استقلال از میناوند
رییس هیات مدیره باشگاه استقلال به عیادت مهرداد میناوند رفت
رییس هیات مدیره باشگاه استقلال به عیادت مهرداد میناوند رفت
-218 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
جمعه، 3 بهمن 1399 ساعت 13:452021-01-22اقتصادي

تحقق کاداستر جامع گامی در راستای تقویت بخش معدن/ یادداشتی از رضا دستجردی؛عضو هیات مدیره ایمپاسکو و عضو هیات علمی دانشگاه


واژه کاداستر از نظر لغوی به معنای تعیین مرز و محدوده و ممیزی املاک است و ابتدا در دو قرن پیش و از طرف ناپلئون بناپارت بکار رفت! ، - تا همه املاک و اراضی و دارایی افراد با دقت نقشه برداری و تعیین حدود گردد.

از آن زمان به بعد این سازوکار ارزشمند به تدریج مورد توجه و استفاده مدیران و رهبران سایر نقاط جهان قرار گرفت.

در این میان اگرچه مبحث مالکیت و تعیین محدوده و محل زندگی و دارایی برای افراد، کشش و خواستی فطری و قدمت در تاریخ ظهور بشر روی این کره خاکی داشته است !ولی در دو قرن گذشته هماهنگ با ترقیات علمی و فنی، دنیا شاهد سیر تکاملی مقوله کاداستر به تناسب درک و نیاز و امکانات مناطق و دولت های مختلف بوده است.

از میان دول خاورمیانه و کشورهای اسلامی امپراطوری عثمانی در توجه به این مهم پیشتازی کرده است! به نحوی که در سال 1905 میلادی مدارس کاداستر برای تربیت نیروی متخصص تاسیس کرده است! و امروزه ترکیه با این میراث، پیشرفت های بیشتری نسبت به همسایگان داشته است.

البته همانطور که اشاره شد اهداف اولیه طراحان کاداستر اخذ مالیات بر اساس دارایی افراد بوده ، در واقع مشارکت عادلانه و موثر همه مردم در مدیریت کشور ؛ ولی بر اساس شواهد ، در کشورهای مختلف برداشت و برخورد یکسانی با این فنآوری بعمل نیامده است.

در سامانه جامع کاداستر ما با اطلاعات جامع و مستند مبتنی و متکی بر موقعیت دقیق مکانی یکپارچه جهانی روبرو هستیم که به مدد انواع برنامه ها و نرم افزارهای تحلیل گر و دینامیک امکان ایجاد هرگونه مدل منطقی مبتنی بر نیازهای برنامه ریزان بخش های مختلف وجود دارد.

بی تردید دولت ها برای بهره گیری از همه ظرفیت های کشور و مشارکت موثر حداکثری به اطلاعات دقیقی از میزان درامد و دارایی افراد ، ثروت های ملی ، نیازسنجی های اقشار مختلف جامعه در راستای رضایتمندی و فراهم نمودن زندگی شرافتمند و در نتیجه تقویت بنیان های ملی به عنوان یکی از وظایف اساسی خود نیازمند می باشند.

پرواضح است که عدم وجود اطلاعات کافی و دقیق و قابل اتکا و استناد همگی به نوعی موجب کاهش تسلط و توانمندی و اقتدار دولتها و در نتیجه منجر و منتهی به نارضایتی عمومی می شود.

در این ارتباط بر اساس ماده 3 قانون جامع کاداستر کشور مصوب 1393/4/3 مجلس شورای اسلامی سازمان ثبت اسناد و املاک مکلف گردیده است ظرف مدت پنج سال از تاریخ لازم الاجراء شدن این قانون ، کاداستر را به نحوی به انجام برساند که موقعیت و حدود کلیه املاک و اراضی داخل محدوده مرزهای جغرافیایی کشور اعم از دولتی و غیردولتی و همچنین موقعیت و حدود کلیه کوه ها، مراتع، جنگلها، دریاها، دریاچه ها، تالاب ها، اراضی مستحدث ساحلی، مسیل های دایر و متروکه و جزایر کشور، مشخص و تثبیت شود و امکان بهره برداری از نقشه ها و سایر اطلاعات توصیفی و ثبتی کلیه املاک و اراضی کشور، به صورت نقشه و اسناد مالکیت کاداستر(حدنگار) در نظام جامع میسر گردد، به گونه ای که هیچ نقطه ای از کشور بدون نقشه و اسناد مالکیت کاداستر نباشد ، این در حالیست که هنوز با گذشت سال ها از تصویب و ابلاغ این قانون ، در بسیاری از بخش ها از جمله معدن این هماهنگی و اتصال عملی و اجرا نگردیده است!برای مثال در بخش مسکن ، سامانه جامع کاداستر با براورد دقیقی از نیازهای جدید سالانه و همچنین به موازات آن ، وجود آمار و اطلاعات کلیه اراضی و املاک با نوع کاربری، امکان برنامه ریزی و مدیریت و تامین نیاز کشور در این بخش به موقع محقق و میسر می گردد! همین فرایند امکان سوءاستفاده های متعدد را سلب نموده و مانع پدیده مذموم زمین خواری و افزایش سرسام اورقیمت مسکن می شود! بر همین اساس کاداستر جامع ، میتواند مکانیزم و سازوکار تسهیل و تسریع امور در بخش معدن در اختیار مدیران و برنامه ریزان کلان قرار دهد.

تعیین موقعیت دقیق و مستند سازی پهنه ها و نواحی معدن خیز در سامانه کاداستر جامع ظرفیتهای بی نظیری را برای برنامه ریزان در دولت و همچنین متقاضیان سرمایه گذاری در این بخش به وجود می آورد.

توجه به این نکته که یکی از عوامل عدم جلب مشارکت سرمایه گذاران معتبر داخلی و خارجی در واقع نبود سازوکاری قابل اعتماد و مستند و حدوث انواع گرفتاری ها از جمله تجاوزات ملکی بوده است اهمیت تجهیز کشور به این سیستم را مضاعف کرده است.

در کاداستر جامع کلیه املاک و پهنه ها ضمن تعیین موقعیت دقیق و متصل به شبکه جهانی، در یک فرایند قانونی، مستند و معتبر میگردد و امکان مداخله و تصرف احدی وجود ندارد! خوشبختانه مجلس شورای اسلامی با تصویب و ابلاغ قانون جامع کاداستر علاوه بر ماده 3 بر اساس ماده5 قانون جامع کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور را مکلف کرده است که کلیه اقدامات حقوقی و ثبتی انجام شده بر املاک موضوع این قانون اعم از تغییرات، انتقالات، تعهدات، معاملات اعم از قطعی، شرطی و معاملات دیگر، تجمیع، افراز، تفکیک، اصلاحات و غیره را که به صورت رسمی انجام می شوند در نظام جامع به طور آنی ثبت کند و پس از تکمیل و بهره برداری از نظام جامع، کلیه استعلامات ثبتی را به صورت آنی و الکترونیک پاسخ دهد.

این مقوله دست برنامه ریزان را در دولت و قوه قضاییه برای ورود جدی به ایجاد این سامانه حیاتی باز گذارده است.

ذکر این نکته مهم است که اقدامات بخشی و جزیره ای و ناهماهنگ سازمانها و نهاد های مختلف در دهه های گذشته به نام کاداستر موجب سو تفاهم عمومی و یکی از موانع مهم عدم شکل گیری عزم ملی در این راستا بوده است.

کاهش بودجه عمومی در بخش نفت و سیاست های راهبردی مورد تاکید مقام معظم رهبری برای عبور از اقتصاد نفتی به سمت معدن ، لشکر بیکاران و نیاز روزافزون کشور به مواد معدنی و رتبه پنجمی جهان در حوزه منابع معدنی از جمله دلایل و مواردیست که همگان را برای ایجاد درک و همکاری عمومی در تحقق کاداستر جامع ملی رهنمون و موظف می سازد.


کلید واژه ها: کاداستر - عضو هیات - ناپلئون بناپارت - کشورهای اسلامی - دارایی - حدود - عضو هیات علمی - میان - نقشه برداری - ممیزی املاک - املاک - افراد - هیات مدیره - خاورمیانه - هیات علمی - هیات - علمی - امکانات - دانشگاه - ارزشمند - ناپلئون - استفاده - رهبران - عثمانی - مالکیت - اسلامی - مدیران - هماهنگ - مدیره - تقویت

آخرین اخبار سرویس:
رشد 6 درصدی صادرات در بهمن ماه

افزایش حقوق کارگران در سال 1400 چند درصد است؟+ جزییات

کاهش قیمت میوه شب عید

مذاکره ایران و اتحادیه اوراسیا با هدف اجرای موافقت نامه تجارت آزاد

کاهش 50درصدی مصرف گوشت در یک سال اخیر

از لبوهای داغ «مهدی یخی» تا عدسی لذیذ«حسین هادی»

کاهش 50 درصدی مصرف گوشت در یک سال گذشته

آغاز فروش نوروزی میادین تهران از 16 اسفند | میوه، آجیل و ماهی با چند درصد تخفیف عرضه می شود؟

آرماتور و قالب بند و سقف زن تیرچه یونولیت در اسکلت فلزی

ناخن کار و مژه کار

طلافروشی

رشد اقتصادی ایران مثبت شد

نیاز از یک میلیارد تا پنج میلیارد سرمایه

استخدام فروشگاه رفاه

انباردار

30 درصد تولید جهانی در دستان اژد های زرد + فیلم

استخدام ویزیتور بومی

فرهنگ کاشت نهال و تقویت پوشش گیاهی باید بین مردم نهادینه شود

در تعطیلات نوروز سیل می آید؟

ایران؛ سومین تولیدکننده زردآلو در جهان| ترکیه بر بازار جهانی حکمرانی می کند

وعده ارزانی میوه در شب عید

استخدام برنامه نویس اندروید در یک شرکت معتبر

مذاکره ایران و اتحادیه اوراسیا با هدف اجرای موافقت نامه تجارت آزاد

جانز هاپکینز: 1282 آمریکایی در یک شبانه روز قربانی کرونا شدند

کاشت بیش از 90هزار درخت در گلستان

واکسیناسیون گروه دوم از فروردین و با واکسن های کووکس/جریمه ورود خودروهای غیربومی به خوزستان

کالا های وارداتی چقدر گران شده است؟

رشد شاخص های عملیاتی بنادر غرب هرمزگان

پراید 132 از ابتدای هفته 5 میلیون تومان گران شد

میزان تصادفات جاده ای استان قزوین 20درصد کاهش یافت

رشد اقتصادی ایران مثبت شد

125 میلیارد تومان، هزینه سه شب اقامت در هتل فضایی ناسا / فیلم

برخورد قانونی با عاملان آشفته بازار مرغ در مشهد مقدس تشدید می شود

آغاز طرح اینترنتی تنظیم بازار گوشت در تهران و البرز

استخدام نیرو بازاریاب خانم

استادکار در زمینه ساختمان

کارگر برای نگهبانی برای پارکینگ

استخدام موسس و مسئول فنی برای مرکز ترک اعتیاد(mmt)

*فرصت سرمایه گذاری *

مکانیک ماهر

کارگر ماهر کارواش نیازمندیم

استخدام بازاریاب و کار دفتری بیمه

به تعدادی بازاریلب اقا وخانوم برای فروش لبنیات

بازاریاب مواد غذایی

پایان 28 سال بلاتکلیفی/فرودگاه گناباد سال آینده به بهره برداری می رسد

صادرات کالا از پایانه ریلی آستارا 52 درصد رشد یافت

بهره برداری از 22 طرح عمرانی هرمزگان

تامین برق مطمئن و پایدار در منطقه چاه کیجی دلگان

تکذیب صف های طولانی روغن از سوی مقامات دولتی؛ رسانه ها جوسازی می کنند! | فعلان صنفی: شاید در سوییس زندگی می کنیم

دردسر های مداخله دولت در پیش فروش خودرو/ مقصر تولید بی کیفیت خودرو کیست؟

جدول قیمت طلا، سکه و دلار جمعه 15 اسفند

دلیل گرانی میوه در بازار چیست؟

چرا میوه گران شد؟

روسیه برای تحقیق در سیاره زهره کاوشگر می سازد

400 هزار اصله نهال در خراسان شمالی کاشته شد

دستاوردهای سفر وزیر راه به هرمزگان از افتتاح تا شتاب بخشی به طرح ها

مذاکره ایران و اتحادیه اوراسیا با هدف اجرای موافقت نامه تجارت آزاد

(فیلم) کاهش عمر بازیافت پلاستیک در طبیعت

سالی که مردم هزینه خرید عید را برای مبارزه با تیفوس خرج کردند!

همه چیز درباره ماهی قرمز عید

همکاری با موسس مرکز ترک اعتیاد (ام ام تی)

100 درصد روستا های کشوربرق دار شدند

افتتاح 20 پروژه دریایی و بندری در هرمزگان

افزایش نرخ تورم کالا های صادراتی

رشد مبادلات تجاری ایران و اتحادیه اوراسیا

استخدام اداری آقا

روستایی که با همت روستاییان به معدن گل تبدیل شد

انگلیس از اپل تحقیق می کند

انتظار داریم وزارت توجه ویژه ای به تخصیص اعتبارات به آذربایجان شرقی داشته باشد

سرمایه گذاری کنسرسیوم روی مهدی آباد به 1500 میلیارد تومان رسید

ورزش تنیس در مراکز آموزشی و فرهنگی استان مرکزی توسعه می یابد

تصمیم جنجالی 2 میلیاردر کره ای+عکس

فروش قسطی گوشت واقعیت دارد؟

مذاکرات برای اجرای تجارت آزاد با اتحادیه اوراسیا/ حجم مبادلات تجاری ایران با روسیه 350 میلیون دلار است

دستمزد کارگران نباید کمتر از 5 میلیون تومان باشد

افزایش دو میلیون و پانصد هزار تومانی حقوق کارمندان دولت در سال آینده مصوب شد

پیشرفت 95 درصدی عملیات بتن ریزی عرشه پل همسان کابلی

اضافه شدن 20 تخت به تخت های بستری چالدران

90 هزار میلیارد تومان برای همسان سازی حقوق بازنشستگان تامین اجتماعی اختصاص یافت

صیانت از هنر صنعت فرش دستباف وظیفه همه دستگاه ها می باشد

سند ملی آمایش سرزمین مبنای سرمایه گذاری هاست

تولید نفت 18 عضو اوپک پلاس ثابت ماند

رشد اقتصادی 9 ماهه امسال با نفت 0.8 درصد؛ بدون نفت 0.2 درصد

پرداخت 13959.9 هزار میلیارد ریال تسهیلات به بخش های مختلف اقتصادی

پیشنهاد ترکمنستان برای تاسیس کریدور های اقتصادی در منطقه اکو

تمام حقوق ها در سال آینده، 25 درصد افزایش خواهد یافت

کاشت بیش از 90 هزار درخت در گلستان

ورزش تنیس در مراکز آموزشی و فرهنگی استان مرکزی توسعه می یابد

قیمت میوه شب عید کاهش می یابد

این افراد به سوسیس و کالباس لب نزنند

641 هزار هکتار از گستره ایلام را جنگل ها تشکیل می دهد

20 تن برنج احتکاری در البرز توزیع شد

اگر صبحانه نمی خورید این مطلب را حتما بخوانید

50 نفر کارگر ساده با درآمد 6 تا 9 میلیون با جای خواب و غذا

2 نفر ادمین حرفه ای و خلاق

استخدام بازنشسته آقا جهت حراست فروشگاه مواد غذایی

شراکت و سرمایه گذاری مطمئن در شهرک صنعتی

مدیر فروش سیستم های تهویه مطبوع و برودتی

مظنه رهن و اجاره آپارتمان در نظام آباد

پرداخت 42 میلیارد تومان تسهیلات بلاعوض به متقاضیان مسکن محرومان لرستان

تحقق کاداستر جامع گامی در راستای تقویت بخش معدن/ یادداشتی از رضا دستجردی؛عضو هیات مدیره ایمپاسکو و عضو هیات علمی دانشگاه

تحقق کاداستر جامع گامی در راستای تقویت بخش معدن/ یادداشتی از رضا دستجردی؛عضو هیات مدیره ایمپاسکو و عضو هیات علمی دانشگاه