مطالب مرتبط:
بخش معدن به جایگاه واقعی خود در اقتصاد نرسیده است
عیادت رییس هیات مدیره استقلال از میناوند
عیادت رییس هیات مدیره استقلال از میناوند
رییس هیات مدیره باشگاه استقلال به عیادت مهرداد میناوند رفت
رییس هیات مدیره باشگاه استقلال به عیادت مهرداد میناوند رفت
-218 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
جمعه، 3 بهمن 1399 ساعت 13:452021-01-22اقتصادي

تحقق کاداستر جامع گامی در راستای تقویت بخش معدن/ یادداشتی از رضا دستجردی؛عضو هیات مدیره ایمپاسکو و عضو هیات علمی دانشگاه


واژه کاداستر از نظر لغوی به معنای تعیین مرز و محدوده و ممیزی املاک است و ابتدا در دو قرن پیش و از طرف ناپلئون بناپارت بکار رفت! ، - تا همه املاک و اراضی و دارایی افراد با دقت نقشه برداری و تعیین حدود گردد.

از آن زمان به بعد این سازوکار ارزشمند به تدریج مورد توجه و استفاده مدیران و رهبران سایر نقاط جهان قرار گرفت.

در این میان اگرچه مبحث مالکیت و تعیین محدوده و محل زندگی و دارایی برای افراد، کشش و خواستی فطری و قدمت در تاریخ ظهور بشر روی این کره خاکی داشته است !ولی در دو قرن گذشته هماهنگ با ترقیات علمی و فنی، دنیا شاهد سیر تکاملی مقوله کاداستر به تناسب درک و نیاز و امکانات مناطق و دولت های مختلف بوده است.

از میان دول خاورمیانه و کشورهای اسلامی امپراطوری عثمانی در توجه به این مهم پیشتازی کرده است! به نحوی که در سال 1905 میلادی مدارس کاداستر برای تربیت نیروی متخصص تاسیس کرده است! و امروزه ترکیه با این میراث، پیشرفت های بیشتری نسبت به همسایگان داشته است.

البته همانطور که اشاره شد اهداف اولیه طراحان کاداستر اخذ مالیات بر اساس دارایی افراد بوده ، در واقع مشارکت عادلانه و موثر همه مردم در مدیریت کشور ؛ ولی بر اساس شواهد ، در کشورهای مختلف برداشت و برخورد یکسانی با این فنآوری بعمل نیامده است.

در سامانه جامع کاداستر ما با اطلاعات جامع و مستند مبتنی و متکی بر موقعیت دقیق مکانی یکپارچه جهانی روبرو هستیم که به مدد انواع برنامه ها و نرم افزارهای تحلیل گر و دینامیک امکان ایجاد هرگونه مدل منطقی مبتنی بر نیازهای برنامه ریزان بخش های مختلف وجود دارد.

بی تردید دولت ها برای بهره گیری از همه ظرفیت های کشور و مشارکت موثر حداکثری به اطلاعات دقیقی از میزان درامد و دارایی افراد ، ثروت های ملی ، نیازسنجی های اقشار مختلف جامعه در راستای رضایتمندی و فراهم نمودن زندگی شرافتمند و در نتیجه تقویت بنیان های ملی به عنوان یکی از وظایف اساسی خود نیازمند می باشند.

پرواضح است که عدم وجود اطلاعات کافی و دقیق و قابل اتکا و استناد همگی به نوعی موجب کاهش تسلط و توانمندی و اقتدار دولتها و در نتیجه منجر و منتهی به نارضایتی عمومی می شود.

در این ارتباط بر اساس ماده 3 قانون جامع کاداستر کشور مصوب 1393/4/3 مجلس شورای اسلامی سازمان ثبت اسناد و املاک مکلف گردیده است ظرف مدت پنج سال از تاریخ لازم الاجراء شدن این قانون ، کاداستر را به نحوی به انجام برساند که موقعیت و حدود کلیه املاک و اراضی داخل محدوده مرزهای جغرافیایی کشور اعم از دولتی و غیردولتی و همچنین موقعیت و حدود کلیه کوه ها، مراتع، جنگلها، دریاها، دریاچه ها، تالاب ها، اراضی مستحدث ساحلی، مسیل های دایر و متروکه و جزایر کشور، مشخص و تثبیت شود و امکان بهره برداری از نقشه ها و سایر اطلاعات توصیفی و ثبتی کلیه املاک و اراضی کشور، به صورت نقشه و اسناد مالکیت کاداستر(حدنگار) در نظام جامع میسر گردد، به گونه ای که هیچ نقطه ای از کشور بدون نقشه و اسناد مالکیت کاداستر نباشد ، این در حالیست که هنوز با گذشت سال ها از تصویب و ابلاغ این قانون ، در بسیاری از بخش ها از جمله معدن این هماهنگی و اتصال عملی و اجرا نگردیده است!برای مثال در بخش مسکن ، سامانه جامع کاداستر با براورد دقیقی از نیازهای جدید سالانه و همچنین به موازات آن ، وجود آمار و اطلاعات کلیه اراضی و املاک با نوع کاربری، امکان برنامه ریزی و مدیریت و تامین نیاز کشور در این بخش به موقع محقق و میسر می گردد! همین فرایند امکان سوءاستفاده های متعدد را سلب نموده و مانع پدیده مذموم زمین خواری و افزایش سرسام اورقیمت مسکن می شود! بر همین اساس کاداستر جامع ، میتواند مکانیزم و سازوکار تسهیل و تسریع امور در بخش معدن در اختیار مدیران و برنامه ریزان کلان قرار دهد.

تعیین موقعیت دقیق و مستند سازی پهنه ها و نواحی معدن خیز در سامانه کاداستر جامع ظرفیتهای بی نظیری را برای برنامه ریزان در دولت و همچنین متقاضیان سرمایه گذاری در این بخش به وجود می آورد.

توجه به این نکته که یکی از عوامل عدم جلب مشارکت سرمایه گذاران معتبر داخلی و خارجی در واقع نبود سازوکاری قابل اعتماد و مستند و حدوث انواع گرفتاری ها از جمله تجاوزات ملکی بوده است اهمیت تجهیز کشور به این سیستم را مضاعف کرده است.

در کاداستر جامع کلیه املاک و پهنه ها ضمن تعیین موقعیت دقیق و متصل به شبکه جهانی، در یک فرایند قانونی، مستند و معتبر میگردد و امکان مداخله و تصرف احدی وجود ندارد! خوشبختانه مجلس شورای اسلامی با تصویب و ابلاغ قانون جامع کاداستر علاوه بر ماده 3 بر اساس ماده5 قانون جامع کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور را مکلف کرده است که کلیه اقدامات حقوقی و ثبتی انجام شده بر املاک موضوع این قانون اعم از تغییرات، انتقالات، تعهدات، معاملات اعم از قطعی، شرطی و معاملات دیگر، تجمیع، افراز، تفکیک، اصلاحات و غیره را که به صورت رسمی انجام می شوند در نظام جامع به طور آنی ثبت کند و پس از تکمیل و بهره برداری از نظام جامع، کلیه استعلامات ثبتی را به صورت آنی و الکترونیک پاسخ دهد.

این مقوله دست برنامه ریزان را در دولت و قوه قضاییه برای ورود جدی به ایجاد این سامانه حیاتی باز گذارده است.

ذکر این نکته مهم است که اقدامات بخشی و جزیره ای و ناهماهنگ سازمانها و نهاد های مختلف در دهه های گذشته به نام کاداستر موجب سو تفاهم عمومی و یکی از موانع مهم عدم شکل گیری عزم ملی در این راستا بوده است.

کاهش بودجه عمومی در بخش نفت و سیاست های راهبردی مورد تاکید مقام معظم رهبری برای عبور از اقتصاد نفتی به سمت معدن ، لشکر بیکاران و نیاز روزافزون کشور به مواد معدنی و رتبه پنجمی جهان در حوزه منابع معدنی از جمله دلایل و مواردیست که همگان را برای ایجاد درک و همکاری عمومی در تحقق کاداستر جامع ملی رهنمون و موظف می سازد.


کلید واژه ها: کاداستر - عضو هیات - ناپلئون بناپارت - کشورهای اسلامی - دارایی - حدود - عضو هیات علمی - میان - نقشه برداری - ممیزی املاک - املاک - افراد - هیات مدیره - خاورمیانه - هیات علمی - هیات - علمی - امکانات - دانشگاه - ارزشمند - ناپلئون - استفاده - رهبران - عثمانی - مالکیت - اسلامی - مدیران - هماهنگ - مدیره - تقویت

آخرین اخبار سرویس:
توزیع 25 هزار اصله نهال در سرخه

کشاورزان ابرکوه طرح آبیاری نوین را در اولویت قرار دهند

خیز کرونا در غفلت مردم

تولید آسیاب ها و مخلوط کننده های صنعتی در داخل کشور

بهره برداری از جاده گناوه ـ بندرریگ در انتظار قیر

میزان صادرات ایران از 30 میلیارد دلار گذشت/ رشد صنعتی 7 درصدی در شرایط تحریم

خدمات پست بانک در روستاها در راستای استراتژی توسعه فراگیری مالی دولت است

ورود بازیگران جدید به صنعت بیمه یا همان بازیگردان های قدیمی در ردای جدید!

حرکت مردم به سمت بازارهای موازی بورس

بیش از 15 هزار کارگاه کوچک تولیدی در کشور ایجاد شده است/شناسایی 845 قطب صنایع تبدیلی در کشور

دلار و سکه در مسیر صعودی/ رشد قابل توجه بازار سهام بعد چند هفته ریزش

ساماندهی رمزارزها به عنوان یکی از دغدغه های مردم

استخدام نیروی خدماتی خانم در دفتر اداری

استخدام کارشناس خدمات پس از فروش در شرکت تلفر در شهرک صنعتی اشترجان

افزایش شاخص بورس در دومین روز معاملات

نرخ مشارکت اقتصادی در استان 47.2 درصد است

دسترسی خانواده های شهدا و ایثارگران به خدمات بانک دی در سراسر ایران امکان پذیر شد

استخدام 4 عنوان شغلی در شرکت مهندسی تولیدی در شهرک صنعتی شمس آباد

شریک برای راه اندازی آزمایشگاه

استخدام 4 عنوان شغلی در شرکت آبادراهان دشتی از زنجان

استخدام کارشناس تولید محتوا در یک شرکت معتبر بازرگانی در تهران

استخدام بازاریاب و ویزیتور با مزایا در شرکت آدرین پاک مهر پارس در تهران

حفاری اولین حلقه چاه در طرح توسعه میدان نفتی مارون 2 و 5

استخدام 4 عنوان شغلی در بازرگانی گلزاد در اصفهان

درآمدهای مصوب خراسان رضوی 100 درصد تحقق یافت

وزیر میراث فرهنگی: احیای 99 رشته صنایع دستی کشور/صادرات این بخش به 600 میلیون دلار رسید

در هنگام خانه تکانی میکروب ها  را  جا به جا نکنید!!!

افتتاح 9 طرح کشاورزی بنیاد مستضعفان+ فیلم

استخدام کارشناس فروش و دستیار فروش در شرکت چاشنیگ در تهران

جدیدترین قیمت فلش مموری های موجود در بازار

استخدام کارشناس ازمایشگاه کنترل کیفیت (رشته شیمی) در مرکزی

نمایشگاه مجازی ایران؛ تبدیل تهدید به فرصت

بازگشت هزار و 437 واحد صنعتی راکد در کشور به چرخه تولید

ارزان ترین تلویزیون ها در بازار

هشدار رییس بورس نسبت به ورود به بازار رمز ارزها

استخدام کارشناس آزمایشگاه در شرکت آواگستر آسیا در شهر صنعتی رشت

سال 1400 ورود حوزه معدن به بورس

وزیر صنعت: هیچ کمبود کالایی را در بازار شاهد نیستیم

آفت زدایی از جنگل های ارسباران مکانیکی انجام می شود

طرح محدودیت های صادراتی میوه در دستور کار کارگروه تنظیم بازار

فرایند صدور چک در قانون جدید اعلام شد

رییس سازمان بورس:نرخ سود بین بانکی را کاهش دهید

کسری 101 میلیون مترمکعبی مخازان آبی در خراسان جنوبی

واکنشهای فعالان ارز دیجیتال به تصمیم بانک مرکزی

کاروانسرای میاندشت میامی در استان سمنان تحویل سرمایه گذار بخش خصوصی شد

اختصاص500میلیارد تومان در حوزه صنعت و تولید در استان اردبیل

تکمیل و بهره برداری9 طرح آبخیزداری در منطقه گل رودبار

دسترسی خانواده های شهدا و ایثارگران به خدمات بانک دی در سراسر ایران امکان پذیر شد

تسهیل در ارائه خدمات بانکی به ایثارگران فارس

مثبت شدن شاخص بورس در دومین روز معاملات

خبرهای جدید از نرخ تخم مرغ

واحدهای فعال در بخش کالاهای خانواری در سامانه تجارت ثبت نام کنند

کار در منزل دوختن ماسک

جذب مدیردفاتر فروش

همکار خانم بابت بازاریابی محصولات آرایشی

به 2 نفر نیروی خانم نیازمندیم

استخدام شرکت دانش بنیان

استخدام پشتیبان دستگاه کارتخوان در شرکت کارت اعتباری ایران کیش در گیلان

استخدام انباردار و کارشناس بازرگانی خارجی آقا در کویر موتور در تهران

فروش محصولات ارایشی و بهداشتی پوست ومو

بخشنامه جدید گمرک برای انباشت محموله های اشتعال زا

جذب نیروی کار فروشگاه زنجیره ای افق کوروش

سازمان صمت جنوب کرمان رتبه اول کشوری سامانه سیمبا را کسب کرد

کاهش قیمت کالاهای اساسی در روزهای پایانی سال

پیش بینی بورس برای فردا 18 اسفند 99

کاهش 11 درصدی فوتی های تصادفات جاده ای در استان تهران

بانک مرکزی | اسکناس 50 هزار ریالی جدید منتشر شد

افتتاح مجموعه گردشگری گیاهان گرمسیری در باغ گلهای اصفهان

کاهش قیمت کالاهای اساسی در روزهای پایانی سال

فرآیند صدور چک در قانون جدید

ما منکر تورم و گرانی در بازار نیستیم

اصلاح و استراحت بورس پس از رشد پرشتاب شاخص، طبیعی است

رییس کل بانک مرکزی: بودجه نباید منجر به رشد نقدینگی شود

مترو تهران-پردیس هفته آینده کلنگ زنی می شود

آزادی زندانی توسط نوجوان 13 ساله همدانی

استخدام بازاریاب آرایشی بهداشتی با حقوق توافقی و بیمه در آذربایجان شرقی

راه آهن ایران به دریای مدیترانه متصل شود

استخدام جوشکار برق با مزایا در شرکت ممتاز سنگ شکن کان در تهران

سردرگمی مردم و فعالان گردشگری؛ تبلیغ بسته های سفر در کنار منع شدید از مسافرت کردن

نظارت کامل سازمان تعزیرات بر تامین و توزیع میوه شب عید

بیمارستان چگونه نظافت می شود؟

استخدام فروشنده فروشگاه، کارشناس ارشد فروش تلفنی و کارشناس ارشد حسابداری

حضور کارکنان بانک قرض الحسنه رسالت در سمینار آموزشی زیست بوم چک

نرخ مشارکت اقتصادی در استان 47.2 درصد است

درخواست رییس بورس از مقامات سیاسی کشور

موانع اجرای طرح تونل انتقال آب کرمان

جزییات افزایش حقوق کارکنان و بازنشستگان

توزیع بیش از 11 هزار تن کالای اساسی در خراسان رضوی آغاز شد

قیمت حوله دستی در بازار چقدر است؟

کوتاهی دست بابک زنجانی ها از درآمدهای نفتی در جنگ اقتصادی

اصلاح و استراحت بورس پس از رشد پرشتاب شاخص، طبیعی است

طرح اقتصادی کردن جنگل ها و مراتع در فردوس اجرا شد

خسارت زلزله به زیر ساخت های کشاورزی شهرستان دنا

​خبر خوش مدیرعامل بانک صادرات ایران برای سهامداران بانک در روز درختکاری

طرح های آبخیزداری پاکدشت افتتاح شد

طرح اهدایی و مشارکت جهیزیه در رامهرمز اجرا می شود

26.1هزارمترمربع اراضی خالصه دولتی به ارزش 27.4میلیارد ریال در روستاهای لافت و تلمبو رفع تصرف شد

استاندار تهران: اخذ مدارک هویتی از شهروندان برای ارائه خدمات حذف شد

ارزش سهام عدالت و دارایکم در 17 اسفند ماه 99

تشکیل کانون انجمن های زنان شاغل در وزارت کار

تحقق کاداستر جامع گامی در راستای تقویت بخش معدن/ یادداشتی از رضا دستجردی؛عضو هیات مدیره ایمپاسکو و عضو هیات علمی دانشگاه

تحقق کاداستر جامع گامی در راستای تقویت بخش معدن/ یادداشتی از رضا دستجردی؛عضو هیات مدیره ایمپاسکو و عضو هیات علمی دانشگاه