مطالب مرتبط:
تنش در بازار مسکن با آگهی های تقلبی
قیمت مسکن هم در آگهی ها قابل مشاهده شد
درج قیمت در سایت ها چه تاثیری بر بازار مسکن و خودرو دارد؟
پیش بینی بازار ارز، طلا، مسکن و بورس در 1400
درج قیمت در سایت ها چه تاثیری بر بازار مسکن و خودرو دارد؟
-103 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
یکشنبه، 28 دی 1399 ساعت 14:152021-01-17اقتصادي

تنش در بازار مسکن با آگهی های تقلبی


تنش در بازار مسکن با آگهی های تقلبی خبرگزاری ایسنا: یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه درج قیمتهای کاذب در سایتها می تواند در بازار اختلال ایجاد کند گفت: - خبرگزاری ایسنا: یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه درج قیمتهای کاذب در سایتها می تواند در بازار اختلال ایجاد کند گفت: با حذف قیمتها به عنوان یکی از عوامل برهم زننده کنترل بازار مسکن، قیمتها در یک فرآیند منطقی قرار گرفته بود و بازگشت نرخها می تواند این نظم را بر هم بزند.

سعید محمدباقر اظهار کرد: درج قیمت در آگهی ها تنها عامل رشد قیمتها در بازار مسکن نیست اما می تواند به عنوان یک عامل اختلال زا و رکودزا عمل کند.

قبل از اردیبهشت امسال که هرکس بنا به تشخیص خود اقدام به نرخگذاری در سایتها می کرد حباب در بازار مسکن ایجاد شد و حالا که در حال تخلیه شدن است، بازگشت مجدد قیمتها می تواند این بازار را از حالت طبیعی خارج کند.

وی افزود: اگر نرخها به آگهی های سایتها برنمی گشت طی ماههای آینده بازار با توجه به نظام عرضه و تقاضا در خط منطقی و معمول قرار می گرفت.

اما حالا باید نگران باشیم که جوسازی بعضی فروشندگان در بازار ملک تشنج ایجاد نکند.

این فعال بازار مسکن، ایجاد ستاد تنظیم بازار در کنار برخوردهای امنیتی با کسانی که عمدا یا سهوا کنترل بازار ملک را به هم می زنند ضروری دانست و گفت: حتی موافقان درج قیمت در سایتها تلویحا به احتمال افزایش ولو اندک قیمت مسکن اذعان دارند.

این رشد اندک یعنی تزریق انتظارات تورمی که می تواند تورم بزرگتری را در آینده رقم بزند.

بنابراین دولت و دستگاه قضایی باید با استفاده از ابزارهای در اختیار، مقابل هر نوع جوسازی در بازار مسکن بایستند.

محمدباقر با بیان اینکه در تمام بازارها نباید کنترل به دست فروشندگان بیفتد افزود: در هر بازار سالمی خریداران هستند که روند قیمتها را تعیین می کنند.

در واقع بازار بر اساس نظام عرضه و تقاضا پیش می رود؛ چرا که معمولا فروشندگان دلشان می خواهد بالاترین سود را ببرند.

اگر قیمتها در یک فضای سالم و به دور از هیاهو کشف نشود نتیجه اش این می شود که نرخهای پیشنهادی دائما بالا می رود و فضا به هم می ریزد؛ اتفاقی که طی یک سال اخیر افتاد.

با توجه به جهش قیمت مسکن که طی دو سال قبل از آن رخ داده بود و رکود معاملات، طبیعتا نباید مجددا قیمتها در یک سال 100 درصد بالا می رفت اما دیدیم به دلیل رشد قیمتهای پیشنهادی این اتفاق افتاد.

وی اظهار کرد: سازندگان باید حاشیه سود منطقی برای خود تعریف کنند و واسطه ها مطابق یک فرآیند سالم بر روی فایلها کار کنند.

اگر تولیدکنندگان مسکن دغدغه این را دارند که تعریف پروژه جدید صرفه اقتصادی ندارد باید قیمت ساخت را با ارتقای تکنولوژی و دیگر عوامل پایین بیاورند نه اینکه بعد از ساخت واحدهای مسکونی با استفاده از بر هم خوردن نظم بازار، سودهای آنچنانی به جیب بزنند.

این کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: این احتمال وجود دارد که برخی مالکان که چندین واحد در اختیار دارند با استفاده از تبلیغات و قیمت سازی غیرواقعی، روند بازار مسکن را صعودی جلوه دهند.

اما تا زمانی که بازار در شرایط منطقی قرار نگیرد از رکود خارج نخواهد شد و با توجه به پیشران بودن بخش مسکن، اقتصاد کلان دچار رکود می شود.

پس از هشت ماه ممنوعیت درج قیمت مسکن و خودرو که از اردیبهشت ماه و به دنبال ایجاد التهاب در این بازارها به دستور دادستانی انجام شده بود، دوباره از روز 18 دی ماه نرخ ها در سایتهای فروش اتومبیل و 22 دی ماه در آگهی های مسکن قابل مشاهده شده است.

محمد اسلامی ـ وزیر راه و شهرسازی ـ گفته که شدیدا مخالف بازگشت قیمتها به سایتها و پلتفرمهای مجازی هستم و حتما پیگیر از سرگیری ممنوعیت درج قیمت در آگهی های مسکن خواهیم بود.

از طرف دیگر برخی کارشناسان که مخالف سانسور قیمتها هستند می گویند که 80 درصد قیمت مسکن متاثر از شرایط اقتصاد کلان است و اگر ما داده های قیمتی را حذف کنیم در واقع چشم متقاضیان را به واقعیات بازار می بندیم.


کلید واژه ها: بازار مسکن - بازار - قیمتها - قیمت - مسکن - درج قیمت - اختلال - خبرگزاری - کارشناس - بازگشت - آگهی - کنترل بازار - تقلبی - عامل - محمدباقر - اردیبهشت - بیان - کاذب - فرآیند - یکی از - تخلیه - طبیعی - اقدام - تشخیص - امسال - عوامل - کنترل - قرار - حباب - سعید

آخرین اخبار سرویس:
دستمزد کارگران را هم مثل کارمندان متناسب سازی کنیم

بهبود نرخ پایبندی اوپک پلاس به توافق نفتی

حراج خودروی گران قیمت مارادونا +عکس

ریزش 100 دلاری اونس طلا ادامه دارد

دعوای چین و تایوان به آناناس کشید

بهبود دلار از رشد هفتگی نفت کاست

بازگشت 59 واحد صنعتی در استان قزوین به چرخه تولید

جایگزینی تخصیص گاز مایع به خودروها به جای صادرات خودتحریمی است

انتقاد از تصمیم گیری برای سهام عدالت

جهانگیری کارخانه تولید الیاف سیمانی گلستانیت را افتتاح کرد

جازموریان، پدافند مقابله با ملخ های صحرایی

توصیه مهم به سهامداران در وضعیت فعلی بورس

به جای پشت میزنشینی به کار بها بدهیم!

870 مورد بازرسی از بازار مرغ در آذربایجان غربی انجام شد

اجازه فعالیت گسترده تر در میادین میوه و تره بار به تولید کنندگان پروتیینی

در صنعت غذا یک دنیا کار روی زمین مانده داریم

ضرر 1700 میلیارد تومانی بازگشت گاز مایع به سبد سوخت خودروها

گلایه یک فعال صنعت سنگ از خواب 3.5 سال پروژه کارخانه سنگ چابهار + پاسخ منطقه آزاد

دستمزد کارگران را هم مثل کارمندان متناسب سازی کنیم

30 میلیارد دلار ارزش تجارت 10 ماهه ایران به 15 کشور همسایه

آخرین سیگنال های بازارهای جهانی برای بورس تهران

تکمیل پرونده 6 هزار و 300 نفر در همدان

افراد تحت پوشش بهزیستی هم مشمول واکسن کرونا می شوند؟

میادین میوه و تره بار نظام بازار و عرضه و تقاضا را تنظیم می کنند/ توسعه فروش اینترنتی در دستور کار باشد

کمک 55 تا 205 هزار تومانی کی واریز می شود؟

وزیر ارتباطات: فیتلر تلگرام به پیام رسان های داخلی ضربه زد

قیمت طلا، سکه و ارز در بازار شهرکرد

احتکار خانگی نکنید/کمبودی در بازار شب عید نخواهیم داشت

انواع شیرآلات صنعتی کدامند؟

صنعت خودروی ایران؛ میراثی که حفظ نشد

درباره دیار خودرو چه می دانید؟

پرداخت حق بیمه اجباری حوادث طبیعی با قبض برق

تثبیت مالکیت یک میلیون هکتاری در آذربایجان شرقی

شرکت سوخت هسته ای ایران مکلف به فروش مواد معدنی و پرتوزا شد

قیمت سکه، طلا و ارز 99.12.09 /دلار کانال عوض کرد

اجازه مجلس به دولت برای پرداخت یارانه با استفاده از تنخواه

واریز 8.6 میلیارد تومان به حساب پرسپولیس

(فیلم) 333 هزار میلیارد تومان، درآمد دولت از محل یارانه ها در سال آینده

قیمت ارز| قیمت دلار و یورو در صرافی ملی امروز شنبه 1399/12/09

دولت برای پرداخت یارانه ها تنخواه می گیرد

افزایش 600 هزار تنی ظرفیت تخلیه و بارگیری بندر امام با افتتاح ترمینال جدید

آب بری ها روزانه 12 تن زباله تولید می کنند

قیمت طلا، سکه و دلار در بازار امروز 1399/12/09

رونمایی از خودروی رانا پلاس با سقف شیشه ای + جزییات تغییرات جدید

بیش از 18 هزار تن نهاده های دامی در ملایر توزیع شد

تقدیر دکترشیری از اعضای هیات مدیره،معاونین،مشاوران ومدیران بانک

آلمان؛ کشوری با نظام سانسور بسیار دقیق برای بازی های دیجیتال

تأثیر نظارت مستمر بر برنامه های عملیاتی

تسعیر منابع ارزی هدفمندی یارانه هابانرخ سامانه معاملات الکترونیکی

قیمت دلار 9 اسفند 1399 به 25 هزار و 196 تومان رسید/ هر یورو 30 هزار و 516 تومان شد

سهام دو موسسه وابسته به شهرداری به بورس ارائه می شود

قیمت نفت خام دوباره 100 دلاری می شود

منع تردد شبانه در استان سمنان با جدیت دنبال می شود

حفظ سلامت مشتریان بانک ها و فروشگاه ها با کاغذهای BPA FREE

معاون استاندار کردستان:تانکرهای سوخت از تمرچین به باشماق منتقل نمی شود

انتقاد از حذف نشدن واسطه ها در قیمت گذاری میوه/ قیمت میوه در تهران 10 برابر قیمت اصلی

امیدوارم بتوانیم ازتکنولوژی روز در تولیدمحصولات ایرانی بهره ببریم

مزدا برای اولین بار در صدر فهرست معتبرترین خودروسازان جهان قرار گرفت

انحراف مرغ دولتی از مسیر توزیع / مرغ های دولتی سر از بازار سیاه در می آورند

در صورت رعایت نکردن پروتکل ها، محدودیت های جدید اعمال می شود

ثبت دو واکسن جدید کرونا در چین

دولت 150 هزار میلیارد تومان به تامین اجتماعی بدهکار است

تعیین تعرفه هزینه های جبرانی افت سفره های آب زیرزمینی در سال 1399

رفع ممنوعیت صادرات شیرخشک با اخذ عوارض 16 هزار تومانی

پیشرفت فیزیکی 40 درصدی مخزن آب شهر «گیان» در نهاوند

اختلاف 3 میلیون تنی آمار تولید شیر خام وزارت جهاد کشاورزی و مرکز آمار ایران

کاهش 25 درصدی بارش ها در چهارمحال و بختیاری

طرح درخواست نهال رایگان در مشهد تمدید شد

خودروی گران قیمت مارادونا حراج شد +عکس

ماجرای ازدواج پیمان قاسم خانی و میترا ابراهیمی؛فرزند فروغ سبب خیر شد

واکاوی ردپای ارز های دیجیتال در سند های ازدواج

سهام را بفروشیم یا نگه داریم ؟

950هزار نفر در واحدهای صنعتی شهرک های صنعتی کشور فعالیت می کنند

آغاز عملیات احداث نورد سرد صنایع فولاد شهریار تبریز با سرمایه گذاری 1000 میلیارد تومانی/ تکمیل زنجیره تولید در صنعت مادر و پایه فولاد

زنجانی ها هفته گذشته فروشنده بازار بورس بودند

چالشی به نام خرابی تاچ ال سی دی!

ثبت حدود 6 میلیون تخلف سرعت غیرمجاز در استان اردبیل

27 میلیون و 366 هزارتن فعالیت در بندرنفتی خلیج فارس ثبت شد

بیت کوین در بدترین هفته یک سال اخیر 20 درصد سقوط کرد

آغاز طرح ملی زمستانه خرید کتاب در خراسان رضوی

فروش مواد معدنی و پرتوزا توسط شرکت سوخت هسته ای ایران

قیمت طلا، سکه و دلار امروز 1399/12/09

افتتاح مرحله نخست تعریض و بهسازی محور بندرترکمن، کردکوی

وضعیت صنعت اسباب بازی در ایران و جهان چگونه است؟

ارسال کمک های گروه مالی گردشگری و بانک گردشگری به مناطق محروم کشور و زلزله زدگان سی سخت

هنوز در و واگذاری غرفه های میادین میوه و تره بار مشکلاتی وجود دارد

هفته های پایانی سال و تلاش خادمان ملت در استان ها

اشتغال خانگی تنها راه خروج از رکود اقتصادی خانواده ها

مخالفت انجمن صنفی CNG کشور با طرح جدید مجلس برای LPG سوز شدن خودرو ها

تعرفه واردات گوشی های بالای 600 دلار از 5 به 12 درصد می رسد

قیمت انواع سکه و طلا در بازار امروز

ارزش دلار آمریکا افزایش یافت

دیگر حرف بس است!

فاز اول تعریض جاده کردکوی ـ بندرترکمن با حضور جهانگیری افتتاح شد

ایجاد صنایع تبدیلی در میادین میوه و تره بار/ فروش مجازی میوه و سبزیجات توسعه یابد

قیمت طلا امروز شنبه 9 اسفند 99

نیازی به واردات گندم نداریم

قیمت دلار امروز شنبه 9 اسفند+ جدول نرخ ارز

خبرهای کرونایی جهان؛ بهداشت جهانی درباره احتکار واکسن هشدار داد

5 میلیون و 752 هزار تخلف سرعت غیرمجاز در استان اردبیل ثبت شد

تنش در بازار مسکن با آگهی های تقلبی

تنش در بازار مسکن با آگهی های تقلبی