رشد شتابان مسکن خالی در مازندران/ خانه های چندروزه لب آبوجود 160 هزار خانه خالی در مازندران نشان می دهد که روند ساخت خانه های دوم در این استان ساحلی وخوش آب و هوا شتابی روزافزون گرفته است. - بازار"؛ گروه استان: مازندران طبق سرشماری طرح ملی نفوس و مسکن هشتمین استان از نظر تعداد خانه های خالی است، از سوی دیگر رشد تعداد خانه های خالی در مازندران طی یک دهه اخیر از رشد خانه های خالی در کشور پیشی گرفته است. براساس آمارهای سال 95، 102 هزار واحد خانه خالی در مازندران وجود داشت که این تعداد در سال 85 حدود 21 هزار و 37 واحد بوده و بی شک این میزان در آستانه سال 1400 از 150 یا 160 هزار واحد فراتر رفته است. روند روبه رشد و افزایش 90 هزار واحدی خانه های خالی طی یک دهه در مازندران در حالیست که شمار نیازمندان و جویندگان مسکن هم روبه فزونی است و طرح های مسکن و مقطعی نظیر مسکن مهر و یا طرح اقدام ملی نیز نتوانسته از صف تقاضاها برای خانه دار شدن در استان بکاهد. رتبه 8 مازندران در خانه های خالی یک کارشناس معماری و فعال در حوزه نظام مهندسی با بیان اینکه مازندران بعد از استان های نظیر تهران، آذربایجان، اصفهان و غیره رتبه هشتم وجود خانه های خالی را دارد، یادآور شد: بیش از 102 هزار مسکن خالی در استان شناسایی شده است. علی افضلی در گفتگو با خبرنگار بازار" آمار خانه های خالی در استان مازندران در حال حاضر از 150 هزار واحد افزایش یافته است، یادآور شد: با توجه به روند روبه رشد ساخت و سازها و رشد ویلاسازی و آپارتمان سازی در استان، این وضعیت را نگران کننده است. وی چندبرابر شدن ساخت و سازهای ویلایی و خانه های دوم در مازندران نیز نگران کننده برشمرد و گفت: متاسفانه بسیاری از ساخت و سازها با نگا درآمدزایی در دست اقدام است. وی با اشاره به رواج بلندمرتبه سازی و برج سازی در مناطق غربی استان مازندران طی سال های اخیر تصریح کرد: مازندران در واقع ترکیبی از استان های مختلف بوده است و یکی از تبعات افزایش خانه های دوم و خالی، مهاجرت به استان بدون تامین زیرساخت های مورد نیاز است. گشتی در مناطق ییلاقی و کوهستانی مازندران از جمله ارتفاعات رامسر، مناطق دو هزار و سه هزار، ارتفاعات هزارجریب، آلاشت سوادکوه و لاریجان آمل تداوم روند ویلاسازی و خانه هایی که فقط چند روز از سال چراغشان روشن است به بیشتر نمایان می سازد. افزایش برج های چند طبقه در بافت های روستایی و جنگلی مازندران، تبعات ویلاسازی و خانه های خالی را بیش از هر منطقه ای دیگر برملا می کند. جعفر حسینی استاد دانشگاه با اشاره به تبعات رشد ساخت و سازهای بی رویه و خانه های خالی در استان مازندران گفت: این مسئله سبب می شود تا مازندران به استان مصرف کننده تبدیل شود و نابودی مزارع و اکولوژی دیگر تبعات رشد بی رویه و قارچ گونه مسکن سازی است. خانه های خالی محل اقامت چندروزه غیربومی ها است وی با عنوان اینکه بیشتر خانه های خالی چندماه ویا چند روز از سال محل اقامت غیربومی ها و پایتخت نشینان است، افزود: این جمعیت شناور در دراز مدت می تواند منجر به شکاف اقتصادی و یا اجتماعی شود و توزیع خدمات را در استان زیرسئوال خواهد برد. این استاد دانشگاه رشد بی رویه خانه های خالی را افزایش هزینه های ساکنان بومی و محلی دانست و گفت: در حال حاضر تمامی بودجه های شهرداری ها صرف سواحل و مناطق ارتفاع نشین می شود درحالی که جمعیت بومی و محلی مورد غفلت قرار می گیرد. وی مهاجرت به استان مازندران و روند رشد خانه های خالی را در استان عجیب و غریب دانست و گفت: باید در بودجه ریزی استان های ملی به این مسئله توجه شود. در حالی که طبق آمارهای غیررسمی بیش از 160 هزار واحد مسکن خالی در استان مازندران وجود دارد، به همین نسبت هم سالانه در مازندران مسکن توسط بخش های دولتی از جمله بنیاد مسکن و دستگاه های ذیربط برای جامعه هدف احداث شود. به رغم همه اقدامات و تلاش ها باز شاهد هستیم که شمار زیادی از خانوارها و جمعیت استان از داشتن یک آلونک چندمتری و سقف خانه محروم هستند و گرانی سرسار آور قیمت زمین و فروش مسکن، بسیاری از خانواده ها را از رویای خانه دار شدن منصرف کرده است. گرانی سرسار آور قیمت زمین و فروش مسکن، بسیاری از خانواده ها را از رویای خانه دار شدن منصرف کرده است در حال حاضر قیمت هر متر مربع آپارتمانی ساحلی در قالب پیش فروش در برخی شهرهای ساحلی مازندران بین 80 تا 100 میلیون تومان است و نرخ خرید آپارتمان در شهرها نیز از 10 تا 30 میلیون تومان در نواحلی مختلف در نوسان است. افزایش خانه های خالی و تقاضای زیادی برای خانه دار شدن درحالی است که اجرای پروژه هایی نظیر مسکن مهر و ملی نتوانسته رفع نیاز به مسکن را در استان کاهش دهد. مهدی رازجویان معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری مازندران معضل خانه دوم و خالی را از چالش ها و دغدغه های استان مازندران بیان کرد و گفت: روند روبه رشد ویلاسازی ها و مسکن سازی، شمار خانه های خالی و یا دوم را رشد داده است. وی در گفتگو با خبرنگار بازار" افزایش شمار خانه های خالی و ویلایی را سبب از بین بردن اراضی و مزارع بکر دانست و گفت: باید برای مقابله با این وضعیت تمامی دستگاه ها و بخش ورود کنند. وی با بیان اینکه هرسال مسکن زیادی نیز با ارائه تسهیلات توسط بنیاد مسکن و یا نهادی دیگر ساخته می شود، گفت: در طرح ملی مسکن نیز بیش از 12 هزار نفر ثبت نام کردند. روند روبه رشد مهاجرت ها و ساخت و سازها، گرایش به ساخت مسکن روستایی را در مازندران پرشتاب کرده است و میانگین ویلاسازی در روستاهای استان نسبت به دیگر مناطق مختلف کشور بالاتر و پرمشتری تر است. با آنکه قانون دولت را مکلف به اخذ مالیات بر خانه های خالی و لوکس کرده اما اجرای این طرح نیز تاکنون محقق نشده و عملی شدن آن می تواند تا حدودی معضل خانه های خالی و بی مستاجر را در مازندران رفع کند.
|
آخرین اخبار سرویس:11 اشتباهی که به خودروی شما آسیب وارد می کندتعطیلی واحدهای تولیدی سودی برای بانک ها نداردخاموشی در بخش خانگی اعمال نشدسرمایه گذاری در فارکس چیست و چگونه ریسک آن را کاهش دهیم؟پتانسیل ویژه صنعت مس در این کشورهمتی: تعطیلی واحدهای تولیدی سودی برای بانک ها نداردنهاده های مرغداران تخمگذار به صورت 100 درصدی تامین می شودنرخ هر کیلو مرغ 23 هزار و 300 تومان شدرونمایی از فناوری کنترل خطوط بزرگراه برای خودروهای بدون راننده در انگلیساز دست رفتن فرصت های تجارت منطقه ای به دلیل دیپلماسی اقتصادی ضعیفتوجه به این نکته در بورس ضروری است!عیدی کارکنان چقدر است؟رییس کل بانک مرکزی عازم مسقط می شودقیمت طلای سرخ در بازار چقدر است؟گریل کار ماهر در برگر ذغالی سیارجذب نیروی کار خانماجرای کناف.ساده،دکورنظافت و کار های های منزلنمایشگاه مجازی جایگزین بُعد فروشگاهی نمایشگاه کتاب شوددیپلماسی اقتصادی ضعیف دلیل از دست رفتن فرصت های تجارت منطقه ایمقابله عدلیه با ترک فعل مدیران/ ایست به بازرسان آژانس از اسفند/ جادوی انحصار در بازار گوشت و مرغخشم سعودی ها از کُت چند هزاریورویی بن سلمان در بحبوحه بحران اقتصادیبدری: حباب قیمت را موج روانی تولید مسکن تخلیه می کندمقصد پنهان پول شویانکاهش مبتلایان و بستری های ناشی از کرونا در بیمارستان های سمنانعربستان در آستانه از دست دادن سلطه بر بازار نفتدردسر طلای قسطی!خودبیمار انگاری ترسی در روزگار کرونا زدهپیک موتوری کترینگکارگر ساده جهت کاردر آبکاریبه یک فروشنده خانم یا آقا در سوپر مارکت نیازمندیمبارگذاری محصول سایت + تولید محتوا (دورکاری)مشارکت در فروشویدئویی از قایقی که روی خشکی حرکت می کندآخرین قیمت انواع پرایددستور العمل تشکیل شرکت سهامی عام پروژه تصویب شدرکوردشکنی تولید گاز از میدان مشترک پارس جنوبیمردم صرفا برای استفاده شخصی خودرو بخرند/ ریسک سرمایه گذاری در خودرو بالا رفته استانعقاد تفاهم نامه همکاری پیشران های شهرستان های جم و عسلویهنجار ماهر نیمه ماهرشرکت معتبر خدماتی و نظافتی آسالصافکار مسلط بهpdrجذب کارشناس فعالچه کسانی روغن های دولتی گرفتند؟ + سندکاهش 60 میلیون مترمکعبی گاز ورودی به نیروگاه هاراننده با وانت راننده وانتاستخدام کارکر ساده و مرغ خوردکن *ساده و حرفه ایکار در منزلنیازمند راننده خانومپرستاری از کودکاستخدام راننده با ماشین ساکن کرج آموزش تصویری درست کردن لبو شکم پر؛ یک دسر خوشمزه و خاصوزارت صمت خود را متولی جایگاه های سی ان جی نمی داند| قیمت ال پی جی در صادرات دو برابر بنزینمدیرعامل شرکت ملی پخش بالاخره تاثیر سهمیه بندی بر کاهش مصرف بنزین را پذیرفتاستخدام نیرو در مشاور املاکنیازمند مکانیک حرفه ای درصدی کاروام میلیاردی شراکتینیازمند پایه یکجذب نیرو در لاین پوست و مژه و فیبروزشریک کاری نیازمندماستخدامیتعدادی بازاریاب جهت همکاری شرکت دخانیاتیتوزیع انواع کود شیمیایی در کهگیلویه و بویراحمدنگرانی ها برای بازار سرمایه جدی تر شدقیمت فلزات اساسی افزایشی شد+ جدولفروشندگی با تجربه کارنیرو آقا حداکثر 20 ساله پاره وقت نیم وقت تمام وقتاپراتوراستخدام نیروی تولیدکارگر با سابقه کار با سنگ فرز و دریل17 میلیون نفر برق رایگان گرفتندافزایش صددرصدی پرونده های یک میلیاردی جرائم اقتصادی در اصفهانمیزان ساعات کاری کارگران در ماه چقدر است؟ثبت سفارش بیش از 196 هزار مرسوله تا روز پنجم نمایشگاه کتاب«وغدیر» خریدار و فروشنده بودخودروی فضایی بوگاتیآمریکا به دنبال توقیف دو میلیون بشکه نفت ایران#بورسافزایش قیمت شکر در پی بی توجهی نهاد های نظارتی در بازارآمریکا محموله نفتی ایران را توقیف کردهمه چیز درباره رنگ خودرونرخ باسوادی ایرانیان به 96.6 درصد رسید/اجرای طرح شتاب بخشی در استان های زیر میانگین کشوریمظنه رهن و اجاره آپارتمان در اکباتاننیروی کار خانم و اقا جهت کار کارواششرکت پخش آیلین موادغذایی وشویندنیازمند نیروی تخصصی کاشت ناخن+آموزش برق خودرو و تنظیم موتورecu و مکانیک ، cngصندوق دار خانوم شیفت شبنیازمد کاگر نقاشفروشندهاستخدام دو نفر خانم یا آقانیروی کار سادهیک میلیون نفر از ساکنان روستاهای کشور تا پایان سال از آب شرب سالم بهره مند می شوندحتی یک بشکه کاهش تولید نفت نداشته ایم / همسایه ها در میادین مشترک منتظر ما نمی مانندمنشی ،پاره وقت،گوهردشت،روزهای زوج،مسلط به کامپیوتراستخدام نیروی خانم جهت نیروی خط تولید کارخانهبه ده نفر پرسنل خانم نیازمندیمیکنفر خانم جهت نگهداری ازکودک نیازمندیمامور منزل وسالمنداستخدام صندوق دار در رستوران |