موضوعات داغ: - ليگ قهرمانان - مرحله گروهي - ليگ قهرمانان آسيا - رييس كل دادگستري استان البرز - همسان سازي حقوق بازنشستگان - قهرمانان آسيا - رييس كل دادگستري استان - همسان سازي حقوق - دادگستري استان البرز - رييس كل دادگستري - فرماندار ساوه - لاك پشت دريايي - تيم فوتبال شهرداري آستارا - نفت و گاز يمن - ورود BMW - طب ايراني اسلامي - ماده 27 - گويش محلي - سال تحصيلي جديد دانشگاه ها - شهر چالوس - عملكرد داور دربي - حضور آندره آ پيرلو - خونيق

مطالب مرتبط:
بازار مسکن یک پله دیگر افت کرد +جزییات قیمتها
بازار مسکن یک پله دیگر افت کرد +جزییات قیمتها
بازار داغ فلزات اساسی در بحبوحه کرونا+جدول قیمت
آغاز کاهش قیمت گوشت مرغ در بازار همدان
قیمت لاستیک در بازار امروز دوشنبه 10 آذر 99
-5 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
سه شنبه، 11 آذر 1399 ساعت 01:202020-11-30اقتصادي

بازار مسکن یک پله دیگر افت کرد +جزییات قیمت ها


بررسی ها از کاهش تا 11 درصدی قیمتهای پیشنهادی فروش مسکن شهر تهران در هفته اول آذرماه نسبت به هفته آخر آبان حکایت دارد.

- بررسی ها از کاهش تا 11 درصدی قیمتهای پیشنهادی فروش مسکن شهر تهران در هفته اول آذرماه نسبت به هفته آخر آبان حکایت دارد.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا، رصد جدیدترین وضعیت بازار مسکن نشان دهنده افت قیمت در اغلب مناطق تهران طی اولین هفته آذرماه 1399 است.

بررسیها نشان می دهد نرخهای پیشنهادی فروش ملک در هفت روز ابتدایی آذرماه نسبت به هفته پایانی آبان ماه در منطقه یک 4.

7 درصد، منطقه دو 11 درصد، منطقه چهار 4 درصد، منطقه هفت 1.

4 درصد، منطقه هشت 3.

3 درصد، منطقه نه 5.

5 درصد، منطقه ده 0.

3 درصد و منطقه 22 بالغ بر 8 درصد کاهش داشته است.

اطلاعات به دست آمده از سامانه کیلید همچنین حاکی از آن است قیمتهای پیشنهادی در منطقه پنج 1.

5 درصد و منطقه شش 4 درصد افزایش یافته است.

مناطق 11 تا 21 به دلیل پایین بودن تعداد آگهی ها در این گزارش لحاظ نشده است.

به طور کلی نرخهای پیشنهادی در شهر تهران طی همین بازه زمانی 2.

2 درصد کاهش نشان می دهد.

رشد 4 درصدی عرضه مسکن از طرف دیگر در هفته اول آذرماه نسبت به هفته پایانی آبان ماه، تعداد آگهی های فروش ملک در منطقه یک 10 درصد، منطقه دو 33 درصد، منطقه هشت 3 درصد، منطقه نه 12 درصد و منطقه 22 بالغ بر 2 درصد افزایش یافته است.

از طرف دیگر تعداد آگهی ها در منطقه سه 2 درصد، منطقه چهار 8 درصد، منطقه پنج 13 درصد، منطقه شش 5 درصد، منطقه هفت 55 درصد و منطقه ده 7 درصد کاهش نشان می دهد.

در این زمینه نیز آمار از افزایش 4 درصدی تمایل برای فروش مسکن در کل شهر تهران حکایت دارد.

در ماه گذشته نیز مقایسه تعداد آگهی های آبان نسبت به آگهی های مهرماه افزایش 25 درصدی را نشان می دهد.

کاهش 1 تا 11 درصدی نرخها طی روزهای اخیر در حالی اتفاق افتاد که در نیمه دوم آبان ماه نیز قیمتها در بعضی مناطق تا 10 درصد پایین آمده بود.

افزایش تمایل برای فروش مسکن در بعضی مناطق پایتخت که اغلب با افت قیمتهای پیشنهادی همراه شده، ترمز افزایش قطعی قیمتها را نیز کشید؛ به طوری که بر اساس اعلام بانک مرکزی رشد قیمت مسکن شهر تهران از حدود 10 درصد در هفت ماهه نخست امسال به 1.

8 درصد در آبان ماه رسید.

در عین حال بازارهای سکه و ارز هم افت کردند.

کارشناسان معتقدند کاهش قیمتها در بازارهای غیرمولد از تحولات بین المللی، امیدواری به اقتصاد کشور و پایان روند کاهشی ارزش پول ملی نشأت می گیرد.

با این حال بیت الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن می گوید که نوسانات کوتاه مدت بازار مسکن نباید دولت را از اصلاح ساختارهای اقتصادی غافل کند.

وی ثبات قیمت مسکن را مشروط به کنترل رشد نقدینگی دانست و گفت: متاسفانه دولتها طی 42 سال گذشته دائما تولید نقدینگی کرده اند.

اقتصاد نیز دولتی است و کارآیی چندانی ندارد.

دولت تحت هر شرایطی نقدینگی را افزایش داده است.

وقتی به کسری بودجه می خورد نقدینگی را بالا می برد، صادرات نفت افزایش می یابد، نقدینگی رشد می کند، صادرات نفت کاهش می یابد نقدینگی را بالا می برد.

تا زمانی که دولت به طرفیت از مردم، تجارت می کند نمی توان انتظار برنامه ریزی داشت، مگر به نفع خودش.

ستاریان اظهار کرد: در تشکیلات دولت مسکن جایگاه چندانی ندارد؛ در حالی که 65 درصد مردم با اقتصاد ساختمان در ارتباط هستند و مسکن نیمی از اقتصاد کشور را در بر می گیرد.

اما می بینیم که جایگاه مسکن را در حد یک معاونت می بینند.

مسکن در وزارت راه و شهرسازی فقط یک معاونت دارد؛ وزارتخانه ای که از حدود 20 معاونت تشکیل شده است.

بر این اساس برنامه قوی و منسجمی را در حوزه مسکن نمی بینیم.

معتقدم از ابتدای سال آینده ساخت و ساز افزایش می یابد و ممکن است قیمتها نیز دچار نوسان شود.

با این حال مهدی روانشادنیا، کارشناس اقتصاد مسکن دیدگاه متفاوتی دارد.

او خاطرنشان می کند: در دهه های گذشته معمولا متوسط قیمت مسکن در تهران با متوسط 1000 دلار در متر مربع مقیاس شده است.

در دوره هایی این نرخ به 600 دلار و در زمانهایی تا 1400 دلار هم بالا رفته است.

قیمت فعلی روی 1000 دلار است و در واقع با میانگین بلندمدت برابری می کند.

اگر در ماههای آینده دلار کاهشی شود قیمت مسکن برای یک دوره سه تا چهار ساله به ثبات می رسد.

وی افزود: رفتار بازار مسکن این گونه است که عدد اسمی آن کاهشی نمی یابد بلکه وارد ثبات می شود.

وقتی این اتفاق می افتد از تورم بقیه کالاها عقب می ماند؛ تا دوره بعدی که مجددا بازارها دچار جهش شوند.

خانه در تهران متری 27.

1 میلیون تومان بنابراین گزارش، مطابق اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن شهر تهران در آبان ماه 1399" بالغ بر 27 میلیون و 100 هزار تومان در هر متر مربع بود که نسبت به ماه قبل 1.

8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 118 درصد رشد نشان می دهد.

این کمترین میزان افزایش ماهیانه قیمت از اردیبهشت سال جاری تا کنون بوده است.

معاملات نیز در هشتمین ماه از سال جاری به طور محسوسی کاهش یافت.

در آبان ماه 1399 تعداد 4466 فقره معامله مسکن در شهر تهران به امضا رسید که در مقایسه با ماه قبل 48 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 1.

8 درصد افزایش پیدا کرد.

انتهای پیام
کلید واژه ها: منطقه - درصد - هفته - آذرماه - قیمت - بازار مسکن - شهر تهران - مسکن - تهران - هفته اول - بررسی - فروش - آبان - کاهش - هفته پایانی - مناطق تهران - وضعیت بازار - مناطق - بازار - نشان - منطقه یک - آبان ماه - اطلاعات - ابتدایی - منطقه 22 - قیمت ها - افزایش - سامانه - گزارش - وضعیت

آخرین اخبار سرویس:
پیش بینی بورس برای شنبه 11 بهمن 99

صاحبان خانه ها و ماشین های لوکس مالیات می دهند

رفتار عجیب بازار مسکن در دی ماه/ افزایش قیمت و معاملات مسکن در تهران

تاکید ایران و عمان بر همکاری های مالی و بانکی

دوره های مهارت آموزی براساس نیازسنجی جامعه برگزار می شود

خسارت 1000 میلیارد تومانی سرما به محصولات کشاورزی فارس

نرخ تورم تولید مرغداری صنعتی1.3 درصد رشد کرد

هر کدام از بخش های اقتصادی چقدر وام گرفتند؟

مدیرکل امور بین الملل وزارت کار خبر داد: برنامه اقدام مشترک با روسیه نهایی شد

رییس جدید بورس: کجای اقتصاد شامل حضور 50 میلیونی مردم است؟

410 میلیارد تومان به طرح های عمرانی لرستان اختصاص یافت

92 طرح عمرانی دهه فجر در گیلانغرب به بهره برداری می رسد

توزیع 17 هزار تن نهاده دامی میان عشایر لرستان

آذربایجان شرقی قابلیت تولید 40 درصد خودروهای تجاری را دارد

هرمزگان چگونه از واردات لارو آبزیان بی نیاز می شود؟

پیش بینی صندوق بین المللی پول از رشد 8.1 درصدی چین در سال 2021

تولید اولین خودروی هوشمندِ کشور در سایپا

ثبت نام از جاماندگان یارانه نقدی

تصفیه فاضلاب بهداشتی، روش ها و انواع آن

برای افزایش نقش بازار سرمایه تلاش می کنیم

آنفلوآنزای پرندگان عامل گرانی تخم مرغ

​معاون روابط کار در لرستان خبر داد: منابع مالی واحدهای شهرک دام چگنی تامین می شود

صندوق بین المللی پول از پایان رکود اقتصادی ایران خبر داد

افزایش برداشت 70 میلیون مترمکعبی روزانه گاز با راه اندازی 3 سکو

تعادل در بازار مسکن با افزایش تولید و عرضه خانه محقق می شود

دردسر پول نقد در جایگاه های سوخت

شرایط مطلوب ذخیره آب پشت سد سفیدرورد

شناسایی یک میلیون و 150 هزار خانه خالی در کشور

وضعیت اشتغال در چین 

هزار و 132 واحد صنفی آسیب دیده از کرونا در آستارا وام دریافت کردند

روزانه 78 هزار عدد ماسک تخصصی در قم تولید می شود

دخالت های غیر حرفه ای، مانع تعادل بورس شد

ریزش 10 دلاری طلا در بازارهای جهانی

سبقت حق بیمه تولیدی رشته آتش سوزی تجارت نو از میانگین صنعت بیمه

قیمت آپارتمان 80 متری در مناطق مختلف تهران

قیمت محصولات ایران خودرو در 8 بهمن 99/ کاهش 2 تا 8 میلیون تومانی نرخ پژو 206 و 207

میزان ذخایر آب در سدهای کشور به بیش از 26 میلیارد مترمکعب رسید

منابع گیلان در حوزه زمین شناسی احیا می شود

ثبت نام از جاماندگان یارانه نقدی

کمک روسیه به مذاکرات تجارت آزاد ایران و اوراسیا

دو سوم مردم دنیا تغییرات اقلیمی را یک وضعیت اضطراری جهانی می دانند

قرار گرفتن ایران در کریدور های اقتصادی، فرصتی برای توسعه تعاملات تجاری

حق بیمه کارفرمایان به شرط جذب فارغ التحصیلان اخذ نمی شود

مشارکت گسترده بانک کشاورزی از انتقال آب از دریای عمان به محدوده سیرجان تا واحد3 میلیون قطعه ای مرغ تخمگذار

تاکید معاون استاندار تهران بر رصد و پایش مستمر از واحد های صنعتی

مراسم تودیع و معارفه رییس سازمان بورس

توجه به مزیت های کسب و کار خانگی از الزامات است

رفع تصرف 206.6 هزار مترمربع از اراضی ملی و دولتی به ارزش 82.6 میلیارد ریال در روستای گورزین قشم

افزایش روابط تجاری ایران و عمان با استفاده از منابع ارزی جدید

جریمه کرونایی 83804 خودرو در شب گذشته

وام بدون بهره برای مرزنشینان خراسان شمالی

معرفی انواع لوله صنعتی

بانک کشاورزی طی 10ماه 545 هزار میلیارد ریال تسهیلات پرداخت کرده است

27 پروژه آموزشی در خراسان جنوبی به بهره برداری می رسد

تعادل بین درآمد و هزینه؛ عامل توسعه ارتباطات و ارایه خدمات به مردم

پرداخت اعتبار 240 هزار میلیاردی به تولیدی ها با طرح«طراوت»بانک صادرات

پیش بینی بورس هفته آینده

آب شیرین کن اسمز معکوس RO چیست؟

طلا 10 دلار ارزان شد

کشف و ضبط 117 مورد کالای قاچاق در رشت

استخدام سرپرست فروش، بازاریاب، منشی، نیروی آبدارچی در تهران

واگذاری 4 میلیون واحد مسکن مهر/ پروژه هشتگرد تا پایان سال تکمیل می شود

استفاده از اپلیکیشن های بانکی با آی پی غیر از ایران مسدود شد

فرآیند تولید خودرو صنعت مونتاژ پاسخگو نیست/ ضرورت توسعه حلقه های تکمیلی نظیر رنگ و بدنه سازی در خودروسازی آذربایجان

استخدام کارمند فروش و طراح گرافیک در مجموعه یاقوت سرخ در تهران

افزایش قیمت نفت به بالای 56 دلار

راه اندازی خط تولید انواع دستگاه های کارتن سازی و جعبه سازی در ایران

تمدید مهلت ثبت نام بیمه قالیبافان تا 15 بهمن

تکمیل 120 طرح اقتصادی و تولیدی نیمه تمام در خراسان رضوی

ارزش معاملات تجارت الکترونیکی از مرز 600 هزار میلیارد تومان گذشت

قیمت انواع نردبان در بازار چقدر است؟

فوران آتش فشان کوه مراپی - اندونزی

افزایش قیمت نفت به بالای 56 دلار

قیمت آپارتمان 80 متری در مناطق مختلف تهران

قیمت سکه و طلا در 8 بهمن 88

برخوردای از 50 درصد تسهیلات بنیاد مسکن در طرح اقدام ملی مسکن خراسان شمالی

راهکارهای ساده برای افزایش عمر موتور خودرو | اینفوگرافیک

روغن هست، در دست مردم نیست| گلایه ها از صف های طولانی خرید

امروز یکی از روز های بیاد ماندنی صنعت بیمه است

کجای اقتصاد شامل حضور 50 میلیونی مردم است؟

برخوردای از 50 درصد تسهیلات بنیاد مسکن در طرح اقدام مسکن ملی خراسان شمالی

جریمه کرونایی 83804 خودرو در شب گذشته

نهضت خانه سازی در اردستان به راه افتاده است

اعتماد مردم به جریان اصلاحات کم شده است/ سرنوشت اصلاح طلبان با ذائقه آمریکایی گره خورده است

ایران در کنیا مرکز نوآوری تاسیس کرد

هزینه خرید آپارتمان های 80 متری تهران چقدر ؟

زمان واریز عیدی بازنشستگان تامین اجتماعی

قیمت زودپز در بازار

آنفلوآنزای فوق حاد پرندگان در کشور مهار شد

پذیره نویسی برای سرمایه گذاری در مکران/ فعلا قصد آزادسازی باقیمانده سهام عدالت را نداریم

ثبت نام از جاماندگان یارانه نقدی

رایزنی همتی با رییس کل بانک مرکزی عمان

یک مدیر ساختمان چه خدماتی را باید به صورت دوره ای برای ساختمان در نظر بگیرد؟

بازدید معاون روابط کار از شهرک دام شهرستان چگنی لرستان/ افتتاح کارخانه تولید سرکه افرا در خرم آباد

بورس جای تعیین قیمت نیست

لایروبی مسیرهای انتقال آب کشاورزی در منطقه آزاد انزلی آغاز شد

هیچ مشکلی از بابت تامین میوه شب عید در استان وجود ندارد

کمک 2 هزار میلیارد تومانی خیران مدرسه ساز

استخدام کارشناس فروش و بازاریابی حضوری در نشانی سرزمین هیچستان در تهران

مراسم کلنگ زنی آکادمی خصوص ساز وزنه برداری برگزار شد

بازار مسکن یک پله دیگر افت کرد +جزییات قیمت ها

بازار مسکن یک پله دیگر افت کرد +جزییات قیمت ها