مطالب مرتبط:
جزییات طرح ساخت یک میلیون مسکن در سال
افسار بازار مسکن کشیده می شود؟
افسار بازار مسکن کشیده می شود؟
افسار بازار مسکن کشیده می شود؟
بازار داغ فلزات اساسی در بحبوحه کرونا+جدول قیمت
-5 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
سه شنبه، 11 آذر 1399 ساعت 00:402020-11-30اقتصادي

بازار مسکن یک پله دیگر افت کرد +جزییات قیمتها


بررسی ها از کاهش تا 11 درصدی قیمتهای پیشنهادی فروش مسکن شهر تهران در هفته اول آذرماه نسبت به هفته آخر آبان حکایت دارد.

- بررسی ها از کاهش تا 11 درصدی قیمتهای پیشنهادی فروش مسکن شهر تهران در هفته اول آذرماه نسبت به هفته آخر آبان حکایت دارد.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازایسنا، رصد جدیدترین وضعیت بازار مسکن نشان دهنده افت قیمت در اغلب مناطق تهران طی اولین هفته آذرماه 1399 است.

بررسیها نشان می دهد نرخهای پیشنهادی فروش ملک در هفت روز ابتدایی آذرماه نسبت به هفته پایانی آبان ماه در منطقه یک 4.

7 درصد، منطقه دو 11 درصد، منطقه چهار 4 درصد، منطقه هفت 1.

4 درصد، منطقه هشت 3.

3 درصد، منطقه نه 5.

5 درصد، منطقه ده 0.

3 درصد و منطقه 22 بالغ بر 8 درصد کاهش داشته است.

اطلاعات به دست آمده از سامانه کیلید همچنین حاکی از آن است قیمتهای پیشنهادی در منطقه پنج 1.

5 درصد و منطقه شش 4 درصد افزایش یافته است.

مناطق 11 تا 21 به دلیل پایین بودن تعداد آگهی ها در این گزارش لحاظ نشده است.

به طور کلی نرخهای پیشنهادی در شهر تهران طی همین بازه زمانی 2.

2 درصد کاهش نشان می دهد.

رشد 4 درصدی عرضه مسکن از طرف دیگر در هفته اول آذرماه نسبت به هفته پایانی آبان ماه، تعداد آگهی های فروش ملک در منطقه یک 10 درصد، منطقه دو 33 درصد، منطقه هشت 3 درصد، منطقه نه 12 درصد و منطقه 22 بالغ بر 2 درصد افزایش یافته است.

از طرف دیگر تعداد آگهی ها در منطقه سه 2 درصد، منطقه چهار 8 درصد، منطقه پنج 13 درصد، منطقه شش 5 درصد، منطقه هفت 55 درصد و منطقه ده 7 درصد کاهش نشان می دهد.

در این زمینه نیز آمار از افزایش 4 درصدی تمایل برای فروش مسکن در کل شهر تهران حکایت دارد.

در ماه گذشته نیز مقایسه تعداد آگهی های آبان نسبت به آگهی های مهرماه افزایش 25 درصدی را نشان می دهد.

کاهش 1 تا 11 درصدی نرخها طی روزهای اخیر در حالی اتفاق افتاد که در نیمه دوم آبان ماه نیز قیمتها در بعضی مناطق تا 10 درصد پایین آمده بود.

افزایش تمایل برای فروش مسکن در بعضی مناطق پایتخت که اغلب با افت قیمتهای پیشنهادی همراه شده، ترمز افزایش قطعی قیمتها را نیز کشید؛ به طوری که بر اساس اعلام بانک مرکزی رشد قیمت مسکن شهر تهران از حدود 10 درصد در هفت ماهه نخست امسال به 1.

8 درصد در آبان ماه رسید.

در عین حال بازارهای سکه و ارز هم افت کردند.

کارشناسان معتقدند کاهش قیمتها در بازارهای غیرمولد از تحولات بین المللی، امیدواری به اقتصاد کشور و پایان روند کاهشی ارزش پول ملی نشأت می گیرد.

با این حال بیت الله ستاریان، کارشناس اقتصاد مسکن می گوید که نوسانات کوتاه مدت بازار مسکن نباید دولت را از اصلاح ساختارهای اقتصادی غافل کند.

وی ثبات قیمت مسکن را مشروط به کنترل رشد نقدینگی دانست و گفت: متاسفانه دولتها طی 42 سال گذشته دائما تولید نقدینگی کرده اند.

اقتصاد نیز دولتی است و کارآیی چندانی ندارد.

دولت تحت هر شرایطی نقدینگی را افزایش داده است.

وقتی به کسری بودجه می خورد نقدینگی را بالا می برد، صادرات نفت افزایش می یابد، نقدینگی رشد می کند، صادرات نفت کاهش می یابد نقدینگی را بالا می برد.

تا زمانی که دولت به طرفیت از مردم، تجارت می کند نمی توان انتظار برنامه ریزی داشت، مگر به نفع خودش.

ستاریان اظهار کرد: در تشکیلات دولت مسکن جایگاه چندانی ندارد؛ در حالی که 65 درصد مردم با اقتصاد ساختمان در ارتباط هستند و مسکن نیمی از اقتصاد کشور را در بر می گیرد.

اما می بینیم که جایگاه مسکن را در حد یک معاونت می بینند.

مسکن در وزارت راه و شهرسازی فقط یک معاونت دارد؛ وزارتخانه ای که از حدود 20 معاونت تشکیل شده است.

بر این اساس برنامه قوی و منسجمی را در حوزه مسکن نمی بینیم.

معتقدم از ابتدای سال آینده ساخت و ساز افزایش می یابد و ممکن است قیمتها نیز دچار نوسان شود.

با این حال مهدی روانشادنیا، کارشناس اقتصاد مسکن دیدگاه متفاوتی دارد.

او خاطرنشان می کند: در دهه های گذشته معمولا متوسط قیمت مسکن در تهران با متوسط 1000 دلار در متر مربع مقیاس شده است.

در دوره هایی این نرخ به 600 دلار و در زمانهایی تا 1400 دلار هم بالا رفته است.

قیمت فعلی روی 1000 دلار است و در واقع با میانگین بلندمدت برابری می کند.

اگر در ماههای آینده دلار کاهشی شود قیمت مسکن برای یک دوره سه تا چهار ساله به ثبات می رسد.

وی افزود: رفتار بازار مسکن این گونه است که عدد اسمی آن کاهشی نمی یابد بلکه وارد ثبات می شود.

وقتی این اتفاق می افتد از تورم بقیه کالاها عقب می ماند؛ تا دوره بعدی که مجددا بازارها دچار جهش شوند.

خانه در تهران متری 27.

1 میلیون تومان بنابراین گزارش، مطابق اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن شهر تهران در آبان ماه 1399" بالغ بر 27 میلیون و 100 هزار تومان در هر متر مربع بود که نسبت به ماه قبل 1.

8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 118 درصد رشد نشان می دهد.

این کمترین میزان افزایش ماهیانه قیمت از اردیبهشت سال جاری تا کنون بوده است.

معاملات نیز در هشتمین ماه از سال جاری به طور محسوسی کاهش یافت.

در آبان ماه 1399 تعداد 4466 فقره معامله مسکن در شهر تهران به امضا رسید که در مقایسه با ماه قبل 48 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 1.

8 درصد افزایش پیدا کرد.

انتهای پیام
کلید واژه ها: منطقه - درصد - هفته - آذرماه - قیمت - بازار مسکن - شهر تهران - مسکن - تهران - هفته اول - بررسی - فروش - آبان - کاهش - هفته پایانی - مناطق تهران - وضعیت بازار - مناطق - بازار - نشان - منطقه یک - آبان ماه - اطلاعات - ابتدایی - منطقه 22 - افزایش - سامانه - گزارش - وضعیت - دهنده

آخرین اخبار سرویس:
ثبت نام بیش از 223 هزار نفر در مرحله سوم طرح اقدام ملی مسکن

قیمت هرکیلو مرغ 21 هزار و 200 تومان

به دو نفر خانم جهت همکاری در بخش فروشندگی و عکاسی نیازمندیم

استخدام نیروی نگهبان و حراست جوان و بازنشسته

کار در کارواش

به یک تراشکار ماهر نیازمندیم

شراکت با دکتر داروسازی جهت احداث داروخانه

استخدام همکار تمام وقت در آتلیه نگین طلا

نیازمند فروشنده خانوم

تکذیب شایعه بنزین تشویقی ایام کرونا

کانتینری کردن و حمل ترکیبی

ثبت نام 223 هزار و 905 نفر در مرحله سوم طرح اقدام ملی مسکن

بیش از 15 هزار راننده تاکسی تسهیلات کرونایی دریافت کردند

قیمت ارز آزاد در 28 دی/ دلار 22 هزار و 950 تومان شد

ریزش لحظه به لحظه قیمت ارز/ صرافان چه می گویند؟

پیش بینی ایمانی راد از آینده قیمت دلار

آخرین قیمت روز خودروهای داخلی در 28 دی 1399

استخدام کارشناس خبره بازاریابی و فروش با مزایا در تهران

نیازمند همکار خانم حسابدار اشنا به بازارهای مالی

استخدام تولید کننده محتوا سایت (دورکاری)

استخدام نیروی کار در کارگاه ام دی اف

خانم جهت صندوقداری

استخدام گرافیست *خانم*

یک همکاری پرسود و

افراد دارای سابقه چک برگشتی، قادر به ثبت چک در سامانه صیاد نیستند

پیش بینی بورس در فردا دوشنبه 29 دی 99 / شاخص باز هم عقب نشینی می کند؟

علت کاهش یک میلیونی حقوق دیِ بازنشستگان

عجیب ترین مد های قرن 16 که باورتان نمی شود + تصاویر

جدیدترین مدل از خودرو غول پیکر GMC را ببینید

پیش بینی بورس فردا (99/10/29)

داچیا بیگستر پرچمدار شاسی بلندهای اقتصادی رنو

کمک آشپز،فرکار ماهر ساندویچ،پیک و ظرفشور

نیازمند کارگر کارگاه بازیافت پلاستیک

استخدام ویزیتور شرکت آذرصبا پخش نوآوران

نظافتچی آقا

کارگر خانم و اقا جهت کار مفتول کاری

ثبت نام 56 هزار تهرانی برای 800 واحد مسکن ملی نصیرشهر

حمایت کارشناسان مسکن و خودرو از بازگشت قیمت به اپلیکیشن ها

قیمت سازی سایت های آگهی ملک شروع شد/ پیروزی متری 100 میلیون تومان!

کاهش 100 میلیونی قیمت بی ام و X4 2017 / نبود مشتری دربازار خودروهای خارجی

از یک دار قالی تا دو کارگاه تولید فرش

اتصال گاز 20روستای شاوور شوش

حدود 38 میلیون نفر در جهان در برابر کرونا واکسینه شدند

شراکت رستوران سنتی

تکمیل کادر

به تعدادی بازاریاب با برنامه وپلن نیازمندیم.

به یک نفر ویزیتور با ماشین سواری نیازمندیم

کمک یار پزشک و فروش محصولات

صندوقدار و پشتیبانی سایت

آغاز کاشت 300 درخت چنار در مرکز شهر تهران

کمک 100 تا 120 هزارتومانی واریز شد

دولت، دست دلالان را از بازار ارز و مسکن کوتاه کند

تولید سالانه 6 هزار کیلو نگین فیروزه در خراسان

حواشی فروش 12میلیاردی یک تابلو در حراج تهران

اتصال گاز 20 روستای شاوور شوش

تجهیزات هندی تخلیه و بارگیری به بندر چابهار رسید

افزایش بدهی های بی سابقه فرانسه

اسنپ رانندگان

استخدام کاردان فنی و کارشناس

استخدام فروشنده مبل کلاسیک در نمایشگاه بزرگ مبل

ناظر کلینیک زیبایی

چرخکار ماهر.نیمه ماهر و راسته دوز خانم

تصاویر/ پیشرفت 95 درصدی بزرگترین پروژه عمرانی ایران در اعتاب مقدسه عراق

لیستی از متخلفان بورس به قوه قضاییه ارسال شد

درخواست تعلیق حق رای ایران در مجمع عمومی سازمان ملل

خرید و قیمت لوازم یدکی بسترن

توزیع گاز مایع در جنوب آذربایجان غربی الکترونیکی می شود

کارواش

ثبت نام غیر حضوری اسنپ

کاردرمنزل (گویندگی)

فروشنده خانم وآقا

بازاریاب حضوری آقا

مشارکت درفروش میوه خشک

نیاز به منشی به آقا

نصب وتعمیرکرکره،درب اتوماتیک،دوربین مداربسته

نیازمند بازاریاب جهت پخش مواد غذایی

درخواست تعلیق حق رای ایران در مجمع عمومی سازمان ملل

25 درصد رستوران های تهران یا مشاور املاک شده اند یا نمایشگاه خودرو

حواشی فروش 12میلیاردی یک تابلو در حراج تهران

تکلیف جاماندگان سهام عدالت چیست؟

تحریم های آمریکا تاثیری بر فولاد مبارکه ندارد

اینفوگرافیک | بازگشت نمودار روزانه کرونا به سرازیری | افزایش موارد در یک شاخص حیاتی | هشدار برای تجمعات اخیر

طراح گرافیست نیمه ماهر

گزن دوز مانتو

تحریم های آمریکا تاثیری بر فولاد مبارکه ندارد

تفاوت جواز تأسیس و پروانه بهره برداری

آخرین قیمت خودروهای داخلی | کاهش 10 درصدی نرخ پرتیراژها

پیش بینی ایمانی راد از آینده قیمت دلار

پیش بینی بورس فردا 29 دی 99

رییس اتاق ایران:بار توسعه نیافتگی صادرات بر دوش مردم قرار می گیرد

پیش بینی بورس فردا 29 دی 99

پاسخ وزارت کار به تقاضای کارگران مناطق آزاد و ویژه اقتصادی

کار در منزل با موبایل

استخدام شرکت

سالن کاری در رستوران ماهور مراغه

پخش انواع ترشیجات و شوریجات در انواع بسته بندی

زیگزالدوز و راسته دوز خطی 100

به تعدادی راننده با خودرو برای اژانس نیازمندیم

فیلم/ ضرر 50 درصدی به سهامداران صندوق پالایش یکم!

سیر نزولی آمار مبتلایان به کرونا در ترکیه

بازار مسکن یک پله دیگر افت کرد +جزییات قیمتها

بازار مسکن یک پله دیگر افت کرد +جزییات قیمتها