مطالب مرتبط:
واکنش محسن رضایی به بحران مسکن
کمک بلاعوض ساخت مسکن خانواده 2 معلولی افزایش یافت/228 واحد تحویل داده شد
افت 20 تا 30 درصدی قیمت خودرو در 20 روز گذشته/ دلار به کانال 24000 تومان رسید/ بورس مثبت بسته شد/ چرا نشست اضطراری بررسی افزایش قیمت مرغ لغو شد؟
4000 مددجوی کمیته امداد مازندران مسکن ندارند
رشد قیمت جهانی روغن را گران کرد
-26 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
چهارشنبه، 5 آذر 1399 ساعت 19:402020-11-25اقتصادي

چرا مسکن گران شد؟!


برخی افراد یا بانک های که چندین مجتمع مسکونی در یک منطقه داشتند، ابتدا با خرید یک یا چند واحد با قیمت بسیار بالا، قیمت ملک در آن منطقه را هیجانی بالا می بردند و بعد از اینکه مطمئن می شدند که آن قیمت تثبیت شده است شروع به فروش املاک خود می کردند.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازاز اوایل دهه هفتاد به این سو می بینیم نرخ دلار، طلا و یک مترمربع واحد مسکونی همپای هم افزایش یافته است، یعنی مسکن خیلی شدید از بازارهای موازی تأثیر می گیرد، نه تنها مسکن بلکه بسیاری از بازارهای اقتصادی متأثر از قیمت دلار است.

همچنین بخشی از تقاضا هم که برای حفظ ارزش پول به این حوزه می آید که از گذشته تا امروز اکثر افزایش قیمت ها متأثر از هجوم منابع در اختیار بانک ها و مؤسسات مالی بوده است که چند صد واحد مسکن را خریداری کرده اند تا حفظ ارزش پول را انجام دهند.

روند معاملات در مناطق مختلف تهران در یک سال اخیر روند معاملات در مناطق مختلف تهران بسیار عحیب بود به طوری که به یکباره معاملاتی نجومی و بی سابقه رخ داد و قیمت املاک در تهران افزایش یافت، برخی بنگاه ها می گفتند که افراد یا بانک های که چندین مجتمع مسکونی در یک منطقه داشتند، ابتدا با خرید یک یا چند واحد با قیمت بسیار بالا قیمت ملک را در آن منطقه هیجانی بالا می بردند و بعد از اینکه مطمئن شدند که آن قیمت در آن منطقه تثبیت شده است شروع به فروش املاک خود می کردند.

در شرایط کنونی هم با وجود اینکه قیمت دلار حدود 6 هزار تومان کاهش یافته اما هنوز قیمت مسکن کاهش چندانی نداشته و حتی شنیده ها حاکی از این است که دولت و برخی نهادها مانع از کاهش قیمت دلار شده اند، زیرا در شرایط کنونی دولت با کسری بودجه مواجه است و به دنبال این است که بخشی از دارایی های خود را در قالب زمین و مسکن واگذار کند.

به همین دلیل کاهش قیمت مسکن به نفع دولت و بانک ها نیست.

در واقع بانک ها همین استراتژی افزایش قیمت مسکن را دارند، زیرا برخی از بانک ها که دارای املاک زیادی در تهران هستند زیان ده بوده و به دنبال این هستند که در این موج گرانی بخشی از املاک خود را بفروشند تا بتوانند زیان سال های فعالیت غیراقتصادی خود را جبران کنند و از آنجایی که گفته می شود که مسکن کشور با رکود مواجه است فروش این املاک زمانبر است و کاهش قیمت دلار و.

می تواند یک تهدید برای آنها باشد به همین دلیل با استفاده از نفوذ خود در بدنه دولت یا ایجاد هیجان در بازار مسکن مانع از کاهش تدریجی قیمت مسکن در کشور شده اند.

در شرایط کنونی سالانه حدود 600 هزار ازدواج در ایران رخ می دهد و اگر مشکل مسکن همچنان وجود داشته باشد نه تنها زندگی بسیاری از دهک های جامعه تحت تاثیر قرار می گیرد ممکن است این مشکل روی ازدواج، میانگین سنی و .

اثر بگذارد و در آینده جامعه پیرتر شود.


کلید واژه ها: قیمت - مسکن - معاملات - افزایش قیمت ها - بانک ها - مسکونی - واحد - افزایش - مجتمع مسکونی - افزایش قیمت - تهران - مناطق - منطقه - مختلف - قیمت دلار - روند - بانک - ارزش - دلار - خرید - قیمت ملک - خریداری - اقتصادی - قیمت ها - گزارش - مطمئن - منابع - گذشته - املاک - تقاضا

آخرین اخبار سرویس:
جویای کار در منزل فروش

استخدام کوتاهی کار و رنگ کار

کارگر با حقوق ثابت جهت کار در پرورشگاه حیوانات

استخدام نیروی اشپزخانه فست فود

به یک فروشنده خانم تک شیفت نیازمندیم

ویزیتور شرکت مالی و اعتباری

استخدام همکار خانم

استخدام مزون

استخدام نیرو مرغ فروشی

استخدام خانم و آقا حقوق

استخدام فروشنده تعداد محدود

تحول در امکانات زیربنایی منطقه ویژه اقتصادی کاوه/ منطقه ای با یکی از ممتازترین گمرکات

منشی و کارمند اداری

مکانیک و جلوبندی ساز ماهر جهت پژو و پراید

استخدام کارشناس فروش تلفنی در منزل

استخدام شرکت knb

فروشنده نیمه وقت و تمام وقت

مسکن گران می شود یا ارزان؟

استخدام حسابدار، گرافیست وب و کارشناس تولید محتوا

جوشکار ماهر و نیمه ماهر

کار در نمایشگاه اتومبیل

استخدام نگهبــان بازنشـسته

یه کار که زندگیتو عوض میکنه

فروش غیرحضوری محصولات آرایشی و بهداشتی

دستیار کراتین مسئولیت پذیر

استخدام نیرو

مقایسه دنا پلاس با سمند سورن+ مشخصات فنی

افزایش تقاضا در بازار امن سرمایه گذاری

مظنه رهن و اجاره آپارتمان در محدوده پرستار

به کارگر میوه فروشی نیاز مندیم

جذب نیرو آقا جهت پخش غذا در مجالس

استخدام نیروی خدماتی

استخدام منشی خانم در املاک

طراحی دکوراسیون نما باغ بازسازی مشارکت بازسازی

اجاره صندلی در لاینهای مختلف

منشی خانم منظم با روابط عمومی بالا

حسابدار مالیاتی و خزانه دار

به تعدادی کارگر ساده خانم و آقا نیازمندیم

به یک خانواده جهت سکونت در باغچه

شکایت شش کشور اروپایی از شرکت فایزر

40 درصد متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن کارگر هستند

استخدام بازاریاب فروش مواد غذایی

به یک نفر کارگر نیازمندیم

به یک فروشنده ماهر در لوازم جانبی موبایل نیازمندیم

پرستار کودک و پرستادر سالمند و امور منزل

راننده خانم

خانم جهت نظافت

به یک صندوق دار خانم نیازمندیم

فست فود گاردن هال

تعطیلی دلفیناریوم برج میلاد برای همیشه

منشی خانوم مجرد

احداث اولین شهرک صنعتی غیردولتی گیاهان دارویی در استان اردبیل

سرمایه گذاری مطمئن

کارگر ماهر و فنی ساخت و تولید

استخدام فروشنده خانم با سابقه کار

استخدام بازاریاب وکارمند فروش

استخدام بیمه سامان (اعطای کد نمایندگی)

استخدام بازاریاب و ویزیتور خانم

سالن کار آقا

کارگر ساده و شابلون زن نیازمندیم.

کلاغ پَر در شهر

فناوری هایی که ایلان ماسک را ثروتمندترین فرد جهان کردند

احداث چهار سرای محله در محلات سیزده گانه

استخدام نیروی خانم در کارگاه تولید نان

استخدام مسئول فنی ( صنایع غذایی)

فروشنده آقا و خانم مجرد

آماده سرویس دهی با خودرو.استخدام.تاکسی

نیازمند همکاری باریستا بار تندر آقا یا خانم

استخدام مشاور املاک مبتدی و حرفه ای منطقه 2 و 5

طرز تهیه کیک بادام زمینی

کارمند اداری

استخدام مدیر تولید یا مدیر پروژه با بیمه و سرویس

استاد کار ساختمان هستم

چرخکار

نیروی کار ساده یا ماهر ساخت پنجره دوجداره

استخدام نیرو جهت ظرفشویی و تمیز کاری رستوران

پول ساز هنر مدرن

استخدام نیروی خانم جهت بسته بندی خشکبار

استخدام مشاور مبتدی و حرفه ای تضمین درآمد ثابت

جزییات محدودیت های کرونایی در استان اصفهان از روز شنبه(27 دی ماه 99)/اینفوگرافیک

نماهنگ خبری برگزیده اخبار هفته گذشته استان سمنان

استخدام دو نفر منشی خانم

نیازمند سرمایه از 50 تا 100 میلیون هستم

استخدام انبار دار

فروشنده خانم جهت کار در مغازه لوازم آرایشی

استخدام کارشناس فروش

استخدام نیروی چیدمان هایپر مارکت با حقوق

به یک منشی خانوم مسلط به برنامه حسابداری نیازمندیم

فعالیت بزرگترین مرکز تولید بیت ‎کوین کشور در رفسنجان متوقف شد

دورکاری و کیفیت زندگی کارگران و کارکنان

فروشنده برای نانوایی

امور اداری و حسابداری

تراکت پخش کن

کارگر چوب بری اره فلکه نجاری

استخدام شبکار در شهرک صنعتی شمس آباد

نیروی کار جهت خدمات و نظافت

اسنخدام بازار یاب حرفه ای محصولات

سرمایه گذاری و شراکت در زمینه معدن

پذیرش سرمایه گذار در زمینه خودرو

التهاب در بازار روغن نباتی/ نسخه صمت کهگیلویه و بویراحمد برای ماه های بهمن و اسفند

چرا مسکن گران شد؟!

چرا مسکن گران شد؟!