موضوعات داغ: - روزنامه نگار - مراسم عزاداري - شهادت حضرت زهرا(س) - ويروس كرونا - مراسم عزاداري شهادت حضرت زهرا - يحيي گل محمدي - شوراي عالي اداري - حضرت زهرا(س) - بازار سرمايه - شهادت حضرت زهرا (س) - قطع درختان خيابان وليعصر - تصاوير كانديداها - نريمان پناهي - احمد ابو الغيط - بهترين گلزنان سري آ - همايون شجريان - اسلاومير مروژك - جهادآباد - شهرداري شيراز - بنزين فروشي - سفير سوئد - جعبه جواهرات - بهبوديافتگان

مطالب مرتبط:
پشت پرده رد قرمز روی صورت رونالدو زلاتان چه بود؟
کاریکاتور/ تنها راه کار مسئولین برای گرانی؛ مردم تا 20 روز دیگر تحمل کنند، قیمت ها شکسته می شود
واکنش جالب خواننده مشهور به گرانی مرغ / عکس
رزم حسینی و خاوازی برای توضیح درباره علت گرانی مرغ به مجلس نرفتند
قنادان، گرفتار در تلخی گرانی مواد اولیه و تعطیلات اجباری
-26 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
چهارشنبه، 5 آذر 1399 ساعت 18:002020-11-25اقتصادي

پشت پرده گرانی های اخیر مسکن!


برخی افراد یا بانک های که چندین مجتمع مسکونی در یک منطقه داشتند، ابتدا با خرید یک یا چند واحد با قیمت بسیار بالا، قیمت ملک در آن منطقه را هیجانی بالا می بردند و بعد از اینکه مطمئن می شدند که آن قیمت تثبیت شده است شروع به فروش املاک خود می کردند.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازاز اوایل دهه هفتاد به این سو می بینیم نرخ دلار، طلا و یک مترمربع واحد مسکونی همپای هم افزایش یافته است، یعنی مسکن خیلی شدید از بازارهای موازی تأثیر می گیرد، نه تنها مسکن بلکه بسیاری از بازارهای اقتصادی متأثر از قیمت دلار است.

همچنین بخشی از تقاضا هم که برای حفظ ارزش پول به این حوزه می آید که از گذشته تا امروز اکثر افزایش قیمت ها متأثر از هجوم منابع در اختیار بانک ها و مؤسسات مالی بوده است که چند صد واحد مسکن را خریداری کرده اند تا حفظ ارزش پول را انجام دهند.

روند معاملات در مناطق مختلف تهران در یک سال اخیر روند معاملات در مناطق مختلف تهران بسیار عحیب بود به طوری که به یکباره معاملاتی نجومی و بی سابقه رخ داد و قیمت املاک در تهران افزایش یافت، برخی بنگاه ها می گفتند که افراد یا بانک های که چندین مجتمع مسکونی در یک منطقه داشتند، ابتدا با خرید یک یا چند واحد با قیمت بسیار بالا قیمت ملک را در آن منطقه هیجانی بالا می بردند و بعد از اینکه مطمئن شدند که آن قیمت در آن منطقه تثبیت شده است شروع به فروش املاک خود می کردند.

در شرایط کنونی هم با وجود اینکه قیمت دلار حدود 6 هزار تومان کاهش یافته اما هنوز قیمت مسکن کاهش چندانی نداشته و حتی شنیده ها حاکی از این است که دولت و برخی نهادها مانع از کاهش قیمت دلار شده اند، زیرا در شرایط کنونی دولت با کسری بودجه مواجه است و به دنبال این است که بخشی از دارایی های خود را در قالب زمین و مسکن واگذار کند.

به همین دلیل کاهش قیمت مسکن به نفع دولت و بانک ها نیست.

در واقع بانک ها همین استراتژی افزایش قیمت مسکن را دارند، زیرا برخی از بانک ها که دارای املاک زیادی در تهران هستند زیان ده بوده و به دنبال این هستند که در این موج گرانی بخشی از املاک خود را بفروشند تا بتوانند زیان سال های فعالیت غیراقتصادی خود را جبران کنند و از آنجایی که گفته می شود که مسکن کشور با رکود مواجه است فروش این املاک زمانبر است و کاهش قیمت دلار و.

می تواند یک تهدید برای آنها باشد به همین دلیل با استفاده از نفوذ خود در بدنه دولت یا ایجاد هیجان در بازار مسکن مانع از کاهش تدریجی قیمت مسکن در کشور شده اند.

در شرایط کنونی سالانه حدود 600 هزار ازدواج در ایران رخ می دهد و اگر مشکل مسکن همچنان وجود داشته باشد نه تنها زندگی بسیاری از دهک های جامعه تحت تاثیر قرار می گیرد ممکن است این مشکل روی ازدواج، میانگین سنی و .

اثر بگذارد و در آینده جامعه پیرتر شود.


کلید واژه ها: قیمت - مسکن - معاملات - افزایش قیمت ها - بانک ها - مسکونی - واحد - افزایش - مجتمع مسکونی - افزایش قیمت - تهران - مناطق - منطقه - مختلف - قیمت دلار - روند - بانک - ارزش - دلار - خرید - قیمت ملک - خریداری - اقتصادی - قیمت ها - گزارش - مطمئن - منابع - گذشته - املاک - تقاضا

آخرین اخبار سرویس:
کارواش

ثبت نام غیر حضوری اسنپ

کاردرمنزل (گویندگی)

فروشنده خانم وآقا

بازاریاب حضوری آقا

مشارکت درفروش میوه خشک

نیاز به منشی به آقا

نصب وتعمیرکرکره،درب اتوماتیک،دوربین مداربسته

نیازمند بازاریاب جهت پخش مواد غذایی

درخواست تعلیق حق رای ایران در مجمع عمومی سازمان ملل

25 درصد رستوران های تهران یا مشاور املاک شده اند یا نمایشگاه خودرو

حواشی فروش 12میلیاردی یک تابلو در حراج تهران

تکلیف جاماندگان سهام عدالت چیست؟

تحریم های آمریکا تاثیری بر فولاد مبارکه ندارد

اینفوگرافیک | بازگشت نمودار روزانه کرونا به سرازیری | افزایش موارد در یک شاخص حیاتی | هشدار برای تجمعات اخیر

طراح گرافیست نیمه ماهر

گزن دوز مانتو

تحریم های آمریکا تاثیری بر فولاد مبارکه ندارد

تفاوت جواز تأسیس و پروانه بهره برداری

آخرین قیمت خودروهای داخلی | کاهش 10 درصدی نرخ پرتیراژها

پیش بینی ایمانی راد از آینده قیمت دلار

پیش بینی بورس فردا 29 دی 99

رییس اتاق ایران:بار توسعه نیافتگی صادرات بر دوش مردم قرار می گیرد

پیش بینی بورس فردا 29 دی 99

پاسخ وزارت کار به تقاضای کارگران مناطق آزاد و ویژه اقتصادی

کار در منزل با موبایل

استخدام شرکت

سالن کاری در رستوران ماهور مراغه

پخش انواع ترشیجات و شوریجات در انواع بسته بندی

زیگزالدوز و راسته دوز خطی 100

به تعدادی راننده با خودرو برای اژانس نیازمندیم

فیلم/ ضرر 50 درصدی به سهامداران صندوق پالایش یکم!

سیر نزولی آمار مبتلایان به کرونا در ترکیه

تعلیق حق رای ایران در مجمع عمومی سازمان ملل

فیلم/ ضرر 50درصدی به سهامداران صندوق پالایش یکم!

سیر نزولی آمار مبتلایان به کرونا در استانبول

استخدام بازاریاب جهت فروش متریال ساختمانی

استاد کار ماهر آقا متاهل باتجربه

استخدام بازاریاب شرکت اذوقه غرب

استخدام منشی مزون و نیروی کار در اتلیه خانم

کار پر درآمد شغل دوم .کار در منزل

استخدام آشپز برای تهیه ناهار فروشگاه لوازم یدکی

ناخنکار با مشتری اجاره میز ناخن

بی عدالتی فاحش در مصوبه اخیر مجلس/ افزایش نرخ ارز به 17500 نشانگر بی ثباتی نظام ارزی کشور

جبران نشدن اختلاف 13 هزار تومانی نرخ ارز با افزایش 100 درصدی دستمزد/ فقیر فقیر تر و غنی غنی تر می شود

سکه چند شد؟ (99/10/28)

مشکل فنی گاز 20 روستای بخش شاوور را قطع کرد

تعلیق حق رای ایران در مجمع عمومی سازمان ملل

لزوم احیا و ترویج سنت قرض الحسنه توسط گروه های جهادی در آذربایجان غربی

ساخت شبکه فروش و کسب درآمد

نگهبان برای روز

علاقمند جهت تبلیغات مدل لباس،مدلینگ بدون چهره

استخدام پیکان وانت یا پراید وانت باحقوق ثابت وبیمه

کارشناس مشاور فروش

چرخکار ماهر یا نیمه ماهر

کارگر ساده ازمایشگاه

استخدام خانم مسلط به فتوشاپ

پیشی گرفتن فروش خودرو های هیبریدی در نروژ

اتصال 119 واحد تولیدی و صنعتی به شبکه سراسرس گاز طبیعی

پیش بینی بورس فردا 29 دی 99/ افت شاخص ادامه دارد؟

تلاشی مضاعف برای برق دار شدن روستای باغ میربگ دلفان

خریدار تابلوی 12 میلیارد تومانی کیست

کارگر مرغداری نیازمندیم

انجام امور منزل و کمک در نگهداری پسر 6 ماهه

جذب منشی خانوم جهت کار در دفتر بیمه

تکنسین اکسترودر تولید سیم و کابل

استخدام راننده پلاسکو پارس کوروش

همه چیز درباره ترخیص خودروهای دپو شده در مناطق آزاد

توزیع بسته های معیشتی میان نیازمندان جویباری

ابلاغ مصوبه قیمت نفت کوره مصرفی کارخانه های سیمان

کارگر ساده و با قدرت بدنی بالا و مناسب برا هر کاری

معرفی اپلیکیشن

شغل پاره وقت معرفی اپلیکیشن

فرصت با سرمایه اولیه کم

شراکت

پرستاری

به1نفرفروشنده نیازمندم

تشویق مشترکان کم مصرف گاز و چند خبر کوتاه از لرستان

قالی دست بافت برای ساخت صحن حضرت زینب (س) اهدا شد

بررسی تحقیق و تفحص از «عملکرد بانک مرکزی در حوزه ارزی» در مجلس

دلیل تاخیر در تحویل خودرو چیست؟

تقاضای قانونی کارگران مناطق آزاد مبنی بر طرح طبقه بندی، داشتن تشکل و نظام مزدی اجرا شود

باز هم کاهش ؛ قیمت مسکن در یک نگاه ؛ تورم منفی + نمودار

بررسی و معرفی فرصت های شغلی در گلپایگان

رفع بوی سوختگی از شیر با کمی نمک

تولیدی خادمی(کاپشن ولباس کار و تی شرت)

به یک ارایشگر حرفه ای نیازمندیم

بازار یاب

آگهی استخدام جهت مدیریت داخلی هتل آپارتمان

استخدام بازاریاب فروش مواد غذایی

ب تعدادی فروشنده ماهر اقا نیازمندیم

استخدام منشی در فروشگاه سر سپاه جنوبی

تعلیق حق رای ایران در سازمان ملل به دلیل بدهی 16 میلیون دلاری

میز تخصصی محصولات کشاورزی برای نخستین بار در شهرستان ها ایجاد می شود

38 میلیون نفر در جهان در برابر کرونا واکسینه شدند

مردم از افزایش عوارض میانگذر ارومیه گلایه دارند

آمار کشته های واکسن فایزر در نروژ به 29 رسید | افزایش نگرانی مقام های رسمی استرالیا

100 بسته معیشتی در اختیار نیازمندان مهریز گذاشته شد

یک اقتصاددان: باید حساسیت اقتصاد به دلار برطرف شود

شیده لالمی دبیر اجتماعی روزنامه همشهری درگذشت

پشت پرده گرانی های اخیر مسکن!

پشت پرده گرانی های اخیر مسکن!