موضوعات داغ: - پرويز پورحسيني - ليگ برتر فوتبال - فوتبال ايران - تريبون آزاد - دانشمندان هسته اي - بازي رئال مادريد - فناوري هسته اي - اتوبان بابايي - بازار سرمايه - ليگ برتر فوتبال ايران - هزينه سفر - يونس آزادي - شهر تاريخي سيمره - فوزي غلام - جشنواره قلم زرين - پروژه هاي گردشگري - فرماندار شهرستان ويژه مرند - علامت استاندارد - طرح جمع آوري معتادين - انتخاب لباس عروس - كميته پارا - تربتي نژاد - لغو پيامك تبليغاتي

مطالب مرتبط:
بیمه گران به کمک بورس می آیند
توضیح عضو کمیسیون عمران درباره جرییات طرح پیشنهادی مجلس برای مسکن/ افشار ضعیف تسهیلات ارزان قیمت می گیرند
اسماعیل حلالی: آقای وزیر! جرات داری دادکان را به پرسپولیس بیاوری؟
منابع جدید به بورس چه زمانی تزریق می شود؟
قیمت گوشت گوسفندی، هر روز گران تر از دیروز
-36 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
دوشنبه، 5 آبان 1399 ساعت 00:052020-10-25اقتصادي

بورس مسکن را گران کرد یا بی عملی دوستان آقای مشاور سابق؟


یاران وزیر سابق راه و شهرسازی سناریوی جدیدی درباره دلایل افزایش قیمت مسکن نگارش گرده اند که در آن بورس متهم ردیف اول است.

اما آیا این ادعا واقعیت دارد؟ - ، از مردادماه 92 تا مهر 97 یاران و مشاوران وزیر سابق راه و شهرسازی از هر فرصتی برای هجمه علیه طرح مسکن مهر استفاده می کردند.

یکی از این مشاوران عبده تبریزی است.

وی بارها و بارها سیاست های اقتصادی دولت های قبل در حوزه مسکن را به باد انتقاد گرفته و پس از استعفای تلگرامی عباس آخوندی همچنان به ارائه آدرس اشتباه در خصوص دلایل افزایش قیمت مسکن می پردازد.

وی تیرماه دو سال قبل در برنامه مناظره شبکه یک با رد ادعای برخی کارشناسان مسکن مبنی بر این که دولت در بخش مسکن کاری انجام نداده است، گفته بود: این که گفته می شود وزارت راه بازار را پیش بینی نکرده را قبول نداریم.

وزارت راه در این بخش کار کرده است.

وی با بیان این که دولت کنونی تلاش کرده است صندوق مسکن را فعال کند که قبل از این دولت فعال نبوده است، یادآور شد: دولت قبل این تئوری را داشت که به خریدار وام ندهیم، کاری که باعث شد نقدینگی به سمت واحدهای خالی برود.

دولت با آن که اصلا اعتقادی به مسکن مهر نداشت اما یک میلیون و 350 واحد را به اتمام رسانده است، فقط مسکن مهر پردیس باقی ماند که 70 درصد مسکن مهر این شهر در دادگاه است.

عبده تبریزی با اشاره به برنامه دولت برای اخذ مالیات در بخش زمین، افزود: انتظار این است که در بخش اجاره یک کار فوری انجام شود که این هم به معنای بر هم زدن بازار نیست.

در این راستا وزارت راه برنامه تشویقی بلندمدت کردن زمان اجاره را برای کنترل این بخش در دستور کار دارد.

وی با بیان این که در بحث عرضه زمین محدودیت داریم، افزود: آیا توصیه می کنیم در تهران افراد بیشتری بیایند؛ طرح مسکن مهر شرایطی را به وجود آورد تا مردم از روستاها به شهر بیایند.

این طرح مناسبات جمعیتی را بر هم زد، افرادی 45 هزار تومان را گرفتند و چوپانی را رها کرده و آمدند در شهر ساکن شدند.

همچنان در حال افزایش است.

وزارت راه و شهرسازی نیز می گوید بازار مسکن را کنترل کرده ایم اما افزایش قیمت مسکن همچنان ادامه دارد و در جدیدترین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت از مرز 24 میلیون تومان (شهریور 99) عبور کرده است.

وی یادآور شد: طی 10 سال اخیر عدم توجه به بخش مسکن مهم ترین دلیل افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن در کشور بوده است.

بازار مسکن از اقتصاد کلان متاثر می شود اما نه این که بگوییم مثلا دلیل افزایش قیمت مسکن بورس است.

اگر برنامه ریزی دقیقی از سوی دولت و وزارت راه و شهرسازی انجام می شد شاهد آن نبودیم با کوچک ترین پس لرزه ای بازار مسکن دچار آشوب شود.

دبیر کانون سراسری انبوه سازان مهم ترین عامل افزایش قیمت مسکن را نبود توازن بین عرضه و تقاضا عنوان کرد و افزود: حدود 10 سال قبل مرتکب اشتباه راهبردی شدیم و آن ادغام وزارتخانه های راه و ترابری و مسکن و شهرسازی بود، اتفاقا مشاور سابق وزیر سابق راه و شهرسازی جزو موافقان این ادغام بود.

پورحاجت تصریح کرد: همین ادغام شرایطی را امروز به وجود آورده تا عملا در بخش مسکن برنامه ای برای تولید وجود نداشته باشد.

وی با تاکید دوباره بر این که اعتقادی به تاثیرگذاری بورس در افزایش قیمت مسکن ندارم، اظهار کرد: بورس شاید در نهاده های تولید کمی تاثیرگذار باشد اما قطعا افزایش بیش از 100 درصدی قیمت مسکن طی 8 ماه اخیر ارتباطی به بازار سهام ندارد و برخی اظهارنظرها فرافکنی و فرار رو به جلو است.

، اخیراً مرکز پژوهشهای مجلس نیز با انتشار گزارشی اعلام کرد، نگرانی ها درباره ایجاد تورم به خاطر رشد شاخص های بورس، از حیث علمی اثبات نشده است.

در این گزارش با اشاره به اینکه پس از رشد شاخص های مربوط به بازار سرمایه در ماه های اخیر، این نگرانی ایجاد شده است که رشد شاخص های بازار سرمایه در نهایت منجر به ایجاد تورم و افزایش شاخص قیمت مصرف کننده خواهد شد، آمده است: اثبات این ادعا و نگرانی نیازمند استفاده از مدل های اقتصادسنجی برای تعیین جهت علیت و تفکیک سهم عوامل مختلف (عرضه رشد پول و…) موثر بر سطح عمومی قیمت هاست؛ در این خصوص باید توجه داشت چنین مطالعاتی تاکنون صورت نگرفته و نگرانی های یاد شده از حیث علمی اثبات نشده است.

در ادامه این بررسی تاکید شده است: گذشته از این، ساز و کار قابل قبولی برای تبیین این رابطه علی (تاثیر رشد شاخص های بازار سرمایه بر تورم) قابل تصور نیست و ادبیات و نظریات اقتصادی نیز (براساس جستجوهای صورت گرفته) وجود چنین رابطه علی را تبیین نکرده اند.

اتفاقا توجه به این مطلب که بازار سرمایه یک بازی جمع – صفر است و در نهایت تاثیری بر متغیرهای بنیادین موجد تورم (پول و شبه پول) ندارد، می تواند نفی کننده چنین رابطه علّی باشد.

انتهای پیام/
کلید واژه ها: افزایش قیمت مسکن - مسکن - راه و شهرسازی - افزایش قیمت - قیمت مسکن - وزارت راه - مشاور - شهرسازی - برنامه مناظره - افزایش - دولت - عبده تبریزی - عباس آخوندی - وزارت - یاران - کارشناسان - متهم ردیف - بورس - قیمت - ادعا - وزیر - مسکن مهر - طرح مسکن - پیش بینی - اقتصادی - استفاده - شبکه یک - بخش کار - سال قبل - تبریزی

آخرین اخبار سرویس:
تازه ترین قیمت آپارتمان در 4منطقه غرب تهران

روزنامه های اقتصادی یکشنبه 9 آذر

نرخ کرایه تاکسی در بجنورد افزایش یافت

همدلانه ها ادامه دارد...

قیمت برق «خوش مصرف ها» در طرح برق امید چطور محاسبه می شود؟

ابهام در هزینه کرد بهینه پول نفت در بودجه 1400/ لوایح بودجه در ایران بیشتر هزینه ای است تا توسعه ای

یکی از الزامات قانون جدید چک / نحوه نقل و انتقال چک

نرخ کرایه تاکسی در بجنورد افزایش یافت

نسخه هایی که در دوران کرونا به افزایش تجمع دامن می زند

اختصاص تسهیلات مسکن اقدام ملی به مالکان زمین 5.5 کوی فرهنگ

کلاس نیروگاه سازی ایران بالا می رود/ موفقیت توربین کلاس F ایران در آزمایش های نهایی

چرا میزان فروش موتورهای برقی در ایران به شدت پایین است؟!

اراده ای برای کنترل نهاده های دامی وجودندارد/خطرحذف گله های مولد

نسخه هایی که در دوران کرونا به افزایش تجمع دامن می زند

چگونه غیر حضوری کد بورسی بگیریم؟

فارس من| تاثیر اخبار بد و خوب بر بازار سرمایه/ شاخص ها وضعیت بازار را به درستی نشان می دهند؟

تاریخ اعتبار وکالت نامه های متقاضیان نقل و انتقال وسایل نقلیه تمدید شد

تحقق 75 درصد برنامه کشت گندم؛ مشکلی در ارتباط با کشت گندم نداریم

کاهش ادامه دار قیمت طلا

آغاز بازارگردانی 7 شرکت فرابورسی؛ امروز و فردا

منطقه ویژه اقتصادی دوغارون؛ نبض تجارت ایران و افغانستان/ غفلت از شاهراه اقتصاد ایران در شرایط تحریم

پوره طلایی

رییس پژوهشکده علوم پایه کاربردی: مقاله چه دردی از کشور دوا می کند؟

کاهش آمار زاد و ولد در 6 ماهه نخست سال جاری

کدام گیاهان درد آرتروز را کاهش می دهند؟

کدام کشورها قدرتمندترین اقتصادهای جهان در سال 2050 خواهند بود؟

بازدید شرکت های دانش بنیان از فولاد مبارکه

248 هزار نفر فروش سهام عدالت خود را لغو کردند

طرز تهیه سوپ نودل و سبزیجات به دو روش چینی و کره ای

چه کسانی پروتکل های ضد کرونا را رعایت نمی کنند؟

بهبود اقتصاد به تیم مدیریت بحران نیاز دارد

2 طرز تهیه کتلت بادمجان با گوشت و بدون گوشت

چه کسانی پروتکل های ضد کرونا را رعایت نمی کنند؟

بهبود اقتصاد به تیم مدیریت بحران نیاز دارد

2 طرز تهیه آسان کتلت بادمجان با گوشت و بدون گوشت

اعتبار مجوزهای گردشگری تا پایان سال تمدید شد

اشرافی گری شخصیت های نمایشی با 99.9.9

کشت گلخانه ای در همدان در سه سال 5 برابر شد

قتل عام پرندگان مهاجر به دست 200 نفر

آیا عمر اوپک به سر رسیده است؟

افزایش هزینه مبادلات اقتصادی به خاطر تضادهای سیاسی

کاهش نرخ ارز چه کالاهایی را ارزان می کند

علی ابک سوت وکوری بازار تاریخی سمنان

تورم های حداکثری و حداقلی استان ها

عمران در دوران جنگ اقتصادی

نرخ تورم سال 99

اعتبار مجوزهای گردشگری تا پایان سال تمدید شد

ابلاغیه جدید وزیر اقتصاد؛ اصلاحات ثبت علائم تجاری و تغییر فرایند اخذ پروانه استاندارد کلید خورد +سند

آیا کارشناسان محیط زیست به داد هوای تهران می رسند؟

روزشماری برای رسیدن سناریوی تزریق واکسن کرونا

کاهش وابستگی کشور به قطعات تجهیزات دوار صنایع نفت و فولاد

نیازهای روحی و روانی زنان را جدی بگیرید

ریشه گرانی این روزهای مرغ چیست؟

جرایم بورسی چگونه کشف می شود؟

داستان اوراق: پیغام آقای مدیر، خط و نشان رسولی

کاهش وابستگی کشور به قطعات تجهیزات دوار صنایع نفت و فولاد

رشد عالی نماد فولاد در بورس

ریزش 1.2 میلیون تومانی قیمت سکه!

ریشه گرانی مرغ چیست؟

ریشه گرانی این روزهای مرغ چیست؟

امسال خبری از صف های متراکم برای زایمان های لاکچری نیست

مظنه رهن و اجاره آپارتمان در منطقه ظفر

چگونه خودروی دست دوم بخریم؟

ریشه گرانی مرغ به مهرماه باز می گردد

ریشه گرانی مرغ چیست؟

اسلامی: تکمیل مترو پرند مشکل امنیتی ندارد

لرستانی ها 5 میلیارد تومان صدقه پرداخت کردند

سالمندان بیشترین جانباختگان حوادث رانندگی در بزرگراه ها

معافیت مالیاتی حقوق کارمندان چقدر است؟ +جزییات

ساخت مسکن، بدون پول نفت

ریشه گرانی مرغ به مهرماه باز می گردد

دولت شرایط ورود صنایع کوچک به فرابورس را تسهیل کند

استفاده از 34 خدمت شهرسازی+ یک کلیک در اصفهان نما

لرستانی ها 5 میلیارد تومان صدقه پرداخت کردند

برگشت خوردن 740 «بی ام و» از چین

کمک 95 میلیاردی مردم به کمیته امداد لرستان

بسته خبری| آخرین اخبار استان ایلام

وضعیت مجوز تولید 4 قلم فرآورده گیاهی ضد کرونایی

تصمیم تعجب آور هلال احمر گلستان و کاهش زمان فعالیت داروخانه گرگان/ ورود به موقع استاندار برای جلوگیری از این تصمیم

5 محصول در نهمین فروش فوق العاده ایران خودرو

اظهار نارضایتی فرماندار از کمبود امکانات و تجهیزات دستگاه های امدادی دلفان

کاهش آمار روزانه کرونایی ها در دورود

قیمت طلا، قیمت سکه، قیمت دلار و قیمت ارز امروز 99/09/08

قیمت جهانی طلا امروز 99/09/08

از افزایش قیمت خودرو توسط سایپا تا وضعیت بازار مسکن

سهمیه اعزام دانشجو کاهش پیدا کرده است

آموزش نحوه تکمیل سابقه بیمه به صورت غیرحضوری

کاهش آمار روزانه کرونایی ها در دورود

رونمایی محدود از ارز دیجیتال فیس بوک از سال آینده میلادی

اظهار نارضایتی فرماندار از کمبود امکانات و تجهیزات دستگاه های امدادی دلفان

بازار سرمایه با دنده دو به سمت صعود/ احتمال ورود شاخص کل به کانال یک میلیون 400 هزار واحدی

سازمان دامپزشکی: کشتار زیاد شد/ قیمت مرغ به زودی سقوط آزاد می کند!

افزایش قاچاق سیگار تک رقمی شد!

وزیر کشور: استفاده از کارت ملی برای اخذ خدمات الزامی است/ ادارات تعطیل نمی شوند

کرونا دارید به اداره نروید؛ کارت ملی تان چک می شود | محدودیت های کرونایی فقط برای دو درصد ایرانی هاست!

دلایل تداوم رشد بورس/ زیان سهامداران جبران می شود

دلایل تداوم رشد بورس/ یکشنبه بورس به کدام سمت می رود؟

افزایش 29 درصدی در میزان فروش «پاکشو»

2.9 میلیون تُن محصول کشاورزی در لرستان تولید می شود

پیش بینی رشد انفجاریِ اقتصاد ایران با لغو تحریم ها

بورس مسکن را گران کرد یا بی عملی دوستان آقای مشاور سابق؟

بورس مسکن را گران کرد یا بی عملی دوستان آقای مشاور سابق؟