مطالب مرتبط:
با وام مسکن، فقط می توان 7متر خانه خرید
با وام مسکن می شود 7 متر خانه در تهران خرید
با وام مسکن، فقط می توان 7متر خانه خرید!
با وام مسکن چند متر خانه می توان خرید؟
با وام مسکن، فقط می توان 7متر خانه خرید!
-157 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
جمعه، 28 شهریور 1399 ساعت 15:502020-09-18اقتصادي

با وام مسکن، فقط می توان 7متر خانه خرید


با توجه به متوسط قیمت مسکن شهر تهران که 23 میلیون و 100 هزار تومان است، با تسهیلات 160 میلیون تومانی خانه اولی ها می توان 6 متر و 90 سانتی متر مسکن خریداری کرد.

- وام 160 میلیون تومانی زوجین  تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم که تا اوایل سال 1396 حدود 60 درصد قیمت یک واحد 60 متری در تهران را پوشش می داد حالا اثرگذاری خود را از دست داده تا جایی که این میزان به حدود 11 درصد رسیده است.

در واقع هم اکنون با وام 160 میلیون تومانی زوجین می توان در پایتخت 6 متر و 90 سانتی متر مسکن خریداری کرد.

البته این تسهیلات از خرداد ماه امسال منقضی شده و هنوز بانک مرکزی تصمیمی برای ادامه حیات و احیای آن نگرفته است.

کارشناسان معتقدند اگر قرار است صندوق پس انداز مسکن یکم احیا شود باید هم مبلغ آن افزایش پیدا کند و هم نرخ سود آن کاهش یابد.

نرخ سود این تسهیلات هم اکنون در مناطق شهری 8 درصد و در بافت فرسوده 6 درصد است.

متقاضیان این نوع وام با سپرده گذاری 40 میلیون تومانی و دوره انتظار یک ساله می توانند 80 میلیون تومان به علاوه سپرده خود با نرخ سود 8 درصد دریافت کنند.

صندوق پس انداز مسکن یکم یا همان وام خانه اولی ها در 18 خرداد ماه 1394 راه اندازی شد.

نرخ سود این وام ابتدا 14 درصد بود که به تدریج به 13 درصد، 11 درصد و در نهایت 8 درصد رسید.

در بافت های فرسوده نیز نرخ بهره آن 6 درصد است.

طبق برنامه ابلاغی بانک مرکزی صندوق پس انداز مسکن یکم فرصت پنج ساله داشت که در 18 خرداد ماه 1399 این مهلت به پایان رسیده است.

بانک مسکن پیشنهاد داده فعالیت صندوق مزبور تمدید و ارقام آن احیا شود که هنوز بانک مرکزی موافقت خود را با آن اعلام نکرده است.

اما با نوسانات بازار مسکن طی حدود 2.

5 سال گذشته اثرگذاری وام خانه اولی ها به شدت کاهش یافته و این موضوع از میزان پرداخت تسهیلات از طریق این صندوق قابل مشاهده است.

طبق اعلام بانک مسکن در 9 ماهه ابتدای سال 1398 از حدود 100 هزار فقره تسهیلات پرداخت شده توسط این بانک حدود 27 هزار فقره از محل تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم بوده که از کاهش اقبال به این نوع وام حکایت دارد.

در واقع با توجه به 384 هزار مبایعه نامه کل کشور در 9 ماهه ابتدای 1398 میزان خرید مسکن از طریق وام خانه اولی ها حدود 7 درصد کل معاملات ملک در کشور بوده است.

در کشورهای توسعه یافته وام مسکن تقریبا بین 70 تا 90 درصد قیمت ملک را پوشش می دهد.

اما در ایران معمولاً اثرات وام پس از نوسانات اقتصادی به شدت کم رنگ می شود.

با وجود آنکه برخی کارشناسان بر لزوم افزایش سقف و کاهش سود تسهیلات مسکن در شرایط فعلی تاکید دارند، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی افزایش وام مسکن را در ایجاد تورم بازار ملک موثر می داند و معتقد است که باید از طریق افزایش ساخت و ساز، تعادل قیمتی را در بازار مسکن ایجاد کرد.

این در حالی است که عباس آخوندی وزیر سابق راه و شهرسازی راهکار تعادل بخشی در بازار مسکن را احیای نظام پس انداز می دانست و در دوره او وام مسکن از حدود 20 میلیون تومان به سقف 160 میلیون تومان افزایش پیدا کرد.

به تازگی نیز رییس کمیسیون عمران مجلس بر ضرورت افزایش سقف تسهیلات مسکن تاکید کرده و گفته است: یکی از راهکارهای کوتاه مدت، افزایش قدرت مالی خریداران واقعی است از این رو دولت می تواند در این عرصه نسبت به افزایش سقف تسهیلات مسکن و کاهش سود وام ها اقدام کند.

در تمام کشورها وام مسکن حدود 70 درصد از قیمت مسکن را پوشش می دهد اما در کشور ما با وام ارائه شده نمی توان خانه خریداری کرد.

گردآوری: گروه خبر سیمرغ
کلید واژه ها: صندوق پس انداز مسکن یکم - تسهیلات - میلیون - مسکن - تومان - درصد - پس انداز - خریداری - نرخ سود - خرید - توان - خانه اولی ها - بافت فرسوده - تهران - زوجین - انداز - صندوق - مناطق شهری - بانک مرکزی - کارشناسان - شهر تهران - قیمت مسکن - قیمت - حدود - متقاضیان - احیا - خانه - پایتخت 6 - پایتخت - افزایش

آخرین اخبار سرویس:
بازار سرمایه بهترین روش تأمین مالی؛ مردم یزد 2 برابر متوسط کشور کد بورس دارند

مفهوم صف خرید و فروش در بورس

نشانه های امیدبخش از بورس امروز (99/07/30)

افزایش 30درصدی متقاضیان اجناس دست دوم

هزار میلیارد تومان در راه بورس

هشدار؛ موسیقی مقامی به مطربی تبدیل نشود!

بایدو برای آزمایش خودروهای خودران سواری رایگان می دهد

رشد خرید خانه در ترکیه توسط شهروندان چینی

لپ تاپ ارزان می شود

حرکت شارپی در بورس چیست؟

وزیر راه: پایان پروژه مسکن ملی تا پایان سال 1400

واریز سهمیه بنزین آبان؛ امشب

عقب نشینی جهانی دلار

فرصتهای تجاری با پاکستان کدامند؟

هشدار درباره یک کلاهبرداری واضح | واریز 80 درصد پول مردم در بورس به حساب 30 شرکت

رنج کوله بری برای لقمه ای نان

سهام آسیا اقیانوسیه نوسان کرد

سهمیه بنزین آبان ماه امشب واریز می شود

سهمیه بنزین آبان ماه امشب واریز می شود

بانک ها تا 2 سال دیگر کاملا مجازی می شوند

بوشهر، نخستین تولیدکننده نشاء گوجه فرنگی گلخانه ای در ایران

علت اصلی کاهش مستمر ارزش ریال، استقراض دولت از بانک مرکزی است

کاهش 94 درصدی تناژ ترانزیت خروجی از آذربایجان غربی

محدودیت در تامین مواد اولیه دانش بنیان ها با تحریم ها / افزایش سطح سفارش قیمت تمام شده محصولات را کاهش می دهد

پرداخت 10 میلیارد تومان وام به روستاییان کهگیلویه و بویراحمد

مشکل تولیدکننده پول نیست

قیمت خودرو نیز کاهشی شده

مدیرکل تعاون، کار و رفاه اجتماعی زنجان خبر داد: افزایش 83 درصدی بازرسی ها از واحدهای تولیدی استان در سال 99

پیش بینی 9 تحلیل گر از وضعیت امروز 30 مهرماه بورس تهران

نماینده مجلس: بانک مرکزی ارز را بازارگردانی کند

ساخت 2 پالایشگاه جدید در پارس جنوبی/ افزایش 10 درصدی ظرفیت فرآورش گاز ایران

کلاهبرداری میلیاردی با فروش ساعت های تقلبی | ساعت ها به چه کسانی فروخته می شد؟

سهمیه بنزین آبان امشب واریز می شود

قیمت نان در زنجان تغییر نمی کند

سفر کرونا در ایران؛ ایرانی ها بار سفر را بسته اند | پروتکل های ممنوعیت سفرها ضمانت اجرایی ندارند

وعده های توخالی تیم اقتصادی دولت در ساماندهی وضعیت بازار/زنگ خطر اقتصاد ایران به صدا درآمده است

آغاز کشت پاییزه گندم در یزد

نرخ رسمی 27 ارز افزایش یافت

افزایش نرخ رسمی 27 ارز

عملیات ساخت بلوار 45 متری شهید سردار سلیمانی 50 درصد پیشرفت دارد

جذب 1200 میلیارد تومان اعتبار برای طرح های توسعه ای اردبیل

گزارش بورس امروز چهارشنبه 30 مهر 99

تداوم عملیات تخلیه و بارگیری کالا در بندر امیرآباد

ضرورت پاسخگویی دولت به ملت

جزییات مصوبات جدید شورای پول و اعتبار

توان تولید 200 هزار تن روغن مایع در زنجان وجود دارد

سنگین ترین ریزش دلار و سکه ثبت شد

قیمت انواع گوشی موبایل نوکیا در 30 مهر

رشد قیمت 27 ارز در بازار بین بانکی

اهدای بسته های معیشتی به مستضعفان شهرستان گرمی

تصاویر | رونمایی از سریعترین خودروی جهان

بهسازی تاسیسات آبرسانی شهری و روستایی

تعیین قیمت مرغ باید با واقع بینی و تحلیل دقیق صورت گیرد

صنفی بی ترازو

راه اندازی گلخانه هوشمند 20 هزار مترمربعی جهاد دانشگاهی در ارومیه تحولی در توسعه اقتصاد کشاورزی

برنامه ریزی چین برای تولید یک میلیارد دوز واکسن در سال 2021

جزییات توزیع جهانی واکسن کرونا/ سخنگوی سازمان بهداشت جهانی: هدف ما پایان همه گیری کرونا در سال2021 است

بلیت هواپیما فعلا گران نمی شود

بزرگترین موقوفه معاصر کشور را بیشتر بشناسید / نیک اندیشی در راه ترویج علم

/گزارش/ صنفی بی ترازو

طلای 18 عیار نرخ ارز دلار سکه طلا یورو امروز چهارشنبه 30 مهرماه+ جدول تغییرات

واریز سود مشارکت در منافع بیمه های عمر و سرمایه گذاری بیمه آرمان

قیمت انواع گوشی موبایل امروز چهارشنبه 30 مهر 99+جدول

سهمیه بنزین آبان ماه امشب واریز می شود

وقف های مشارکتی؛ جبران نبود اعتبارات قرآنی

افزایش سقف مانده تسهیلات سرمایه به بنگاه های تولیدی

راه اندازی صندوق کارآفرینی و اشتغالزایی بانوان خوزستانی

کاهش سن ازدواج راهی برای افزایش باروری است

5 دلیل اصلی ارزان شدن خودرو

شالیزارهای رشت در حال کوچک شدن  

چین و چروک پوست و انواع مختلف آن

چتر حمایت کمیته امداد برسر بیماران نیازمند

زنگنه: بسته جدید حمایتی در راه است

سنگین ترین ریزش دلار و سکه ثبت شد/ افت قیمت ها تا کجا ادامه پیدا می کند؟

مشکل فروش دام عشایر آذربایجان غربی حل می شود

جلسه غیرعلنی مجلس برای بررسی وضعیت اقتصادی کشور برگزار شد

عوامل ریزش 5 هزار تومانی قیمت دلار

ساخت 25 پروژه از محل زکات در زنجان/89 درصد زکات برای محرومین هزینه می شود

کاهش قیمت دلار برخی خیابان های تهران و مشهد را شلوغ کرد | فروش شبانه دلار

قیمت خودرو های ایران خودرو امروز چهارشنبه 30 مهر 99+جدول

وضعیت امروز بازار بورس/شیرجه به عمق جدید؟

«قحطی نان» چقدر صحت دارد؟

مهجوریت از جنس قرآن / وقف های مشارکتی چاره نبود اعتبارات

13هزار تن بِه از باغات نطنز برداشت می شود

چرا در دانشگاه ها خبری از کارآفرین شدن نیست؟

حمایت از بنگاه های تولیدی، صنعت و معدن و مسکن، اشتغالزایی روستاییان و نخبگان

تکلیف رانندگان متواری از جایگاه های بنزین روشن شد

کشت محصولات پاییزه در 130 هزار هکتار از زمین های زراعی مازندران

گرانی مردم را به سمت سمساری ها سوق داد

اعلام نتایج حراج اوراق بدهی دولتی و برگزاری حراج جدید

اهداء بسته های معیشتی به مستضعفان شهرستان گرمی

قم| عدم تأمین نهاده ها و کاهش جوجه ریزی گره کور در گرانی مرغ است

برداشت 400 تن گردو از باغات شاهین دژ

اتمام پروژه مسکن ملی تا پایان سال 1400

ریزش غیر منتظره قیمت ها در بازارهای دارایی ایران/ دلیل ریزشی شدن بازارها چیست؟

قیمت لپ تاپ ارزان می شود

اولین وقف دهه وقف امسال در زابل به ثبت رسید

شناسایی تخلف 880 میلیون تومانی یک شرکت فنی مهندسی کردکوی

کاشان| چرا یک میلیون تن ذرت پس از 20 روز از گمرک ترخیص نشده است؟

محموله 2 هزار و 500 کیلوگرمی آرد در سقز کشف شد

با وام مسکن، فقط می توان 7متر خانه خرید

با وام مسکن، فقط می توان 7متر خانه خرید