مطالب مرتبط:
وامی برای خرید 7 متر خانه!
وامی برای خرید 7 متر خانه!
وامی برای خرید 7 متر خانه!
وامی برای خرید 7 متر خانه!
وامی برای خرید کمتر از 7 متر خانه در تهران!
-208 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
جمعه، 28 شهریور 1399 ساعت 14:102020-09-18اقتصادي

وامی برای خرید 7 متر خانه!


با توجه به متوسط قیمت مسکن شهر تهران که 23 میلیون و 100 هزار تومان است، با تسهیلات 160 میلیون تومانی خانه اولی ها می توان 6 متر و 90 سانتی متر مسکن خریداری کرد.

- تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم که تا اوایل سال 1396 حدود 60 درصد قیمت یک واحد 60 متری در تهران را پوشش می داد حالا اثرگذاری خود را از دست داده تا جایی که این میزان به حدود 11 درصد رسیده است.

در واقع هم اکنون با وام 160 میلیون تومانی زوجین می توان در پایتخت 6 متر و 90 سانتی متر مسکن خریداری کرد.

البته این تسهیلات از خرداد ماه امسال منقضی شده و هنوز بانک مرکزی تصمیمی برای ادامه حیات و احیای آن نگرفته است.

کارشناسان معتقدند اگر قرار است صندوق پس انداز مسکن یکم احیا شود باید هم مبلغ آن افزایش پیدا کند و هم نرخ سود آن کاهش یابد.

نرخ سود این تسهیلات هم اکنون در مناطق شهری 8 درصد و در بافت فرسوده 6 درصد است.

متقاضیان این نوع وام با سپرده گذاری 40 میلیون تومانی و دوره انتظار یک ساله می توانند 80 میلیون تومان به علاوه سپرده خود با نرخ سود 8 درصد دریافت کنند.

صندوق پس انداز مسکن یکم یا همان وام خانه اولی ها در 18 خرداد ماه 1394 راه اندازی شد.

نرخ سود این وام ابتدا 14 درصد بود که به تدریج به 13 درصد، 11 درصد و در نهایت 8 درصد رسید.

در بافت های فرسوده نیز نرخ بهره آن 6 درصد است.

طبق برنامه ابلاغی بانک مرکزی صندوق پس انداز مسکن یکم فرصت پنج ساله داشت که در 18 خرداد ماه 1399 این مهلت به پایان رسیده است.

بانک مسکن پیشنهاد داده فعالیت صندوق مزبور تمدید و ارقام آن احیا شود که هنوز بانک مرکزی موافقت خود را با آن اعلام نکرده است.

اما با نوسانات بازار مسکن طی حدود 2.

5 سال گذشته اثرگذاری وام خانه اولی ها به شدت کاهش یافته و این موضوع از میزان پرداخت تسهیلات از طریق این صندوق قابل مشاهده است.

طبق اعلام بانک مسکن در 9 ماهه ابتدای سال 1398 از حدود 100 هزار فقره تسهیلات پرداخت شده توسط این بانک حدود 27 هزار فقره از محل تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم بوده که از کاهش اقبال به این نوع وام حکایت دارد.

در واقع با توجه به 384 هزار مبایعه نامه کل کشور در 9 ماهه ابتدای 1398 میزان خرید مسکن از طریق وام خانه اولی ها حدود 7 درصد کل معاملات ملک در کشور بوده است.

در کشورهای توسعه یافته وام مسکن تقریبا بین 70 تا 90 درصد قیمت ملک را پوشش می دهد.

اما در ایران معمولاً اثرات وام پس از نوسانات اقتصادی به شدت کم رنگ می شود.

با وجود آنکه برخی کارشناسان بر لزوم افزایش سقف و کاهش سود تسهیلات مسکن در شرایط فعلی تاکید دارند، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی افزایش وام مسکن را در ایجاد تورم بازار ملک موثر می داند و معتقد است که باید از طریق افزایش ساخت و ساز، تعادل قیمتی را در بازار مسکن ایجاد کرد.

این در حالی است که عباس آخوندی وزیر سابق راه و شهرسازی راهکار تعادل بخشی در بازار مسکن را احیای نظام پس انداز می دانست و در دوره او وام مسکن از حدود 20 میلیون تومان به سقف 160 میلیون تومان افزایش پیدا کرد.

به تازگی نیز رییس کمیسیون عمران مجلس بر ضرورت افزایش سقف تسهیلات مسکن تاکید کرده و گفته است: یکی از راهکارهای کوتاه مدت، افزایش قدرت مالی خریداران واقعی است از این رو دولت می تواند در این عرصه نسبت به افزایش سقف تسهیلات مسکن و کاهش سود وام ها اقدام کند.

در تمام کشورها وام مسکن حدود 70 درصد از قیمت مسکن را پوشش می دهد اما در کشور ما با وام ارائه شده نمی توان خانه خریداری کرد.

223225
کلید واژه ها: صندوق پس انداز مسکن یکم - تسهیلات - میلیون - تومان - مسکن - درصد - پس انداز - خریداری - نرخ سود - خرید - خانه اولی ها - سپرده گذاری - بافت فرسوده - تهران - انداز - صندوق - مناطق شهری - بانک مرکزی - کارشناسان - شهر تهران - قیمت مسکن - قیمت - حدود - متقاضیان - توان - احیا - خانه - پایتخت 6 - پایتخت - افزایش

آخرین اخبار سرویس:
راه اندازی30 مرکز فوریتهای بررسی مشکلات واحدهای تولیدی

بورس قطعا صعودی می شود!

قیمت روز صفحه ستون در بازار (8 آبان) + جدول

استاندار بر ضرورت تقویت زیرساخت های شهرک های صنعتی مازندران تاکید کرد

چرا آمار مبتلایان به کرونا در ایران صعودی شد؟ + فیلم

پاداش بازنشستگی سال 98 آماده واریز است

سرمایه گذار بخش خصوصی آماده احیای ایران پوپلین/ آیا رؤیای احیای صنعت نساجی در گیلان محقق می شود؟

آمادگی بنیاد برکت برای سرمایه گذاری در مازندران

آغاز برداشت بِه در بردسیر

توضیحات وزیر صمت درباره علت کمبود روغن در بازار+ ویدیو

علت مشکلات عرضه فولاد در بورس چیست؟

خودرو های موعد تحویل مهر سایپا مشمول افزایش قیمت نمی شوند

رییس انستیتو پاستور: به دنبال افزایش تعداد تست ها، آمار مبتلایان نیز بیشتر شده است

علت اینکه ماهی کپور را در شالیزار های برنج پرورش می دهند چیست؟+ عکس

افت شاخص بورس در هفته اول آبان

گاز خانگی هرگز قطع نمی شود

ماشه بی اعتمادی به بورس کشیده شده است

سوداگران حوزه آرد در گلستان دستگیر شدند

صدور 54 گواهی انطباق برای محصولات دانش بنیان

یارانه 120 هزار تومانی به چه کسانی تعلق می گیرد؟

کمیاب شدن روغن خوراکی در شیراز

ترامپ عاشق سوسیالیسم برای خودش است

بازار کار و شرایط پیچیده اقتصادی

قیمت روز ناودانی در بازار (8 آبان) + جدول

تشدید سطح هشدار کرونایی در برخی مناطق انگلیس

مرکز شبانه روزی بررسی واحدهای تولیدی لرستان راه اندازی می شود

آیاحقوق بازنشستگان صندوق بیمه اجتماعی کشاورزان، روستاییان و عشایر همسان سازی می شود

کارخانه «آزمایش» طویله گوسفندان شد!

اجرای سینمای ساحلی در دستور کار منطقه آزاد کیش

افزایش هزار درصدی قیمت مواد اولیه لوازم خانگی|قدردانی ناظر مجلس در شورای عالی بورس از دستگاه قضا|نیاز 1.9 میلیون تنی واردات روغن خام برای تنظیم بازار روغن

تصاویر| برداشت توتون در مازندران

پرداخت مطالبات مراکز درمانی و پزشکان طرف قرار داد بیمه سلامت

توصیه ایمیدرو به سهام داران: به وضعیت بنیادی و سوددهی شرکت ها توجه کنید

ببینید | خبرخوش وزیر صمت درخصوص واردات و صادرات

قیمت روز پروفیل در بازار (8 آبان) + جدول

سرمایه گذار بخش خصوصی آماده احیای ایران پوپلین در گیلان/ آیا رؤیای احیای صنعت نساجی در گیلان محقق می شود؟

سقوط آزاد ارزش صندوق پالایش یکمِ دولت| تخفیف قیمت خوراک برای کاهش ضرر سهامداران پالایشی

صرافان دست از خرید دلار کشیدند

قیمت 206 بیش از 30 میلیون کاهش یافت

بازداشت رییس یکی از بانک های دورود لرستان/ علت: بی توجهی به مصوبات ستاد کرونا

شرکت هواپیمایی اتریش ظرفیت خود را کاهش داد

«هالک»؛ سگ غول پیکر لیونل مسی چقدر می ارزد؟

کمیاب شدن روغن خوراکی در فارس و وعده مسئولان

توصیه ایمیدرو به سهام داران: به وضعیت بنیادی و سوددهی شرکت ها توجه کنید

تحریم 8 شرکت فعال در بخش پتروشیمی ایران

تحریم های جدید آمریکا علیه پتروشیمی ایران

افزایش سهمیه واحدهای مسکن محرومان استان ایلام

ریزش بورس، به کام حقوقی ها به ضرر مردم!

جهانگیری: باید عوامل تشکیل اجتماع مشهد شناسایی و با آن ها برخورد قانونی شود/عراقچی: در خصوص قره باغ با روسیه رویکرد مشترک داریم

تحریم ها تکراری و بی اثر است/ صادرات پتروشیمی ایران افزایش هم داشته است

تعطیلی بازار روزهای پیشوا

سی ان ان: بحران کرونا همچنان تهدیدی عظیم برای اقتصاد آمریکا است

قیمت روز فلزات اساسی (8 آبان) + جدول

درخواست مجوز برای طرح مسجد بزرگ بیرمنگام

استانداردسازی 13 واحد اقامتی در قزوین

تخصیص ناعادلانه ارز و بی تفاوتی به هشدارها در مورد کمبود روغن

سطح اراضی صنعتی در مازندران 100 درصد افزایش می یابد

آمادگی تاتارستان برای گسترش فعالیت های تجاری با گیلان

شمار مبتلایان کرونا در جهان از 45 میلیون نفر گذشت

جدول قیمت گوشی شیائومی امروز پنجشنبه 8 آبان 99

سطح اراضی صنعتی در مازندران 100 درصد افزایش می یابد

افت شاخص بورس در هفته اول آبان

افت قیمت نفت در بازارهای جهانی

آمادگی تاتارستان برای گسترش فعالیت های تجاری با گیلان

نگرانی ها از کاهش حساسیت های کرونایی در مازندران

صرافان دست از خرید دلار کشیدند/بازار ارز در آستانه تغییر فاز

شرایط ثبت نام پیش فروش 3 روزه محصولات سایپا

کمبود آرد در اردبیل تکذیب شد

60 درصد پزشکان ایلام دستگاه های کارتخوان را در سامانه مالیاتی ثبت نکرده اند

عرضه خودرو در بورس کالا منتفی شد

ریزش قابل توجه قیمت خودرو/قیمت 206 بیش از 30 میلیون کاهش یافت

یک واحد قصابی متخلف در طرقرود نطنز پلمب شد

عقبگرد بورس در 37 صنعت

شمار مبتلایان کرونا در جهان از 45 میلیون نفر گذشت

آمریکا چندین فرد و شرکت فعال در صنعت پتروشیمی را تحریم کرد

شمار مبتلایان کرونا در جهان از 45 میلیون نفر گذشت

اخلال گران بازار سکه و طلا دستگیر شدند

آینده بورس چه می شود؟

کاهش قیمت نفت در بازارهای جهانی

ببینید | فریدون کنار، قتلگاه پرندگان مهاجر

بخش اعظم حقوق خدام امام زاده هاشم رشت پرداخت شد

مشکل مواد اولیه در صنعت فولاد نداریم/ در صورت عرضه محصولات فولاد در بورس، مشکلات مرتفع خواهد شد

پرداخت 60 هزار تومان اعتبار خرید برای هر شهروند ایرانی

کاهش 5 دلاری قیمت جهانی طلا

بازداشت رییس یکی از بانک های دورود

لایحه رتبه بندی معلمان به دولت ارائه شد

تداوم اعتیاد آمریکا به تحریم؛ چند فرد و شرکت پتروشیمی تحریم شدند

گلایه های تولیدکننده روستایی ورامینی از افزایش قیمت مواد اولیه

یارانه 3 میلیونی به این افراد تعلق می گیرد

رشد 9 درصدی تولید فولاد در شرایط تحریم

همه دسترسی های غیرمجاز به کمربندی شیراز بسته می شود

تداوم اعتیاد آمریکا به تحریم؛ چند فرد و شرکت پتروشیمی تحریم شدند

فیروزآباد؛ پیشتاز در اجرای طرح مقاوم سازی مسکن روستایی

صنایع تبدیلی سیب زمینی اردبیل توسعه می یابد/ صادرات سیب زمینی تسهیل شد

هلدینگ دارویی شستا همچنان پیشتاز خط مقدم صنعت دارویی کشور

کشت زعفران در 13 هکتار از اراضی کشاورزی شهرستان اهر

قیمت طلا در بازار های جهانی 5 دلار کاهش پیدا کرد

بازار خودرو در سراشیبی سقوط / 206 بیش از 30 میلیون ارزان شد

مدیران بوشهری با کارکنان دارای علایم کرونا همکاری کنند

کاهش قیمت یک و نیم دلاری قیمت نفت

وامی برای خرید 7 متر خانه!

وامی برای خرید 7 متر خانه!