مطالب مرتبط:
وامی برای خرید 7 متر خانه!
وامی برای خرید 7 متر خانه!
وامی برای خرید 7 متر خانه!
وامی برای خرید 7 متر خانه!
وامی برای خرید کمتر از 7 متر خانه در تهران!
-208 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
جمعه، 28 شهریور 1399 ساعت 14:102020-09-18اقتصادي

وامی برای خرید 7 متر خانه!


با توجه به متوسط قیمت مسکن شهر تهران که 23 میلیون و 100 هزار تومان است، با تسهیلات 160 میلیون تومانی خانه اولی ها می توان 6 متر و 90 سانتی متر مسکن خریداری کرد.

- تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم که تا اوایل سال 1396 حدود 60 درصد قیمت یک واحد 60 متری در تهران را پوشش می داد حالا اثرگذاری خود را از دست داده تا جایی که این میزان به حدود 11 درصد رسیده است.

در واقع هم اکنون با وام 160 میلیون تومانی زوجین می توان در پایتخت 6 متر و 90 سانتی متر مسکن خریداری کرد.

البته این تسهیلات از خرداد ماه امسال منقضی شده و هنوز بانک مرکزی تصمیمی برای ادامه حیات و احیای آن نگرفته است.

کارشناسان معتقدند اگر قرار است صندوق پس انداز مسکن یکم احیا شود باید هم مبلغ آن افزایش پیدا کند و هم نرخ سود آن کاهش یابد.

نرخ سود این تسهیلات هم اکنون در مناطق شهری 8 درصد و در بافت فرسوده 6 درصد است.

متقاضیان این نوع وام با سپرده گذاری 40 میلیون تومانی و دوره انتظار یک ساله می توانند 80 میلیون تومان به علاوه سپرده خود با نرخ سود 8 درصد دریافت کنند.

صندوق پس انداز مسکن یکم یا همان وام خانه اولی ها در 18 خرداد ماه 1394 راه اندازی شد.

نرخ سود این وام ابتدا 14 درصد بود که به تدریج به 13 درصد، 11 درصد و در نهایت 8 درصد رسید.

در بافت های فرسوده نیز نرخ بهره آن 6 درصد است.

طبق برنامه ابلاغی بانک مرکزی صندوق پس انداز مسکن یکم فرصت پنج ساله داشت که در 18 خرداد ماه 1399 این مهلت به پایان رسیده است.

بانک مسکن پیشنهاد داده فعالیت صندوق مزبور تمدید و ارقام آن احیا شود که هنوز بانک مرکزی موافقت خود را با آن اعلام نکرده است.

اما با نوسانات بازار مسکن طی حدود 2.

5 سال گذشته اثرگذاری وام خانه اولی ها به شدت کاهش یافته و این موضوع از میزان پرداخت تسهیلات از طریق این صندوق قابل مشاهده است.

طبق اعلام بانک مسکن در 9 ماهه ابتدای سال 1398 از حدود 100 هزار فقره تسهیلات پرداخت شده توسط این بانک حدود 27 هزار فقره از محل تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم بوده که از کاهش اقبال به این نوع وام حکایت دارد.

در واقع با توجه به 384 هزار مبایعه نامه کل کشور در 9 ماهه ابتدای 1398 میزان خرید مسکن از طریق وام خانه اولی ها حدود 7 درصد کل معاملات ملک در کشور بوده است.

در کشورهای توسعه یافته وام مسکن تقریبا بین 70 تا 90 درصد قیمت ملک را پوشش می دهد.

اما در ایران معمولاً اثرات وام پس از نوسانات اقتصادی به شدت کم رنگ می شود.

با وجود آنکه برخی کارشناسان بر لزوم افزایش سقف و کاهش سود تسهیلات مسکن در شرایط فعلی تاکید دارند، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی افزایش وام مسکن را در ایجاد تورم بازار ملک موثر می داند و معتقد است که باید از طریق افزایش ساخت و ساز، تعادل قیمتی را در بازار مسکن ایجاد کرد.

این در حالی است که عباس آخوندی وزیر سابق راه و شهرسازی راهکار تعادل بخشی در بازار مسکن را احیای نظام پس انداز می دانست و در دوره او وام مسکن از حدود 20 میلیون تومان به سقف 160 میلیون تومان افزایش پیدا کرد.

به تازگی نیز رییس کمیسیون عمران مجلس بر ضرورت افزایش سقف تسهیلات مسکن تاکید کرده و گفته است: یکی از راهکارهای کوتاه مدت، افزایش قدرت مالی خریداران واقعی است از این رو دولت می تواند در این عرصه نسبت به افزایش سقف تسهیلات مسکن و کاهش سود وام ها اقدام کند.

در تمام کشورها وام مسکن حدود 70 درصد از قیمت مسکن را پوشش می دهد اما در کشور ما با وام ارائه شده نمی توان خانه خریداری کرد.

223225
کلید واژه ها: صندوق پس انداز مسکن یکم - تسهیلات - میلیون - تومان - مسکن - درصد - پس انداز - خریداری - نرخ سود - خرید - خانه اولی ها - سپرده گذاری - بافت فرسوده - تهران - انداز - صندوق - مناطق شهری - بانک مرکزی - کارشناسان - شهر تهران - قیمت مسکن - قیمت - حدود - متقاضیان - توان - احیا - خانه - پایتخت 6 - پایتخت - افزایش

آخرین اخبار سرویس:
کهگیلویه و بویراحمد| خطر بیخ گوش «همه»؛ وقتی کرونا با کسی شوخی ندارد

لیر ترک در مقابل دلار آمریکا به پایین ترین میزان خود در طول تاریخ سقوط کرد

دولت مهمان نواز خوبی برای سهامداران نبود

همکاری مردم برای مهار موج سوم با ستاد کرونا ضروری است

قیمت جدیدترین گوشی های موبایل

افزایش 10 درصدی مصرف گاز در استان کرمان

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس: نقدینگی از چالش های مهم اقتصادی کشور است

19 هزار و 755 تومان؛ قیمت جدید مرغ

70 صادرکننده کارتن خواب کجا هستند؟

روش سرویس ماشین لباسشویی در منزل با سرویس برتر

افزایش 8 درصدی تولید محصولات پتروشیمی در 7 ماه سال 99

آغاز به کار مرکز شبانه روزی فوریت ها و بررسی مشکلات واحد های تولیدی

برداشت خرمالو از باغ های قزوین آغاز شد

نیاز مستقیم به دلار در نتیجه تهاتر کالا کم می شود

تولید کنسانتره بی کیفیت باعث بی اعتمادی دامداران شده است

تهران| عملیات تعریض و بهسازی جاده روستایی حادثه خیز و پرخطر گلحصار آغاز شد

جباری: جلوی سهمیه بندی کپسول گاز در هرمزگان گرفته شود

کاهش ارزبری 138 میلیون یورویی تولید در گروه صنعتی ایران خودرو

امتناع سوپرزوایزر چینی برای گارانتی نیروگاه قشم به دلیل کرونا/ریسک سرمایه گذاری را خودمان پذیرفتیم

افزایش تولید عسل در خراسان رضوی

آخرین قیمت طلا، سکه و ارز در بازار دوشنبه 5 آبان 99/ افت محسوس قیمت طلا و ارز

طرح تعریض جاده روستایی در کهریزک با 80 میلیارد ریال اعتبار آغاز شد

افزایش تولید عسل در خراسان رضوی

واکنش سایپا به اخبار منتشر شده درباره فرآیند قیمت گذاری خودرو

ثبت نام یکهزار و 245 نفر در طرح ملی توسعه مشاغل خانگی هرمزگان

کمبود فضای سردخانه ای محصولات باغی در لرستان/ کشت 241 هزار هکتار گندم در سال زراعی جدید

بررسی انتشار ارزهای دیجیتال در 80 درصد بانک های جهان

کاهش معاملات در بازار مسکن

فاز نخست شهربازی گرگان بهار سال آینده به بهره برداری می رسد

تعادل در بازار سهام با فعال تر شدن بازارگردان‎ها

سرپرست معاونت امور بندری و حوزه خزر سازمان منصوب شد

سازمان هواپیمایی کشوری: قیمت بلیت هواپیما افزایش نمی یابد/ اختصاص ارز نیمایی به ایرلاین ها

طرح تحول دیجیتال حرکتی بسیار بزرگ برای حفظ سرآمدی فولاد مبارکه

تعلیق سنگین در بازار ارز

آشنایی با ایزی تریدر، بزرگترین سامانه معاملاتی بازار سرمایه ایران

اطلاعات هویتی 70 صادرکننده کارتن خواب ارائه شود

شاخص بورس به نفت رسید!/ ریزش 37 هزار واحدی نماگر بازار/ روز بررسی نمادهای پرتراکنش بر تابلوی بورس و فرابورس

پرداخت بدون تاخیر میلیاردها ریال غرامت به بیمه گذاران خسارت دیده

نمای پایانی بورس امروز/ بالاخره جمع آوری صف بزرگان آغاز شد

غریب پور: مصرف فولاد افزایش پیدا کرده است

بسته حمایتی جدید بخش گردشگری شامل چه مواردی است؟

افت 37 هزار و 471 واحدی شاخص بورس تهران

لزوم تسریع و تسهیل در پرداخت تسهیلات مرتبط با کرونا

چرا در شرایط کرونایی دوسالانه سرامیک برگزار می شود؟ 

رسیدن آب به منطقه هامون+فیلم

رعایت نکات بهداشتی مقابله با کرونا در سمنان بالاتر از میانگین کشور است

ادامه روند نزولی شاخص بورس

رعایت نکات بهداشتی در استان سمنان بالاتر از میانگین کشوری است

تصفیه خانه آبرسانی به شهرهای گروه الف مازندران آماده بهره برداری شد

خسارت گرد و غبار به خراسان جنوبی 505 میلیارد تومان برآورد شد

آشنایی با ایزی تریدر، بزرگترین سامانه معاملاتی بازار سرمایه ایران

اجرای پیگرانی هوشمند بیش از هزار کیلومتر خط لوله دریایی پارس جنوبی

تایید افزایش قیمت مواد شوینده توسط سازمان حمایت

بازار بی مشتری خودرو بر مدار ریزش

آغاز طرح برق امید ویژه مشترکان برق خانگی در هرمزگان

جلسه محاکمه محمد امامی| صدور 509 میلیارد ضمانتنامه برای شرکت های 200 هزار تومانی/ادعای بی تفاوتی بازرسی بانک به گزارش کلاهبرداری

کاهش 2 میلیون تومانی ارزش سهام عدالت

افزایش قیمت گوشت قرمز/ هر کیلو گوشت گوساله چند؟

شاخص بورس به نفت رسید! /ریزش 37 هزار واحدی نماگر بازار/روز بررسی نمادهای پرتراکنش بر تابلوی بورس و فرابورس

آشنایی با انواع مطالبات بانکی

ریزش بورس تا کی ادامه دارد؟

پشت صحنه سکانسی از سریال نجلا (فیلم)

پیشرفت فاز نخست طرح انتقال نفت گوره به جاسک از 76 درصد گذشت

دست دولت در کنترل شرایط بازار باز نیست

مدیرکل تعاون، کار و رفاه اجتماعی ایلام: بستر توسعه پرداختن به مباحث سلامت و بیمه سلامت است

استان گیلان با 71 درصد پرداخت تسهیلات کرونا به واحدهای آسیب دیده در رتبه اول کشور قرار دارد

پیش بینی افزایش 50 درصدی یارانه مراکز توانبخشی در سال 1400

حسینی: دست دولت در کنترل شرایط بازار باز نیست

افتتاح 3 مدرسه برکت در مازندران

مشارکت 125 میلیارد تومانی مردم زنجان در پویش های مقابله با کرونا

فعالیت 10درصدی واحدهای تولیدی در استان گلستان/ تعطیلی کارخانه های تولید «رب کوجه فرنگی» و «پنبه»

طرح جامع پدافند غیرعامل در شهرهای بالای 200هزار نفر جمعیت اجرا می شود

شاخص بورس به نفت رسید! /ریزش 37 هزار واحدی نماگر بازار/روز بررسی نمادهای پرتراکنش بر تابلوی بازار

سقوط قیمت دلار و قیمت سکه

چگونه متوجه شویم در روزهای کرونایی وسواس داریم؟ (فیلم)

تذکر به رییس جمهور برای برخورد با دریافت سود تسهیلات بالای 25 درصد توسط بانک های خصوصی

گوشت قرمز در میادین میوه و تره بار از روز شنبه توزیع می شود

سقوط ارزش ETF پالایش یکم ادامه دارد+ جدول قیمت5 آبان

ممنوعیت صید ترال در راستای آیش و پایش ذخایر فانوس ماهیان

قیمت گوشت گوساله 140هزار تومان است

تصویب سند آمایش توسعه آذربایجان شرقی در افق 20 ساله/بهره برداری از 10هزار میلیارد تومان طرح در بخش غیردولتی

نشست «احکام شرعی معاملات روز با محوریت بازار بورس» برگزار شد

قیمت بلیت هواپیما افزایش نمی یابد/ اختصاص ارز نیمایی به ایرلاین ها

طرح رفع مشکلات بورس کلید خورد؛ جزییات طرح مجلس برای ساماندهی بازار سرمایه

بورس معاملات را با 37 هزار واحد افت به پایان رساند

تخفیف نقدی عوارض شهری در بجنورد

خط جدید « بازیافت گرانول پلاستیکی» در راشا کاسپین راه اندازی شد

کسب دو موفقیت بزرگ در مدیریت ابزار دقیق و کالیبراسیون فولاد مبارکه

تحقق 78 درصد برنامه تولید بذر گندم

ویشکا آسایش با کیف خودرویی خاص! عکس

دور جدید کاهش قیمت ارزدر بازار آغاز شد/دلار یک کانال عقب نشست

افزایش بهره وری گندم با اقدامات به نژادی و زراعی در فارس

غرفه های خیابانی و آینده پایدار برای شهرهای پساکرونا

با قوت از تولیدکنندگان حمایت می کنیم

قیمت 20محصول پرتقاضا در میادین میوه و تره بار

یک آگهی عجیب و غریب دیگر؛ فروش کارتن خالی 350 هزار تومان

غلبه خودروسازان ایران و دنیا بر ویروس کرونا

کاهش 400 هزار تومانی قیمت سکه

حذف سوابق بیمه شدگان متوفی پس از پایان مهلت قانونی ممنوع شد

نشست تخصصی تحولات بازارهای اقتصادی ایران برگزار شد

وامی برای خرید 7 متر خانه!

وامی برای خرید 7 متر خانه!