موضوعات داغ: - شجاع خليل زاده - باشگاه پرسپوليس - يحيي گل محمدي - تيم فوتبال پرسپوليس - رتبه بندي معلمان - تركيب پرسپوليس - مدافع پرسپوليس - مهدي رسول پناه - در بازار امروز - چهارمحال و بختياري - خاطرات موتورسيكلت - مسابقات وزنه برداري - سرپرست استقلال - روابط عمومي دانشگاه آزاد اسلامي - بيمارستان اكباتان - متخصص بيهوشي - باشگاه سپاهان اصفهان - ورزشگاه تاتنهام - آفت دهان - تنيس روي ميز - مشاوره دانشجويي - حسين سيبي - تيم فوتبال راه آهن

مطالب مرتبط:
با وام مسکن، فقط می توان 7متر خانه خرید!
با وام مسکن، فقط می توان 7متر خانه خرید!
ویدیو| رییس صندوق رفاه وزارت علوم: به دانشجویان برای آموزش مجازی، وام خرید لپ تاپ و گوشی هوشمند داده می شود
خریداران واقعی مسکن به حاشیه رفتند | باید 70 درصد مبلغ واحد مسکونی وام پرداخت شود
120000 متقاضی برای دریافت وام ودیعه مسکن به بانک ها معرفی شدند/ آمادگی بانک ها برای پرداخت تسهیلات به بخش مسکن
-16 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
جمعه، 28 شهریور 1399 ساعت 13:452020-09-18اقتصادي

با وام مسکن، فقط می توان 7متر خانه خرید


با توجه به متوسط قیمت مسکن شهر تهران که 23 میلیون و 100 هزار تومان است، با تسهیلات 160 میلیون تومانی خانه اولی ها می توان 6 متر و 90 سانتی متر مسکن خریداری کرد.

-  تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم که تا اوایل سال 1396 حدود 60 درصد قیمت یک واحد 60 متری در تهران را پوشش می داد حالا اثرگذاری خود را از دست داده تا جایی که این میزان به حدود 11 درصد رسیده است.

در واقع هم اکنون با وام 160 میلیون تومانی زوجین می توان در پایتخت 6 متر و 90 سانتی متر مسکن خریداری کرد.

البته این تسهیلات از خرداد ماه امسال منقضی شده و هنوز بانک مرکزی تصمیمی برای ادامه حیات و احیای آن نگرفته است.

کارشناسان معتقدند اگر قرار است صندوق پس انداز مسکن یکم احیا شود باید هم مبلغ آن افزایش پیدا کند و هم نرخ سود آن کاهش یابد.

نرخ سود این تسهیلات هم اکنون در مناطق شهری 8 درصد و در بافت فرسوده 6 درصد است.

متقاضیان این نوع وام با سپرده گذاری 40 میلیون تومانی و دوره انتظار یک ساله می توانند 80 میلیون تومان به علاوه سپرده خود با نرخ سود 8 درصد دریافت کنند.

صندوق پس انداز مسکن یکم یا همان وام خانه اولی ها در 18 خرداد ماه 1394 راه اندازی شد.

نرخ سود این وام ابتدا 14 درصد بود که به تدریج به 13 درصد، 11 درصد و در نهایت 8 درصد رسید.

در بافت های فرسوده نیز نرخ بهره آن 6 درصد است.

طبق برنامه ابلاغی بانک مرکزی صندوق پس انداز مسکن یکم فرصت پنج ساله داشت که در 18 خرداد ماه 1399 این مهلت به پایان رسیده است.

بانک مسکن پیشنهاد داده فعالیت صندوق مزبور تمدید و ارقام آن احیا شود که هنوز بانک مرکزی موافقت خود را با آن اعلام نکرده است.

اما با نوسانات بازار مسکن طی حدود 2.

5 سال گذشته اثرگذاری وام خانه اولی ها به شدت کاهش یافته و این موضوع از میزان پرداخت تسهیلات از طریق این صندوق قابل مشاهده است.

طبق اعلام بانک مسکن در 9 ماهه ابتدای سال 1398 از حدود 100 هزار فقره تسهیلات پرداخت شده توسط این بانک حدود 27 هزار فقره از محل تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم بوده که از کاهش اقبال به این نوع وام حکایت دارد.

در واقع با توجه به 384 هزار مبایعه نامه کل کشور در 9 ماهه ابتدای 1398 میزان خرید مسکن از طریق وام خانه اولی ها حدود 7 درصد کل معاملات ملک در کشور بوده است.

در کشورهای توسعه یافته وام مسکن تقریبا بین 70 تا 90 درصد قیمت ملک را پوشش می دهد.

اما در ایران" معمولاً اثرات وام پس از نوسانات اقتصادی به شدت کم رنگ می شود.

با وجود آنکه برخی کارشناسان بر لزوم افزایش سقف و کاهش سود تسهیلات مسکن در شرایط فعلی تاکید دارند، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی افزایش وام مسکن را در ایجاد تورم بازار ملک موثر می داند و معتقد است که باید از طریق افزایش ساخت و ساز، تعادل قیمتی را در بازار مسکن ایجاد کرد.

این در حالی است که عباس آخوندی وزیر سابق راه و شهرسازی راهکار تعادل بخشی در بازار مسکن را احیای نظام پس انداز می دانست و در دوره او وام مسکن از حدود 20 میلیون تومان به سقف 160 میلیون تومان افزایش پیدا کرد.

به تازگی نیز رییس کمیسیون عمران مجلس بر ضرورت افزایش سقف تسهیلات مسکن تاکید کرده و گفته است: یکی از راهکارهای کوتاه مدت، افزایش قدرت مالی خریداران واقعی است از این رو دولت می تواند در این عرصه نسبت به افزایش سقف تسهیلات مسکن و کاهش سود وام ها اقدام کند.

در تمام کشورها وام مسکن حدود 70 درصد از قیمت مسکن را پوشش می دهد اما در کشور ما با وام ارائه شده نمی توان خانه خریداری کرد.


کلید واژه ها: صندوق پس انداز مسکن یکم - تسهیلات - میلیون - مسکن - درصد - پس انداز - تومان - خریداری - نرخ سود - خرید - توان - خانه اولی ها - سپرده گذاری - بافت فرسوده - تهران - انداز - صندوق - مناطق شهری - بانک مرکزی - کارشناسان - شهر تهران - قیمت مسکن - قیمت - حدود - متقاضیان - احیا - خانه - پایتخت 6 - پایتخت - افزایش

آخرین اخبار سرویس:
صدور اجراییه های بانکی با هماهنگی کارگروه رفع موانع تولید

خاکستر سیمان همچنان می بارد

مدیر پشتیبانی ساخت و تامین کالای شرکت ملی نفت ایران منصوب شد

200 کامیون گوجه فرنگی ایران از عراق برگشت خورد

دیدار و گفت وگوی موسوی و وزیر اقتصاد جمهوری آذربایجان

نخستین اسکله بندر صادراتی تنبک امسال به بهره برداری می رسد

تازه ترین آمار صداوسیما: 75درصد مردم تلویزیون می بینند

جهانگیری:بازگشایی بازارچه های مرزی و افزایش مبادلات تجاری با ترکمنستان از اولویت های دولت استبه

کمک مؤمنانه؛ توزیع 300 بسته معیشتی ناجا بین عشایر بافتی

صندوق بین المللی پول بدون فشار آمریکا وام ایران را پرداخت کند

آخرین قیمت ها در بازا خودرو/ پراید یک کانال ریزش کرد

نشست مشترک وزرای صمت، نفت، جهادکشاورزی و رییس کل بانک مرکزی

قیمت طلا قیمت سکه قیمت ارز قیمت دلار امروز چهارشنبه 30 مهر 99 + جدول

از صندوق توسعه ملی؛ 900 میلیارد تومان برای مبارزه با کرونا اختصاص یافت

تخصیص 100 هزار میلیارد تومانی دولت به مشاغل آسیب دیده از کرونا/ افزایش دریافتی حدود 5 میلیون بازنشسته

توافق اوپک پلاس پروژه های جدید نفتی عراق را متوقف کرد

رشد 30 درصدی فروش پگاه آذربایجان شرقی در شهریور

افت ارزش صندوق پالایش یکم به پایین ترین مقدار | ای تی اف پالایشی برای خریدارانش سوددهی داشت؟

قیمت طلا، قیمت سکه، قیمت دلار و قیمت ارز امروز 99/07/30

509 هزار واحد مسکونی مهر و مسکن ملی افتتاح و کلنک زنی می شود

رفع ممنوعیت واردات برنج از فردا

چشم انداز قیمت ها در بازار سکه و ارز کاهشی است/ دلار صرافی ها در کانال 27 هزار تومان

قیمت ارز کاهش می یابد؟

افزایش واردات انسولین و کاهش واردات سر سوزن

بهسازی و مقاوم سازی مسکن روستایی

خودرویی که امروز 27 میلیون تومان ارزان تر شد

راهنمای خرید بهترین دستگاه جوجه کشی

پیشرفت فیزیکی منطقه 2 آزادراه تهران-شمال به 47 درصد رسید

سرتاپا طلا

قطع جایگاه گاز شهر بستک

رفتارهای پرخطر عامل افزایش شیوع کرونا + فیلم

قیمت جهانی نفت کاهش یافت

واردات برنج آزاد شد

وام ضروری بازنشستگان کشوری امشب واریز می شود

چرا امروز روند شاخص کل نزولی شد؟

تفاهم راه و شهرسازی و بنیاد مسکن برای خانه دارکردن اقشار کم درآمد

قیمت جهانی طلا امروز 99/07/30

انتظار داریم صندوق بین المللی پول تقاضای وام ایران را تصویب کند

20 کیلومتر از قطعه دوم محور دامغان- معلمان زیر بار ترافیک می رود

معوقات چند ده میلیاردی موقوفات در محدوده پارس جنوبی

359 واحد تولیدی در کشور ورشکسته هستند

عدم نقش آفرینی بانک های خصوصی نقشی در توسعه مازندران

سهم هشت میلیارد دلاری صادرات به 15 کشور همسایه در شش ماهه نخست

بومی سازی دستگاه تولید ماسک درمیبد

پیش بینی صندوق بین المللی پول: 2020 بدترین سال اقتصادی آسیا

قیمت جهانی طلا امروز 99/07/30

بیش از 2 هزار روستای سیستان و بلوچستان زیر پوشش آبرسانی

فروش 1 میلیارد دلار بنزین در بورس انرژی

بهترین روش تأمین ارز در شرایط تحریم تهاتر است

قیمت جدید مرغ اعلام شد

وام ودیعه مسکن به چند نفر پرداخت شده است؟

بررسی مشکلات تولیدکنندگان مرغ در استان البرز

خیز بلند بورس انرژی ایران برای شکستن کمر تحریم ها

احسان ماندگار در مسجد نصیر الملک‎

چند نفر موفق به دریافت وام ودیعه مسکن شدند؟

روند کند توسعه زیرساخت ها در لالی + فیلم

بیمه شدگان درخواست  بازنشستگی عادی  خود را  بصورت غیر حضوری  ارائه دهند

برگشت نیمی از کامیون های گوجه فرنگی از مرزهای استان کرمانشاه

بیان و بررسی مشکلات صاحبان مرغداری فعال در استان البرز

صندوق بین المللی پول بدون فشارهای آمریکا وام ایران را پرداخت کند

رشد 50 درصدی آنالیز مواد معدنی با تجهیز آزمایشگاه های علوم زمین کشور

جریمه های رانندگی گران نمی شود

طرح های اقتصادی در روستاهای قرچک عملیاتی شود/ لزوم مطالبه گری دهیاران و شوراها از دستگاه های اجرایی

پیش بینی واعظی درباره قیمت دلار

پیش بینی واعظی درباره قیمت دلار

جزییات یارانه 120 هزار تومانی

900 میلیارد تومان برای مبارزه با کرونا اختصاص یافت

از چه سایتی سرویس خرید فالوور اینستاگرام ارزان را تهیه نماییم

پنج هزار میلیارد ریال تسهیلات حمایتی دولت در خراسان رضوی پرداخت شد

تهاتر، روشی کارا برای تأمین کالا های اساسی

فرصتِ نیلگون؛ گنجِ پنهان

صادرات 240 میلیون دلاری منطقه آزاد ارس به 10 کشور جهان

گرفتار در پیچ و خم اختلاف سهامداران

موانع اجرای پروژه های اقتصادی در قزوین شناسایی می شود

کارانه معوق پرستاران چقدر است؟

کیک ادویه ای هویج و نارگیل

بازداشت 4 دلال بزرگ ارز در فضای مجازی

جریمه 21 میلیارد ریالی تعزیرات حکومتی کاشان

راه اندازی مراکز شبانه روزی بررسی مشکلات سرمایه گذاری در کشور

درخواست مردم برای کنترل قیمتها در بازار + فیلم

گرانی سفر هوایی لغو نشد

کشف 25 میلیاردی لوازم آشپزخانه قاچاق

گرجستان/ گروگان گرفتن بیش از 20 نفر در یک بانک

سیاستگذاری اقتصادی در سایه کرونا

ورود 78 درصد لاستیک مورد نیاز ناوگان حمل و نقل بین شهری از خارج

مدیریت عرضه و تقاضا در بازار مواد اولیه پتروشیمی

با مصوبه هیات امنا صورت پذیرفت؛ افزایش حقوق بازنشستگان صندوق های تابعه وزارت کار

گوشت مرغ منجمد تنظیم بازاری از فردا در آذربایجان شرقی توزیع می شود

تفاهمنامه ای برای نقل و انتقال فراورده های نفتی

زمان اظهارنظر درباره توافق اوپک پلاس پس از 2020 فرا نرسیده است

نگاهی به وضعیت این روز های گیوه

تازه ترین آمار صداوسیما: 75درصد مردم تلویزیون می بینند

بازدید معاون اشتغال وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی از مجتمع کشت، صنعت و مرتب سازی اخوان بابل

روحانی در پاسخ به نامه وزیر بهداشت: جز صبر، بردباری و ایثار چاره ای نیست

علت صدا دادن یخچال جنرال الکتریک روش های تعمیر آن

مسافران ایرانی ترکیه کاهش یافت

زنگنه: بسته جدید حمایتی از ایرلاین ها در راه است

تعطیلی جلسه سران قوا توسط رییس جمهور

پرداخت تسهیلات برای راه اندازی واحد کارگاهی در حسینان دامغان

تمام قد از تولید و سرمایه گذاری در استان حمایت می کنیم

با وام مسکن، فقط می توان 7متر خانه خرید

با وام مسکن، فقط می توان 7متر خانه خرید