مطالب مرتبط:
120000 متقاضی برای دریافت وام ودیعه مسکن به بانک ها معرفی شدند/ آمادگی بانک ها برای پرداخت تسهیلات به بخش مسکن
وام ودیعه مسکن چند ضامن می خواد؟
وام ودیعه مسکن چند ضامن می خواد؟
راه اندازی سریع تصفیه خانه مسکن مهر قوچان/ تمام اتفاقات نادر یکجا در قوچان رخ داد
آخرین خبرها درباره وام ودیعه مسکن
-16 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
جمعه، 28 شهریور 1399 ساعت 13:252020-09-18اقتصادي

با وام مسکن، فقط می توان 7متر خانه خرید!


با توجه به متوسط قیمت مسکن شهر تهران که 23 میلیون و 100 هزار تومان است، با تسهیلات 160 میلیون تومانی خانه اولی ها می توان 6 متر و 90 سانتی متر مسکن خریداری کرد.

-  تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم که تا اوایل سال 1396 حدود 60 درصد قیمت یک واحد 60 متری در تهران را پوشش می داد حالا اثرگذاری خود را از دست داده تا جایی که این میزان به حدود 11 درصد رسیده است.

در واقع هم اکنون با وام 160 میلیون تومانی زوجین می توان در پایتخت 6 متر و 90 سانتی متر مسکن خریداری کرد.

البته این تسهیلات از خرداد ماه امسال منقضی شده و هنوز بانک مرکزی تصمیمی برای ادامه حیات و احیای آن نگرفته است.

کارشناسان معتقدند اگر قرار است صندوق پس انداز مسکن یکم احیا شود باید هم مبلغ آن افزایش پیدا کند و هم نرخ سود آن کاهش یابد.

نرخ سود این تسهیلات هم اکنون در مناطق شهری 8 درصد و در بافت فرسوده 6 درصد است.

متقاضیان این نوع وام با سپرده گذاری 40 میلیون تومانی و دوره انتظار یک ساله می توانند 80 میلیون تومان به علاوه سپرده خود با نرخ سود 8 درصد دریافت کنند.

صندوق پس انداز مسکن یکم یا همان وام خانه اولی ها در 18 خرداد ماه 1394 راه اندازی شد.

نرخ سود این وام ابتدا 14 درصد بود که به تدریج به 13 درصد، 11 درصد و در نهایت 8 درصد رسید.

در بافت های فرسوده نیز نرخ بهره آن 6 درصد است.

طبق برنامه ابلاغی بانک مرکزی صندوق پس انداز مسکن یکم فرصت پنج ساله داشت که در 18 خرداد ماه 1399 این مهلت به پایان رسیده است.

بانک مسکن پیشنهاد داده فعالیت صندوق مزبور تمدید و ارقام آن احیا شود که هنوز بانک مرکزی موافقت خود را با آن اعلام نکرده است.

اما با نوسانات بازار مسکن طی حدود 2.

5 سال گذشته اثرگذاری وام خانه اولی ها به شدت کاهش یافته و این موضوع از میزان پرداخت تسهیلات از طریق این صندوق قابل مشاهده است.

طبق اعلام بانک مسکن در 9 ماهه ابتدای سال 1398 از حدود 100 هزار فقره تسهیلات پرداخت شده توسط این بانک حدود 27 هزار فقره از محل تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم بوده که از کاهش اقبال به این نوع وام حکایت دارد.

در واقع با توجه به 384 هزار مبایعه نامه کل کشور در 9 ماهه ابتدای 1398 میزان خرید مسکن از طریق وام خانه اولی ها حدود 7 درصد کل معاملات ملک در کشور بوده است.

در کشورهای توسعه یافته وام مسکن تقریبا بین 70 تا 90 درصد قیمت ملک را پوشش می دهد.

اما در ایران" معمولاً اثرات وام پس از نوسانات اقتصادی به شدت کم رنگ می شود.

با وجود آنکه برخی کارشناسان بر لزوم افزایش سقف و کاهش سود تسهیلات مسکن در شرایط فعلی تاکید دارند، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی افزایش وام مسکن را در ایجاد تورم بازار ملک موثر می داند و معتقد است که باید از طریق افزایش ساخت و ساز، تعادل قیمتی را در بازار مسکن ایجاد کرد.

این در حالی است که عباس آخوندی وزیر سابق راه و شهرسازی راهکار تعادل بخشی در بازار مسکن را احیای نظام پس انداز می دانست و در دوره او وام مسکن از حدود 20 میلیون تومان به سقف 160 میلیون تومان افزایش پیدا کرد.

به تازگی نیز رییس کمیسیون عمران مجلس بر ضرورت افزایش سقف تسهیلات مسکن تاکید کرده و گفته است: یکی از راهکارهای کوتاه مدت، افزایش قدرت مالی خریداران واقعی است از این رو دولت می تواند در این عرصه نسبت به افزایش سقف تسهیلات مسکن و کاهش سود وام ها اقدام کند.

در تمام کشورها وام مسکن حدود 70 درصد از قیمت مسکن را پوشش می دهد اما در کشور ما با وام ارائه شده نمی توان خانه خریداری کرد.


کلید واژه ها: صندوق پس انداز مسکن یکم - تسهیلات - میلیون - مسکن - درصد - پس انداز - تومان - خریداری - نرخ سود - توان - خانه اولی ها - سپرده گذاری - بافت فرسوده - تهران - انداز - صندوق - مناطق شهری - بانک مرکزی - کارشناسان - شهر تهران - قیمت مسکن - قیمت - حدود - متقاضیان - احیا - خانه - پایتخت 6 - پایتخت - افزایش - فرسوده

آخرین اخبار سرویس:
دلار در سراشیبی

آغاز ساخت مترو پردیس طی هفته های آینده

رنو مگان eVision، تجسمی از آینده برقی رنو

روز خوب بورس های جهانی

زیاد بودن احتمال حریق در جنگل ها در فصل پاییز

آمریکا روز جمعه بالاترین آمار روزانه ابتلا به کرونا را ثبت کرد

دستور عجیب روحانی در روز های عجیب/ به جای گلایه استعفا بدهید! ‏/ سفر وتبعات خسارت بار کرونا

وضعیت اقتصاد ایران چه زمانی درست خواهد شد؟

تقاضای سرمایه گذاری در نقره در یک سال 3 برابر شد

حبس نفس بازار طلا در آستانه انتخابات آمریکا

نرخ لیر ترکیه به رکود تاریخی جدیدی سقوط کرد

جولان کرونا نفت را ارزان تر کرد

حجم تأمین ارز توسط بانک مرکزی و بازار ثانوی

نسخه وزیر راه برای کاهش قیمت مسکن

خبرهای مهم برای سهامداران بانک دی و آذراب

کدام ارگان مقصر کمبود انسولین در داروخانه ها بود؟

پایان کاهش اجباری تولید نفت در آلبرتای کانادا

اجحاف در حق نیروهای بومی پارس جنوبی/ عدالت در انتخاب ها رعایت شود

مقایسه پادرا با وانت کاپرا + مشخصات فنی

نگاهی کوتاه به تلویزیون رول شونده 2.5 میلیاردی ال جی + فیلم

ریپل از آمریکا رفت!

چرا توسعه انسانی استان ها به اندازه تهران نیست؟

چرا توسعه انسانی استان ها به اندازه تهران نیست؟

ریپل از آمریکا رفت!

پایان کاهش اجباری تولید نفت در آلبرتای کانادا

جولان کرونا نفت را ارزان تر کرد

مظنه رهن و اجاره آپارتمان در سعادت آباد

ضرر 130 میلیارد دلاری لیبی از محاصره نفتی

تناقض فرانسوی: برقع ممنوع، ماسک اجباری!

حبس نفس بازار طلا در آستانه انتخابات آمریکا

روز خوب بورس های جهانی

دورکاری در جهان بیشتر می شود

دورکاری در جهان بیشتر می شود

احتمال اعمال محدودیت های جدید در خوزستان

دلار در سراشیبی

سهمیه بندی همه حامل های انرژی با طرح «وان»

مصوبات ستاد ملی مبارزه با کرونا لازم الاجرا است؟

پیش بینی ونزوئلا از قیمت نفت در سال آینده

قیمت هر کیلو مرغ واقعاً چند تومان است؟

تقاضای سرمایه گذاری در نقره در یک سال پاندمی 3 برابر شد

وزن کشی نامزدها پس از آخرین مناظره/ تعیین قیمت دلار در ساعت چهار بامداد

فراخوان رتبه بندی محصولات Firewall/UTM/NGFW بومی

احیای 42 واحد صنعتی و تولیدی تعطیل شده در استان اردبیل

احتمال اعمال محدودیت های جدید در خوزستان

نخستین تصویر هاچ بک ملی ایران خودرو

ثبت نام 1100 متقاضی در طرح ملی مشاغل خانگی استان مرکزی

مشارکت خانواده ماهدشتی در بازسازی حرم امام حسین(ع)

از درخواست پیگیری قیمت گذاری مجدد برای حواله داران ایران خودرو تا مسکن مهر نیمه کاره در شهرستان خوسف استان خراسان جنوبی

کدام ارگان مقصر کمبود انسولین در داروخانه ه بود؟

آیا با رفع ممنوعیت فصلی، تکلیف 200 هزار تن برنج رسوبی در گمرک روشن خواهد شد؟

همتی: استفاده از روش تهاتر نفت با کالاهای اساسی گسترش می یابد

نرخ لیر ترکیه به رکورد تاریخی جدیدی سقوط کرد

با این طرح بنزین سهمیه بندی و کارت سوخت حذف می شوند +عکس

نرخ لیر ترکیه به رکود تاریخی جدیدی سقوط کرد

تقاضای سرمایه گذاری در نقره در 1 سال پاندمی 3 برابر شد

استان قم پیشرو در طرح اقدام ملی مسکن/ الحاق اراضی 63 هکتاری

صنعت سیمان ضررده شد؛ وزارت صمت و بانک مرکزی چه می کنند؟

سرگردانی نقدینگی بین بورس و بانک!/بوی افزایش سود سپرده می آید

«روستا، محور توسعه»| یک چهارم اقتصاد ایران محصول دهاتی ها/ چطور روستا را نابود کردیم؟

با تشدید کرونا ریکاوری اقتصادی انگلیس محو شد

گهرزمین در آستانه شوکی دیگر

آیا پتانسیل سرمایه گذاری در بازار مسکن وجود دارد؟

شکایت مسلمانان نیوجرسی از تبعیض در شورای شهر

رکوردشکنی کرونا در فرانسه

نکات جالبی که رنگ چشمان درباره ما می گوید

آیا پتانسیل سرمایه گذاری در بازار مسکن وجود دارد؟

پای اقتصاد مقاومتی در نخلستان های استان بوشهر لنگ می زند

«شلّیک به تولید»|صنعت سیمان ضررده شد؛ وزارت صمت و بانک مرکزی چه می کنند؟

کمک مؤمنانه| توزیع 360 هزار پرس غذای گرم بین نیازمندان سمنان

«شلّیک به تولید»|نوسان دلار گلوی تولید را فشرده و تولیدکننده را خفه کرده است

فیات 500e نسخه 1+3؛ طراحی جدید برای نوستالژی ایتالیایی! (+عکس)

اهدا 250 جلد کتاب به کتابخانه بیستون

ریکاوری تجارت جهانی بسیار کند است

جنبه های تاریک انقلاب دیجیتال/ وقتی کشورهای ثروتمند موجب تغییرات اقلیمی و مصرف شدید انرژی می شوند

افزایش 3 درصدی تردد در جاده های کشور

قیمت سبد نفتی اوپک به زیر 41 دلار رفت

بورس در هفته ای که گذشت: علت سقوط شاخص/ معاملات هفته جاری بازار بورس به کدام سمت خواهد رفت؟

آیا باید منتظر افزایش قیمت فولاد بود؟

تورم نقطه ای در مهر ماه 41 درصد شد

فال امروز شنبه 3 آبان 99

عوامل سقوط قیمت دلار در هفته جاری چیست؟

طرز تهیه کوفته تبریزی

تهاتر نفت با کالاهای اساسی و ضروری کشور با محوریت وزارت نفت

قیمت طلا، سکه و دلار امروز شنبه 99/08/03 + تغییرات

آخرین قیمت ها در بازار سکه/ پیش بینی صرافان از قیمت ها چیست؟

تهاتر نفت با کالاهای اساسی و ضروری کشور

خرید موتورسیکلت چقدر هزینه دارد؟ | وسپا 70 ملیلیون تومان

ریزش مجدد ارزش پول ترکیه

قیمت واقعی هر کیلو مرغ چقدر است؟

کشف مرگبارترین خطر واکسن کرونا

نمودارهای هولناک کرونا در ایران | جانباختگان 82 درصد زیاد شدند؛ مبتلایان 72 درصد

بلاتکلیفی تانکر های سوخت ایرانی در مرز پرویزخان

اخراج مامور حراست خاطی در درگیری خانوادگی

عرضه اولیه 2 زیر مجموعه شستا در بورس

واکسن کرونا احتمالا با بهار از راه می رسد!

کشف محموله بزرگ داروی قاچاق در مرز مهران

کاهش قیمت ارزهای دیجیتال پس از 48 ساعت داغ+ جدول

پیش بینی قیمت طلا در هفته آینده

اینفوگرافی/ آمار کرونا در ایران و جهان در دومین روز آبان

شناسایی 19 هزار مبتلای به کرونا در ایتالیا

با وام مسکن، فقط می توان 7متر خانه خرید!

با وام مسکن، فقط می توان 7متر خانه خرید!