موضوعات داغ: - كالاهاي اساسي - تامين كالاهاي اساسي - انتخابات رياست جمهوري - رياست جمهوري - مجلس شوراي اسلامي - بازنشستگان تامين اجتماعي - طرح تامين كالاهاي اساسي - باشگاه استقلال - ميليارد تومان - شوراي اسلامي - نيروگاه شازند - روز دامپزشكي - رضا رفيع - فتاح رييس بنياد مستضعفان - حضرت مولانا - مسموميت دارويي - خوجين - شهر لار - جوكو ويدودو - انجمن ترويج علم ايران - شوراي سياست گذاري ائمه جمعه - شهردار چهارباغ - كتابفروشي ها

مطالب مرتبط:
120000 متقاضی برای دریافت وام ودیعه مسکن به بانک ها معرفی شدند/ آمادگی بانک ها برای پرداخت تسهیلات به بخش مسکن
وام ودیعه مسکن چند ضامن می خواد؟
وام ودیعه مسکن چند ضامن می خواد؟
راه اندازی سریع تصفیه خانه مسکن مهر قوچان/ تمام اتفاقات نادر یکجا در قوچان رخ داد
آخرین خبرها درباره وام ودیعه مسکن
-16 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
جمعه، 28 شهریور 1399 ساعت 13:252020-09-18اقتصادي

با وام مسکن، فقط می توان 7متر خانه خرید!


با توجه به متوسط قیمت مسکن شهر تهران که 23 میلیون و 100 هزار تومان است، با تسهیلات 160 میلیون تومانی خانه اولی ها می توان 6 متر و 90 سانتی متر مسکن خریداری کرد.

-  تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم که تا اوایل سال 1396 حدود 60 درصد قیمت یک واحد 60 متری در تهران را پوشش می داد حالا اثرگذاری خود را از دست داده تا جایی که این میزان به حدود 11 درصد رسیده است.

در واقع هم اکنون با وام 160 میلیون تومانی زوجین می توان در پایتخت 6 متر و 90 سانتی متر مسکن خریداری کرد.

البته این تسهیلات از خرداد ماه امسال منقضی شده و هنوز بانک مرکزی تصمیمی برای ادامه حیات و احیای آن نگرفته است.

کارشناسان معتقدند اگر قرار است صندوق پس انداز مسکن یکم احیا شود باید هم مبلغ آن افزایش پیدا کند و هم نرخ سود آن کاهش یابد.

نرخ سود این تسهیلات هم اکنون در مناطق شهری 8 درصد و در بافت فرسوده 6 درصد است.

متقاضیان این نوع وام با سپرده گذاری 40 میلیون تومانی و دوره انتظار یک ساله می توانند 80 میلیون تومان به علاوه سپرده خود با نرخ سود 8 درصد دریافت کنند.

صندوق پس انداز مسکن یکم یا همان وام خانه اولی ها در 18 خرداد ماه 1394 راه اندازی شد.

نرخ سود این وام ابتدا 14 درصد بود که به تدریج به 13 درصد، 11 درصد و در نهایت 8 درصد رسید.

در بافت های فرسوده نیز نرخ بهره آن 6 درصد است.

طبق برنامه ابلاغی بانک مرکزی صندوق پس انداز مسکن یکم فرصت پنج ساله داشت که در 18 خرداد ماه 1399 این مهلت به پایان رسیده است.

بانک مسکن پیشنهاد داده فعالیت صندوق مزبور تمدید و ارقام آن احیا شود که هنوز بانک مرکزی موافقت خود را با آن اعلام نکرده است.

اما با نوسانات بازار مسکن طی حدود 2.

5 سال گذشته اثرگذاری وام خانه اولی ها به شدت کاهش یافته و این موضوع از میزان پرداخت تسهیلات از طریق این صندوق قابل مشاهده است.

طبق اعلام بانک مسکن در 9 ماهه ابتدای سال 1398 از حدود 100 هزار فقره تسهیلات پرداخت شده توسط این بانک حدود 27 هزار فقره از محل تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم بوده که از کاهش اقبال به این نوع وام حکایت دارد.

در واقع با توجه به 384 هزار مبایعه نامه کل کشور در 9 ماهه ابتدای 1398 میزان خرید مسکن از طریق وام خانه اولی ها حدود 7 درصد کل معاملات ملک در کشور بوده است.

در کشورهای توسعه یافته وام مسکن تقریبا بین 70 تا 90 درصد قیمت ملک را پوشش می دهد.

اما در ایران" معمولاً اثرات وام پس از نوسانات اقتصادی به شدت کم رنگ می شود.

با وجود آنکه برخی کارشناسان بر لزوم افزایش سقف و کاهش سود تسهیلات مسکن در شرایط فعلی تاکید دارند، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی افزایش وام مسکن را در ایجاد تورم بازار ملک موثر می داند و معتقد است که باید از طریق افزایش ساخت و ساز، تعادل قیمتی را در بازار مسکن ایجاد کرد.

این در حالی است که عباس آخوندی وزیر سابق راه و شهرسازی راهکار تعادل بخشی در بازار مسکن را احیای نظام پس انداز می دانست و در دوره او وام مسکن از حدود 20 میلیون تومان به سقف 160 میلیون تومان افزایش پیدا کرد.

به تازگی نیز رییس کمیسیون عمران مجلس بر ضرورت افزایش سقف تسهیلات مسکن تاکید کرده و گفته است: یکی از راهکارهای کوتاه مدت، افزایش قدرت مالی خریداران واقعی است از این رو دولت می تواند در این عرصه نسبت به افزایش سقف تسهیلات مسکن و کاهش سود وام ها اقدام کند.

در تمام کشورها وام مسکن حدود 70 درصد از قیمت مسکن را پوشش می دهد اما در کشور ما با وام ارائه شده نمی توان خانه خریداری کرد.


کلید واژه ها: صندوق پس انداز مسکن یکم - تسهیلات - میلیون - مسکن - درصد - پس انداز - تومان - خریداری - نرخ سود - توان - خانه اولی ها - سپرده گذاری - بافت فرسوده - تهران - انداز - صندوق - مناطق شهری - بانک مرکزی - کارشناسان - شهر تهران - قیمت مسکن - قیمت - حدود - متقاضیان - احیا - خانه - پایتخت 6 - پایتخت - افزایش - فرسوده

آخرین اخبار سرویس:
آستان مقدس امامزادگان طیب و طاهر(ع) دیگر میزبان رفتگان نیستند

کاهش جوجه ریزی خبر خوبی برای روند تولید مرغ نیست

تازه ترین قیمت آپارتمان در فرمانیه

جریمه  4 میلیاردی شرکت پخش مواد غذایی در یزد

برداشت یاقوت سرخ از باغ های سروآباد آغاز شد

زمان واریز یارانه آبان ماه 99+ مبلغ یارانه آبان جقدر است؟

خبر مهم برای دارندگان سهام عدالت

جزییات پرداخت وام 50 میلیون تومانی به بازنشستگان

کارت بانکی جایگزین حواله و کوپن نفت

خبر مهم برای دارندگان سهام عدالت

راه اندازی مرکز شبانه روزی رفع مشکلات واحدهای تولیدی

پنج آزمایشگاه تشخیص کرونا در لرستان فعال است

از سر گیری پروازهای ترکیش ایرلاین از تبریز

ایران در آزمایش دارو های کرونا موش آزمایشگاهی نیست

افزایش شمار مبتلایان به کرونا در هلند به حدود 11 هزار نفر

خبر مهم برای دارندگان سهام عدالت

4.7 میلیارد ریال کمک مؤمنانه در ادارات چهارمحال و بختیاری صورت گرفته است

کدام خودروهای داخلی چهار ستاره کیفی گرفتند؟

رشد 40 درصدی تولید وانت در نیمه نخست امسال

بزرگ ترین نیروگاه بادی دانمارک در سواحل یوتلاند

همه گیری کرونا چگونه به پایان می رسد؟

مشکل اصلی دولت، عدم پذیرش جنگ اقتصادی است

پهلوگیری کشتی حامل 31 هزارتن برنج در بندرعباس

عرضه گوگرد صادراتی پالایشگاه نفت بندرعباس در بورس

رشد 40 درصدی تسهیلات بخش مسکن

بهره برداری از اَبَر پروژه آب شیرین کن بندرعباس با حضور رییس جمهور

معاون افتصادی وزارت کار بر تسریع فرایند پروژه سنگ آهن فولاد خراسان تاکید کرد

تردد اتوبوس ها با 40درصد ظرفیت در دوران کرونا/ عدم رعایت پروتکل ها جرم انگاری می شود

جزییات پرداخت وام 50 میلیون تومانی به بازنشستگان

پاسخگویی به مطالبات مردم ، اولویت کاری مدیران در رودسر

آیا عراق واردات انرژی از ایران را متوقف می کند؟

تصفیه خانه ششم پایتخت آماده بهره برداری

اختصاص بیش از پنج هزار قطعه زمین برای اجرای طرح اقدام ملی مسکن

دپوی بیش از هزار خودروی میلیاردی در گمرک +فیلم

جزییات پرداخت وام 50 میلیون تومانی به بازنشستگان

روند نزولی دلار ادامه دارد

سیاست پولی و اقدامات احتیاطی

جزییات پرداخت وام 50 میلیون تومانی به بازنشستگان

خرید و فروش کدو حلوایی در مهاباد

طلای جهانی گران می شود یا ارزان؟

موضع آل اسحاق درباره دلار 30هزار تومانی

ابهامات در دستورالعمل جدید استخراج رمزارزها

مسیل های شمال تهران لایروبی شدند

اختصاص رمز ارزها به تامین ارز مورد نیاز واردات

َموفقیت شرکت دانش بنیان ایرانی در تولید دستگاه های اُزن ژنراتور صنعتی

رشد 40 درصدی تسهیلات بخش مسکن

قیمت روز انواع سمند در بازار+جدول

برداشت 55 هزار تن سیب درختی در چهارمحال و بختیاری

میانگین حقوق بازنشستگان چقدر افزایش یافت؟

دستورالعمل تعیین آب بهای عشایر ایلام ابلاغ شد

55 مورد گاز گرفتگی سگ های ولگرد ماه گذشته در مهاباد

ابتلای یک هزار و 600 کارگر زنجانی به کرونا

میانگین حقوق بازنشستگان چقدر افزایش یافت؟

میانگین حقوق بازنشستگان چقدر افزایش یافت؟

پیش بینی محققان آمریکایی از جهان پساکرونا

روند کاهشی قیمت خودرو در بازار؟!!

روستای زیارت مستعد کشت زعفران باکیفیت است

خبر مهم برای دارندگان سهام عدالت

اجرای طرح آبخیزداری در حوضه گل رودبار در شهمیرزاد

سهم 60 درصدی عراق از بنزین صادراتی ایران

ورود سالانه یک میلیارد مترمکعب آب به آبخوانهای کردستان

چگونه لباس بپوشیم که جوان تر به نظر برسیم؟

خوزستان|68 هزار مترمربع از زمین شهرک های صنعتی دزفول باز پس گیری شد

پیش بینی نرخ ارز/ قیمت دلار چه می شود؟

مصوبه پرداخت مطالبات دوساله کارخانجات آرد ابلاغ شد

سربلندی ارز دیجیتال چین در آزمایش های اولیه

کاهش چشمگیر پروازهای فرودگاه مهرآباد

کاهش 26درصدی پرواز های فرودگاه مهرآباد

3400 پرونده برای دریافت تسهیلات کرونایی در استان بوشهر تشکیل شد

خبر فوری/ اعطای 200 متر زمین رایگان به مستاجران

کاهش 26درصدی پرواز های فرودگاه مهرآباد

قیمت جدید انواع محصولات پروتیینی، میوه و صیفی جات

نمی توان در بی ثباتی اقتصادی سالیانه یک میلیون واحد ساخت

سهم 6درصدی پرداخت تسهیلات به بخش مسکن

افزایش 17 درصدی تعداد مبتلایان به کرونا در مازندران

تعطیلی کارگاه غیر مجاز بسته بندی ماسک و مواد ضدعفونی

اختصاص پنج هزار و 300 قطعه زمین برای اجرای طرح اقدام ملی مسکن

برداشت یاقوت سرخ از باغات سروآباد آغاز شد

وجود 90 شرکت دانش بنیان در مرکزی؛ ضرورت توانمند شدن تشکل ها در استان

رونق صادرات کالاهای ایرانی به عراق از مرز مهران

تخلیه و بارگیری یک میلیون تن کالای اساسی در بندر شهید رجایی

150 هزار تن جو در لرستان تولید می شود

پکن انعطاف پذیرتری نرخ یوآن را افزایش خواهد داد

مالکان تاکسی های فرسوده شهر تهران برای نوسازی تاکسی ثبت نام کنند

عاملان گرانی طلا در سال آینده

عاملان گرانی طلا در سال آینده

93 هزار هکتار از مزارع آبی کرمانشاه زیر کشت گندم می رود

کنجد دانه ای کوچک اما پرخاصیت و بلند آوازه

افزایش 25 درصدی صادرات نفت ایران به چین در شهریور امسال

طرح جاماندگان سهام عدالت در نوبت بررسی است

پایان فصل چرای دام در مراتع ییلاقی در اردستان

تخلیه بازدهی تابستان بورس +نمودار و جدول

کاهش جوجه ریزی مولفه ای نگران کننده و هشداردهنده در روند تولید مرغ در قم است

افتتاح قطعه سوم راه آهن خواف – هرات فرصتی ارزشمند برای اقتصاد دو کشور

کاهش 26 درصدی پروازهای فرودگاه مهرآباد در نیمه نخست سال جاری

عرضه کارت اعتباری با وثیقه گذاری سهام عدالت تا پایان آبان

ورشکستگی برخی واحد های تولیدی

آغاز طرح پاییزه کتاب در قزوین به زودی

برای خرید موتورسیکلت چقدر هزینه کنیم؟

تخلیه 34 کشتی حامل کالای اساسی در بندرشهید رجایی

با وام مسکن، فقط می توان 7متر خانه خرید!

با وام مسکن، فقط می توان 7متر خانه خرید!