مطالب مرتبط:
وامی برای خرید 7 متر خانه!
محصولات مهم کشاورزی در قزوین خرید توافقی می شوند
نکات خرید ساعت مچی زنانه
نگاهی به خرید های استقلال برای لیگ بیستم
ویدیو| رییس صندوق رفاه وزارت علوم: به دانشجویان برای آموزش مجازی، وام خرید لپ تاپ و گوشی هوشمند داده می شود
-18 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
جمعه، 28 شهریور 1399 ساعت 13:152020-09-18اقتصادي

وامی برای خرید 7 متر خانه!


با توجه به متوسط قیمت مسکن شهر تهران که 23 میلیون و 100 هزار تومان است، با تسهیلات 160 میلیون تومانی خانه اولی ها می توان 6 متر و 90 سانتی متر مسکن خریداری کرد.

- آفتاب نیوز : "تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم که تا اوایل سال 1396 حدود 60 درصد قیمت یک واحد 60 متری در تهران را پوشش می داد حالا اثرگذاری خود را از دست داده تا جایی که این میزان به حدود 11 درصد رسیده است.

در واقع هم اکنون با وام 160 میلیون تومانی زوجین می توان در پایتخت 6 متر و 90 سانتی متر مسکن خریداری کرد.

البته این تسهیلات از خرداد ماه امسال منقضی شده و هنوز بانک مرکزی تصمیمی برای ادامه حیات و احیای آن نگرفته است.

کارشناسان معتقدند اگر قرار است صندوق پس انداز مسکن یکم احیا شود باید هم مبلغ آن افزایش پیدا کند و هم نرخ سود آن کاهش یابد.

نرخ سود این تسهیلات هم اکنون در مناطق شهری 8 درصد و در بافت فرسوده 6 درصد است.

متقاضیان این نوع وام با سپرده گذاری 40 میلیون تومانی و دوره انتظار یک ساله می توانند 80 میلیون تومان به علاوه سپرده خود با نرخ سود 8 درصد دریافت کنند.

صندوق پس انداز مسکن یکم یا همان وام خانه اولی ها در 18 خرداد ماه 1394 راه اندازی شد.

نرخ سود این وام ابتدا 14 درصد بود که به تدریج به 13 درصد، 11 درصد و در نهایت 8 درصد رسید.

در بافت های فرسوده نیز نرخ بهره آن 6 درصد است.

طبق برنامه ابلاغی بانک مرکزی صندوق پس انداز مسکن یکم فرصت پنج ساله داشت که در 18 خرداد ماه 1399 این مهلت به پایان رسیده است.

بانک مسکن پیشنهاد داده فعالیت صندوق مزبور تمدید و ارقام آن احیا شود که هنوز بانک مرکزی موافقت خود را با آن اعلام نکرده است.

اما با نوسانات بازار مسکن طی حدود 2.

5 سال گذشته اثرگذاری وام خانه اولی ها به شدت کاهش یافته و این موضوع از میزان پرداخت تسهیلات از طریق این صندوق قابل مشاهده است.

طبق اعلام بانک مسکن در 9 ماهه ابتدای سال 1398 از حدود 100 هزار فقره تسهیلات پرداخت شده توسط این بانک حدود 27 هزار فقره از محل تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم بوده که از کاهش اقبال به این نوع وام حکایت دارد.

در واقع با توجه به 384 هزار مبایعه نامه کل کشور در 9 ماهه ابتدای 1398 میزان خرید مسکن از طریق وام خانه اولی ها حدود 7 درصد کل معاملات ملک در کشور بوده است.

در کشورهای توسعه یافته وام مسکن تقریبا بین 70 تا 90 درصد قیمت ملک را پوشش می دهد.

اما در ایران معمولاً اثرات وام پس از نوسانات اقتصادی به شدت کم رنگ می شود.

با وجود آنکه برخی کارشناسان بر لزوم افزایش سقف و کاهش سود تسهیلات مسکن در شرایط فعلی تاکید دارند، محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی افزایش وام مسکن را در ایجاد تورم بازار ملک موثر می داند و معتقد است که باید از طریق افزایش ساخت و ساز، تعادل قیمتی را در بازار مسکن ایجاد کرد.

این در حالی است که عباس آخوندی وزیر سابق راه و شهرسازی راهکار تعادل بخشی در بازار مسکن را احیای نظام پس انداز می دانست و در دوره او وام مسکن از حدود 20 میلیون تومان به سقف 160 میلیون تومان افزایش پیدا کرد.

به تازگی نیز رییس کمیسیون عمران مجلس بر ضرورت افزایش سقف تسهیلات مسکن تاکید کرده و گفته است: یکی از راهکارهای کوتاه مدت، افزایش قدرت مالی خریداران واقعی است از این رو دولت می تواند در این عرصه نسبت به افزایش سقف تسهیلات مسکن و کاهش سود وام ها اقدام کند.

در تمام کشورها وام مسکن حدود 70 درصد از قیمت مسکن را پوشش می دهد اما در کشور ما با وام ارائه شده نمی توان خانه خریداری کرد.


کلید واژه ها: صندوق پس انداز مسکن یکم - تسهیلات - میلیون - مسکن - درصد - پس انداز - تومان - خریداری - نرخ سود - خرید - خانه اولی ها - سپرده گذاری - بافت فرسوده - تهران - انداز - صندوق - مناطق شهری - بانک مرکزی - کارشناسان - شهر تهران - قیمت مسکن - قیمت - حدود - متقاضیان - توان - احیا - خانه - پایتخت 6 - پایتخت - افزایش

آخرین اخبار سرویس:
لازمه حرکت منطقی بورس، کاهش هیجان فروش در سهامداران است

654 میلیارد ریال تسهیلات حمایتی کرونا در کردستان پرداخت شد

بازار بلاتکلیف مرغ!

آموزش و کسب مدرک بیش از 1600 زندانی در گیلان

پایش محیط زیست جزء اولویت های مهم استان یزد است

آزادسازی قیمت خودرو تنها راه بقا است/ سه برابر کل یارانه نقدی در جیب خریداران خودرو/ رضایت مردم با افزایش تولید تقویت شود

حال ناخوش زعفرانکاران در تایباد

ساخت بیش از 43 هزار مسکن برای فرهنگیان

ابتلا به کرونا؛ روزی نیم میلیون نفر

بروکراسی اداری کمر تولید مسکن را شکسته است

اهداف توسعه کشت گلخانه ای در خراسان رضوی تحقق یافت

افزایش 40 درصدی صادرات استان در شش ماه نخست سال

1860 پروژه نیمه تمام عمرانی با طول عمر بالای 12 سال در استان وجود دارد

طرح های نیمه تمام در بودجه هست در اراده دولتی ها نه! / مراودات بانکی بارزترین مشکل صادرکنندگان

افزایش 40 درصدی صادرات استان در شش ماه نخست سال

30درصد از فعالان بخش کشاورزی چهارمحال و بختیاری زنان روستایی هستند

معاون وزیر راه: قیمت مسکن در تهران منهای منطقه یک زیر 20 میلیون است

مقبره شهدای بجنورد مرمت می شود

اعلام قیمت انواع محصولات پروتیینی، میوه و صیفی جات

قیمت جهانی نفت امروز 99/08/02

رونق موزه بانوی مازندرانی در بازار کساد کرونایی

خراسان شمالی پایلوت اجرای طرح ملی مهارت آموزی ویژه دانشگاه فرهنگیان قرار می گیرد

شناسایی 54 هزار مبتلای جدید در هند

مرحله دوم رینگ دور جزیره هرمز اجرایی می شود

ترخیص انسولین و توزیع در داروخانه ها

رکورد تاریخی بدهی دولتی ایتالیا

پرونده نیاز خراسان شمالی به مسکن تا 2 سال آینده بسته شود

شیوه های سرمایه گذاری تغییر کرده است؛ شتاب گیری سقوط ارزش ریال

عملیات اجرایی مترو پردیس به زودی آغاز می شود

قیمت ربع سکه امروز جمعه 2 آبان 99

5 میلیون مترمکعب از اضافه برداشت آب در اردبیل پیشگیری شد

ساخت و سازهای غیرمجاز در محلات حاشیه ای پارس آباد مغان افزایش یافت

عدم مشارکت مردم سبب ناکامی در طرح بافت فرسوده بود

برداشت 3 هزار و 500 تن انار در گلستان

ثبت نام بیش از یک میلیون کارگر ساختمانی در سامانه/ افزایش تعداد متقاضیان بیمه کارگران ساختمانی

تامین زمین برای 7 هزار و 745 نفر از متقاضیان مسکن همدان

جزییات واردات 113 میلیون دلاری انسولین/ ترخیص فوری با حداقل اسناد

آمار جدید جهانی مبتلایان، جان باختگان و بهبودیافتگان کرونا + جدول

خانه سازی برای فرهنگیان

ورزش کاشان مظلوم واقع شده است؛ خسارت 9 میلیارد تومانی تنها به دو رشته ورزشی با شیوع کرونا

قیمت پراید در بازار امروز جمعه 2 آبان 99 + قیمت و ثبت نام لاستیک دولتی پراید

با پراید هم می شود در مسابقه اتومبیلرانی شرکت کرد/ 11 هزار نفر در نوبت هستند

معاون وزیر راه و شهرسازی: سکونتگاه های غیررسمی استان اردبیل ساماندهی می شود

آغاز مرحله دوم بیمه محصولات کشاورزی

600 میلیارد تومان تسهیلات بانکی به پروژه های جهش تولید لرستان پردخت می شود

پاداش بازنشستگان سال 98 هر دستگاه چقدر بود؟

خسارت 8500 میلیارد تومانی کرونا به هتل ها/ اشغال 20 درصدی هتل های کشور/ بیشترین مراجعه مسافران به هتل های کیش و استان های شمالی

طلای 18 عیار نرخ ارز دلار سکه طلا یورو امروز جمعه 2 آبان + جدول تغییرات لحظه ای قیمت طلا نرخ ارز دلار و سکه

بیش از 41 میلیون نفر تحت پوشش بیمه سلامت قرار دارند

6612 مورد جدید آلودگی به ویروس کرونا در مکزیک

دغدغه های دانشجویان در هفته های کرونایی / از جشن دانشجویان تبریزی در کشت و صنعت مغان تا کارشکنی دولت در ابطال واگذاری هفت تپه

صدور مجوز افزایش دوبرابری مقدار ته لنجی در هندیجان

تأثیر کشف میدان گازی ترکیه در صادرات گاز ایران

مقایسه قیمت خودرو در هفته سوم و چهارم مهر / ریزش 14 درصدی قیمت پراید

صنعت دفاعی؛ حوزه ای مهم برای درآمدزایی و ارزآوری

فراز و فرود سکه و دلار تا هفته قرمز بورس

تست وحشتناک فرود هواپیما بر روی شن

صادرات به کشور های همسایه و چین ادامه دارد

نگین تاکستان های فارس و صنایعی که نبودش میوه را راهی پسماندها می کند

11 هزار میلیارد ریال برای توسعه کشاورزی ایلام سرمایه گذاری شد

زمستان امسال، زنگ پایانی بخاری های نفتی مدارس پنج استان

دلار 20 هزار تومانی نیز بورس را صعودی می کند/ گذشت زمان به نفع بازار سرمایه است

کشت غلات در سه هزار و 200 هکتار از اراضی زراعی فارسان

افشاگری عضو کمیسیون صنایع مجلس از تخلف آشکار فولادسازان/ فروش ارزان فولاد به خارجی ها و گران تر به تولیدکنندگان داخلی+ فیلم

آمار کرونا جهان دوم آبان؛ 6470 فوتی و 478 هزار ابتلای جدید

توسعه پایدار شهرها نیازمند تغییر تهیه طرح های شهری است

معاون وزیر راه خبر داد: پرداخت 49 هزار فقره ودیعه اجاره در نظام بانکی کشور+ فیلم

تشریح دستاوردهای سفر معاون وزیر نیرو به گلستان

محصولات کشاورزی خارج از فصل فنوج در راه بازار

گزارش| قیمت رهن و اجاره مسکن در کردستان بال درآورد/ بی نظارتی دولت دادِ زوج های جوان را درآورد

105 میلیارد ریال به بیابان زدایی در اصفهان اختصاص یافت

وخامت حال بیش از 75 هزار بیمار کرونایی در جهان

ازدواج های اینترنتی بستری برای کلاهبرداری های میلیاردی/در سایت های همسریابی چه میگذرد؟

گاز سوز شدن رایگان 777 دستگاه خودروی عمومی در استان همدان

افزایش 33 درصدی صادرات کالا در استان کهگیلویه و بویراحمد

احیای 80 طرح راکد تولیدی در استان همدان/ معوقات بانکی و بلاوصول افزایش یافته است

ضریب اشغال هتل ها در کردستان به 15 درصد کاهش یافت

مُردیم از مردم داری!

مشترکان کم مصرف برق از تخفیف 100 درصدی بهره مند می شوند

قزوین| مشکلات 19 شرکت تولیدی البرز در زمینه ترخیص کالا برطرف شد

خرید تضمینی 131 هزار و 780 تن برگ سبز چای در کشور به پایان رسید

تحریم و کرونا مانع رشد ارزش صادرات استان یزد نشد

جیب کرونازده کارگر و کارفرما

سهم 56 درصدی دولت تدبیر و امید در گازرسانی روستایی

اگر شوهر خسیس دارید، این مطلب رایگان را بخوانید

مهمترین استخدامی های کرمان - هفته 31 ام

مجتمع کشت و صنعت دلگان الگوی موفق تولید و اشتغالزایی

دولت به جای اجرای سیاست های کارآمد اقتصادی، پشت تحریم پنهان شده است/ عدالت اجتماعی را فراموش کرده اند

از «قطع کمک ماهانه آمریکا به ایران» تا «تجربه بزرگترین رشد اقتصادی دنیا توسط ایران»

فعالیت 60 درصد کانون های مساجد لرستان در مناطق روستایی

کاهش نرخ ارز ادامه دار است؟/ نگرانی ها در بورس به پایان می رسد

مجتمع کشت و صنعت دلگان الگوی موفق تولید و اشتغال است

کارت نارنجی به اردبیل برای امنیت سرمایه گذاری؛ جایگاه 26 در بین استان ها

مروری بر مهمترین اخبار تلخ و شیرین کرمان در هفته گذشته

نوسانات قیمت دلار و طلا در هفته ای که گذشت/اینفوگرافیک

تابلوی 10میلیون دلاری بنکسی در حراج لندن !

جیب کرونازده کارگر و کارفرما

کسب درآمد 330 میلیون دلاری تسلا طی سه ماه اخیر

احیاء و مرمت حمام تاریخی «زیبا» در آبادان

جزییات توزیع 600هزار انسولین قلمی در داروخانه ها

وامی برای خرید 7 متر خانه!

وامی برای خرید 7 متر خانه!