مطالب مرتبط:
عرضه اولیه های بورس در آخرین هفته مرداد ماه 99 + اسامی شرکت ها
اطلاعیه بورس انرژی برای عرضه اوراق سلف موازی نفتی/حداکثر سود 19 درصد است
برگشت ورق بورس به خاطر یک عرضه پر سر و صدا
چند میلیون سهامدار امروز در عرضه اولیه بورس شرکت کردند؟
186 میلیون دلار کالا از خراسان جنوبی به افغانستان صادر شد
-198 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
جمعه، 24 مرداد 1399 ساعت 11:252020-08-14اقتصادي

6 روز تا عرضه نخستین ملک در بورس کالا


تنها شش روز تا عرضه یک باب واحد تجاری در بورس کالای ایران، واقع در شهر جدید پردیس به ارزش پایه 10 میلیارد و 639 میلیون ریال در بازار فرعی باقی مانده و کارشناسان این اتفاق را آغاز یک تحول بزرگ در پیوند حوزه مسکن با بازار سرمایه عنوان می کنند.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازبازار به نقل از بازار سرمایه ایران، براساس مواد 16 و 17 قانون رفع موانع تولید رقابت پذیر و ارتقای نظام مالی کشور کلیه بانک ها و موسسات اعتباری موظف شدند بخشی از اموال خود اعم از منقول، غیرمنقول و سرقفلی را که به تملک آنها و شرکت های تابعه آنها درآمده است و به تشخیص شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران مازاد است، واگذار کنند.

همچنین در این قانون بر استفاده از سازوکار بورس کالای ایران در این حوزه نیز تاکید شده است.

در همین راستا شرکت عمران شهر جدید پردیس پس از پذیرش یک باب واحد تجاری در بورس کالای ایران، این واحد را در تاریخ 29 مرداد ماه جاری به ارزش پایه بیش از 10 میلیارد و 639 میلیون ریال در بازار فرعی عرضه می کند.

براساس اطلاعیه صادره از سوی بورس کالای ایران و ارزیابی های صورت گرفته کارشناس رسمی دادگستری، یک باب واحد تجاری (مغازه) واقع در محله 1 فاز 2 پردیس و به مساحت 17.

16 مترمربع مورخ 29 مرداد ماه سال جاری از سوی شرکت عمران شهر جدید پردیس برای فروش روی تابلوی فرعی بورس کالای ایران می رود.

متقاضیان از روز انتشار اطلاعیه عرضه به مدت 10 روز کاری فرصت دارند تا از این واحد بازدید کنند و درصورت رضایت برای شرکت در این معامله اعلام آمادگی نمایند.

فروش این واحد به صورت 30 درصد نقد و 70 درصد به صورت اقساط 48 ماهه است و افراد برای ثبت سفارش نیازمند دریافت کد بورسی از یکی از 86 شرکت کارگزار حاضر در بورس کالا هستند.

در تاریخ عرضه، کارگزار به نمایندگی از مشتری، تقاضای خود را ثبت خواهد کرد و برای ثبت درخواست، مشتری بایستی 3 درصد ارزش پایه ملک را به حساب بورس واریز نماید یا از طریق مکانیزم حساب وکالتی بورس برای این موضوع اقدام کند تا کارگزار مربوطه در مکانیزم حراج شرکت نماید و در نهایت ملک به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد.

همچنین بعد از برگزاری حراج، برنده معامله، باقیمانده 30 درصد وجه اولیه را به حساب بورس کالا واریز و چک ها را هم نزد شرکت عمران شهر جدید پردیس تحویل می دهد و با امضای مبایعه نامه، فرایند معامله در بورس کالا تمام می شود.

سه روز بعد از امضای مبایعه نامه، شرکت عمران پردیس ملک را به خریدار تحویل خواهد داد.

در همین زمینه، کارگزار عرضه کننده این ملک در بورس کالا می گوید: یکی از از ضعف های بازار املاک، عدم وجود شفافیت در قیمت گذاری است و در حال حاضر با فعالیت گسترده شبکه های اجتماعی در این حوزه، متاسفانه شاهد آن هستیم که افراد تاثیرگذار و دارای اموال قابل توجه در مناطق مختلف، قیمت ها را در بازار مسکن تعیین می کنند و به دنبال آن، روندهای کاذبی در قیمت ها ایجاد می کنند که به جامعه مصرف کننده ضربه می زند.

به گفته وی، با عرضه املاک در بورس کالا، که در حال حاضر زیرساخت های آن فراهم است، می توان اطمینان داشت که شفافیت قیمتی و معاملاتی در این بازار برقرار خواهد شد.

وی مزیت دیگر عرضه املاک در بورس کالا را اطلاع عموم از این عرضه ها دانست و گفت: با عرضه املاک در بورس کالا عموم مردم در جریان این عرضه ها قرار خواهند گرفت که این امر نکته بسیار مهمی است.

حال آنکه در بازار سنتی وقتی در منطقه ای ملکی عرضه می شود، تنها افراد ذی نفوذ دارای سرمایه و یا چند بنگاه دار که در آن منطقه حضور دارند، از آن مطلع می شوند.

ضمن اینکه به کمک سازوکار بورس، شائبه هایی که ممکن است در مزایده اموال به روش سنتی در بازار مسکن مشاهده شود، از بین خواهد رفت.

عرضه های جدید در راه است اما جواد فلاح مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالا در خصوص عرضه املاک در بورس کالا از عرضه های جدید در بورس خبر می دهد.

وی می گوید: بانک اقتصاد نوین و همین طور شرکت شهر جدید هشتگرد برای عرضه چند ملک خود درخواست پذیرش داشته اند.

همچنین مذاکراتی را با وزارت کشاورزی برای عرضه اموال غیرمنقول این وزارتخانه نیز داشته ایم و کلیه نهادهای عمومی و دولتی که تاکنون اموال غیر منقول خود را از طریق مزایده به فروش رسانده و واگذار می کردند، می توانند در این بستر فعال شوند و فروش خود را در یک سیستم شفاف انجام دهند.

مدیر مطالعات اقتصادی و سنجش ریسک بورس کالا، عرضه املاک را در چارچوب سیاست های کلی اقتصاد مقاومتی دانست و اظهار داشت: بند 19 سیاست های اقتصاد مقاومتی، شفاف سازی و سالم سازی اقتصاد و جلوگیری از زمینه های بروز رانت و فساد در اقتصاد است و معتقدیم بازار فیزیکی اموال غیر منقول برای عرضه کنندگان بخش عمومی، کمک بسزایی در راستای تحقق این بند از سیاست های اقتصاد مقاومتی است و بورس کالای ایران، بستری است که کلیه مردم می توانند بر فرآیند فروش اموال دولت و بیت المال نظارت نمایند.

بورس کالا مرجع قیمت می شود حسن رضایی پور کارشناس و فعال بازار سرمایه نیز در این باره گفت: حذف مزایده های غیرشفاف به کمک حراج در بورس کالا می تواند به تصمیم گیران اعم از خریدار و فروشنده کمک کند.

وی تاکید کرد: مشکل مزایده ها به روش سنتی این است که متاسفانه در سازمان ها و ارگان های مختلف در حراج این قبیل دارایی ها، احتمال دستکاری قیمتی و یا صدور سیگنال های اشتباه و ایجاد رانت برای فرد یا ارگانی خاص وجود دارد.

این در حالی است که در بورس کالا از مکانیسم معاملات شفافی در حراج برخوردار است و می تواند از بروز این نقاط تاریک در مزایده های سنتی جلوگیری کند.

این کارگزار کالایی به مزایای جانبی این اقدام مثبت نیز اشاره کرد و گفت: با توجه به اینکه قیمت ملک یکی از متغیرهای اصلی در اقتصاد کشور است با عرضه املاک نهادها و ارگان های دولتی و غیردولتی در بورس کالا می توان به یک شاخص شفاف در بازار املاک دست یافت.

به طوری که براساس این شاخص سیاستمداران، تصمیم سازان و دولت از افزایش و یا کاهش واقعی قیمت ها مطلع می شوند و این بازار به یک مرجع قیمتی شفاف تبدیل می شود.

وی تاکید کرد: فارغ از عرضه برنامه ریزی شده برای فروش یک باب واحد تجاری در شهر پردیس، ادامه این عرضه ها اطلاعات شفافی را چه برای دولتمردان و چه برای عموم در اختیار می گذارد و نکته مهم این است که در حوزه املاک و یا کالاهای با ارزش سرمایه سنگین، بهترین مکانیسم معاملاتی روش حراج است و بورس کالا نیز ایده آل ترین مکان برای انجام این معاملات تلقی می شود.


کلید واژه ها: بورس کالا - بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران - شهر جدید پردیس - ایران - شرکت عمران شهر جدید پردیس - بازار سرمایه - بانک مرکزی جمهوری اسلامی - بازار - قانون رفع موانع تولید - جمهوری اسلامی ایران - شورای پول و اعتبار - کالا - بورس - رفع موانع تولید - موسسات اعتباری - جمهوری اسلامی - سرمایه - واحد - اعتبار - موانع تولید - گزارش بازار - پردیس - قانون - شرکت عمران - بانک مرکزی - کارشناسان - غیرمنقول - شرکت - بانک - عرضه

آخرین اخبار سرویس:
واگذاری اموال غیرمنقول مازاد میراث فرهنگی اردبیل در سامانه ستاد ایران قرار گرفت

ضعف مهارت های تجارت بین الملل در شرکت های بزرگ مرکزی مشهود است

تولید کشور در یک دهه گذشته روندی کاهشی داشته است

سخنگوی مجلس:خودروهای دناپلاس در مالکیت مجلس باقی می ماند

بازار مسکن به ثبات می رسد

تلخ ‎ترین روز کرونایی تبریز/ 30 فوتی بالاترین میزان فوتی‎ کرونا در یک روز در تبریز

انتقاد از کوتاهی ها در انتقال حق آبه تالاب بین المللی قوریگل

پروازهای تهران استانبول بدون تست کرونا

ساکنان اردبیل پاییز سردی را آغاز کردند

افتتاح دو اقامتگاه بوم گردی در چناران

جهش ویژه در تولید ماسک

نمایندگان ایلام خواستار تسریع در اجرای طرح های زیرساختی و راهسازی شدند

استخدام کارشناس فروش آنلاین در شرکت لبتو در تهران

استاندار: بهره برداری از ظرفیت های اقتصادی مازندران به 60 درصد رسید

جهانگیری: باید نظارت دقیقی بر شبکه توزیع کالاهای اساسی اعمال شود

افزایش تعداد فوتی های کرونایی در مهاباد

هشت میلیون یورو مجوز سرمایه گذاری خارجی در خراسان شمالی صادر شد

پروازهای تهران استانبول بدون تست کرونا

هشدار معاونت علمی درباره بزرگ شدن شرکت های دانش بنیان و دریافت تسهیلات بیشتر

ببینید | قیمت خانه در تهران بدون محاسبه منطقه 1 چه قدر است؟

بررسی فروش سهام عدالت در بازار سیاه

حفظ 1522 فرصت شغلی با پرداخت تسهیلات کرونایی در لارستان

افزون بر 52 هزار مورد بازرسی از واحدهای صنفی استان یزد انجام شد

لزوم توسعه کشاورزی قراردادی با مشارکت اتحادیه ها و تعاونی های روستایی و عشایری

تعاونی های جوانان با اعطای تسهیلات مورد حمایت قرار می گیرند

حضور فعال بانک رفاه کارگران در نمایشگاه ملی دفاع مقدس

تولید داخلی برای قطع سه میلیارد دلار واردات در کشور کلید خورد

استخدام کارشناس مالی در یک شرکت معتبر در تهران

استخدام مسئول ارزیابی فنی و اقتصادی در تهران

قیمت طلا قیمت سکه قیمت ارز قیمت دلار امروز چهارشنبه 9 مهر 99 + جدول

دومین نفتکش ایران هم بدون مزاحمت وارد آب های ونزوئلا شد

دومین نفتکش ایران هم بدون مزاحمت وارد آب های ونزوئلا شد

بیش از 49 هزار خانوار در خراسان رضوی در سامانه الکترونیکی دریافت نفت سفید ثبت نام کرده اند

لغو معاملات الگوریتمی چه تاثیری در بورس دارد؟

آغاز برداشت سلطان خشکبار در مهریز

ارائه کمک هزینه معیشتی به 75 هزار هنرمند

ببینید | احتمال بازگشت دورکاری و سایر محدودیت ها در تهران

نوسان سازها را محدود کنید نه سهامداران را

نیاز به تمهیدات بازدارنده شدیدتر داریم

استخدام کارشناس محصول و برند در پخش سراسری باراکا در تهران

مطالعات طرح های اقتصادی در سمنان ضعفی ندارد/ مسؤولان زودتر وارد اجرا شوند

چرا قیمت مسکن گران شد؟

استخدام حسابدار در شرکت نگین زردکوه کوهرنگ در تهران

پروازهای تهران استانبول بدون تست کرونا

حضور مردم دوباره در بورس پر شور می شود؟

اتمام آزمایش های بالینی دومین واکسن روسی ضد کرونا

«رویال داچ شل»، 9 هزار کارمند را اخراج می کند

چرا دارادوم (پالایشی یکم) در پرتفو نیست؟

ورود دومین نفتکش حامل بنزین ایران به آب های ونزوئلا

عکس روز | امضای قانون حمایت از حیوانات

جذب سرمایه گذاران جدید در حوزه کسب و کارهای شناختی

ضرورت ساخت تجهیزات زیستی پیشرفته و نسل جدید

رهاسازی آب سد وشمگیر / مردم به رودخانه ها نزدیک نشوند

تلخ‎ترین روز کرونایی تهران رقم خورد

حقوق بازنشستگان بالای 4 میلیون تومان می شود + فیلم

شتابدهنده فناوری های محاسباتی در کشور راه اندازی می شود

رونمایی 3 محصول تازه و753 هزار کیلوگرم صادرات در پگاه گیلان

قیمت شمش و میلگرد کاهش می یابد

تامین کود مورد نیاز کشاورزان خراسان جنوبی

استخدام حسابدار و مسئول منابع انسانی و اداری در تهران

جنگ همزمان با کرونا و آنفلوانزا در کهگیلویه و بویراحمد سخت است/افزایش تخت دردی را دوا نمی کند

امروز مطالبات گندم کاران به صورت کامل تسویه شد

دناپلاس اتوماتیک به ترتیب اولویت ثبت نام درحال واگذاری به مشتریان است

2600 میلیارد تومان از منابع درآمدی مازندران مالیاتی است

مطالبات گندم کاران به صورت کامل تسویه شد

پیش بینی برداشت 35 هزار تن سیب در دنا

افتتاح مکان جدید دو شعبه بلوار طاق بستان و شریعتی کرمانشاه

دهمین محموله گندم هند در چابهار پهلو گرفت

افزایش مراکز روزانه نگهداری از سالمندان در همدان

ارتباط مستقیم مدیرعامل بانک مهرایران با کارکنان و مشتریان در مرکز ارتباط مشتریان

بانک رفاه کارگران بیش از 133 میلیارد ریال تسهیلات مشاغل خانگی پرداخت کرد

ببینید | سقوط داربست روی ماشین ها در سعادت آباد

کارهای غیر ضروری دندانپزشکی را تعطیل کنید

افزایش پرشتاب جمعیت سالمندان کشور

استخدام گرافیست در شرکت سایتال ساخت در تهران

1226 هکتار از اراضی کشاورزی قزوین به آبیاری نوین تجهیز شد

استخدام مسئول خرید و تامین کالا و کارشناس فروش در تهران

حقوق بازنشستگان کشوری بالای 4 میلیون تومان می شود

به روز رسانی سامانه های خدماتی بانک پاسارگاد

کمکهای معیشتی فردا شب در حساب میلیونها ایرانی

صرافی ملی نرخ دلار و یورو را دوباره گران کرد | جدیدترین قیمت ارزها در 9 مهر 99

13 هزار پروژه صنعتی نیمه کاره در کشور وجود دارد

حقوق بازنشستگان کشوری بالای 4 میلیون تومان می شود

استخدام 3 عنوان شغلی در یک شرکت معتبر در تهران

اپلیکیشن کیپاد امنیت پول و تسهیل خدمات را همزمان دارد

نیاز به تمهدیدات بازدارنده شدیدتر داریم

جمعیت سالمندی اصفهان فراتر از میانگین کشوری/ خالی بودن 500 تخت سالمندی در اصفهان

راه اندازی بازارچه صنایع دستی در بقعه غلام رسول چابهار

طرح اقدام ملی مسکن در گیلان آغاز شد

تأکید استاندار تهران بر اجرای دستورالعمل های کرونایی/ ارائه خدمت به مراجعین فاقد ماسک، تخلف اداری است

38 مدرسه در لرستان با اجرای طرح آجر به آجر ساخته می شود

میز توسعه روابط تجاری عمان در اتاق بازرگانی فارس آغاز به کار کرد

ورود دومین نفتکش حامل بنزین ایران به آب های ونزوئلا

شاخص های اشتهای ریسک اعتباری بانک توسعه تعاون بررسی شد

اعلام مشمولان جدید وام 400 میلیونی تومانی

بازدید مدیرعامل و اعضای هیئت مدیره از انبار مرکزی

قدردانی استاندار آذربایجان غربی از بانک کشاورزی

رکورد شکنی ستاد اجرایی فرمان امام (ره) در تولید ماسک

شریعتمداری : حقوق بازنشستگان کشوری بالای 4 میلیون تومان می شود

شرکت های دانش بنیان برای استفاده از تسهیلات و حمایت بانک ها محدودیتی ندارند

6 روز تا عرضه نخستین ملک در بورس کالا

6 روز تا عرضه نخستین ملک در بورس کالا