مطالب مرتبط:
قیمت مسکن سلیقه ای شد/متوسط قیمت تهران 18.9 میلیون تومان
افزایش 3437 واحدی شاخص بورس تهران/ امروز 27.3 هزار میلیارد تومان در بازار سرمایه معامله شد
قیمت طلا، دلار، سکه و ارز امروز 99/04/23| دلار 23 هزار تومان شد
قیمت طلا، سکه و دلار امروز 99/04/23| دلار 23 هزار تومان شد
640 میلیارد تومان برای احداث تصفیه خانه های 7 و 8 جنوب تهران
-208 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
دوشنبه، 23 تیر 1399 ساعت 17:002020-07-13اقتصادي

متوسط قیمت مسکن در تهران در خرداد ماه چند تومان است؟


با وجود کاهش سرعت رشد ماهانه قیمت مسکن در تیرماه، شواهد و قرائن حاکی از آن است که بازار در سردرگمی قیمتی به سر می برد و اختلاف فاحشی بین نرخ های پیشنهادی وجود دارد.

- تشدید نوسانات بازار مسکن در ماه های ابتدایی سال 1399 مسئولان را بر آن داشت تا اقداماتی برای کنترل فوری بازار در دستور کار قرار دهند.

حذف قیمت از آگهی های فروش ملک، تعیین سقف 25، 20 و 15 درصد برای اجاره بها، الزام به دریافت کد رهگیری، اختصاص 250 هزار هکتار از اراضی کشاورزی برای احداث مسکن و طرح احداث سالیانه یک میلیون واحد مسکونی که البته هنوز روی کاغذ قرار دارد از جمله این اقدامات بود.

راه های جایگزین برای تعیین قیمت در این بین روز 21 اردیبهشت ماه بنا به دستور قضایی، ممنوعیت سایت های فروش ملک از درج قیمت مسکن اجرا شد.

هرچند آمار خرداد نشان داد این اقدام در کنترل قیمت ها تاثیر چندانی نداشته است.

از طرف دیگر به نظر می رسد سایت ها برای دور زدن قانون و تعیین قیمت، راه های جایگزین مثل استفاده از فضای مجازی و سایر اپلیکیشن ها را در پیش گرفته اند.

بر این اساس گروهی از کارشناسان معتقدند با با توجه به گسترش وسایل ارتباط جمعی، حذف قیمت از بازار ها امکان پذیر نیست.

مضافاً اینکه برداشتن قیمت، شفافیت را از بازار می گیرد و متعاملین را سردرگم می کند.

در سوی مقابل، عده ای دیگر از جمله رییس اتحادیه مشاوران املاک، هرج و مرج قیمتی در سایت های​ فروش مسکن را از عوامل اصلی التهابات بازار ملک می دانند.

مصطفی قلی خسروی می گوید که ممنوعیت نرخ گذاری در سایت ها بازار را در میان مدت به آرامش می رساند.

کاهش آگهی های مجازی بعد از حذف قیمت ها اما از زمان آغاز این محدودیت، مدیران سایتها که به نظر می رسد با کاهش عرضه کنندگان و متقاضیان مسکن روبرو شده اند از این دستور قضایی دلخورند.

گذشته از اینکه بعضاً تلاش می کنند با تکنیک های مختلف مثل امکان مشاهده قیمت در آگهی های نشان دار یا استفاده از تلگرام و دیگر اپلیکیشن ها برای تعیین قیمت استفاده کنند، محدودیت نرخ گذاری را برای متعاملین دردسرساز می دانند.

تا جایی که یکی از اپلیکیشن ها ذیل تمامی آگهی های خود نوشته: این موضوع باعث افزایش هزینه های کاربران در جستجو، برقراری تماس های بیهوده و طولانی تر شدن زمان مذاکرات شده که بر خلاف اهداف ما در تسریع و ساده سازی معاملات شما و ایجاد شفافیت در بازار است .

پایین آگهی های یکی دیگر از سایتها نوشته شده است: با توجه به دستور مقام قضایی، امکان نمایش قیمت ها وجود ندارد.

با پوزش نسبت به مشکلاتی که این اقدام برای شما به وجود آورده، تا پایان این محدودیت ناخواسته، برای اطلاع از قیمت با فروشنده تماس بگیرید.

یک نماینده: سایت ها مجددا نرخ گذاری را آغاز کرده اند در این زمینه امروز یک عضو کمیسیون برنامه و بودجه مدعی شد که نرخ گذاری مسکن و خودرو در سایت ها مجدداً آغاز شده است.

رحیم زارع اظهار کرد: سودجویان با سوء استفاده از وضعیت افزایش نرخ ارز و طلا در کشور بار دیگر قیمت گذاری را در سایت ها آغاز کرده اند که این اقدام روی التهاب بازار مسکن و خودرو و افزایش قیمت ها تاثیر گذار است اما قوه قضاییه می تواند با چارچوب تعیین شده خود جلوی افزایش قیمت های یک شبه را بگیرد.

به دنبال این سخنان، برخی از سایت های مشهور فروش مسکن را بررسی کردیم که نشان می دهد هم اکنون قیمت ها قابل مشاهده نیست.

ممکن است برای مدت کوتاهی مشاهده نرخ ها را امکان پذیر کرده باشند.

هرچند با استفاده از دیگر فضا ها و ابزارها اقدام به تعیین نرخ می کنند.

از طرف دیگر گزارش های میدانی از دفاتر املاک نشان می دهد با وجود آنکه فایل های متعارف از طرف فروشندگان واقعی به وفور دیده می شود، برخی مالکان تحت تاثیر نوسانات بازارهای ارز و طلا نرخ های نجومی برای املاک خود تعیین می کنند.

این در حالی است که کارشناسان معتقدند بخش مسکن علاوه بر اینکه باید نسبت به تحولات، دیر واکنش نشان دهد این بازار را فاقد ظرفیت لازم برای رشد قیمت می دانند؛ چراکه سالهاست توان متقاضیان واقعی پایین این بازار پایین آمده است.

متوسط قیمت تهران 18.

9 میلیون تومان متوسط قیمت هر متر مربع مسکن شهر تهران در خرداد ماه 1399 بالغ بر 18.

9 میلیون تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 11.

6 و 42.

5 درصد افزایش نشان می دهد.

بر اساس اعلام بانک مرکزی، همچنین تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در خرداد ماه سال 1399 به 10 هزار و 800 واحد رسید که در مقایسه با اردیبهشت امسال 4.

7 درصد کاهش یافته و نسبت به خرداد پارسال 80.

1 درصد افزایش داشته است.

223227
کلید واژه ها: قیمت - قیمت مسکن - مسکن - بازار - اقدام - اقدامات - اراضی کشاورزی - واحد مسکونی - احداث - کنترل - خرداد - بازار مسکن - کنترل قیمت - دستور کار - فروش - قرار - اردیبهشت - درج قیمت - سالیانه - ممنوعیت - جایگزین - ابتدایی - مسئولان - کشاورزی - قیمت ها - میلیون - مسکونی - اختصاص - اختلاف - سال 1399

آخرین اخبار سرویس:
قیمت هر کیلو مرغ 19هزار تومان!

استخدام کارشناس تبلیغات و مشاور فروش در اصفهان

استخدام سرپرست فروش در یک شرکت معتبر در تهران

استخدام کارشناس حسابداری اموال و انبار در تهران

آخرین قیمت موبایل شیائومی در بازار +جدول

برقراری دوباره پروازهای خارجی

توضیح بانک مرکزی درباره 250 متخلفی که دلارهای صادراتی را به کشور بازنگرداند

وام 10میلیونی ویژه به خبرنگاران پرداخت می شود

ایجاد 10 میلیارد دلار ارزش افزوده با شفاف سازی بازار پسماند

از کجا بفهمیم تسمه تایم باید عوض شود؟

مدیریت بازار خودرو با روش قرعه کشی؛ قیمت خودرو همچنان گران!

ایجاد 10 میلیارد دلار ارزش افزوده با شفاف سازی بازار پسماند

قیمت خودرو لکسوس +جدول

صادر نشدن شیرخشک به ضرر دامداران است

خانم بازیگر: به هیچ عنوان پرسپولیسی نیستم!/ عکس

ویدئوی جدید و هولناک از نزدیکتربن نمای لحظه انفجار در بیروت

در بازی Assassinchr(8217)s Creed: Valhalla یا بجنگید یا مذاکره کنید!

نصب دستگاه اکسیژن ساز در بیمارستان شهدای زیراب سوادکوه

استخدام نصب و پشتیبانی دستگاه های کارتخوان بانکی در مازندران

سرپرست وزارت صمت: در عرضه کالاهای اساسی مشکلی نداریم

قیمت خودروی میتسوبیشی در بازار +جدول

قیمت مرغ به کانال 18 هزار تومان بازگشت

روند صعودی قیمت ها در بازار خودرو

استخدام کارشناس فروش حضوری خانم و آقا در یک شرکت در کرمان

استخدام حسابدار خانم در یک شرکت تولیدی- بازرگانی در غرب تهران

ایجاد 10 میلیارد دلار ارزش افزوده با شفاف سازی بازار پسماند

رشد قیمت مسکن تا کجا ادامه دارد؟

اعتراض کارگران در چند پالایشگاه و شرکت در خوزستان

کتاب هایی که «کرونا» دارند

استخدام 4 ردیف شغلی در یک شرکت صنایع غذایی معتبر در تبریز

استخدام انباردار شیفت شب در یک شرکت تولیدی، بازرگانی در کرج

استخدام کارمند فروش خانم در شرکت بازرگانی زنیت در تهران

پربیننده ترین اخبار خبرگزاری فارس اردبیل در 24ساعت گذشته

استخدام کارشناس فروش تلفنی خانم با حقوق، بیمه و مزایا در تهران

رشد قیمت مسکن تا کجا ادامه دارد؟

قیمت انواع خودروی رنو +جدول

استخدام گرافیست در یک شرکت بازرگانی در تهران

افزایش قیمت مسکن در شهر ازمیر به بخاطر خریداران ایرانی!

برند کاشی و سرامیک تقلبی در دام تعزیرات

نرخ ورود کامیون به پایانه مرزی مهران تعیین شد

استخدام کارشناس مشاور و فروش خدمات خانم در اصفهان

استخدام طراح وب سایت خانم با مزایا در کرمان

استخدام کارشناس منابع انسانی و اداری در رایان تولید در تهران

رشد قیمت مسکن تا کجا ادامه دارد؟

کتاب هایی که «کرونا» دارند

قیمت انواع چادر مسافرتی در بازار +جدول

قیمت لپ تاپ مایکروسافت چند؟ +جدول

تشکیل 12 هزار و 760 پرونده تقاضای دریافت وام کرونا در خوزستان

کشاورزی از محورهای اصلی توسعه کردستان است/افزایش تولید لازمه برندسازی محصولات کشاورزی است

حذف دفترچه های بیمه به شرط تکمیل نسخه نویسی الکترونیک

استخدام اپراتور دستگاه کارخانه پلاستیک در کرمانشاه

نگاه به بخش کشاورزی باید بر مبنای هر روستا یک کارخانه باشد

استخدام کارشناس فروش به صورت دورکاری در اصفهان

کردستان رتبه اول کشوری تولید گندم دیم دارد/تولید 2 میلیون تن عسل در کردستان

به چه دلیلی باک بنزین را نباید کامل پر کرد

ادامه راه نیمه تمام chr(034)رونق تولیدchr(034) در سال chr(034)جهش تولیدchr(034)

نرخ تورم ترکیه چند درصد است؟

هزینه رهن و اجاره آپارتمان در آرژانتین چقدر است؟

تناقض در آمارهای دادستانی تهران و بانک مرکزی / چه مقدار ارز صادراتی به کشور بازگشته است؟

آخرین قیمت ساعت های هوشمند سامسونگ در بازار +جدول

نرخ تورم ترکیه چند درصد است؟

استخدام کارشناس فروش خانم در یک شرکت معتبر در خراسان رضوی

تبلت های ارزان قیمت در بازار +جدول

استخدام پذیرشگر بورس در یک شرکت معتبر در تهران

دنا برای خرید بهتر است یا پژو 206 صندوقدار؟ + مشخصات فنی

استخدام کارشناس اداری خانم در یک شرکت معتبر در تهران

مظنه رهن و اجاره آپارتمان در امین حضور

ادامه راه نیمه تمام رونق تولید در سال جهش تولید

اصلاح ساختار ادارات کل راه و شهرسازی در دستور کار قرار دارد

حذف دفترچه های بیمه به شرط تکمیل نسخه نویسی الکترونیک

صدور 14 پروانه بهره برداری صنایع کشاورزی در فارس

جدول قیمت میوه و تره بار در بازار امروز سه شنبه 14 مرداد 99

استخدام حسابدار فروش در شرکت پخش بینالود پارسیان در تبریز

استخدام کارشناس صنایع آقا در یک شرکت معتبر در آذربایجان غربی

استخدام کارشناس فروش خانم در شرکت بازرگانی در مشهد

آخرین قیمت پاوربانک انرجایزر در بازار +جدول

استخدام کارشناس بازرگانی خانم (زبان انگلیسی یا مدیریت)/تهران

استخدام سرپرست فروش، فروشنده در شرکت پخش کاسپین در اصفهان

استخدام مدیر فروش در یک شرکت معتبر در خراسان رضوی

استخدام مسئول تولید و کارگر ماهر (پاکسازی دستی پسته) در کرمان

استخدام کارشناس بازرگانی در یک شرکت معتبر در تهران

روحانی: القای ناکارآمدی دولت محور اصلی جنگ روانی دشمن /فروش سوالات کنکور با اقساط بلند مدت /معرفی «مدرس خیابانی» برای وزارت صنعت /پیشخوان

جهش قیمت نفت در پی انفجار لبنان

مالیات را پیش از سررسید پرداخت کنید جایزه خوش حسابی بگیرید

چند نکته مهم برای عمر طولانی تر گوشی موبایل

صدای سهامدار 1399/05/15

الگوبرداری هسته معاملات بورس از شوت های سوباسا

قرارگاهی برای سامان دهی بازار ارز تشکیل می شود

نبض بازار سهام 1399/05/15

تغییرات دیروز شاخص کل بورس 1399/05/15

پایه سنوات کارگران باید در سابقه لحاظ شود

بدهکارترین و طلبکارترین کشورهای جهان کدام کشورها هستند؟

ورود 900 هزار میلیارد نقدینگی به بازار بورس

آمادگی 140 شرکت جدید برای ورود به بورس

خبر خوش رییس جمهور در مورد رفع موانع تولید

استخدام کارشناس خرید و کارشناس حسابداری در تهران

استخدام فروشنده آقا با حقوق و مزایا در تهران

استخدام کارمند فروش خانم در یک شرکت بازرگانی در تهران

دژپسند: 90هزار میلیارد تومان نقدینگی در 4 ماه اول سال وارد بورس شده است

ممنوعیت فروش مشروبات الکلی در مشهد و قم

متوسط قیمت مسکن در تهران در خرداد ماه چند تومان است؟

متوسط قیمت مسکن در تهران در خرداد ماه چند تومان است؟