مطالب مرتبط:
افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قراردادها
افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قراردادها
افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قراردادها
افت قیمت ها در بازار اجاره با افزایش تمدید قراردادها
افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت
-203 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
یکشنبه، 15 تیر 1399 ساعت 09:002020-07-05اقتصادي

افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قراردادها


اقتصادشهروند chr(8212) تابستان امسال برای «موجران» و «مستاجران» با سال های قبل تفاوت چشمگیری دارد، بهانه این تغییر بزرگ و کارساز هم انتشار ویروس کرونا است که منجر به تدبیر دولت برای بخش اجاره با هدف کاهش زنجیره انتقال ویروس ناشی .

- بسته سیاسی دولت با هدف تنظیم گری بازار اجاره و جلوگیری از جابجایی مستاجران، تاثیر مثبتی در افت قیمت ها در بازار اجاره داشته که به اعتقاد واسطه های ملکی ریشه در تمدید خودکار قراردادهای اجاره و کاهش جو روانی ناشی از مراجعات مردم به بنگاه های املاکی است.

اقتصادشهروند — تابستان امسال برای موجران و مستاجران با سال های قبل تفاوت چشمگیری دارد، بهانه این تغییر بزرگ و کارساز هم انتشار ویروس کرونا است که منجر به تدبیر دولت برای بخش اجاره با هدف کاهش زنجیره انتقال ویروس ناشی از جابجایی ها و اسباب کشی مستاجران است که اتفاقا روی وضعیت قیمت ها هم تاثیر گذاشته است.

بر اساس مصوبه دولت که با هدف تنظیم گری بازار اجاره در ستاد مقابله با کرونا تصویب شد و در سراسر کشور لازم الاجراست، امسال موجران نمی توانند مستاجران خود را جواب کنند و به جای آن باید برای تمدید قرارداد آن هم با نرخ های مصوب آماده باشند.

این قانون که سال ها است در کشورهای اروپایی اجرایی می شود و بر اساس آن صاحبخانه نمی تواند مستأجر را جابجا کند مگر اینکه از مستأجر شکایت شود و یا گزارشی مبنی بر همکاری های غیرقانونی در ملک اجاره داده شده انجام شود، برای اولین بار در تابستان امسال در حال اجرا در کشور است.

یک واسطه ملکی در منطقه 5 تهران درخصوص تاثیر مصوبه دولت برای تمدید خودکار قراردادهای اجاره با نرخ های مصوب گفت:در خرداد ماه امسال در محلاتی از منطقه 5 تهران قیمت رهن خانه های نوساز به بیش از 4 میلیون تومان و خانه های چند سال ساخت به بیش از 2میلیون 500هزار تومان افزایش یافته بود اما اکنون و در آستانه رسیدن به نیمه تیرماه شاهد افت قیمت ها تا متری 700 هزار تومان هستیم.

وی توضیح می دهد: مراجعات مردم به بنگاه های املاکی برای پیداکردن خانه کاهش یافته و همین موضوع جو روانی و هیجانی را دربازار اجاره کاهش داده است، از طرفی  زمزمه اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی موجب افزایش فایل های رهن و اجاره شده است که می تواند جوابگوی نیاز مستاجران جدید پایتخت باشد.

این واسطه ملکی گفت: از طرفی موجران نمی توانند به بهانه افزایش قیمت ها در بازارهای موازی، پیشنهاد نرخ های 4 تا 5 برابری را نسبت به قراردادهای اجاره در سال های گذشته داشته باشند.

همچنین اگر موجری بر قیمت های گران اصرار داشته باشد و مستاجر نپذیرد نمی تواند حکم تخلیه برای مستاجر خود بگیرد.

این واسطه ملکی معتقد است که ایجاد سقف قیمتی 25 درصدی برای رشد اجاره بها در پایتخت،توانسته از جو هیجانی که بازار اجاره را اسیر خود کرده بود، بکاهد.

اکنون مالکان نیز خانه های خود را با قیمت های منصافانه تری در معرض اجاره قرار می دهند و از طرفی از آنجایی که نمی توانند اقدام به جواب کردن مستاجر خود کنند ارزش مستاجر خوب را درک کرده و بیشتر به دنبال یافتن مستاجری قانونمدار تا اجاره خانه خود به بالاترین مبلغ هستند.

هفته پیش نیز وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد که وضعیت لجام گسیخته قیمت مسکن و اجاره بها مهار شده است و پیش بینی کرد با اختصاص وام ودیعه به مستاجران، جو روانی در بازار اجاره بیش از گذشته کنترل شود.

بسیاری از کارشناسان نگران حذف مستاجران قدیمی پایتخت و کوچ آنها به شهرک های اطراف هستند که برنامه دولت در مقابل این نگرانی، حمایت مالی از مستاجران با اعطای وام ودیعه مسکن است.

این وام قرار است به مالکان به عنوان ودیعه داده شود و با پایان قرارداد اجاره بین مالک و مستاجر، به بانک بازگردانده می شود و رقم آن نیز تا پایان تیر ماه اعلام خواهد شد.

/
کلید واژه ها: مستاجران - بازار اجاره - اجاره - ویروس کرونا - ویروس - دولت - بازار - تابستان - قیمت ها - کاهش - انتشار - زنجیره - انتقال - تمدید - تغییر - تفاوت - امسال - تدبیر - کرونا - بهانه - مصوبه دولت - اسباب کشی - قیمت - بزرگ - خودکار - اعتقاد - روانی - سیاسی - تنظیم - واسطه

آخرین اخبار سرویس:
جزییات ترخیص کالاهای فسادپذیر با کد رهگیری بانک

ارمنستان پروازها به ایران را از سر می گیرد

نهالستانی متفاوت در سامان از تولید نهال میوه ایرانی تا خارجی

30 درصد بعدی سهام عدالت، این هفته قابل معامله است

«بدون تعارف» با خبرنگاری که رییس بانک مرکزی شد/ قیمت ارز را پایین می آوریم

گفتگوی رییس کل بانک مرکزی در برنامه بدون تعارف

آینده تامین امنیت غذایی در دستان سنجش از دور

سقوط شدید ارزش لیر ترکیه در برابر دلار آمریکا

نحوه فروش 30درصد دوم سهام عدالت مشخص شد

نهالستانی متفاوت در سامان از تولید نهال میوه ایرانی تا خارجی

30 درصد بعدی سهام عدالت، این هفته قابل معامله است

نحوه فروش 30 درصد دوم سهام عدالت مشخص شد

تمدید مهلت واریز وجه خودرو های فروش فوق العاده ایران خودرو تا بیستم مرداد

ارمنستان پروازها به ایران را از سر می گیرد

بانک مرکزی چین 10 میلیارد یوان به بازار تزریق کرد

افزایش کد های بورسی به بیش از 50 میلیون در سال 1399

ارمنستان پروازها به ایران را از سر می گیرد

تمدید مهلت واریز وجه خودرو های فروش فوق العاده ایران خودرو تا بیستم مرداد

بازگشت تعطیلی؛ در صورت افزایش مبتلایان و جانباختگان کرونا

مقایسه خودروی بی وای دی F3 دنده ای و BYD S6

ارمنستان پروازها به ایران را از سر می گیرد

ماسک و دستکش جزء زباله های خشک نیستند

چهار شرط کلی برای ابطال معاملات/معامله صحیح کدام است

راهکارهای استفاده همزمان LPG و CNG در سبد سوخت

افزایش قیمت ها در بازار خودرو/ جایگزین پراید چقدر قیمت خورد؟

ببینید| نورافشانی در میدان آزادی تهران در شب عید بزرگ غدیر

وعده ترامپ برای فراهم شدن واکسن کرونا تا پیش از انتخابات نشدنی است

معاملات بورس از هفته آینده دو زمانه می شود

جاماندگان، سهام عدالت می گیرند؟

157 هزار تن گندم در آذربایجان شرقی خرید تضمینی شد

آخرین پُست اینستاگرامی ماه چهره خلیلی/ عکس

تحویل 13 هزار مسکن مهر در پردیس در روزهای آینده

ایران چک جدید توسط رییس بانک مرکزی رونمایی شد+ تصویر

ذخیره سازی 13 میلیون و 500 هزار متر مکعب آب توسط بندها

همتی: همین امروز و فردا قیمت ارز را پایین می آوریم

جدیدترین وضعیت تبدیل ریال به تومان به روایت همتی

جدیدترین خبر از تبدیل ریال به تومان/ 2.5 میلیارد دلار ارز برگشت

کاهش مصرف بنزین با شیوع دوباره کرونا

خوداتکایی اقتصاد با بهره گیری از ظرفیت های انسانی

عزم بانک مرکزی برای کاهش نرخ ارز در بازار

گفتگوی بدون تعارف با همتی: قیمت ارز به تدریج پایین می آید

فال روزانه شنبه 18 مرداد 99

افزایش نرخ خودرو در 17 مرداد | قیمت پراید چقدر شد؟

30 درصد بعدی سهام عدالت، این هفته قابل معامله است

احتمال وقوع سیلاب در استان های جنوبی کشور

رونمایی رییس بانک مرکزی از 100 هزار تومانی جدید + فیلم

جدیدترین خبر از تبدیل ریال به تومان

همتی: همین امروز و فردا قیمت ارز را پایین می آوریم

قیمت جهانی طلا رکورد جدید ثبت کرد

گفتگوی بدون تعارف با همتی: قیمت ارز به تدریج پایین می آید

عکس/ رونمایی از اسکناس 100 هزار تومانی جدید توسط رییس بانک مرکزی

رییس کل بانک مرکزی: امروز و فردا قیمت ارز را پایین خواهیم آورد

رییس بانک مرکزی: همین امروز و فردا قیمت ارز را پایین خواهیم آورد

نحوه فروش 30درصد دوم سهام عدالت مشخص شد

همتی: همین امروز فردا قیمت ارز را پایین می آوریم

رییس بانک مرکزی: همین امروز و فردا قیمت ارز را پایین خواهیم آورد / به مردم نشان خواهیم داد که دولت هیچ وقت به دنبال گران کردن ارز برای تامین کسری بودجه نبوده است

افزایش14 درصدی مرگ و میر در استان بوشهر

اجرای شبکه فاضلاب جاده سلامت شهرک آبشار به طول 800 متر

رونمایی از اسکناس 100 هزار تومانی جدید

قالیباف: مردم نباید توقع هفتگی داشته باشند

جدیدترین خبر از تبدیل ریال به تومان/ 2.5 میلیارد دلار ارز برگشت

دو وعده جدید به وعده های کهنه اضافه شد

رییس کل بانک مرکزی: ارز 24 هزار تومانی واقعی نیست

آیا جاماندگان سهام عدالت می گیرند؟

چاپ اسکناس با 4 صفر کمرنگ تر؛ شیوه بانک مرکزی برای حذف 4 صفر از پول ملی

اسکناس جدید رونمایی شد + تصویر

نکات ضروری درباره پرداخت حقوق کارگران

رشد تردد در جاده های برون شهری/ حباب سکه کاهش یافت/ تحویل مسکن مهر پردیس طی هفته آینده

رونمایی از 100 هزار تومانی جدید توسط رییس بانک مرکزی

تمدید مهلت واریز وجه فروش فوق العاده ایران خودرو/ ساعات جدید معاملات بورس مشخص شد

سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس: باید سوداگری و دلال بازی در بازارهای غیرمولد مهار شود

رونمایی از 100 هزار تومانی جدید (عکس)

جدیدترین خبر از تبدیل ریال به تومان / 2.5 میلیارد دلار ارز برگشت

رییس کل بانک مرکزی: دلار 24 هزارتومانی بی ربط و غیر واقعی است

جزییات آزادسازی 30٪ دوم سهام عدالت

ببینید| رییس کل بانک مرکزی: امروز و فردا قیمت ارز را پایین می آوریم

مستمری و همسان سازی طی روزهای آینده پرداخت می شود

ببینید | حادثه مرگبار برای هواپیمای هندی با 191 مسافر

جدیدترین خبر از تبدیل ریال به تومان/ 2.5 میلیارد دلار ارز برگشت

رییس بانک مرکزی | از 100 هزار تومانی جدید رونمایی شد

نحوه فروش 30 درصد دوم سهام عدالت مشخص شد

کاهش 15 درصدی مصرف بنزین با شیوع دوباره کرونا

همتی: دلار 24 هزار تومانی غیرواقعی است

ببینید | حادثه برای هواپیمای هندی با 191 مسافر

جدیدترین خبر از تبدیل ریال به تومان/ 2.5 میلیارد دلار ارز برگشت

نمایی از ویلای لاکچری بهنوش بختیاری + عکس

همتی: دلار 24 هزار تومانی غیرواقعی است

قیمت طلا قیمت سکه قیمت ارز قیمت دلار امروز جمعه 17 مرداد 99 + جدول

از 100هزار تومانی جدید رونمایی شد

اختصاص 630میلیارد تومان برای استانداردسازی سیستم گرمایشی مدارس

جدیدترین خبر از تبدیل ریال به تومان/ 2.5 میلیارد دلار ارز برگشت

پلمب 18واحد صنفی متخلف در نوشهر

هشدار به متقاضیان وام ودیعه مسکن درباره خطر سرقت اطلاعات بانکی

500 دلار جایزه فدراسیون جهانی به دختر موج سوار ایرانی

نوبخت: افزایش حقوق کارمندان بدون افزایش سقف بودجه/ هیچ استقراضی از بانک مرکزی نکردیم

ویژگی صفرهای اسکناس های جدید | ارز 24 هزار تومانی بی ربط و غیرواقعی است | تمام تلاشم کاهش نرخ ارز است

افزایش کد سهامداری به بیش از 50 میلیون در سال جاری

بیکاری در آمریکا در ماه ژوییه همچنان بالای ده درصد است

بانک ها برای وام های خُرد سختگیری نکنند

رییس بانک مرکزی: قیمت ارز را همین امروز و فردا پایین می آوریم

افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قراردادها

افت قیمت ها در بازار اجاره با مصوبه دولت برای تمدید قراردادها