مطالب مرتبط:
افزایش قیمت گوشت قرمز در بازار اصفهان
بازار پرالتهاب این روز های اجاره بهای مسکن/ فقط افزایش 20 درصدی اجاره بها پذیرفتنی است
افزایش قیمت سکه، طلا و ارز در بازار امروز تهران
افزایش قیمت گوشت قرمز در بازار اصفهان
قیمت مسکن و اجاره بها؛ موضوعی جدی در کردستان
-2 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
یکشنبه، 15 تیر 1399 ساعت 07:052020-07-05اقتصادي

افت قیمت ها در بازار اجاره با افزایش تمدید قراردادها


ایرنا- بسته سیاسی دولت با هدف تنظیم گری بازار اجاره و جلوگیری از جابجایی مستاجران، تاثیر مثبتی در افت قیمت ها در بازار اجاره داشته که به اعتقاد واسطه های ملکی ریشه در تمدید خودکار قراردادهای اجاره و کاهش جو روانی ناشی از مراجعات مردم به بنگاه های املاکی است.

- تابستان امسال برای موجران و مستاجران با سال های قبل تفاوت چشمگیری دارد، بهانه این تغییر بزرگ و کارساز هم انتشار ویروس کرونا است که منجر به تدبیر دولت برای بخش اجاره با هدف کاهش زنجیره انتقال ویروس ناشی از جابجایی ها و اسباب کشی مستاجران است که اتفاقا روی وضعیت قیمت ها هم تاثیر گذاشته است.

بر اساس مصوبه دولت که با هدف تنظیم گری بازار اجاره در ستاد مقابله با کرونا تصویب شد و در سراسر کشور لازم الاجراست، امسال موجران نمی توانند مستاجران خود را جواب کنند و به جای آن باید برای تمدید قرارداد آن هم با نرخ های مصوب آماده باشند.

این قانون که سال ها است در کشورهای اروپایی اجرایی می شود و بر اساس آن صاحبخانه نمی تواند مستأجر را جابجا کند "مگر اینکه از مستأجر شکایت شود و یا گزارشی مبنی بر همکاری های غیرقانونی در ملک اجاره داده شده انجام شود، برای اولین بار در تابستان امسال در حال اجرا در کشور است.

یک واسطه ملکی در منطقه 5 تهران درخصوص تاثیر مصوبه دولت برای تمدید خودکار قراردادهای اجاره با نرخ های مصوب به خبرنگار اقتصادی ایرنا، گفت:در خرداد ماه امسال در محلاتی از منطقه 5 تهران قیمت رهن خانه های نوساز به بیش از 4 میلیون تومان و خانه های چند سال ساخت به بیش از 2میلیون 500هزار تومان افزایش یافته بود اما اکنون و در آستانه رسیدن به نیمه تیرماه شاهد افت قیمت ها تا متری 700 هزار تومان هستیم.

وی توضیح می دهد: مراجعات مردم به بنگاه های املاکی برای پیداکردن خانه کاهش یافته و همین موضوع جو روانی و هیجانی را دربازار اجاره کاهش داده است، از طرفی زمزمه اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی موجب افزایش فایل های رهن و اجاره شده است که می تواند جوابگوی نیاز مستاجران جدید پایتخت باشد.

این واسطه ملکی به ایرنا گفت: از طرفی موجران نمی توانند به بهانه افزایش قیمت ها در بازارهای موازی، پیشنهاد نرخ های 4 تا 5 برابری را نسبت به قراردادهای اجاره در سال های گذشته داشته باشند.

همچنین اگر موجری بر قیمت های گران اصرار داشته باشد و مستاجر نپذیرد نمی تواند حکم تخلیه برای مستاجر خود بگیرد.

این واسطه ملکی معتقد است که ایجاد سقف قیمتی 25 درصدی برای رشد اجاره بها در پایتخت،توانسته از جو هیجانی که بازار اجاره را اسیر خود کرده بود، بکاهد.

اکنون مالکان نیز خانه های خود را با قیمت های منصافانه تری در معرض اجاره قرار می دهند و از طرفی از آنجایی که نمی توانند اقدام به جواب کردن مستاجر خود کنند ارزش مستاجر خوب را درک کرده و بیشتر به دنبال یافتن مستاجری قانونمدار تا اجاره خانه خود به بالاترین مبلغ هستند.

هفته پیش نیز وزیر راه و شهرسازی تاکید کرد که وضعیت لجام گسیخته قیمت مسکن و اجاره بها مهار شده است و پیش بینی کرد با اختصاص وام ودیعه به مستاجران، جو روانی در بازار اجاره بیش از گذشته کنترل شود.

بسیاری از کارشناسان نگران حذف مستاجران قدیمی پایتخت و کوچ آنها به شهرک های اطراف هستند که برنامه دولت در مقابل این نگرانی، حمایت مالی از مستاجران با اعطای وام ودیعه مسکن است.

این وام قرار است به مالکان به عنوان ودیعه داده شود و با پایان قرارداد اجاره بین مالک و مستاجر، به بانک بازگردانده می شود و رقم آن نیز تا پایان تیر ماه اعلام خواهد شد.


کلید واژه ها: بازار اجاره - مستاجران - اجاره - تمدید قرارداد - قرارداد - بازار - قیمت ها - ستاد مقابله با کرونا - تمدید - مقابله با کرونا - قیمت - دولت - ویروس کرونا - ویروس - تنظیم - امسال - کرونا - مصوبه دولت - اسباب کشی - کاهش - مصوب - تابستان - مقابله - انتشار - زنجیره - انتقال - افزایش - خودکار - اعتقاد - تصویب

آخرین اخبار سرویس:
سرمایه بانک گردشگری 2.5 برابر شد

گرم شدن تنور برای تولید مواد اولیه کارخانه های فولادی +فیلم

عقد تفاهم نامه انجمن صنفی روزنامه نگاران هرمزگان با بانک قرض الحسنه

استخدام کارشناس امور بازرگانی در یک شرکت معتبر در البرز

کاهش چشمگیر قیمت طلا و سکه در بازار؛ انواع لوازم یدکی پژو 206 را چند بخریم؟

خرید عینک آفتابی های برند اصلی

استخدام کارشناس خرید در یک شرکت معتبر در اصفهان

استخدام 4 عنوان شغلی در شرکت بهداد الکتریک در تهران

شرکت بورس تهران: امکان تغییر روش آزادسازی سهام عدالت وجود ندارد

آخرین قیمت دلار و سکه

استخدام کارمند فروش در شرکت فن آوران تراز سامانه در تهران

مبلغ بهای خدمات در صنایع حوضچه ای شهرکرد اعلام شد

امکان تغییر روش آزادسازی سهام عدالت وجود ندارد

آمار مراجعه به بیمارستان بزرگ دزفول افزایش یافت

مدیرعامل شرکت بورس تهران: امکان تغییر روش آزادسازی سهام عدالت وجود ندارد

امیدواریم حق مسکن با حقوق مرداد پرداخت شود/ مشکل همسان سازی بازنشستگان مشاغل سخت و زیان آور حل شود

مهم ترین خبر های جامعه که در 19 مرداد رخ داد

پرداخت 98 درصد از مطالبات گندمکاران استان سمنان

تمدید مهلت واریز وجه خودروهای فروش فوق العاده ایران خودرو تا بیستم مرداد

میامی پایلوت طرح توسعه مناطق کم برخوردار در استان سمنان

کاربرد انرژی های تجدید پذیر افزایش می یابد

اختیارات بازرگانی و صادرات محصولات کشاورزی باید به وزارت جهاد بازگردانده شود

استخدام اپراتور و برنامه نویس حرفه ای فرز CNC در تهران

جدیدترین قیمت خودروهای سایپا و ایران خودرو در بازار/ 19 مرداد 99

اعتبارات ملی به کمک راه اندازی قطارشهری کرج می آید

ریزش 700 هزار تومانی قیمت سکه (1399/5/19)

حرف های طراح بازی استودیو «گلیم گیمز» | انستیتو سکوی پرتابم شد

ببینید | شروع تست انسانی واکسن ایرانی کرونا طی دو هفته آینده

درآمد 6 میلیارد تومانی تمشک کاران مازندرانی

شرکت بورس تهران: امکان تغییر روش آزادسازی سهام عدالت وجود ندارد

آخرین قیمت خودرو در بازار/ جانشین پراید 107 میلیونی شد

اعتبارات ملی به کمک راه اندازی قطارشهری کرج می آید

استخدام کارمند اداری آقا در صنایع بسته بندی ایمان در البرز

خودگردان های بانک ملی ایران، خودکفا شدند

استخدام بازاریاب میدانی با حقوق ثابت، پورسانت، بیمه در تهران

استخدام 4 ردیف شغلی در شرکت بنای سبک در تهران

کاهش 2400 تومانی قیمت دلار/ سکه هم نزولی شد

کاهش قیمت دلار و سکه پس از وعده رییس کل بانک مرکزی

با متخلفان کرونایی در هرمزگان برخورد خواهد شد

نرخ سکه، طلا و ارز در اولین روز کاری هفته

امکان تغییر روش آزادسازی سهام عدالت وجود ندارد

بنگاه های صنعتی و معدنی هرمزگان سرباز امریه جذب می کنند

میامی پایلوت طرح توسعه مناطق کم برخوردار در استان سمنان

افزایش ارزش دلاری صادرات نسبت به واردات در استان سمنان

قیر رایگان برای طرح های عمرانی

توقیف 2 دستگاه تریلر کالای قاچاق در مرز مهران

بازار تاریخی کاشان در انتظار روزهای درخشان

آب مشترکان مینابی فردا قطع می شود

تیشه کرونا بر بخش گردشگری، صنوف و صیادان هرمزگان

پرداخت تسهیلات برای خرید کنتور برق

جزییات طرح جدید نمایندگان برای تغییر سهمیه بندی بنزین

معاون استاندار زنجان: حقوق مصرف کننده با رویکرد خودش تنظیم می شود

جزییات نرخ تسهیلات وام ودیعه مسکن/یارانه مردادماه فردا شب واریز می شود/انتظار برای گزارش نهایی جعبه سیاه هواپیمای اوکراینی

کاهش 2400 تومانی قیمت دلار/ سکه هم نزولی شد

اجرای موفقیت آمیز پروژه پوشش دهی صفحات مسی قالبهای ریخته گری مداوم

قیمت طلا، سکه و دلار امروز دوشنبه 99/05/20 + تغییرات

200میلیون بشکه نفت در بورس عرضه می شود؟

لوکاشنکو رییس جمهور بلاروس شد

اشتباه بزرگ در تنظیم قرارداد های کار/ ثبت عادی عنوان شغلی برای پرداخت حداقل حق بیمه

500 میلیارد تومان برای ساخت فرودگاه بین المللی چابهار هزینه می شود

استخدام انباردار در شرکت صنایع غذایی ملس در خراسان رضوی

کسب رتبه نخست کرمان در اجرای طرح کاداستر

استخدام مدیر مالی و نیروی خدمات (آبدارچی) در تهران

استخدام حسابرس داخلی آقا در یک شرکت معتبر در تهران

کارت اعتباری برای سهامداران عدالت غیر مستقیم + جزییات

سازوکار اعطای تسهیلات مسکن اعلام شد

استخدام کارشناس فروش و بازاریاب حضوری در تهران

آخرین قیمت خودرو در بازار/ جانشین پراید 107 میلیونی شد

مشروح 20، یکشنبه 19 مرداد 99

فناوری تلفن همراه در ایران 26 ساله شد

افتتاح 40 طرح گردشگری در استان یزد

معاون استاندار زنجان: حقوق مصرف کننده با رویکرد خودش تنظیم می شود

عرضه اولیه سهام شرکت بهساز کاشانه تهران (نماد ثبهساز) انجام می شود

مصوبه کمیته پایش ریسک بازار در خصوص کاهش ضرایب تعدیل سهام

سازوکار اعطای تسهیلات مرابحه خرید کالا و خدمات

باشگاه مشتریان سازمان تامین اجتماعی در سراسر کشور به بهره برداری رسید

پرداخت روزانه 3 میلیارد ریال تسهیلات رفع احتیاجات ضروری در بانک ملی ایران

ضرورت وجود بانک قرض الحسنه در کنار بانک های تجاری

سهام عدالت 20 میلیون تومانی شد

اقدامات موثر بانک توسعه تعاون در حمایت از شرکت های دانش بنیان در جهت تحقق جهش تولید

ارزش «دارا یکم» امروز چقدر شد؟

60 درصد سهام عدالت قابل معامله شد

60 درصد سهام عدالت قابل معامله شد

وسِخُراج اولین شرکت سرمایه گذاری استانی آماده انجام معامله در بورس تهران شد

صدور مجوز سالانه 15 هزار تغییرکاربری مجاز برای طرح های توسعه ای

دلایل افزایش قیمت دلار چیست؟

حمایت 50 درصدی شهرداری از پروژه های شهری با همکاری خیرین

استخدام کارشناس تولید محتوا در یک شرکت معتبر در البرز

استخدام مدیر بازرگانی و کارشناس فروش در اصفهان

استخدام کارشناس برنامه ریزی خرید و مسئول خرید داخلی در اصفهان

جای پای شاخص بورس در ارتفاع 2 میلیون واحد محکم شد

توضیح بانک ملی ایران درباره حذف پست مسابقه اینستاگرامی عید تا عید

جانشین پراید به 107میلیون تومان رسید

1000 میلیارد پروژه طی هفته دولت در گرگان افتتاح و کلنگ زنی می شود

شرکت معدنی املاح ایران در صدد تولید نمک گیاهی ضدفشار خون

یارانه نقدی 114 تایی شد

خبرهای امروز از استودیو خبر روزنامه ایران/ 19 مرداد 99

تصمیم مهم استقلال درباره پرداخت طلب شفر

استخدام مدیر فروش در یک شرکت معتبر در اصفهان

استخدام نیروی چیدمان حرفه ای با مزایا در خراسان رضوی

افت قیمت ها در بازار اجاره با افزایش تمدید قراردادها

افت قیمت ها در بازار اجاره با افزایش تمدید قراردادها