مطالب مرتبط:
شرایط اجاره ویلا در شمال به صورت روزانه در سایت املاک باشی
استخدام نیروی برنامه نویس و کارآموز طراحی سایت در اصفهان
فیفا پروتکل های بازگشت به فوتبال را تدوین کرد
برنامه بازگشت لالیگا اعلام شد؛ 8 روز فوتبال بدون وقفه
برنامه بازگشت نفتکش ها از ونزوئلا تنظیم شده است/ همکاری های دو کشور می تواند ادامه یابد
-157 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
سه شنبه، 13 خرداد 1399 ساعت 06:302020-06-02اقتصادي

آه مستاجران از گرانی اجاره درآمد/ بازگشت نرخ ها با شگرد جدید به سایت ها!


باشگاه خبرنگاران گزارش می دهد؛ آه مستاجران از گرانی اجاره درآمد/ بازگشت نرخ ها با شگرد جدید به سایت ها! گرانی اجاره ها از ماه گذشته باعث شده که نگرانی بسیار شدید مستاجران شده که این خود در آینده تهدیدی برای افزایش حاشیه نشینی خواهد شد.

- آه مستاجران از گرانی اجاره درآمد/ بازگشت نرخ ها با شگرد جدید به سایت ها! " گرانی اجاره ها از ماه گذشته باعث شده که نگرانی بسیار شدید مستاجران شده که این خود در آینده تهدیدی برای افزایش حاشیه نشینی خواهد شد.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازخبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان" این روز ها به فصل جابه جایی ها نزدیک می شویم و این در حالی است که بسیاری از مستاجران و خریداران مسکن نگران از رشد جهشی قیمت ها به ویژه در بخش اجاره هستند.

اما از طرف دیگر بسیاری از مالکان و دلالان دندان طمع برای بالابردن قیمت های اجاره تیز کرده اند تا شاید بخشی از مشکلات اقتصادی و معیشتی خود را برطرف کنند.

از طرف دیگر دلالان باز هم برای بالابردن قیمت های اجاره خود به سایت های اینترنتی از جمله دیوار و شیپور رفته و با درج قیمت های نجومی  سعی می کردند حباب کاذبی را در این بازار ایجاد کنند، اما با اعتراض مستاجران و متقاضیان خرید مسکن و همچنین رشد جهشی قیمت خودرو دادستانی ورود و دستور برداشتن قیمت ها را از سایت داد.

اما چندی نگذشت که دوباره دلالان از ترفند های جدید برای درج قیمت ها استفاده کرده و با دادن کد های مختلف سعی کرده اند که مشتری را با هرقیمتی جذب کنند.

از طرف دیگر ورود دلالان به بازارمسکن باعث شده که بسیاری از خریداران مسکن دست از خرید بکشند و این خود باعث ایجاد مشکلات بسیار زیادی برای متقاضیان شده به طوری که هم اکنون قیمت خرید اوراق تسهیلات مسکن 240 میلیون تومانی به بالاترین نرخ خود یعنی 40 میلیون تومان رسیده و این خود باعث شد که متقاضیان و خریداران واقعی مسکن دست از خرید کشیده و دوباره به همان اجاره نشینی پناه ببرند.

رشد 182 درصدی قیمت هر متر مربع مسکن براساس این گزارش، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 1399 ، برگرفته از آمار های خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شد.

متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 16 میلیون و 970 هزار تومان بود که نسبت به مدت مشابه سال قبل 33.

9 درصد افزایش و نسبت به ماه قبل 10.

9 درصد افزایش داشت.

همچنین متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در دو ماهه نخست سال 99، 16 میلیون و 134 هزار تومان بود که نسبت به دوره زمانی مشابه سال 97، 182 درصد افزایش نشان می دهد.

به عبارت دیگر، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در دو ماهه نخست سال 99، 2.

82 برابر دوره زمانی مشابه سال 97 بوده است.

در اردیبهشت ماه سال 1399، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 11 هزار و 300 واحد مسکونی بالغ شد که نسبت به ماه مشابه سال قبل 6.

7 درصد کاهش نشان می دهد.

بررسی توزیع تعداد واحد های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در اردیبهشت ماه سال 1399 حاکی از آن است که از مجموع 11 هزار و 310 واحد مسکونی معامله شده، واحد های تا 5 سال ساخت با سهم 38.

8 درصدی بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند.

سهم مذکور در مقایسه با اردیبهشت ماه سال قبل حدود 2.

2 واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحد های با قدمت 6 تا 10 سال و 16 سال و بیشتر افزوده شده است.

بررسی شاخص اجاره مسکن در شهر تهران و در کل مناطق شهری در اردیبهشت ماه 1399 در مقایسه با اردیبهشت ماه پارسال نشا ن می دهد رشد اجاره بها در شهر تهران 28.

5 درصد و در کل مناطق شهری 31.

3 درصد بوده است.

  مردم نگران خرید مسکن نباشند محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی چندی پیش درباره افزایش قیمت مسکن به 17 میلیون تومان میانگین قیمت هر متر مسکن در تهران، گفت: هموطنانی که نیازمند خانه هستند و استطاعت خرید این خانه ها را ندارند، به هیچ عنوان نگران نباشند.

در سامانه طرح مسکن ملی دست همه را باز گذاشته ایم تا هرکسی خواست ثبت نام کند و هیچکس جا نماند.

همچنین گزارشات میدانی هم نشان دهنده رشد جهشی قیمت ها در بازار اجاره است به طوری بسیاری از آن ها از رشد 40 تا 50 درصدی قیمت ها گله مند بودند و همچنان از مالکانی که هیچ انصافی نداشتنند و هرساله قیمت ها را به صورت نامتعارف افزایش می دهند.

درد و دل مستاجران از بی انصافی مالکان در همین زمینه نوروزی یکی از مستاجران که در محدوده بلوار فردوس ساکن است در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان از بی انصافی مالکان گله مند بود و گفت: برای یک واحد 60 متری 12 سال ساخت 80 میلیون تومان بیعانه و ماهانه 2 میلیون و 700 هزارتومان کرایه پرداخت شده است.

او با بیان اینکه متاسفانه هر ساله قیمت های اجاره در محدوده غرب بسیار افزایش می یابد افزود: هر سال با رشد جهشی قیمت ها بسیاری از مستاجرانی که در شمال تهران ساکن هستند به سمت محدوده های غرب و سا شرق می روند که این خود زمینه ساز رشد قیمت ها شده است.

او ادامه داد: به عقیده بنده باید هرچه سریعتر دولت ویا دستگاه های مختلف قیمت گذاری در محلات را انجام دهند تا شاید بخشی از مشکلات در این حوزه ها برطرف شود.

همچنین حسینی یکی از مستاجران در محدوده پیروزی بلوار ابوذر در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه یک واحد 120 متری در سال گذشته 80 میلیون تومان بیعانه و ماهانه 2 میلیون و 500 هزار تومان کرایه پرداخت می کنیم اظهار کرد: متاسفانه قیمت ها روز به روز در حال افزایش است و این خود باعث شده که ما هرسال به محلات پایین تر برویم.

بختیاری یکی دیگر از مستاجران که در محله پاتریس لومومبا ساکن بود، افزود: از بالا رفتن هرماه اجاره و قیمت ها خانه خسته شدیم هیچ مسئولی به فکر ما مستاجران نیست و هیچ تدبیری برای کاهش دادن و یا حداقل ثابت نگه داشتن قیمت ها دستگاه های مختلف در دستور کار خود قرار نداده اند.

او ادامه داد: سال گذشته قصد داشتیم با 500 میلیون تومان یک واحد 40 متری در مرکز شهر بخریم، اما متاسفانه نتوانستیم واحد مورد نظر خود را به دلیل بد نقشه بودن بخریم، اما متاسفانه امسال با همین مبلغ می توانیم تنها یک واحد 70 متری در مرکز شهر رهن کامل کنیم.

رشد 5 میلیون تومانی قیمت هر متر مسکن در مرکز تهران مظفری یکی دیگر از مستاجران که در محدوده منیریه ساکن است بیان کرد: یک واحد 110 متری 15 سال ساخت 150 میلیون تومان بیعانه و حدود یک میلیون و 700 هزار تومان اجاره داده شده که در مقایسه با سال گذشته رشد بسیار چشم گیری داشته است.

همچنین اسدی یکی از خریداران مسکن که به تازگی یک واحد 100 متری خریده در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران سال گذشته هر متر واحد مسکونی در محدوده خیابان خارک 12 میلیون تومان بود، اما امسال قیمت همین واحد متری 18 میلیون تومان شده است.

دولت باید برنامه ریزی بلند مدت برای کنترل قیمت ها در بازار اجاره داشته باشد در همین رابطه ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان استان تهران درگفت وگو با خبرنگار مسکن اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه اصولا قیمت مسکن به وضعیت عرضه و تقاضا باز می گردد، افزود: هرچه تقاضا بیشتر باشد ما شاهد ثبات و یا کاهش قیمت مسکن خواهیم بود.

اوبا بیان اینکه افزایش قیمت مسکن باعث رشد چشم گیر قیمت اجاره ها می شود، افزود: کار ها و اقدامات دستوری نمی تواند باعث کاهش قیمت های اجاره ویا خرید مسکن شود البته ممکن است برای یکی و یا دو ماه تاثیر داشته باشد، اما به صورت مسکنی عمل می کند.

دبیر انجمن انبوه سازان مسکن توضیح داد: دولت باید برنامه های بلند مدت و یا میان مدت برای خرید و فروش و یا اجاره در دستور کار خود قرار دهد تا شاهد بهبود وضعیت بازار شویم در صورتی که برنامه ای برای این بازار ارائه نشود به زودی شاهد رشد جهشی قیمت ها خواهیم بود.

رهبر بیان کرد: ارائه برنامه های بلند مدت و میان مدت و تولید مستمر مسکن خود می تواند در آینده این بازار را به سمت رونق و همراه با ثبات ایجاد می شود.

بر اساس این گزارش بازار مسکن این روز ها در شرایط بسیار نابه سامان همراه با نگرانی مستاجران به سر می برد این در حالی است که حوزه مسکن به عنوان مهم ترین بخش اقتصاد هر کشور هر سال با چالش های بسیار زیاد رو به رو می شود که این خود باعث ناراحتی قشر بسیار گسترده جامعه از جمله مستاجران می شود.

انتهای پیام/
کلید واژه ها: مستاجران - اجاره - گرانی - باشگاه خبرنگاران - حاشیه نشینی - بازگشت - خبرنگاران - نرخ ها - قیمت ها - سایت - باشگاه - نگرانی - افزایش - جدید - شگرد - گزارش - حاشیه - آینده - گذشته - جابه جایی - قیمت - شدید - اقتصادی - دلالان - نزدیک - دندان - ویژه - دیگر - مسکن

آخرین اخبار سرویس:
کاهش فروش نفت سنگین آرامکو به خریداران آسیایی

تجربه موفق فروش فراورده های نفتی در بورس

طرح ویژه مجلس برای کاهش محسوس قیمت خودرو / دارندگان چند خودرو ملزم به پرداخت مالیات می شوند

ثبت 208 هزار دقیقه تاخیر پرواز ایرلاین های داخلی در خرداد 99

اهمیت قدم ها در پیادروی

کاهش کارمزد سازمان بورس

توزیع خودرو با قرعه کشی عادلانه نیست

جمعیت شاغلین در بهار امسال 1.5 میلیون نفر کاهش یافت

هزینه قانونی پارک خوردو در پارکینگ ها مبلغ 3 هزار تومان است/ برخی از ارگان های دولتی ماهیانه بین 30 الی 40 میلیون تومان از مستأجران پارکینگ ها اجاره دریافت می کنند

چگونه طول عمر باطری لپ تاپ را افزایش دهیم؟

برنامه ای برای اعمال خاموشی نداریم/ کرونا مصرف برق را 9 درصد افزایش داده است

وزیر اقتصاد: درآمد مالیاتی رضایتبخش است

کسری بودجه در آمریکا رکورد زد

افزایش 4 هزار تومانی میلگرد

وزیر اقتصاد: درآمد مالیاتی رضایتبخش است

ساماندهی سایت های دانلود توسط ساترا

رشد بی سابقه شاخص بورس

کسری بودجه در آمریکا رکورد زد

5 نکته مهم برای افزایش عمر خودرو

صدای سهامدار 1399/04/24

ماجرای خانه های 25 متری پایتخت به شورا نرسید/ورود شهرداری برای حل مشکل مسکن

خشونت در برخی از شهر ها بدتر از افغانستان است

راه اندازی مرکز پایش وضعیت نیروگاه های برق

از ما بیشتر مالیات بگیرید!

تولید انبوه مسکن با بورس املاک و مستغلات

امضای تفاهم نامه 18 هزار میلیارد ریالی سازمان برنامه و بودجه و استانداری گلستان

بررسی لایحه افزایش سرمایه شرکت های بورس

تغییرات دیروز شاخص کل فرابورس 1399/04/24

ماجرای خانه های 25 متری پایتخت به شورا نرسید

طرز تهیه پای چوپان

ارزیابی عملکرد کابینه نهم در کردستان عراق

نوسازی ناوگان در انتظار واردات کامیون های دست دوم

کرونای میلیونی در بازار سیاه ناصرخسرو

از ماسک منقاردار قرون وسطی تا ماسک مدرن N95

تغییرات دیروز شاخص کل بورس 1399/04/24

اجرای محدودیت های یک هفته ای در همه شهرهای استان گلستان

بورس چند شیفته؛ نسخه ای برای هسته مریض

2 میلیون نفر از بازار کار خارج شدند

تشویق صادرکنندگان متعهد، تنبیه صادرکنندگان متخلف

وقت کشی در آزادسازی سهام عدالت

عیارسنجی توان شرکت های ایرانی در توسعه صنعت نفت

سوخت عبور از ابرکانال ها

عقب نشینی یا گذار تمدنی؟

اتصال کارت های بانکی ایران به شبکه بانکی روسیه

رستورانی که قانونی بسیار عجیبی برای مشتریانش گذاشت + عکس

عضو کمیسیون انرژی مجلس عراق نقش ایران را در تولید یک سوم انرژی کشورش حیاتی خواند

ایران خودرو مشخصات فنی رانا پلاس را منتشر کرد

بازداشت مرد کرجی که به اشتباه چهار میلیارد تومان به حسابش رفته بود / مادر و همسرش را به کانادا فرستاد

وقت کشی در آزادسازی سهام عدالت

بازار 1399/04/24

عرضه سهام یکی از بزرگ ترین گروه های مالی کشور در بورس

اتو بخار پرسی را چند بخریم؟

قیمت انواع روغن مایع خوراکی در بازار چقدر است؟

سکه در تعقیب بورس

قیمت روز لوازم خانگی در 23 تیر

بیکاری موقت 300 نفر بر اثر تعطیلی باشگاه ها و استخرها به خاطر کرونا در اردبیل

روند صعودی قیمت طلا و سکه در بازار

روز پرنوسان برای بورس

عکس/ کنایه رشیدپور به سیاست تنظیم بازار دولت

بانک مرکزی چین امروز 50 میلیارد یوآن نقدینگی به بازار تزریق کرد

طرز تهیه پای چوپان

ثبت قیمت تلفن همراه در سامانه 124

درخواست نهادهای بزرگ جهانی

رشد 388 درصدی قیمت سهام پست بانک

دژپسند: وضعیت تحقق درآمدهای مالیاتی سال جاری رضایتبخش است

چگونه طول عمر باطری لپ تاپ را افزایش دهیم؟

پروژه طراحی و پیاده سازی هوش تجاری (BI) آذرماه رونمایی می شود

428 واحد مسکن مددجویان بهزیستی خراسان جنوبی در دست ساخت است

کدال چیست و حاوی چه اطلاعاتی است؟

نگران مشاغل از دست رفته ایم

نگران مشاغل از دست رفته ایم

در مرحله دوم پرداخت حق بیمه سه ماه اول سال 99؛ حق بیمه تأمین اجتماعی فروردین سهم اعضا واریز شد

پاندمی کرونا بدهی عمومی جهان را به بالاترین سطح تاریخ می رساند

برداشت 250 تن کلزا در ملایر

پرداخت ودیعه مسکن به خانواده های تحت حمایت کمیته امداد

ممنوعیت chr(034)تیک تاکchr(034) در امریکا؟!

رستورانی که قانونی بسیار عجیبی برای مشتریانش گذاشت + عکس

کراس اوور جدید جیلی قیمت خورد/ میپل 30اکس و جزییات جدید درباره آن (+تصاویر)

کنایه رشیدپور به سیاست تنظیم بازار دولت

تحکیم جایگاه طلا

چشم انداز اقتصادی خاورمیانه و آسیای مرکزی

جریمه در انتظار افرادی که بدون مجوز وارد مکه می شوند

کنایه رشیدپور به سیاست تنظیم بازار دولت

سقف انتقال کارت به کارت بانک ایران زمین افزایش یافت

پیش بینی کاهش تولید فولاد خام ژاپن

لافورزا اسپایدر؛ خودروی دست ساز با قلب کادیلاک! (+تصاویر)

تغییر ساعت کاری ادارات استان از دوشنبه

جزییات تعطیلی یک هفته ای تهران به دلیل کرونا

گنج خانلو: مسئولان مشکل بیمه ما را حل کنند/ شغل ما مانند کار در معدن سخت است

خبر خوش دژپسند برای مؤدیان مالیاتی که مالیات خود را زودتر پرداخت می نمایند

راه اندازی نمایشگاه فرش قم نباید تا این زمان طول می کشید

نگران مشاغل از دست رفته ایم

راه اندازی نمایشگاه فرش قم نباید تا این زمان تولی می کشید

کاهش کارمزد سازمان بورس

دژپسند: وضعیت تحقق درآمدهای مالیاتی سال جاری رضایتبخش است

وزیر تعاون ، کار و رفاه اجتماعی : زندگی همراه با آرامش و بی دغدغه حق بازنشستگان است

25 واحد صنعتی راکد کهگیلویه و بویراحمد امسال به چرخه تولید باز می گردند

36 درصد بیکاران در کشور تحصیلات دانشگاهی دارند

حق بیمه تأمین اجتماعی فروردین سهم هنرمندان واریز شد

استخدام کارمند فروش و مسئول دفتر مدیر عامل در تهران

آه مستاجران از گرانی اجاره درآمد/ بازگشت نرخ ها با شگرد جدید به سایت ها!

آه مستاجران از گرانی اجاره درآمد/ بازگشت نرخ ها با شگرد جدید به سایت ها!