مطالب مرتبط:
شرایط اجاره ویلا در شمال به صورت روزانه در سایت املاک باشی
استخدام نیروی برنامه نویس و کارآموز طراحی سایت در اصفهان
فیفا پروتکل های بازگشت به فوتبال را تدوین کرد
برنامه بازگشت لالیگا اعلام شد؛ 8 روز فوتبال بدون وقفه
برنامه بازگشت نفتکش ها از ونزوئلا تنظیم شده است/ همکاری های دو کشور می تواند ادامه یابد
-157 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
سه شنبه، 13 خرداد 1399 ساعت 06:302020-06-02اقتصادي

آه مستاجران از گرانی اجاره درآمد/ بازگشت نرخ ها با شگرد جدید به سایت ها!


باشگاه خبرنگاران گزارش می دهد؛ آه مستاجران از گرانی اجاره درآمد/ بازگشت نرخ ها با شگرد جدید به سایت ها! گرانی اجاره ها از ماه گذشته باعث شده که نگرانی بسیار شدید مستاجران شده که این خود در آینده تهدیدی برای افزایش حاشیه نشینی خواهد شد.

- آه مستاجران از گرانی اجاره درآمد/ بازگشت نرخ ها با شگرد جدید به سایت ها! " گرانی اجاره ها از ماه گذشته باعث شده که نگرانی بسیار شدید مستاجران شده که این خود در آینده تهدیدی برای افزایش حاشیه نشینی خواهد شد.

به گزارش سایت قطره و به نقل ازخبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان" این روز ها به فصل جابه جایی ها نزدیک می شویم و این در حالی است که بسیاری از مستاجران و خریداران مسکن نگران از رشد جهشی قیمت ها به ویژه در بخش اجاره هستند.

اما از طرف دیگر بسیاری از مالکان و دلالان دندان طمع برای بالابردن قیمت های اجاره تیز کرده اند تا شاید بخشی از مشکلات اقتصادی و معیشتی خود را برطرف کنند.

از طرف دیگر دلالان باز هم برای بالابردن قیمت های اجاره خود به سایت های اینترنتی از جمله دیوار و شیپور رفته و با درج قیمت های نجومی  سعی می کردند حباب کاذبی را در این بازار ایجاد کنند، اما با اعتراض مستاجران و متقاضیان خرید مسکن و همچنین رشد جهشی قیمت خودرو دادستانی ورود و دستور برداشتن قیمت ها را از سایت داد.

اما چندی نگذشت که دوباره دلالان از ترفند های جدید برای درج قیمت ها استفاده کرده و با دادن کد های مختلف سعی کرده اند که مشتری را با هرقیمتی جذب کنند.

از طرف دیگر ورود دلالان به بازارمسکن باعث شده که بسیاری از خریداران مسکن دست از خرید بکشند و این خود باعث ایجاد مشکلات بسیار زیادی برای متقاضیان شده به طوری که هم اکنون قیمت خرید اوراق تسهیلات مسکن 240 میلیون تومانی به بالاترین نرخ خود یعنی 40 میلیون تومان رسیده و این خود باعث شد که متقاضیان و خریداران واقعی مسکن دست از خرید کشیده و دوباره به همان اجاره نشینی پناه ببرند.

رشد 182 درصدی قیمت هر متر مربع مسکن براساس این گزارش، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 1399 ، برگرفته از آمار های خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شد.

متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 16 میلیون و 970 هزار تومان بود که نسبت به مدت مشابه سال قبل 33.

9 درصد افزایش و نسبت به ماه قبل 10.

9 درصد افزایش داشت.

همچنین متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در دو ماهه نخست سال 99، 16 میلیون و 134 هزار تومان بود که نسبت به دوره زمانی مشابه سال 97، 182 درصد افزایش نشان می دهد.

به عبارت دیگر، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در دو ماهه نخست سال 99، 2.

82 برابر دوره زمانی مشابه سال 97 بوده است.

در اردیبهشت ماه سال 1399، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 11 هزار و 300 واحد مسکونی بالغ شد که نسبت به ماه مشابه سال قبل 6.

7 درصد کاهش نشان می دهد.

بررسی توزیع تعداد واحد های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در اردیبهشت ماه سال 1399 حاکی از آن است که از مجموع 11 هزار و 310 واحد مسکونی معامله شده، واحد های تا 5 سال ساخت با سهم 38.

8 درصدی بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند.

سهم مذکور در مقایسه با اردیبهشت ماه سال قبل حدود 2.

2 واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحد های با قدمت 6 تا 10 سال و 16 سال و بیشتر افزوده شده است.

بررسی شاخص اجاره مسکن در شهر تهران و در کل مناطق شهری در اردیبهشت ماه 1399 در مقایسه با اردیبهشت ماه پارسال نشا ن می دهد رشد اجاره بها در شهر تهران 28.

5 درصد و در کل مناطق شهری 31.

3 درصد بوده است.

  مردم نگران خرید مسکن نباشند محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی چندی پیش درباره افزایش قیمت مسکن به 17 میلیون تومان میانگین قیمت هر متر مسکن در تهران، گفت: هموطنانی که نیازمند خانه هستند و استطاعت خرید این خانه ها را ندارند، به هیچ عنوان نگران نباشند.

در سامانه طرح مسکن ملی دست همه را باز گذاشته ایم تا هرکسی خواست ثبت نام کند و هیچکس جا نماند.

همچنین گزارشات میدانی هم نشان دهنده رشد جهشی قیمت ها در بازار اجاره است به طوری بسیاری از آن ها از رشد 40 تا 50 درصدی قیمت ها گله مند بودند و همچنان از مالکانی که هیچ انصافی نداشتنند و هرساله قیمت ها را به صورت نامتعارف افزایش می دهند.

درد و دل مستاجران از بی انصافی مالکان در همین زمینه نوروزی یکی از مستاجران که در محدوده بلوار فردوس ساکن است در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان از بی انصافی مالکان گله مند بود و گفت: برای یک واحد 60 متری 12 سال ساخت 80 میلیون تومان بیعانه و ماهانه 2 میلیون و 700 هزارتومان کرایه پرداخت شده است.

او با بیان اینکه متاسفانه هر ساله قیمت های اجاره در محدوده غرب بسیار افزایش می یابد افزود: هر سال با رشد جهشی قیمت ها بسیاری از مستاجرانی که در شمال تهران ساکن هستند به سمت محدوده های غرب و سا شرق می روند که این خود زمینه ساز رشد قیمت ها شده است.

او ادامه داد: به عقیده بنده باید هرچه سریعتر دولت ویا دستگاه های مختلف قیمت گذاری در محلات را انجام دهند تا شاید بخشی از مشکلات در این حوزه ها برطرف شود.

همچنین حسینی یکی از مستاجران در محدوده پیروزی بلوار ابوذر در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران با بیان اینکه یک واحد 120 متری در سال گذشته 80 میلیون تومان بیعانه و ماهانه 2 میلیون و 500 هزار تومان کرایه پرداخت می کنیم اظهار کرد: متاسفانه قیمت ها روز به روز در حال افزایش است و این خود باعث شده که ما هرسال به محلات پایین تر برویم.

بختیاری یکی دیگر از مستاجران که در محله پاتریس لومومبا ساکن بود، افزود: از بالا رفتن هرماه اجاره و قیمت ها خانه خسته شدیم هیچ مسئولی به فکر ما مستاجران نیست و هیچ تدبیری برای کاهش دادن و یا حداقل ثابت نگه داشتن قیمت ها دستگاه های مختلف در دستور کار خود قرار نداده اند.

او ادامه داد: سال گذشته قصد داشتیم با 500 میلیون تومان یک واحد 40 متری در مرکز شهر بخریم، اما متاسفانه نتوانستیم واحد مورد نظر خود را به دلیل بد نقشه بودن بخریم، اما متاسفانه امسال با همین مبلغ می توانیم تنها یک واحد 70 متری در مرکز شهر رهن کامل کنیم.

رشد 5 میلیون تومانی قیمت هر متر مسکن در مرکز تهران مظفری یکی دیگر از مستاجران که در محدوده منیریه ساکن است بیان کرد: یک واحد 110 متری 15 سال ساخت 150 میلیون تومان بیعانه و حدود یک میلیون و 700 هزار تومان اجاره داده شده که در مقایسه با سال گذشته رشد بسیار چشم گیری داشته است.

همچنین اسدی یکی از خریداران مسکن که به تازگی یک واحد 100 متری خریده در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران سال گذشته هر متر واحد مسکونی در محدوده خیابان خارک 12 میلیون تومان بود، اما امسال قیمت همین واحد متری 18 میلیون تومان شده است.

دولت باید برنامه ریزی بلند مدت برای کنترل قیمت ها در بازار اجاره داشته باشد در همین رابطه ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان استان تهران درگفت وگو با خبرنگار مسکن اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه اصولا قیمت مسکن به وضعیت عرضه و تقاضا باز می گردد، افزود: هرچه تقاضا بیشتر باشد ما شاهد ثبات و یا کاهش قیمت مسکن خواهیم بود.

اوبا بیان اینکه افزایش قیمت مسکن باعث رشد چشم گیر قیمت اجاره ها می شود، افزود: کار ها و اقدامات دستوری نمی تواند باعث کاهش قیمت های اجاره ویا خرید مسکن شود البته ممکن است برای یکی و یا دو ماه تاثیر داشته باشد، اما به صورت مسکنی عمل می کند.

دبیر انجمن انبوه سازان مسکن توضیح داد: دولت باید برنامه های بلند مدت و یا میان مدت برای خرید و فروش و یا اجاره در دستور کار خود قرار دهد تا شاهد بهبود وضعیت بازار شویم در صورتی که برنامه ای برای این بازار ارائه نشود به زودی شاهد رشد جهشی قیمت ها خواهیم بود.

رهبر بیان کرد: ارائه برنامه های بلند مدت و میان مدت و تولید مستمر مسکن خود می تواند در آینده این بازار را به سمت رونق و همراه با ثبات ایجاد می شود.

بر اساس این گزارش بازار مسکن این روز ها در شرایط بسیار نابه سامان همراه با نگرانی مستاجران به سر می برد این در حالی است که حوزه مسکن به عنوان مهم ترین بخش اقتصاد هر کشور هر سال با چالش های بسیار زیاد رو به رو می شود که این خود باعث ناراحتی قشر بسیار گسترده جامعه از جمله مستاجران می شود.

انتهای پیام/
کلید واژه ها: مستاجران - اجاره - گرانی - باشگاه خبرنگاران - حاشیه نشینی - بازگشت - خبرنگاران - نرخ ها - قیمت ها - سایت - باشگاه - نگرانی - افزایش - جدید - شگرد - گزارش - حاشیه - آینده - گذشته - جابه جایی - قیمت - شدید - اقتصادی - دلالان - نزدیک - دندان - ویژه - دیگر - مسکن

آخرین اخبار سرویس:
آژانس های مسافرتی تخصصی و موضوعی در اردبیل تقویت می شود

خشکیدگی در کمین اقتصاد شرق کرمان/ بی عملی مسئولان ادامه دارد

اختلال در واریز پول برندگان قرعه کشی ایران خودرو

جزییات حراج هفتم بانک مرکزی +جدول

ربیعی: دستگاه ها مکلف به افزایش سهام شرکت های تابعه در بازار سرمایه شدند

واگذاری واحدهای شهرک صنعتی الغدیر معطل تامین زیرساخت ها نشود

توقیف مرسوله های پستی قاچاق توسط پلیس راه آهن

65 هزار واحد مسکونی برای اقشار کم درآمد در کشور احداث می شود

کاهش بیش از 40 درصدی رشد اقتصادی سنگاپور

سامانه مجوزات سازمان خصوصی سازی رونمایی می شود

 بهره برداری از دستگاه رادیوگرافی دیجیتال درمانگاه تأمین اجتماعی دهدشت +تصاویر

2500 هکتار از حریم شهرها به ساخت مسکن اختصاص می یابد

دستور استاندار کردستان به مسئولان دستگاه های خدمات رسانبرای همکاری با مرزبانی

پارکینگ رایگان دوچرخه در ساختمان های شهرداری تهران ارائه می شود

بازار ی داغ تر از بازار بورس در آغاز تابستان!

کامل ترین بانک فهرست نگاری کتابهای چاپ فارسی در کتابخانه ملی است

ببینید | ویدئویی که همه باید ببینند؛ ماسک ها را قبل از دور انداختن پاره کنید

970 میلیارد تومان کمک بلاعوض برای پرداخت به سیل زدگان نهایی شد

کتابخانه ملی 10 روز تعطیل شد

تاکید بر بر تکمیل و تحویل هرچه سریعتر واحدهای مسکن مهرمهاباد

پیگیری ساماندهی استخر ذخیره آب کشاورزی روستای مهماندوست

بهره برداری از 1400 واحد مسکن محرومان و روستاییان

محتکر آبگرمکن گازی در تبریز 1.7 میلیارد ریال جریمه شد

ارائه خدمات بیمه سلامت برای بیماران خاص در استان اصفهان

نوشت افزارهای ایرانی-اسلامی تولید شد

راه اندازی کلینیک معدن در استان مرکزی

امکان مشاهده تعداد سهام عدالت در روش غیرمستقیم + جزییات

آمادگی بنیاد مستضعفان برای اعطای وام قرض الحسنه به خانواده زندانیان

اسرار خرید ویلا در شمال که تاکنون نمی دانستید!

نوسان قیمت در بازار طلا شدت گرفت

جزییات حراج هفتم بانک مرکزی/ چقدر اوراق فروخته شد؟+جدول

امکان باز پرداخت حق بیمه در یازده قسط فراهم شد

کرونا طلا را بالای 1800 دلار نگه داشته است

محتکر آبگرمکن گازی در تبریز 1.7 میلیارد ریال جریمه شد

7900 میلیارد تومان اوراق بدهی دولت فروخته شد/ افزایش نرخ سود اوراق به 19.2 درصد

اعمال ضرایب پیشنهادی وزارت صمت برای مواد اولیه فولاد باعث افزایش قیمت خواهد شد

تاخت و تاز قیمت سکه و طلا +نرخ جدید بازار

سطح آمادگی قزوین نیازمند به افزایش است

تامین مالی احداث پتروپالایشگاه در انتظار تشکیل جلسه هیات امنای صندوق توسعه ملی

همدان در حوزه کودکان خیابانی استانی سلامت است

ساخت یک میلیون مسکن از آرزو تا واقعیت

جریمه واحدهای تولیدی و صنعتی در صورت عدم رعایت استانداردهای انرژی

نکاتی برای سودآوری در استارتاپ که شاید ندانید!

تداوم رگبارها و احتمال وقوع سیلاب های ناگهانی تا پایان هفته در گلستان

کرونا بازطراحی نقشه راه اچ اس یی را در صنعت نفت ضروری کرده است

بهره برداری 41 طرح مهم تولیدی صنعتی لرستان در سال جهش تولید

دیوارهای سبز کابلی، بهشتی بر دیوارهای خانه شما

کرونا در بازار سیاه ناصرخسرو

دیوارهای سبز کابلی، بهشتی بر دیوارهای خانه شما

اعمال ضرایب پیشنهادی وزارت صمت برای مواد اولیه فولاد باعث افزایش قیمت خواهد شد

یازدهمین دادگاه طبری| توضیحات وکیل دانیال زاده در رابطه با پرداخت رشوه 30میلیاردی موکلش

بهترین مارک پوشک، مخصوص نوزادان با پوست های حساس

بستری شدن 737 بیمار کرونایی در بیمارستان شهدای پارس آباد

به روزرسانی فهرست دریافت کنندگان ارز نیمایی و دولتی

قیمت روز خرید گوسفند زنده برای عید قربان در تهران و کرج

طرح آزادی زندانیان جرایم غیر عمد

تفاهم نامه محرومیت زدایی با ارزش 700 میلیارد تومان در خراسان شمالی منعقد شد

ایجاد 256 شغل پایدار در شهرستان فیروزه خراسان رضوی

قدردانی از رؤسای حوزه و شعب برتر بانک صادرات ایران

خط تولید کویل در شرکت بهرام الکترونیک گستر راه اندازی شد

آمادگی بنیاد مستضعفان برای اعطای وام قرض الحسنه به خانواده زندانیان

افزایش تردید ها درباره اثر بخشی واکسن کرونا در آلمان

مددجویان کمیته امداد و اقشار کم درآمد در اولویت احداث مسکن هستند

بلیت فروش سینماها ادامه دارد

تفاهم نامه محرومیت زدایی با ارزش 700 میلیارد تومان در خراسان شمالی منعقد شد

58 هزار واحد آسیب دیده از سیل در کشور تعمیر و احداث شدند

لزوم بهره گیری از دانش روز، فناوری نوین و تجهیزات مدرن در معادن منطقه آزاد ماکو

به روزرسانی فهرست دریافت کنندگان ارز نیمایی و دولتی

بیش از 50 درصد معادن کشور از نظر استخراج رتبه پایین دارند

4 سند انرژی به کمیسیون انرژی مجلس ارائه می شود

بنیاد مستضعفان 8.2 میلیارد تومان کمک هزینه ودیعه مسکن به نیازمندان کردستانی اختصاص داد

عکس| نگهبانی که 107 میلیون تومان را به صاحبش برگرداند

پست جدید امیر عابدزاده+ عکس

سامانه پیشرفته کنترلی DCS در کارخانه فروزان راه اندازی شد

آیا ساخت فیلم تبلیغاتی در شرایط اقتصادی امسال هوشمندانه است؟

مشکلات مسکن مهر پلدختر

فراهم شدن قابلیت استعلام سیستمی ضمانتنامه های بانکی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت

ساخت یک میلیون مسکن از آرزو تا واقعیت

ایرادات چالش برانگیز طرح مالیات بر خانه های خالی

درآمد روسیه از صادرات طلا بیشتر از صادرات گاز است

تکمیل زنجیره تولید در منطقه آزاد اروند

شهرداران باید برای سرمایه گذاران فرش قرمز پهن کنند

700 میلیارد ریال برای تکمیل تونل زره چهارمحال و بختیاری اختصاص یافت

افتتاح ششمین پروژه در آبادان از سری پروژه های جهش تولید در سرزمین فتح

نامناسب ترین مکان ها برای خرید ماسک

درخواست کمیسیون انرژی بهبود حقوق کارکنان وزارت نفت بود

انگلیس در مسیر بدترین سقوط اقتصادی در 300 سال گذشته

کلینیک معدن در استان مرکزی برای نخستین بار در کشور راه اندازی شد

آمادگی بنیاد مستضعفان برای اعطای وام قرض الحسنه به خانواده زندانیان

کتابخانه ملی 10روز تعطیل شد

18.5 هزار میلیارد ریال سرمایه گذاری در استان مرکزی ثبت شد

افزایش بی سابقه آتش و تهدید سرمایه های منابع طبیعی

700 میلیارد ریال برای تکمیل تونل زره چهارمحال و بختیاری اختصاص یافت

برنامه ‎های ویژه ای با رویکرد تحقق اهداف اقتصادی بیانیه گام دوم انقلاب اسلامی و سال جهش تولید برای ورزش داریم

ماجرای فروش ماسک های بازیافتی صحت ندارد

فروشگاه های زنجیره ای؛ خیر عمومی و مصلحت های اجتماعی

گردش چرخ دو هزار بنگاه اقتصادی با تسهیلات بانک ملی ایران

سود سهام شرکت فرابورس از طریق سجام پرداخت می شود

عرضه 1000 میلیارد تومان اوراق رهنی مسکن در فرابورس

30.4 هزار تن گوشت در خردادماه تولید شد

آه مستاجران از گرانی اجاره درآمد/ بازگشت نرخ ها با شگرد جدید به سایت ها!

آه مستاجران از گرانی اجاره درآمد/ بازگشت نرخ ها با شگرد جدید به سایت ها!