مطالب مرتبط:
سیزده بدر در خانه بمانیم و کرونا را بدر کنیم
147مورد مشکوک به کرونا در اردستان/ مردم روز طبیعت در خانه بمانند
ملی پوش کشتی: روز طبیعت با ماندن در خانه کرونا را شکست می دهیم
مرگ 19 شهرک نشین صهیونیست بر اثر ابتلا به کرونا
خانه های خالی وارد بازار اجاره می شوند؟
-18 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
چهارشنبه، 13 فروردین 1399 ساعت 04:002020-03-31اقتصادي

کرونا و مشکل اجاره نشین ها/ مستأجرانی که نمی توانند خانه پیدا کنند


شیوع گسترده کرونا باعث کاهش هر چه بیشتر تقاضا در بازار رهن و اجاره املاک شده است.

- آفتاب نیوز : "از خیابان های شهر عبور کردم.

پیاده رو هایی که اگرچه چراغ های قرمز رنگ آژانس های املاکش، آن جا را روشن تر کرده بودند، امّا در شرایط کنونی چراغ معامله های این آژانس های املاک در این روز های کرونایی، رو به خاموشی است.

آژانس های املاکی که معامله های کاری آن ها در لابه لای پرونده هایشان یا خاک خورده و یا پشت درب های بسته مانده اند.

وارد یکی از این آژانس های املاک شدم که در قلب تهران قرار داشت.

دو نفر در آن جا نشسته و هردویشان آنقدر غرق در گوشی های همراه خود شده بودند که متوجه حضور من نشدند.

از وضعیت این روز های بازار املاک پرسیدم که یکی از آن ها با خنده ای معنادار گفت: " خودتون دارید می بینید.

توی این شب عید، کرونا خیلی روی بازار تاثیر گذاشته و بازار ملک رو واقعا فلج کرده.

ما الان یه ماهه هیچ معامله ای انجام ندادیم.

نه صاحب ملکی نه مستاجری حاضر نمیشه هیچ معامله خونه ای ببنده.

" وی ادامه داد: "خیلی از مستاجرا، از ترس کرونا حاضر نمیشن برای بازدید منزل برن.

از طرف دیگه، هیچ کدوم از صابخونه ها هم اجازه بازدید ملک به مستاجرا رو نمیدن.

اون عده ایم که سَرِ سالشون رسیده مدام از این موضوع گلایه دارن که توی این بلاتکلیفی چی کار باید بکنن؟! " این مدیر آژانس املاک افزود: " برای این که این بنده خدا ها توی این شب عیدی آواره نشن وُ استرس بی خانمانی نداشته باشن از صابخونه هاشون که بیشترشون از مشتری های قدیمی مون هستن مهلت می گیریم تا ببینیم اوضاع چی میشه.

" از آن جا خارج شدم و به آژانس املاک دیگری که همسایه آژانس قبلی است، رفتم.

پشت درب آن، دو متن با این مضمون نوشته بود: " از رهن و اجاره ملک های با قیمت نامتعارف نسبت به منطقه معذوریم.

" " تمدید قرارداد اجاره رایگان به منظور کمک به مستاجرین عزیز در شرایط بد اقتصادی این واحد صنفی اقدام به تمدید قرارداد های رهن و اجاره می نماید.

" وارد آن جا شدم.

مدیریت آن روبروی درب ورودی و دیگر کارکنانش در سمت چپ او نشسته بودند و زن وشوهری مستاصل که برای اجاره کردن منزل آمده بودند با مدیریت آن جا گفتگو می کردند.

پس از اتمام صحبت هایشان، از مدیریت، در خصوص وضعیت کنونی بازار رهن و اجاره املاک پرسیدم که گفت: " شرایط خوبی نیست.

الان این دوتا بنده خدا برای اجاره منزل اومدن، اما با شماره ثبت شده هرکدوم از مالکا تماس می گیرم هیچ کدومشون حاضر نمیشن حتی به مستاجرا اجازه بازدید از منزل بدن چه برسه بخوان بهشون خونه ای رو رهن یا اجاره بدن.

نمیدونم قراره چه اتفاقی بیفته، اما واقعا حال بازار املاک به خاطر این ویروس کرونا خوب نیست.

" زن و مرد جوان با همان نگرانی خاصی که در چهره شان کاملا مشهود بود در ادامه صحبت های مدیریت آژانس املاک گفتند: " توی این شرایط، دولت باید یه فکری به حالِ ما مستاجرا هم که سر سال ِ خونه هامون رسیده بکنه.

باید حداقلش توی این مدت که کرونا اومده به مالکا گفته بشه به ما مستاجرا مهلت چند ماهه بدن یا اجازه بدن برای دیدن خونه بریم.

یعنی یه قانون نمی تونن بذارن؟! تکلیف ما توی این شب عیدی چیه؟! هرجا میریم با درِ بسته روبرو میشیم.

" کرونا؛ ویروسی که نه تنها به حوزه وزارت و بهداشت و درمان کشور بلکه به حوزه هایی، چون اقتصادی، اجتماعی و.

نیز آسیب جدی وارد کرده است؛ به طوری که حالِ املاک به عنوان یکی از اصناف پرتقاضای دیروز و راکد امروز و مستاجران آن خوب نیست و این افراد با مشکلات متعددی روبرو شده اند.

این موضوع تا جایی پیش رفته است که در این روز ها شاهد آژانس های املاک خلوت و مشتریان بلاتکلیف بیشتری نسبت به حتی چند ماه گذشته هستیم و از طرفی، اگر همان اندک شمار جا به جایی منزل هم در سطح شهر ها وجود داشته باشد، نیرو های خدماتی وارد منازل می شوند که این باعث گسترش هرچه بیشتر انتقال ویروس کرونا می شود.

حسام عقبایی، نائب رییس اول اتحادیه املاک در گفتگو با خبرنگار حوزه رفاه و تعاون گروه اجتماعی باشگاه خبرنگاران جوان در خصوص کاهش آمار جا به جایی املاک بدلیل شیوع ویروس کرونا اظهار کرد: با جدی شدن ویروس کرونا، این یک امر طبیعی و عقلایی است که با کاهش معامله ها در بازار املاک روبرو شویم و در واقع، این اتفاق باید می افتاد چرا که سلامت مردم از هر چیز دیگری بالاتر است.

از این رو، هم مستاجران و هم فروشندگان حساسیت بالایی به منازل خود پیدا کرده اند تا جایی که اجازه ورود مراجعه کنندگان به منازل خود را نمی دهند و حق هم دارند چرا که باید هرچه را برای خود می پسندیم برای دیگران هم بپسندیم.

وی گفت: بسیاری از مردم در منازل خود، نوزادان، کهنسالان، افرد بیمار یا باردار دارند که حساسیت آن ها در این شرایط، به جا است، چون در حال حاضر در شرایط فوق العاده قرار داریم که متفاوت از شرایط عادی است.

اگر روند کنونی معاملات اجاره مسکن با قبل از ورود کرونا یکی باشد این نشان می دهد که فرهنگ اجتماعی دارای ایراد است.

در نتیجه کاهش جا به جایی و معاملات بازار مسکن در این شرایط، کار پسندیده ای است.

عقبایی با اشاره به کاهش جا به جایی منزل در اسفند ماه تصریح گفت: این موضوع صرفا مختص اسفندماه 98 نیست و هرسال از بهمن ماه به بعد شاهد سیر نزولی جا به جایی منازل در کشور هستیم و به ندرت رهن و اجاره انجام می شود، چون اسفند ماه فصل جا به جایی نیست و این موضوع مختص الان نیست و در شرایط عادی هم، چنین است به این خاطر که اغلب جا به جایی ها در بازه خرداد تا شهریور ماه انجام می شود.

در نتیجه، در حال حاضر، این موضوع، بحرانی را برای مردم به وجود نیاورده است به این دلیل که شاید تعداد محدودی از افراد قصد جا به جایی داشته باشند و در قیاس کلان هم نمی توان آن را در شرایط فعلی یک مشکل قلمداد کرد.

وی ادامه داد: موجرین و مستاجرین که در این ماه با چنین شرایطی روبرو هستند باید با یکدیگر توافق و تعامل کرده تا به موعد قرارداد خود اضافه کنند، چون سود و زیان برای هر دو طرف است.

از این رو، قانون خاصی برای این موضوع وجود ندارد و در صورتی که از ماه اردیبهشت به بعد مشکل کرونا خاتمه پیدا نکند می تواند برای جا به جایی ها دغدغه مهمی باشد و در آن صورت، در مرحله اول دولت باید وارد عمل شود و سپس موجران و مستاجران باید با یکدیگر تعامل لازم را داشته باشند.


کلید واژه ها: املاک - بازار - آژانس - کرونا - گوشی های همراه - معامله - یکی از - بازار املاک - رهن و اجاره - اجاره - اجاره نشین - بازار ملک - چراغ - پیاده رو - خیابان - گسترده - پرونده - خاموشی - تهران - شرایط - آفتاب - همراه - وضعیت - تقاضا - پیاده - قرار - قرمز - کاهش - بسته - شیوع

آخرین اخبار سرویس:
استان کردستان پیشرو در پرورش کرم ابریشم در کشور

امکان تردد از مرز بازرگان فقط برای کامیون ها/تردد مسافر طی روزهای آینده اعلام می شود

تمدید مجدد مهلت انتخاب روش مستقیم تا پایان روز شنبه 17 خرداد

آرتمیس ؛ پروژه جاه طلبانه آئودی

نرخ های نجومی میوه های نوبرانه

افزایش دما ساعت کار ادارات استان بوشهر را تغییر داد

تحلیل بازار طلا و سکه در هفته ای که گذشت

مؤسسات خیریه مشمول مالیات بر درآمد می شوند

تخفیف ویژه انواع گوشت گوسفندی و گوساله تا سقف 20 درصد در فروشگاه های شهروند

فروش بی سابقه 75هزارتنی کاتد در تاریخ صنعت مس کشور

متقاضیان بیمه بیکاری کرونا بخوانند

میزان ارزش سهام عدالت شما چقدراست؟

بازار سکه و طلا در هفته ای که گذشت

تحمیل 30 میلیارد تومان خسارت کرونا به تولیدکنندگان دام و طیور استان مرکزی

توسعه کارگاههای روغن گیری در شهرستان دره شهر

کدام خودرو در طرح فروش فوق العاده پرتقاضاترین است؟

3 دلیل مهم رشد پایه پولی در کشور چیست؟

کشتارگاه «مرغ طلایی» تویسرکان احیا می شود

جزییات افزایش 20 درصدی قیمت بلیت قطار

آغاز طرح سالم سازی دریای خزر در شرایط کرونایی‎

گزارش قوه قضاییه در خصوص نحوه هزینه کرد سود حساب های سپرده دستگاه قضا

افزایش بودجه طرح خرید اوراق بدهی منطقه یورو به 1.5 تریلیون دلار

پروژه دوبانده سازی محور بیرجند-قاین به کجا رسید؟

60 درصد گرد و غبار با منشاء داخلی مهار شد

فروش Redmi 10X Pro 5G در چین آغاز می شود

آغاز طرح سالم سازی دریای خزر در شرایط کرونایی‎

زیرساختهای توسعه صادرات در مرز رازی خوی مهیا شود

عملیات اجرایی پروژه اتصال خط انتقال گاز مشهد به خط سراسری پارچین سنگ بست آغاز می شود

فهرست 5 قلم کالای اولویت دار برای بازرسی و نظارت

قیمت انواع ادکلن مردانه در بازار

مؤسسات خیریه مشمول مالیات بر درآمد می شوند

سرپرست وزارت صمت: صنایع در ایران توانستند در دوران شیوع کرونا پرقدرت به مسیر خود ادامه دهند

مثبت 40

چه تعداد از دارندگان سهام عدالت فوت کرده اند؟

وقت اضافه طرح ترافیک

اقتصاد عربستان در محاصره کرونا و سقوط قیمت نفت

در سالجاری با جهش ارزی روبرو نخواهیم بود.

جدیدترین اطلاعات از سهمیه کارت سوخت جدید

تحلیل بازار طلا و سکه در هفته ای که گذشت

گاز کیش به عسلویه می رود

در بودجه 99 یارانه چه گروه هایی قطع می شود؟

2.5میلیون نفر از دارندگان سهام عدالت فوت کرده اند

دامنه های رودبار میزبان زنبور های عسل در بهار

جزییات شرایط پیش فروش یکساله ایران خودرو

تعداد مبتلایان کرونا در کرمانشاه به مرز 6 هزار نفر رسید

پاکدشت پایتخت گل ایران

گاز کیش به عسلویه می رود

بانک مرکزی آمریکا گزینه ای غیر از چاپ پول ندارد

ترافیک خروجی های مشهد 40 درصد افزایش یافت

زمان دو هفته ای برای ثبت نام متقاضیان پیامکی مسکن ملی

قدردانی دونالد ترامپ از ایران!

تحلیل بازار طلا و سکه در هفته ای که گذشت

ترافیک خروجی های مشهد 40 درصد افزایش یافت

برنامه بانک مرکزی برای رشد و جهش تولید چیست؟

2.5 میلیون نفر از دارندگان سهام عدالت فوت کرده اند/ وراث چه کنند؟

صرفه جویی 10 هزار میلیارد تومانی با حذف یارانه برخی ها

مسکن کارگری در نزدیکی شهرک های صنعتی ساخته می شود

جزییات ساخت مسکن کارگران در جنوب شرق تهران

آخرین خبر از طرح فروش فوری 25 هزار خودرو / 7 میلیون نفر ثبت نام کرده اند

شرکت های لیزینگ غیرمجاز را گزارش دهید

تبدیل روستاها به قطب گردشگری و تفریحی

فروش بی سابقه 75هزارتنی کاتد در تاریخ صنعت مس کشور تحقق یافت

پاسخگویی به مالکان مسکن مهر پردیس، تلفنی شد |

هشدار درباره فعالیت شرکت های لیزینگ غیرمجاز

استخدام دو ردیف شغلی در شرکت پوشش نیرو منور گستر

برداشت روزانه 40 کیلوگرم گل محمدی در بافق 

حذف یارانه ها جدی است؟

پخش زنده قرعه کشی فروش فوق العاده در صفحه رسمی ایران خودرو در اینستاگرام

صرفه جویی 10 هزار میلیارد تومانی با حذف یارانه برخی ها

مسکن کارگری در نزدیکی شهرک های صنعتی ساخته می شود

تأکید جمالی نژاد بر آماده باش شهرداریها و دهیاریها برای پیشگیری از آتش سوزی

2.5 میلیون نفر از دارندگان سهام عدالت فوت کرده اند/ وراث چه کنند؟

مؤسسات خیریه مشمول مالیات بر درآمد می شوند

45 هزار دستگاه خودرو پیش فروش می شود/جزییات شرایط دور جدید

پاسخگویی به مالکان مسکن مهر پردیس، تلفنی شد

8 هزار بسته معیشتی میان خانواده های کم برخوردار مشهدی توزیع می شود

بحران آب در روستای تنگه 3 آبادان

پاسخگویی به مالکان مسکن مهر پردیس، تلفنی شد

قیمت جدید انواع تلویزیون در بازار + جدول

از قنات تا منشور حقوق بشر؛ اختراعات مهم ایرانیان که دنیا را متحول کرد + تصاویر

کدام خودرو در طرح فروش فوری پرتقاضاترین بود؟

استاندار کرمان: تقویت واحدهای تولیدی زمینه ساز جهش تولید است

انواع روغن زیتون را چند بخریم؟

در رستوران ها و کافه های تهران چه می گذرد؟

برگزاری مراسم عروسی بدون مجوز در یکی از تالارهای بردسکن

طراحی و راه اندازی خط ویژه تامین ارز برای تولیدکنندگان

افت فشار و قطعی آب در برخی روستاهای آستارا

بهبود بازار نفت قطعی نیست؛ بیش از حد خشنود نشویم

کدام خودرو در طرح فروش فوق العاده پرتقاضاترین است؟

استاندار کرمان: تقویت تواحدهای تولیدی زمینه ساز جهش تولید است

مسکن کارگری در نزدیکی شهرک های صنعتی ساخته می شود

نرخ های نجومی میوه های نوبرانه

نابودی میلیون ها هکتار از جنگل های استوایی در 2019

خانم ها دسته چک نگیرند!

حذف یارانه ها جدی است؟

سنگاپور پول بلاعوض بین مردم خود توزیع می کند

مقاومت جدی دلالان برابر کاهش قیمت ارز

حمایت از ایجاد 700 هزار فرصت شغلی جدید/ اختصاص مبلغ 2500 میلیارد تومان اعتبار برای توسعه کسب و کارهای روستایی

تاریخ برگزاری نشست آتی اوپک پلاس تغییر کرد

پرمتقاضی ترین خودرو در طرح فروش فوری

کرونا و مشکل اجاره نشین ها/ مستأجرانی که نمی توانند خانه پیدا کنند

کرونا و مشکل اجاره نشین ها/ مستأجرانی که نمی توانند خانه پیدا کنند