مطالب مرتبط:
رونق بازار مسکن تا چه زمانی ادامه دارد؟
رونق بازار مسکن تا چه زمانی ادامه دارد؟
رونق بازار مسکن تا چه زمانی ادامه دارد؟
سال آینده سند ارتقا جایگاه زنان استان همدان تدوین می شود
روحانی: سال آینده سال خوبی خواهد بود
-208 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
دوشنبه، 28 بهمن 1398 ساعت 09:002020-02-17اقتصادي

رونق بازار مسکن تا سال آینده ادامه دارد؟


رونق نسبی بازار مسکن در مقطع کنونی که از ابتدای آذرماه 98 آغاز شده احتمالا تا بازه زمانی نزدیک به شروع ماه رمضان در اردیبهشت ماه 99 ادامه خواهد داشت و سناریوی محتمل این است که تا پایان ماه رمضان از تعداد معاملات کاسته شود و بالطبع قیمت ها در .

- ایسنا نوشت: رونق نسبی بازار مسکن در مقطع کنونی که از ابتدای آذرماه 98 آغاز شده احتمالا تا بازه زمانی نزدیک به شروع ماه رمضان در اردیبهشت ماه 99 ادامه خواهد داشت و سناریوی محتمل این است که تا پایان ماه رمضان از تعداد معاملات کاسته شود و بالطبع قیمت ها در ماه رمضان ثبات نسبی خواهد داشت.

این رفتار معمولا همه ساله در بازار مسکن تکرار می شود.

بعد در سه ماه پس از رمضان شاهد افزایش خرید و فروش ها در بازار مسکن هستیم و مجددا کسادی در ماه های محرم و صفر اتفاق می افتد.

البته این روند در شرایط نرمال اقتصادی شکل می گیرد اما با توجه به شرایط خاص اقتصاد ایران نمی توان با تحلیل قطعی سناریوهای پیشین به ارزیابی وضعیت آینده بازار پرداخت.

واسطه های ملکی می گویند که با نزدیک شدن به ماه های پایانی سال، بازار مسکن از ابتدای آذرماه با رشد بیش از 130 درصدی تعداد معاملات مواجه شده اما افزایش قیمت در مناطق پرتقاضا چندان محسوس نیست.

آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد قیمت مسکن در تهران طی ماه های آذر و دی حدود 10 درصد افزایش یافته اما با توجه به آن که قبل از آن چهار ماه نزولی را پشت سر گذاشته بود قیمت ها در مناطق پرمعامله به سطح میانگین قیمت ها در تیرماه رسیده است.

با این تفاوت که در تیرماه 4800 فقره معامله در شهر تهران انجام شد که به نوعی با رکود تورمی مواجه بودیم اما در دی ماه تعداد معاملات 10 هزار و 700 فقره بوده است.

لذا می توان گفت با توجه به رشد نسبی بازارهای خودرو، ارز و بورس، آرامش نسبی بر بازار مسکن حاکم شده و این بخش با رونق غیرتورمی مواجه است.

از سوی دیگر عمده رشد حدود 40 درصدی قیمت مسکن شهر تهران در سال جاری از افزایش قیمت در مناطق جنوبی نشأت گرفته و چه بسا اگر طی شش ماه اخیر در جنوب تهران افزایش قیمت رخ نمی داد روند رشد قیمت در کل شهر تهران منفی می شد.

گزارش های میدانی حاکی از آن است که در شرایط فعلی، بازار با رکود نسبی واحدهای قدیمی فاقد امکانات، رکود نسبی واحدهای نوساز و رشد تقاضا برای واحدهای دارای امکانات با عمر 5 سال به بالا مواجه است.

با توجه به اختلاف قیمت واحدهای کلیدنخورده با واحدهای بالای 5 سال عمده متقاضیان مصرفی به این سمت سوق یافته اند.

آمار شهر تهران گویای آن است که سهم واحدهای بالای پنج سال از کل معاملات از 41 درصد در بهمن ماه 1392 به 58 درصد در دی ماه 1398 رسیده است.

به نظر می رسد عدم قطعیت به پاشنه آشیل عمده بازارها در ایران از جمله بازار مسکن تبدیل شده که به نوسانات قیمت در ماه های پایانی سال منجر شده است.

البته به دلیل نبود ظرفیت لازم در بازار مسکن جهش قیمت به اندازه خودرو و بورس اتفاق نیفتاده اما برخی مالکان همانند بازه زمانی اسفند 97 تا خرداد 98 قیمت های پیشنهادی را بالا برده اند.

اما قراردادها در مناطق میانی شهر تهران با مبالغ یک تا دو میلیون تومان پایین تر از قیمت های پیشنهادی منعقد می شود.

23302
کلید واژه ها: بازار مسکن - ماه رمضان - رمضان - بازار - مسکن - بازه زمانی - اردیبهشت - ادامه - معاملات - قیمت ها - اقتصاد - آذرماه - رونق - اقتصاد ایران - پایان - نزدیک - زمانی - خرید و فروش - شرایط - محرم و صفر - سال آینده - قیمت - شروع - اقتصادی - افزایش - ایسنا - آینده - اتفاق - نرمال - رفتار

آخرین اخبار سرویس:
شناسایی مخزن حاوی آب یک پمپ بنزین در اهواز

این 2 برند الکل تقلبی هستند

اقدام جالب یک نانوایی در یاسوج برای مقابله با کرونا (+عکس)

کاهش 70 درصدی فروش برخی پمپ بنزین ها/ تهدید پمپ بنزین ها به کاهش فعالیت

محصولات آپشنال ایران خودرو در سال 99 افزایش می یابد (+جزییات)

دنا پلاس توربو شارژ اتوماتیک جدید سال 99 با 3 تیپ می آید/ مشخصات فنی و امکانات تیپ های L2 ،L1 و L3 (+عکس و اینفوگرافی)

واحدهای معدنی استان تهران فعال است/ اصل کار تولید کشور تعطیل پذیر نیست

آژانس بین المللی انرژی: قیمت نفت دیگر کفاف هزینه های استخراج آن را نمی دهد

اعمال قانون برای 9500 راننده بی توجه

روزانه 280 هزار لیتر الکل تولید می شود/ تولید 5 برابری ماسک

شاخص بورس آمریکا در مسیر سقوط

نرخ طلا و سکه امروز 14 فروردین

رییس سازمان جهاد کشاورزی مازندران: شیر مازاد خرید تضمینی می شود

میزان تصادفات فوتی برون شهری کردستان 55 درصد کاهش یافت

چرا بسته معیشتی برای برخی از مشمولان واریز نشده است؟

62 درصد پرونده های معوق و مسن قضایی در کرمان تعیین تکلیف شد

فاکس کان می گوید آیفون 5G در تعطیلات سال نو میلادی در دسترس خواهد بود

اعطای تسهیلات نوسازی به بیش از 10 هزار واحد مسکونی

جزییات جدید از وضع مالیات بر خریداران سکه

پروانه های نظام صنفی کشاورزان همدانی تمدید شد

اعمال قانون برای 9500 راننده بی توجه

آغاز طرح مایه کوبی دام های سنگین علیه تب برفکی در مهاباد

روزانه 280 هزار لیتر الکل تولید می شود تولید 5 برابری ماسک

معاون استاندار کرمانشاه: مایحتاج مردم برای دو ماه ذخیره شده؛ هیچ کمبودی نداریم

درخواست رییس سازمان بهداشت جهانی برای بخشش بدهی کشورهای فقیر

ضدعفونی شدن 10 هزار کیلومتر از معابر کشور توسط یگان ویژه

پژوهش های جهاد دانشگاهی؛ مسیر همواری برای تحقق جهش تولید

قیمت نفت افزایش یافت

امتیازبندی مشاغل بر اساس ریسک آن ها

مسیر تخلیه بازار مسکن از خانه های خالی

گرگان، نوروز 99

کاهش 54 درصدی تردد خودروها در محورهای آذربایجان شرقی

تشخیص فوری کرونا با یک تست 2 پوندی

ربیعی: کرونا مصرف روزانه بنزین را 48 میلیون لیترکاهش داد/ 25 میلیون نفر بیکار شدند

تلاش پرسنل صنعت برق استان های فارس و بوشهر برای تامین پایدار برق با وجود بحران کرونا

گل کاری فضای سبز یاسوج

اجرای طرح فاصله گذاری اجتماعی در تبریز

سازمان ملل: برای مقابله با کرونا در فلسطین 34 میلیون دلار نیاز است

اعمال قانون برای 9500 راننده بی توجه

نوسان شدید در قیمت اونس جهانی طلا

نحوه فعالیت و ساعت کاری بانک آینده از 16 تا 21 فروردین ماه 1399

ارزیابی وضعیت سلامت 75 میلیون ایرانی در طرح غربالگری

شاخص بیکاری هفتگی در آمریکا رکورد شکست

تولید ماسک به همت گروه های جهادی

مذاکره صندوق بین المللی پول با مقامات ایران برای اعطای وام

داغ کرونا بر معیشت نیازمندان

طراحی چندین سامانه برای شتابدهی به بازآفرینی شهری/ معرفی 24 هزار متقاضی وام نوسازی به بانک

برنامه ریزی برای چالش های دوران پساکرونا در اقتصاد فارس

قیمت طلا، سکه و ارز پنجشنبه 14 فروردین/ قیمت طلا 6,390,00 تومان

چه بر سر دلار آمد؟

اکثر نیازهای بهداشتی در داخل تامین می شود/مشکل تامین ارز نداریم

مقابله با آثار تجاری شیوع بیماری کرونا در حوزه اوراسیا

قلعه ای که شاهکار کویر ایران است + تصاویر

2 هزار بسته غذایی در مناطق کم برخوردار یزد توزیع شد

میزان تصادفات فوتی برون شهری کردستان 55 درصد کاهش یافت

افزایش پنج برابری تولید ماسک در کشور

رییس سازمان جهاد کشاورزی مازندران: شیر مازاد خرید تضمینی می شود

62 درصد پرونده های معوق و مسن قضایی در کرمان تعیین تکلیف شد

چه بر سر دلار آمد؟

عزم جدی مسئولان برای جبران تخریب های جنوب کرمان از سیل

آغاز طرح مایه کوبی دام های سنگین علیه تب برفکی در مهاباد

اداره منابع آب آستارا شالیکاران را به لایروبی انهار فرا خواند

تشریح برنامه های جهش تولید در ایران خودرو

وام 100 میلیونی برای تولیدکنندگان محصولات ضد کرونا

تولید ماسک با همت گروه های جهادی

افزایش 40درصدی مصرف آب در روزهای کرونایی

نیکوکاری برای آزادی

بورس به مدار سوددهی بازگشت

ثبت بیش از 1900 پرونده تخلف واحد های صنفی در هرمزگان

دستفروشان کمک بلاعوض دولت را دریافت کردند؟

استفاده از ظرفیت مشاغل خانگی ایلام برای مقابله با کرونا

هزینه های برپایی جشن های نیمه شعبان صرف نیازمندان می شوند / راه اندازی کاروان های شادی

امید به توقف رویارویی ریاض و مسکو قیمت نفت را افزایش داد

کاهش 76 درصدی مسافران فرودگاه مهرآباد / تعداد پروازها 63 درصد افت کرد

اهدای دستگاه مخصوص امحای پسماندهای بیمارستانی به ایران از سوی چین

افزایش 8 برابری تولید ضدعفونی کننده ها و 4 برابری تولید ماسک

برای کاهش تجمع در میادین میوه و تره بار، هفتگی خرید کنید

رعایت طرح فاصله گذاری اجتماعی - اصفهان

نحوه فعالیت و ساعت کاری بانک آینده از 16 تا 21 فروردین ماه 1399

5 هزار اقلام بهداشتی بنیاد برکت در اختیار مراکز درمانی مازندران قرار گرفت

تولید روزانه 700 عدد ماسک در شهرستان دامغان

کمک میلیونی مردم قزوین به بیماران کرونایی و کادر درمان

صرف 113 میلیارد ریال اعتبار برای بیابان زدایی در استان سمنان

پروانه های نظام صنفی کشاورزان تا پایان اردیبهشت تمدید شد

روزانه 280 هزار لیتر الکل تولید می شود/ تولید 5 برابری ماسک

معمای احتکار و سودجویی در شکرستان

توزیع 100 هزار ماسک برای پیشگیری از کرونا به همت آستان قدس عسکریه (ع)

امید به توقف رویارویی ریاض و مسکو قیمت نفت را افزایش داد

لطف کرونا به بازار طلا

چهار هزار واحد صنفی در قزوین برای تامین اقلام ضروری مردم فعالیت می کنند

سکه در سال 99 گران می شود؟

واکنش وزیر نیرو به افزایش 40 درصدی مصرف آب

اسپانیا| کرونا، 900 هزار کارگر را بیکار کرد

افزایش پنج برابری تولید ماسک در کشور

رکود فراگیر بازار مسکن در راه است

وضعیت تورمی در بازار مسکن/ رشد 165درصدی قیمت مسکن در منطقه 20تهران

مردم در آرایشگاه های ووهان به صف شدند

115محکوم جرائم غیرعمد درمرکزی آزاد شدند 177زندانی در انتظار آزادی

روحانی: کرونا ممکن است تا ماه های آینده یا تا پایان سال باشد

صندوق بین المللی پول به ایران وام می دهد؟

رونق بازار مسکن تا سال آینده ادامه دارد؟

رونق بازار مسکن تا سال آینده ادامه دارد؟