مطالب مرتبط:
اشتباه استراتژیک شهرداری ها در کسب درآمد از شهرسازی
اشتباه استراتژیک شهرداری ها در کسب درآمد از شهرسازی
جهش مطلوبی دربخش درآمد شهرداری ها خواهیم داشت
روزهای سخت نیروهای شهرداری سی سخت در مقابل برف وکولاک شدید.تصاویر
پیروزی تیم بسکتبال شهرداری گرگان در لیگ برتر و چند خبر کوتاه
-231 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
جمعه، 4 بهمن 1398 ساعت 16:252020-01-24اقتصادي

اشتباه استراتژیک شهرداری ها در کسب درآمد از شهرسازی


وضعیت نابهنجار امروز شهرهای کشور نتیجه مطالبات اشتباه جوامع شهری مبتنی بر مطالبه منافع شخصی و مدیران شهری و عدم توجه به حقوق عامه است.

- املاک ریزدانه نه فضای معماری مطلوبی برای سکونت تأمین می کند و نه پایداری بنا را در حد استاندارد تأمین می کند و امکان تأمین پارکینگ و نهایتاً احیا و نوسازی و بازآفرینی بلوک های شهری را رقم نمی زند، لذا ضرورت داشته که محدودیت هایی برای املاک ریزدانه ایجاد و بسته های تشویقی نیز برای تجمیع آنها تعیین شود.

طرح تعریض خیابان ها راهی اشتباه برای حل معضل ترافیک وی در خصوص دغدغه معتمدین محلات مبتنی بر بلاتکلیفی مردم بر اثر طرح های تعریض خیابان ها، ضمن تأیید برخی انتقادات به این طرح ها، اظهار داشت: اینکه می گوییم شهر تهران، شهری خودرو محور است به این دلیل است که در یک بازه زمانی طولانی مدت در گذشته برای کاهش کامل و عدم بازگشایی معابر و تجمیع پلاک ها و ایجاد سرانه های خدماتی لازم، موجب افزایش جمعیت پذیری می شود و عملاً احیا و بازآفرینی بافت فرسوده اتفاق نمی افتد و متأسفانه شهرداری ها با نگاه درآمدزایی و بدون توجه به تبعات بارگذاری های صرف، بدون رعایت اصول شهرسازی و معماری کیفیت زندگی را در طول سال های گذشته به شدت کاهش داده اند.

در شهرسازی امروز دنیا، شهرسازی باید مبتنی بر مشارکت باشد و دیگر با نگاه از بالا به پایین و دستوری و بی توجهی به مقتضیات محلات، نمی توان کاری از پیش برد.

سالاری تصریح کرد: ما به عنوان اعضای شورای شهر، مدیران شهری و معتمدین محلات باید به درک مشترکی از مسائل برسیم، اگر معتقدیم که شهر نباید بر اساس روندهای گذشته پیش برود و نظامات باید اصلاح شوند قاعدتاً باید رویکردها را تغییر دهیم تا اصول شهرسازی و معماری رعایت و حتی اشکالات طرح تفصیلی نیز اصلاح شود، چراکه طرح تفصیلی نیز با رویکرد درآمدزایی تهیه شده است.

وجود پارادوکس بین حقوق عامه و مطالبات مردمی که مبتنی بر حقوق خصوصی است عضو شورای شهر تهران با اشاره به وجود پارادوکس" بین مطالباتی که توسط مردم و معتمدین محلات برای حل مشکل آنها مطرح می شود و حقوق عامه گفت: باید بگوییم که بسیاری از درخواست های مطروحه در مناطق و محلات مبتنی بر منافع خصوصی و شخصی و مغایر مصلحت شهر است، یعنی بین حقوق عامه و مطالبات خصوصی در ملاقات های اعضا شورای شهر و مدیران شهری پارادوکس وجود دارد.

به دلیل وجود همین پارادوکس مشاهده می کنیم که مجلس هم در سطح ملی ما ناکارآمد شده است، چراکه نمایندگان مردم بیشتر از اینکه منافع ملی و حقوق عامه را پیگیر باشند مبتنی بر درخواست های مردمی که عمدتاً مبتنی بر بخشی نگری و مربوط به حوزه های انتخابیه و حقوق خصوصی است، می پردازند.

در حالی که ممکن است برخی از این درخواست ها مغایر مصلحت کشور، سند چشم انداز و برنامه های 5 ساله و سالانه کشور باشد.

بنابراین ما به عنوان نظام شورایی و شما شورایاران به عنوان جامعه مدنی پیشران باید تصمیم بگیریم تا اقدامات، برنامه ها، پیشنهادات، امتیاز بندی ها و امتیاز دهی ها را بر اساس رویکرد حقوق عامه رقم بزنیم که البته این مهم، نیازمند درک و باور مشترک است.

ورود نهادهای مدنی به تصدی گری های مالی، ظلم به این نهاد است وی تعامل مدیریت شهری با شورایاران را ضرورتی انکار ناپذیر دانست و اظهار داشت: به نظر من، نهادهای مدنی نباید در تصدی گری های مالی ورود داشته باشند چراکه این، ظلم در حق نهاد مدنی است اما متأسفانه مدیریت شهری دوره گذشته این کار را که یک اشتباه استراتژیک بود، انجام داد و شورایاران را بخشی از بدنه اجرایی شهرداری" کرد، در حالیکه جامعه مدنی دارای جایگاهی بسیار بالا است و امید مردم به جامعه مدنی است، آنها باید صدای مردم باشند و از مسئولان مطالبه گری کنند.

وی تاکید کرد: سخن ما در خصوص عدم ورود شورایاران و یا شورای شهر به تصدی گری های مالی به مفهوم افزایش تأثیرگذاری در نظام نظارتی و پاسخگو کردن مدیران اجرایی است نه اینکه آنها را کنار بگذاریم.

رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در خصوص بسته های تشویقی بافت فرسوده بیان کرد: ما در دوره گذشته مدیریت شهری پیشنهاد دادیم که هیچ عوارضی از محل صدور پروانه برای بافت های فرسوده دریافت نشود و امروز مدیریت شهری تهران بیش از تعهدات قانونی بسته تشویقی به بافت های فرسوده تخصیص داده است و مجموعه قابل توجهی از پروژه های محلی و بهسازی محیطی را در راستای تأمین سرانه های خدماتی آغاز کرده است.

تعریف 1000 پروژه برای محلات کم برخوردار شهر تهران سالاری با بیان اینکه تهیه سند توسعه محلات اتفاق بسیار مهمی است، ادامه داد: ما معتقدیم شهر تهران را نمی توان با یک نسخه طرح تفصیلی اداره کرد، چراکه شرایط هر منطقه و هر محله متفاوت است و تصمیم گیری ها باید متناسب با همان محله باشد، لذا بر اساس اولویت بندی مقرر شد معاونت برنامه ریزی شهرداری تهران با محوریت سازمان نوسازی و دفاتر نوسازان، 180 محله غیر برخوردار را مبتنی بر اصول علمی مورد بررسی قرار دهد و امروز حدود 1000 پروژه کوچک مقیاس برای محلات کم برخوردار تعریف شده است.

پروژه هایی که تعریف شده، بیشتر با رویکرد ارتقا کیفیت زندگی است و جنس آن با پروژه هایی که در دوره های گذشته انجام می شد متفاوت است، مبتنی بر نیاز محلات است و هزینه زیادی نیز نمی خواهد.

وی اضافه کرد: یکی از اولویت های جدی کمیسیون شهرسازی و معماری اینست که با تمام توان از شهرداری تهران، معاونت برنامه ریزی و سازمان نوسازی در اجرای پروژه های محله ای که تماماً مبتنی بر نیاز اولویت دار محلات احصا شده اند حمایت کند و طی 2 سال آتی شاهد انقلابی در عملیاتی شدن پروژه های محله ای برای محلات غیربرخوردار خواهیم بود.


کلید واژه ها: اشتباه - خیابان ها - شهری - بازگشایی معابر - خیابان - مدیران شهری - املاک - تعریض - شهرداری ها - بازه زمانی - استاندارد - استراتژیک - بازآفرینی - حقوق عامه - بازگشایی - انتقادات - شهرداری - محدودیت - پارکینگ - پایداری - شهرسازی - مطالبات - مطالبه - مطلوبی - مدیران - طولانی - نوسازی - ترافیک - معماری - محلات

آخرین اخبار سرویس:
جواهراتی چشم نواز با سنگ های قیمتی رنگارنگ

دلار از کانال 14 هزار تومان عقب می نشیند؟

LPG به عنوان سوخت_4| سیاست های تشویقی دولت ایتالیا برای استفاده از LPG در خودروها

استخدام برنامه نویس ارشد PHP در شرکت شبکه گستر کایر

تازه ترین قیمت خودروهای داخلی/ تیبا 70 میلیون شد

پیگیری مطالبات قطعه سازان خوزستانی از وزارت نفت

آفتاب یزد نوشت:  فولاد نه وابسته به واردات است، نه تحریم و نه دلار؛ علت گرانی چیست؟

عدم استفاده از ظرفیت ها و پتانسیل ها در مناطق آزاد ارس / مناطق آزاد تجاری که باعث رکود اقتصادی کشور می شود

وقتی یک کارتن خالی 11 میلیون آب می خورد

مسجدی در بریتانیا بانک بهداشت ویژه نیازمندان راه اندازی کرد

پیگیری مطالبات قطعه سازان خوزستانی از وزارت نفت

قیمت آپارتمان در شهرک استقلال تهران+جدول

ببینید | اینجا سرزمین تولید سرطان است!

بازار لوازم خانگی ایران بدون برندهای کره ای؟!

عدم عضویت در FATF عامل اصلی نداشتن ارتباط بانکی با ارمنستان/ صدور 6 هزار گواهی بازرگانی، پس از عضویت در اوراسیا/ کشت فراسرزمینی رابطه دو کشور را تقویت می کند

پاس گل «دستوری» به افزایش قیمت خودرو

اقتصاد شیشه ای سدی در برابر «فرار مالیاتی»

تازه ترین قیمت خودروهای داخلی/ تیبا 70 میلیون شد

استخدام پذیرش بورس و اوراق بهادار در خراسان شمالی

استخدام پذیرش بورس و اوراق بهادار در یک شرکت کارگزاری در یزد

استخدام کارشناس فروش در شرکت کشتیرانی آریان در تهران

استخدام پذیرش بورس و اوراق بهادار در سیستان و بلوچستان

اروپا از نقشه مقابله با شرکت های آمریکایی و چینی رونمایی می کند

با 200 تا 300 میلیون چه خودرویی می توان خرید؟

اعتراف اپل به کاهش ذخایر آیفون در بازار

چین اسکناس ها را استریلیزه می کند

خواب جدید ترامپ برای هواوی

پیاز ارزان می شود

بازار فولاد چگونه بهم ریخت؟

استخدام طراح دکوراسیون و کارشناس بازاریابی در تهران

استخدام 4 ردیف شغلی در یک شرکت تولیدی در البرز

استخدام نماینده علمی در یک شرکت معتبر در لرستان

استخدام طراح روسری در یک شرکت معتبر در زمینه فروش روسری برند

با 200 تا 300 میلیون چه خودرویی می توان خرید؟

هیجان FATF در بازار سهام، طلا و ارز/ دیروز سکه بیشترین نرخ را ثبت کرد

این همه پولی که در بانک هاست، واقعی است؟

تازه ترین قیمت خودرو داخلی در بازار + عکس

مهم ترین اصول فنگ شویی در خانه تکانی

انتقاد از برخوردهای نامحترمانه با گردشگران چینی، ژاپنی و...

قیمت خودرو های سایپا امروز سه شنبه 29 بهمن 98+جدول

استخدام بازاریاب در یک شرکت معتبر بازرگانی در اصفهان

استخدام کارشناس تبلیغات در یک شرکت تولیدی در فارس

استخدام کارمند اداری در یک شرکت بازرگانی معتبر در تهران

منطقه ویژه اقتصادی پارسیان، درگاهی برای صادرات به کشور های خلیج فارس

با 200 تا 300 میلیون چه خودرویی می توان خرید؟

صفحه اول روزنامه های چهارشنبه 30 بهمن 98

داستان میلیاردرهایی که یارانه می گیرند!

حقوق و عیدی بازنشستگان کشوری شب گذشته واریز شد

پالم وارداتی، یارانه می گیرد؛ دانه روغنی تولید داخل زیر تیغ است

آغاز عملیات اجرایی مجتمع اقتصادی انجمن حمایت زندانیان کرمان

انتقاد از برخوردهای نامحترمانه با گردشگران چینی، ژاپنی و...

رفتارهای خطرناک اقتصادی در سایت های نیازمندی رایگان

استخدام ویزیتور با حقوق و مزایا در گروه صنعتی شیرین شهد فرزام

استخدام مدیر صادرات در یک شرکت معتبر در تهران

چالش آب مانعی برای اجرای برنامه های توسعه ای در استان همدان است

10 محصول بسیار جذابی که از خرید آنها پشیمان می شوید!!

آمار کمبودهای دارویی در داروخانه های هلال احمر / افزایش سقف پذیرش بیماران تک نسخه ای

محدوده های طرح ترافیک و زوج و فرد تغییر نمی کند

تولید بیش از 2500تن گوشت قرمز در شهرستان نیر استان اردبیل

پیاز ارزان می شود

قیمت آپارتمان در شهرک استقلال

دو پرده از افزایش قیمت دلار

افزایش تولید خودروهای گازسوز

به خاطر کمبود بودجه، بابت مالیات به بنگاه های اقتصادی فشار وارد می شود

قیمت آپارتمان در منطقه یوسف آباد

فروش تعهدی با سهام 5 شرکت از یکشنبه

ماجرای کرونا و ماهی قرمز چینی عید

قیمت خودرو های ایران خودرو امروز سه شنبه 29 بهمن 98+جدول

لیست قیمت گوشی موبایل هوآوی؛ قیمت روز گوشی 29 بهمن 98

تمیز کردن و برق انداختن خانه با جوش شیرین

نسل دوم آیفون SE اپل؛ مشخصات، قیمت و زمان معرفی احتمالی این گوشی

سازمان غذا و دارو: دارو در ایران ارزان است

لیست قیمت گوشی موبایل شیائومی؛ قیمت روز گوشی 29 بهمن 98

بیشترین اشتغال سال 98 متعلق به چه بخشی است؟

20 هزار تن پرتقال شب عید از مازندران به استان ها ارسال می شود

بیشترین اشتغال سال 98 متعلق به چه بخشی است؟

لیست قیمت گوشی موبایل سامسونگ؛ قیمت روز گوشی 29 بهمن 98

دلار چند؟

شمار قربانیان کرونا در چین از مرز 2 هزار نفر عبور کرد

زنگنه: وزارت نفت با سیلی صورت خود را سرخ نگه می دارد | همه حملات متوجه وزارت نفت است

هزینه صدور کارت هوشمند ملی برای سومین بار

گشتی در محله چینی ها زیر سایه ویروس کرونا+ تصاویر

با 300میلیون چه خودرویی می توان خرید؟

کشف 50 دستگاه استخراج ارز دیجیتال در همدان

نرخ انواع موبایل های نوکیا در بازار؟ +جدول

کاهش شدید ارزش پول ترکیه

سکته خریدهای اینترنتی با رمز پویا

بکارگیری واحد فرآورش پیش ساخته در میادین مشترک ضروری است

کاهش شدید ارزش پول ترکیه

عکس/ این تابلوی خطر را جدی بگیرید!

نحوه واگذاری مسکن ملی در تهرانسر

62 درصد درآمدهای مالیاتی وابسته به بخش صنعت است/ توجه به تولید ملی، راهکار اصلی کشور در مقابله با تحریم ها

دلار، سکه را بالا برد

همتی: بانک مرکزی مراقبت لازم را بر بازار ارز دارد

هشدار درباره نوع برخورد با جرایم علیه میراث فرهنگی

چرا واردکنندگان برنج باید مابه التفاوت بدهند؟

چرا واردکنندگان برنج باید مابه التفاوت بدهند؟

هشدار درباره نوع برخورد با جرایم علیه میراث فرهنگی

این خوردنی ها را پس از ساعت 16 مصرف نکنید

200 نمایشگاه عرضه مستقیم کالا در سراسر کشور برگزار می شود

اشتباه استراتژیک شهرداری ها در کسب درآمد از شهرسازی

اشتباه استراتژیک شهرداری ها در کسب درآمد از شهرسازی