مطالب مرتبط:
اشتباه استراتژیک شهرداری ها در کسب درآمد از شهرسازی
اشتباه استراتژیک شهرداری ها در کسب درآمد از شهرسازی
جهش مطلوبی دربخش درآمد شهرداری ها خواهیم داشت
روزهای سخت نیروهای شهرداری سی سخت در مقابل برف وکولاک شدید.تصاویر
پیروزی تیم بسکتبال شهرداری گرگان در لیگ برتر و چند خبر کوتاه
-231 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
جمعه، 4 بهمن 1398 ساعت 16:252020-01-24اقتصادي

اشتباه استراتژیک شهرداری ها در کسب درآمد از شهرسازی


وضعیت نابهنجار امروز شهرهای کشور نتیجه مطالبات اشتباه جوامع شهری مبتنی بر مطالبه منافع شخصی و مدیران شهری و عدم توجه به حقوق عامه است.

- املاک ریزدانه نه فضای معماری مطلوبی برای سکونت تأمین می کند و نه پایداری بنا را در حد استاندارد تأمین می کند و امکان تأمین پارکینگ و نهایتاً احیا و نوسازی و بازآفرینی بلوک های شهری را رقم نمی زند، لذا ضرورت داشته که محدودیت هایی برای املاک ریزدانه ایجاد و بسته های تشویقی نیز برای تجمیع آنها تعیین شود.

طرح تعریض خیابان ها راهی اشتباه برای حل معضل ترافیک وی در خصوص دغدغه معتمدین محلات مبتنی بر بلاتکلیفی مردم بر اثر طرح های تعریض خیابان ها، ضمن تأیید برخی انتقادات به این طرح ها، اظهار داشت: اینکه می گوییم شهر تهران، شهری خودرو محور است به این دلیل است که در یک بازه زمانی طولانی مدت در گذشته برای کاهش کامل و عدم بازگشایی معابر و تجمیع پلاک ها و ایجاد سرانه های خدماتی لازم، موجب افزایش جمعیت پذیری می شود و عملاً احیا و بازآفرینی بافت فرسوده اتفاق نمی افتد و متأسفانه شهرداری ها با نگاه درآمدزایی و بدون توجه به تبعات بارگذاری های صرف، بدون رعایت اصول شهرسازی و معماری کیفیت زندگی را در طول سال های گذشته به شدت کاهش داده اند.

در شهرسازی امروز دنیا، شهرسازی باید مبتنی بر مشارکت باشد و دیگر با نگاه از بالا به پایین و دستوری و بی توجهی به مقتضیات محلات، نمی توان کاری از پیش برد.

سالاری تصریح کرد: ما به عنوان اعضای شورای شهر، مدیران شهری و معتمدین محلات باید به درک مشترکی از مسائل برسیم، اگر معتقدیم که شهر نباید بر اساس روندهای گذشته پیش برود و نظامات باید اصلاح شوند قاعدتاً باید رویکردها را تغییر دهیم تا اصول شهرسازی و معماری رعایت و حتی اشکالات طرح تفصیلی نیز اصلاح شود، چراکه طرح تفصیلی نیز با رویکرد درآمدزایی تهیه شده است.

وجود پارادوکس بین حقوق عامه و مطالبات مردمی که مبتنی بر حقوق خصوصی است عضو شورای شهر تهران با اشاره به وجود پارادوکس" بین مطالباتی که توسط مردم و معتمدین محلات برای حل مشکل آنها مطرح می شود و حقوق عامه گفت: باید بگوییم که بسیاری از درخواست های مطروحه در مناطق و محلات مبتنی بر منافع خصوصی و شخصی و مغایر مصلحت شهر است، یعنی بین حقوق عامه و مطالبات خصوصی در ملاقات های اعضا شورای شهر و مدیران شهری پارادوکس وجود دارد.

به دلیل وجود همین پارادوکس مشاهده می کنیم که مجلس هم در سطح ملی ما ناکارآمد شده است، چراکه نمایندگان مردم بیشتر از اینکه منافع ملی و حقوق عامه را پیگیر باشند مبتنی بر درخواست های مردمی که عمدتاً مبتنی بر بخشی نگری و مربوط به حوزه های انتخابیه و حقوق خصوصی است، می پردازند.

در حالی که ممکن است برخی از این درخواست ها مغایر مصلحت کشور، سند چشم انداز و برنامه های 5 ساله و سالانه کشور باشد.

بنابراین ما به عنوان نظام شورایی و شما شورایاران به عنوان جامعه مدنی پیشران باید تصمیم بگیریم تا اقدامات، برنامه ها، پیشنهادات، امتیاز بندی ها و امتیاز دهی ها را بر اساس رویکرد حقوق عامه رقم بزنیم که البته این مهم، نیازمند درک و باور مشترک است.

ورود نهادهای مدنی به تصدی گری های مالی، ظلم به این نهاد است وی تعامل مدیریت شهری با شورایاران را ضرورتی انکار ناپذیر دانست و اظهار داشت: به نظر من، نهادهای مدنی نباید در تصدی گری های مالی ورود داشته باشند چراکه این، ظلم در حق نهاد مدنی است اما متأسفانه مدیریت شهری دوره گذشته این کار را که یک اشتباه استراتژیک بود، انجام داد و شورایاران را بخشی از بدنه اجرایی شهرداری" کرد، در حالیکه جامعه مدنی دارای جایگاهی بسیار بالا است و امید مردم به جامعه مدنی است، آنها باید صدای مردم باشند و از مسئولان مطالبه گری کنند.

وی تاکید کرد: سخن ما در خصوص عدم ورود شورایاران و یا شورای شهر به تصدی گری های مالی به مفهوم افزایش تأثیرگذاری در نظام نظارتی و پاسخگو کردن مدیران اجرایی است نه اینکه آنها را کنار بگذاریم.

رییس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در خصوص بسته های تشویقی بافت فرسوده بیان کرد: ما در دوره گذشته مدیریت شهری پیشنهاد دادیم که هیچ عوارضی از محل صدور پروانه برای بافت های فرسوده دریافت نشود و امروز مدیریت شهری تهران بیش از تعهدات قانونی بسته تشویقی به بافت های فرسوده تخصیص داده است و مجموعه قابل توجهی از پروژه های محلی و بهسازی محیطی را در راستای تأمین سرانه های خدماتی آغاز کرده است.

تعریف 1000 پروژه برای محلات کم برخوردار شهر تهران سالاری با بیان اینکه تهیه سند توسعه محلات اتفاق بسیار مهمی است، ادامه داد: ما معتقدیم شهر تهران را نمی توان با یک نسخه طرح تفصیلی اداره کرد، چراکه شرایط هر منطقه و هر محله متفاوت است و تصمیم گیری ها باید متناسب با همان محله باشد، لذا بر اساس اولویت بندی مقرر شد معاونت برنامه ریزی شهرداری تهران با محوریت سازمان نوسازی و دفاتر نوسازان، 180 محله غیر برخوردار را مبتنی بر اصول علمی مورد بررسی قرار دهد و امروز حدود 1000 پروژه کوچک مقیاس برای محلات کم برخوردار تعریف شده است.

پروژه هایی که تعریف شده، بیشتر با رویکرد ارتقا کیفیت زندگی است و جنس آن با پروژه هایی که در دوره های گذشته انجام می شد متفاوت است، مبتنی بر نیاز محلات است و هزینه زیادی نیز نمی خواهد.

وی اضافه کرد: یکی از اولویت های جدی کمیسیون شهرسازی و معماری اینست که با تمام توان از شهرداری تهران، معاونت برنامه ریزی و سازمان نوسازی در اجرای پروژه های محله ای که تماماً مبتنی بر نیاز اولویت دار محلات احصا شده اند حمایت کند و طی 2 سال آتی شاهد انقلابی در عملیاتی شدن پروژه های محله ای برای محلات غیربرخوردار خواهیم بود.


کلید واژه ها: اشتباه - خیابان ها - شهری - بازگشایی معابر - خیابان - مدیران شهری - املاک - تعریض - شهرداری ها - بازه زمانی - استاندارد - استراتژیک - بازآفرینی - حقوق عامه - بازگشایی - انتقادات - شهرداری - محدودیت - پارکینگ - پایداری - شهرسازی - مطالبات - مطالبه - مطلوبی - مدیران - طولانی - نوسازی - ترافیک - معماری - محلات

آخرین اخبار سرویس:
ویروس کرونا بیماری نظام سرمایه داری را نمایان کرد

نگرانی مقامات بانک های مرکزی برای مقابله با کرونا

فعالیت130 واحد تولیدی در منطقه آزاد انزلی

تاثیر کرونا بر بازار ارز

اعطای 24 هزار میلیارد تومان انواع تسهیلات مرتبط با بخش مسکن

اختصاص هزینه سررسید به زلزله زدگان

استخدام کارمند خانم در یک مجموعه معتبر در تهران

استخدام کارمند اداری با حقوق، بیمه و مزایا در تهران

بیمه کوثر مجوز قبولی اتکایی گرفت

ساعات کاری شعب بانک آینده در روزهای پایانی امسال

استخدام مدیر داخلی خانم و آقا در یک شرکت خدمات مسافرتی - شیراز

بلوغ بیمه دی در 15 سالگی

بازار شب عید تنظیم شده است

بورس تهران دوطرفه شد

ارز بخریم یا نخریم؟

در بیمارستان یافت آباد چه می گذرد

نگرانی مقامات بانک های مرکزی برای مقابله با کرونا

قیمت طلا، سکه و ارز یکشنبه 98/12/04/قیمت طلا 616 هزار و 600 تومان

فروش 62 میلیارد تومان کتاب در 23 نمایشگاه کتاب استانی

مرگ 18 کرونایی در امارات

پرریسک ترین معاملات ملکی کدام است؟

ارز و طلا مقابل هم قرار گرفتند!

استخدام مهندس صنایع علاقمند به حوزه کنترل کیفیت - قم

استخدام 4 ردیف شغلی در یک شرکت معتبر در اصفهان

بیش از 1500 ماسک احتکار شده در یک داروخانه زاهدان کشف شد

آرامش بازارها در سطوح جدید

هدف تورمی بانک مرکزی در 1399

وجود 48 دفتر خدمات گردشگری در کردستان

پیش بینی آینده خودروسازی در سال 2020

تاثیر کرونا بر بازار ارز

کشف بیش از 1500 ماسک احتکار شده در یک داروخانه معتبر زاهدان

صعود 17 هزار واحدی بورس در یک روز!

تیر خلاص کرونا به تور های نوروزی

قدرتمندترین ایستگاه شارژ خودرو های الکتریکی

پادشاهی سعودی فریب روسیه را خورده است

فعالیت130 واحد تولیدی در منطقه آزاد انزلی

1120 میلیارد ریال برای جبران خسارات سیل به کشاورزان 3 استان تخصیص یافت

وضعیت تعطیلی مهدهای کودک و مراکز بهزیستی در استان ها

کشف 5 هزار ماسک دپو شده در یک داروخانه

استخدام طراح و نقشه کش و کارشناس کنترل کیفیت (QC) در شیراز

دولت با افزایش تعرفه های خدمات آموزشی و فنی موافقت کرد

واریز مابه التفاوت ریالی سهمیه سوخت 750 هزار خودروی حمل و نقل عمومی

افزایش رشد اقتصادی در امارات

چه کسانی سود سهام عدالت 205 هزار تومانی می گیرند؟/جزییات محدودیت عبور و مرور در مرز های ایران

رگس محمدی|عکس لورفته بغل بازیگر برزیلی + تصاویر

کشف 5 هزار ماسک دپو شده از یک داروخانه در گیلان

در نشست وزرای میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی، و اقتصاد و امور دارایی با فعالان بخش خصوصی گردشگری تأکید شد حمایت های دولت از صنعت گردشگری ادامه می یابد

ورود تعزیرات به بازار فروش تجهیزات غیر استاندارد حفاظت شخصی

مقایسه خودرو کیا سراتو کوپه با هیوندا جنسیس کوپه

بیش از هزار عدد ماسک مخفی از داروخانه ای معتبر در زاهدان کشف شد

مرز بازرگان برای تردد باز است

پلمپ داروخانه در مشگین شهر به دلیل گرانفروشی ماسک و مواد بهداشتی

جلسه ستاد مقابله با کرونا در وزارت صمت

خرید و فروش زباله در اطراف تهران + تصویر

گمرک: مرز مهران به زودی بازگشایی می شود

ساماندهی نرخ ارز از طریق عملیات بازار باز

عجیب ترین عارضه کرونا خودش را نشان داد! +تصاویر

توسعه خوشه عسل، مورد تأکید شرکت شهرک های صنعتی لرستان است

تمام موردهای مشکوک به کرونا در لرستان منفی بوده است

گزارش دنیای اقتصاد از قیمت بسته شده بازار طلا، سکه و دلار امروز 1398/12/04 +جدول

جلسه ستاد مقابله با کرونا در وزارت صنعت، معدن و تجارت برگزار شد

تاثیر کرونا بر اقتصاد جهان ناچیز خواهد بود

جلسه ستاد مقابله با کرونا در وزارت صمت

استخدام کارشناس سئو در یک شرکت معتبر در اصفهان

کشف 8قطعه سکه مربوط به دوران ساسانی

استخدام کارشناس برق و کارشناس اداری خانم در اصفهان

قیمت روز خودروهای سایپا و ایران خودرو امروز 4 اسفند

تعداد فوتی های مبتلا به ویروس کرونا در امارات به 18 تن رسید

پلمپ داروخانه در مشگین شهر به دلیل گرانفروشی ماسک و مواد بهداشتی

خزانه جواهرات ملی تا پایان هفته تعطیل است

پیش بینی تقاضای روزانه نفت در 3 ماه نخست 2020

اقدامات پیشگیرانه از کرونا در خطوط هوایی چیست؟

مرگ 18 کرونایی در امارات

روند کاهنده نرخ تورم و بهبود رشد اقتصادی غیرنفتی

جلسه ستاد مقابله با کرونا در وزارت صنعت، معدن و تجارت برگزار شد

آغاز استفاده از ساز و کار فروش تعهدی در بورس و فرابورس

کشف 5 هزار ماسک دپو شده در یک داروخانه

قبل از خرید کفش عید این مطلب را بخوانید

صندوق پس انداز یکم ورشکسته شد؟

فروش کالای خارجی در نمایشگاه های بهاره امسال ممنوع است

پوشاک امسال چقدر گران شد ؟

احتمال ضرر ده ها میلیارد دلاری شرکت های هواپیمایی

لزوم تقویت خط تولید ماسک در مازندران/ تصمیم گیری برای تعطیلی مدارس هر 2 روز یک بار

دانلود آهنگ جدید محمد قلیپور بنام عشق بی همتا

وزیر خزانه داری ایالات متحده: چگونگی عکس العمل به تاثیرات کرونا بررسی می شود

اقدام جالب تعزیرات حکومتی قدس در بازدید از داروخانه ها/ فروش ماسک ها به قیمت فروش

تا چه زمانی سطوح کرونایی می مانند؟

تمدید ثبت سفارش اظهار برخی کالا ها تا پایان سال

انعقاد تفاهم نامه های آموزشی با سازمان نظام مهندسی معدن/ برگزاری حدود 7 میلیون و 500 هزار نفرساعت آموزش فنی طی 10 سال گذشته در مرکز تحقیقات

در معرض خطر سیل بودن روستا های بخش مرکزی پلدختر

با داروخانه های محتکر و گران فروش ماسک در مهاباد برخورد می شود

استخدام مدیر تولید در یک شرکت تولیدی معتبر در بوشهر

ببینید: سیستان و بلوچستان تنها نیست!

احتمال لغو نمایشگاه های بهاره در استان البرز وجود دارد

سفارش 400 هزار ماسک برای کرمانشاهی ها

تخریب باستی هیلز مشهد در کار است

حمایت همه جانبه بانک رفاه از هموطنان سیل زده سیستان و بلوچستان

محصولات جدید سایپا و ایران خودرو معرفی شدند+عکس

افزایش تولید، توزیع و نظارت بر ملزومات پیشگیری از کرونا در خراسان رضوی

بیش از هزار عدد ماسک مخفی از داروخانه ای معتبر در زاهدان کشف شد

اشتباه استراتژیک شهرداری ها در کسب درآمد از شهرسازی

اشتباه استراتژیک شهرداری ها در کسب درآمد از شهرسازی