مطالب مرتبط:
بازار خانه های خوش فروش در تهران
بازار خانه های خوش فروش در تهران
بازار خانه های خوش فروش در تهران
بازار خانه های خوش فروش در تهران
عضو شورای شهر تهران: شهردار درباره فروش خانه ی فاخر قدیمی در اقدسیه، تجدیدنظر کند  
-235 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
پنجشنبه، 3 بهمن 1398 ساعت 13:562020-01-23اقتصادي

بازار خانه های خوش فروش در تهران


خانه های 40 تا 60 متر مربع که به جز مناطق 1 تا 3 از پراکندگی نسبتا مناسبی در دیگر نقاط تهران برخوردار است، از نظر تعداد معاملات و رشد قیمت در رده دوم قرار دارند.

- اقتصاد24 - آذر 1398 بالغ بر 9700 فقره معامله مسکن در شهر تهران به امضا رسید که واحد های 60 تا 80 متر مربع با سهم 27.

8 درصد از کل قرارداد ها رتبه اول تعداد معاملات را از آن خود کردند.

پس از آن خانه های 40 تا 60 متر مربع با سهم 26.

8 درصد در رده دوم تعداد معاملات قرار گرفتند؛ هرچند بالاترین میزان رشد قیمت در بین تمام دامنه های متراژی به واحد های کمتر از 40 متر مربع اختصاص داشت.

آپارتمان های 40 تا 60 متر مربع معمولا به دلیل قیمت مناسب برای متقاضیان مصرفی، سهم بالایی از تعداد معاملات را به خود اختصاص می دهد.

قیمت این خانه ها در مناطق مختلف شهر تهران متفاوت است.

بررسی ها نشان می دهد به دلیل فشار تقاضا برای واحد های کمتر از 80 متر مربع، این واحد ها از نظر قیمت هر متر مربع از نرخ بالاتری نسبت به دیگر گروه های متراژی برخوردارند.

به طور مثال یک واحد 50 متری نوساز در محله جنت آباد متری 22 میلیون تومان آگهی شده، در حالی که در آگهی دیگری یک واحد 110 متری نوساز در همین منطقه متری 17 میلیون تومان به فروش می رسد.

آذرماه 1398 واحد های مسکونی با متراژ کمتر از 40 متر مربع بیشترین رشد قیمت را به میزان 47 درصد و واحد های 180 تا 200 متر مربع کمترین میزاین رشد قیمت به میزان 18 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل تجربه کرده اند.

توزیع تعداد معاملات مسکن بر حسب سطح زیربنای واحد مسکونی در آذرماه 1398 نشان می دهد بیشترین تعداد معاملات در واحد های مسکونی با زیربنای 60 تا 80 متر مربع با سهم 27.

8 درصد ثبت شده و واحد های با زیربنای 40 تا 60، 80 تا 100 و 100 تا 120 متر مربع به ترتیب با سهم های 26.

8، 17.

9 و 10.

6 درصد در رده های بعدی قرار دارند.

کمترین تعداد معاملات مربوط به واحد های 180 تا 200 متر مربع با سهم 1.

1 درصد بوده است.

واحد های کمتر از 40 متر مربع نیز با سهم سه درصد از معاملات در رتبه هفتم معاملات در دامنه متراژی قرار گرفتند.

هم چنین بررسی سن بنای معاملات مسکن شهر تهران در آذرماه 1398 نشان می دهد که واحد های با سن کمتر از پنج سال به میزان 37.

3 درصد بالاترین سهم از معاملات و واحد های با عمر بیش از 20 سال با سهم 11.

8 درصد کمترین سهم از معاملات را به خود اختصاص داده اند.

بیش از 58 درصد از معاملات در واحد های با عمر کمتر از 10 سال صورت گرفته است.

با این حال نرخ رشد تعداد معاملات برحسب سن بنا در آذرماه 1398 نسبت به ماه مشابه سال قبل در تمامی بازه های سنی افزایشی بوده است.

بیشترین رشد تعداد معاملات نسبت به آذرماه سال قبل مربوط به واحد های با سن شش تا 10 سال به میزان 54.

5 درصد و کمترین رشد تعداد معاملات مربوط به واحد های با سن بیش از 20 سال به میزان 24.

3 درصد بوده است.

از سوی دیگر توزیع تعداد واحد های مسکونی معامله شده بر حسب قیمت یک متر مربع در آذرماه 1398 نشان می دهد که بیشترین سهم مربوط به واحد هایی با قیمت بیش از 12 میلیون تومان به میزان 50.

9 درصد بوده و پس از آن واحد های در بازه قیمت بین 10 تا 11 میلیون تومان با سهم 8.

3 درصد بیشترین سهم از معاملات را برحسب قیمت یک متر مربع در این ماه به خود اختصاص داده اند.

در بین مناطق 22 گانه شهر تهران بالاترین میزان نرخ رشد سالانه قیمت مسکن در آذرماه 1398 مربوط به منطقه 19 با 75 درصد بوده است.

بعد از آن مناطق 16 و 21 به ترتیب با 69 و 57 درصد قرار داشته اند.

کمترین میزان رشد قیمت نیز به میزان 30 درصد در منطقه 3 اتفاق افتاده است.

بعد از آن کمترین میزان رشد قیمت به میزان 31 و 35 درصد به ترتیب به مناطق 6 و 3 تعلق داشته است.


کلید واژه ها: متر مربع - معاملات - خانه ها - تهران - قیمت - شهر تهران - خانه - واحد - اختصاص - قرار - معامله مسکن - مناطق - مناسب - درصد - متقاضیان - بالاترین - رتبه اول - قرارداد - بالایی - متفاوت - معامله - میزان - تقاضا - مختلف - نشان - بالغ - دیگر - امضا - رتبه - فروش

آخرین اخبار سرویس:
مرغ به کیلویی 13 هزار تومان رسید

یارانه معیشتی شنبه واریز می شود

«وضعیت سفید» در نهاوند/ میزان خسارات سیل در دست بررسی

تعطیلی یک کارخانه هیوندای با ابتلای یک کارگر به کرونا

کاهش ساعت کاری ادارات در گیلان

لزوم تعطیلی تالارها و گیم نت ها

کرمانشاه قطعی آب برنامه ریزی شده ندارد

جریمه 2واحد صنفی به علت گرانفروشی ماسک

قیمت جگر گوسفندی نصف شد

خسارت 1000 میلیارد تومانی سیل به راه های لرستان

کرونا زیر پوست شهر

مشکل کمبود ماسک در هرمزگان بزودی رفع می شود/ بهره برداری از واحد تولیدی ماسک در استان

گرانی به بازار آجیل و خشکبار می رسد؟

کشف هزاران جفت دستکش بیمارستانی از یک آرایشگاه زنانه

استقرار بازرسین مقیم صمت در کارخانجات شوینده و ضدعفونی کننده

کار در معدن سنگ آهک

بزرگترین بُزداری خاورمیانه در محروم ترین منطقه ایران

قیمت انواع میوه در بازار بزرگ میوه و تره بار تهران

معرفی کانسپت جدید DS

افزایش قیمت نان در استان همدان

تلاش جدید اوپک برای توافق نفتی

جریمه 2 واحد صنفی به علت گرانفروشی ماسک

لرستان پس از سیل| از خسارت 2100 میلیارد تومانی تا بازگشت زندگی به شرایط عادی

حداقل پنج کشور دیگر به کرونا آلوده شدند

جدول افزایش حقوق کارگران در سال جدید

فردا؛ کاهش ساعت کاری ادارات

توقف پروازهای ایران به لبنان/ پرواز به دوبی بدون مسافر انجام می شود

جهانگیری: روزهای سخت اما قابل مدیریتی پیش رو داریم

ثبت نام دارندگان قبوض ودیعه گذاری حج تمتع

اجرای حکم پرونده 1 میلیاردی قاچاق پارچه در کهگیلویه و بویراحمد

شرایط استثنایی در بازار های ایران/کرونا سوت رکود را به صدا درآورد

اجرای حکم 1 میلیاردی قاچاق پارچه در کهگیلویه و بویراحمد

کشاورز اعلام کرد: اختصاص 200 میلیارد ریال برای مبارزه با ملخ های مهاجم

قیمت انواع میوه در بازار بزرگ میوه و تره بار تهران

نرخ ارز دلار سکه طلا یورو

سیل به زیرساخت های بخش راه و مسکن ایلام خسارت سنگین وارد کرد

دستمزد کارگران در سال جدید چقدر باید افزایش پیدا کند ؟

کرونا سوت رکود را به صدا درآورد

گوشت های ارزان قیمت در راه است

تولید ماسک های نانو فیلتر

کدام مدل ازدواج موفق تر است، مدرن یا سنتی؟

نرخ هر کیلو مرغ به 13 هزار تومان رسید

کرونا و ضرورت تعلیق فیلترینگ تلگرام

نرخ طلا و ارز در بازار آزاد استانبول

انیمیشن طنز| یه فامیل داریم تو اطلاعات...

45 درصد سیگار مصرفی، قاچاق می شود

کسب وکارهای اینترنتی در مورد اخذ مالیات از تبلیغ دهندگان در گوگل چه می گویند؟

نکاتی که از جلوبندی خودرویتان باید بدانید

امکان صدور فوری مجوز گواهی فروش اقلام محافظت شخصی و تب سنج تولید داخل اعلام شد

7 بورس برتر آسیا اقیانوسیه به محدوده اصلاح قیمت فنی سقوط کردند

شرایط تحویل برخی محصولات ایران خودرو با مدل 99 + جدول

وزارت نیرو | شبکه برق در سراسر کشور پایدار است

9 اسفند | کرونا به روایت آمار و ارقام در جهان

آغاز ثبت نام حج 99 و اعلام هزینه ها

شهرداری های کشور علیه کرونا/تعطیلی جشنواره ها و بازارها

لغو تجمعات و فعالیت بازارهای شاهین شهر

آبی که نیست و کرونایی که هست/ حیرت شهروندان اهوازی در روزهای بی آبی

انتقاد از خروج الکل از استان و معطل ماندن واحدهای تولیدی

بازار بزرگ سقز ضدعفونی شد

سبقت نگرانی های مردم از سرعت واقعی شیوع کرونا

از آشفته بازار بی ثباتی در عرضه محصولات بهداشتی تا ولنگاری در مدیریت پاک سازی مناطق محروم

تامین کالاهای اساسی مردم در نوروز 99

همه چیز در مورد سهمیه بنزین ویژه نوروز + جزییات

خبر خوش صندوق بازنشستگی کشوری برای بازنشستگان

جدول افزایش حقوق کارگران در سال جدید

توزیع 21 هزار تن کود اوره در چهارمحال و بختیاری

اجرای طرح اشتغالزایی مددجویان کمیته امداد

بازار های مالی

در بازار مواد غذایی چه خبر است؟

احتمال اصلاح افزایش حقوق کارکنان | فعلا 15 درصد با پایه 2.8 میلیونی از سناریوهای مطرح

کشف 38 هزار جفت دستکش از یک آرایشگاه زنانه

تعداد مبتلایان کرونا در ایران به 388 نفر رسید

دست زدن به نازل بنزین ممنوع شد

اختصاص اعتبار برای اجرای طرح های بازآفرینی شهری در مهریز

الزام کار فرمایان در پرداخت عیدی کارگران+فیلم

برآورد فوربس از خسارتهای کرونا | کاهش رشد اقتصاد جهانی چه اندازه خواهد بود؟

مراجعه کنندگان می توانند تمام کارهای بانکی خود را با موبایل انجام دهند

سبقت نگرانی های مردم از سرعت شیوع کرونا

نامه وزارت صنعت به شهردار تهران برای فروش فوق العاده مواد ضدعفونی کننده

با هرگونه کوتاهی در مسیر مبارزه با کروناویروس برخورد می کنیم/ دانشگاه علوم پزشکی البرز مامور شبکه توزیع اقلام سلامت محور

عکس های برگزیده هفته

نمایشگاه خودرو ژنو | به دلیل شیوع کرونا تعطیل شد

کرونا | عامل کاهش رشد اقتصادی جهان

با هرگونه کوتاهی در مسیر مبارزه با کروناویروس برخورد می کنیم/ دانشگاه علوم پزشکی البرز مامور شبکه توزیع اقلام سلامت محور

قیمت ماسک 5 برابر شد!

آمار تولیدات فولاد خراسان در 11 ماهه امسال

پایان سوء استفاده از قراردادهای کارگران

سقوط سهمگین سهام آمریکا هنوز ادامه دارد / سقوط سود اوراق قرضه

مسکن ملی | تکمیل پرونده به زمان دیگر موکول شد

جگر گوسفند | برعکس گوشت، دچار کاهش قیمت شدید شد

حقوق کارمندان | احتمال اصلاح افزایش حقوق کارکنان به 2.8 میلیون تومان

تولید ماسک بهداشتی 3لایه در گلستان

خروجی سد دز از امروز تا 2 برابر افزایش می یابد؛ شهروندان در حاشیه رودخانه مراقب باشند

راه اندازی خط تولید ماسک در گلستان

نکاتی که از جلوبندی خودرویتان باید بدانید

سبقت نگرانی های مردم از سرعت شیوع کرونا

کرونا آجیل را گران نخواهد کرد

برآورد فوربس از خسارت های کرونا

سبقت نگرانی های مردم از سرعت واقعی شیوع کرونا

توقف کامیون ها در مرزهای ترکمنستان با ایران و پیگیری خروج زائران پاکستانی از میرجاوه

بازار خانه های خوش فروش در تهران

بازار خانه های خوش فروش در تهران