مطالب مرتبط:
صدور کارت بازی 6 بازیکن جدید نساجی
استخدام منشی خانم آشنا به امور مسکن در تهران
هلاکت مسؤول معاملات نفتی داعش در دیرالزور
نقش سوداگران در التهابات بازار مسکن
صدور مجوز برای تاسیس 6 سازمان مردم نهاد در قزوین
-163 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
سه شنبه، 1 بهمن 1398 ساعت 18:152020-01-21اقتصادي

نحوه صدور چک در معاملات مسکن


چک در معاملات مسکن کاربرد های بسیار دارد.

کمتر معامله ای در خصوص املاک و اراضی دیده می‎شود که در آن حداقل یک برگ چک بین طرفین رد و بدل نشود.

در اغلب موارد چک تحت عنوان چک بیعانه، - گر خریداران در معامله ای که انجام می شود دو نفر هستند و چکی که پرداخت می شود متعلق به یکی از خریداران است، لازم است خریدار دیگر هم پشت برگه چک را به عنوان ضامن امضا کند و در قرارداد نیز میزان بدهی او مشخص شود.

چک از جمله اسنادی است که امروزه در معاملات از جمله خرید و فروش ملک رواج بسیاری دارد.

در اغلب معاملات مسکن حداقل یک برگ چک بین طرف های معامله رد و بدل می شود.

در برخی موارد در معاملات مسکن چک به عنوان مبلغ معامله مورد استفاده قرار می‎گیرد و در اغلب موارد نیز تحت عنوان چک بیعانه، چک ضمانت تنظیم سند و .

بین طرف های قرارداد استفاده می‎شود.

در این نوشتار به بررسی نحوه صدور همراه باشید.

تعریف چک چک برگه‎ای معتبر و قانونی است که به دارنده چک مهلت بیشتری برای پرداخت مبلغ خریدی که انجام داده می‎دهد.

قانون تجارت چک را این گونه تعریف کرده : چک نوشته ای است که به موجب آن صادر کننده وجوهی را که نزد بانک دارد،به صورت کلی یا جزیی می گیرد یا به دیگری واگذار می کند.

نکات مهم صدور یا دریافت چک در معاملات مسکن: 1.

در زمان صدور چک سعی متن چک با دست خط و قلم صادرکننده چک نوشته شود.

همچنین برای دریافت چک اشخاص دیگر نیز این مورد باید رعایت شود، به این صورت که تمام متن چک توسط صاحب حساب آن نوشته شود تا ادعای جعل در آن وجود نداشته باشد.

2.

ابتدا متن چک نوشته و بعد امضاء شود و از ثبت امضا و تاریخ، بدون تکمیل متن چک خودداری گردد.

3.

از امضاهای ساده که به راحتی جعل می شوند تا حد ممکن استفاده نشود و در زیر امضا نام و نام خانوادگی صادرکننده ذکر شود.

4.

در قسمت در وجه که روی چک درج شده است اسم شخص دریافت کننده ذکر و از عبارت حامل استفاده نشود.

5.

به منظور جلوگیری از امکان انتقال چک توسط دارنده به دیگران علاوه برخط زدن حواله کرد یا آورنده، در متن چک عبارت غیر قابل انتقال از طریق پشت نویسی (ظهر نویسی) نیز قید شود.

در این صورت دارنده نمی تواند چک را به دیگری تسلیم کند.

6.

برای حفظ حقوق فروشنده لازم است کلیه ارقام و عبارات متن چک با خط صادر کننده و امضا آن در جلوی دید وی درج شود.

7.

تاریخ چک با عدد و حروف توسط صادر کننده درج گردد.

8.

با توجه به اینکه یکی از شرایط قانونی لازم چک داشتن تاریخ صدور است، بنابرای توصیه می شود چکی که تاریخ در آن قید نشده تحویل گرفته نشود.

9.

اگر خریداران در معامله ای که انجام می شود دو نفر هستند و چکی که پرداخت می شود متعلق به یکی از خریداران است، لازم است خریدار دیگر هم پشت برگه چک را به عنوان ضامن امضا کند و در قرارداد نیز میزان بدهی او مشخص شود.

10.

اگر صادرکننده چک زودتر از موعد سررسید چک، به حساب دارنده پول واریز کرده و یا از هر طریق مانند کارت به کارت وجه را به وی انتقال داد و درخواست برگرداندن لاشه چک را داشته باشد، در این صورت دارنده باید قبل از برگرداندن چک به او، ابتدا بررسی کند که پول از حساب چه کسی به حساب وی منتقل شده است.

زیرا ممکن است پول را شخص دیگری به حساب او واریز کرده و شما به تصور این که وجه معامله را دریافت کرده‎اید، اصل چک را به صاحب آن عودت دهد.


کلید واژه ها: معاملات مسکن - معاملات - معامله - مسکن - خرید - قرارداد - استفاده - قرار - خرید و فروش - صدور - پرداخت - قانونی - یکی از - املاک - تنظیم - میزان - بررسی - اراضی - همراه - بدهی - امضا - مبلغ - دیگر - مورد - لازم - فروش

آخرین اخبار سرویس:
پلمپ یک داروخانه به دلیل گرانفروشیِ ماسک

فال روزانه 03/ 12/ 1398

8 اولویت اقتصادی مجلس جدید چیست؟

آغاز مقابله با شرط بندی آنلاین در فوتبال اسپانیا-

صلاحیت مجتمع رسیدگی به جرایم اقتصادی در قانون تعیین شود

امروز سود سهام عدالت واریز می شود

این گوشی ها در حال حاضر بهترین دوربین ها را دارند

نرخ عوارض قطعه یک آزادراه تهران-شمال به زیر 40هزار تومان رسید

آغاز واریز سود سهام عدالت از ساعاتی دیگر

مردم در صف ماسک، کاسبان در فکر نان+عکس

توقیف 13 کشتی حامل انرژی و گندم در بندر الحدیده

فورد موستانگ مک وان 1969 با تیونینگ کلاسیک

کشف 3 تن مواد آتش زای غیرمجاز به ارزش 15 میلیارد ریال

برخورد تعزیرات با گرانفروشی ماسک و دستکش یکبار مصرف

تراژدی اتوبوس های کاغذی

تصاویر صفحه نخست روزنامه های امروز کشور

واردات 42 تن مایع ترمز به کشور

تشخیص طلا از بدلیجات با 15 روش آسان و پرکاربرد

تراژدی اتوبوس های کاغذی

افزایش اختلافات مالی در پسا برگزیت

آغاز واریز سود سهام عدالت از امروز

ببینید | همخوانی «مرغ سحر» عاشقان محمدرضا شجریان با چشمان گریان، در حضور همایون

رکورد مشارکت در عرضه های اولیه باز هم شکسته شد

ابلاغ افزایش نرخ سود تسهیلات مسکن مهر کارساز شد/4 هزار مسکن مهر معطل نصب انشعابات

سیگنال نزولی قیمت ها

چراغ سبز به ایران همزمان با ورود به لیست سیاه FATF

آخرین وضعیت کرونا در شهرهای ایران

هیجان را به ترس تبدیل نکنید

نباید اضطراب جامعه را بالا برد

آغاز واریز سود سهام عدالت از امروز

نحوه صحیح استفاده از ماسک برای مقابله با کرونا

برترین تولیدکنندگان خودروی الکتریکی در سال 2019

آغاز واریز سود سهام عدالت از امروز

8 نکته مهم برای خرید خودروی کارکرده

نحوه صحیح استفاده از ماسک برای مقابله با بیماری های واگیردار

روسیه برگزاری نشست زودهنگام اوپک پلاس را رد کرد

آغاز واریز سود سهام عدالت از امروز

توقف استفاده از آب شیرین کن ها در جنوب شرق تهران تا سه ماه آینده

کرونا با اقتصاد چین چه کرد؟

نحوه صحیح استفاده از ماسک برای مقابله با بیماری های واگیردار

نحوه صحیح استفاده از ماسک برای مقابله با کرونا

طرز تهیه چیکن کرایی

اصلاحات اقتصادی گزینشی، مخرب است

اندر احوالات بازار برنج در ایام پایانی سال/ نرخ برنج ایرانیِ شب عید اعلام شد

اقتصاد ایران مصون از تصمیم FATF / خداحافظی با خودروی یورو4/ توسعه کشور و سربلندی نظام با تقویت مجلس میسر می شود

نحوه صحیح استفاده از ماسک برای مقابله با بیماری های واگیردار

بوگاتی نوآر اسپرتیو؛ از خودرو تا اثر هنری 3 میلیون دلاری! (+تصاویر)

بوگاتی نوآر اسپرتیو؛ از خودرو تا اثر هنری 3 میلیون دلاری! (+تصاویر)

رهاسازی 200 میلیون متر مکعب آب سدهای تهران برای تغذیه مصنوعی دشت ها

کوپه خاص BMW چند؟

پلمب یک داروخانه به دلیل گرانفروشی ماسک

ببینید| اجرای به یادماندنی تصنیف «مرغ سحر» توسط محمدرضا شجریان

قائم مقام وزیر صمت: سال 99 سال موفقیت اقتصاد ایران است

تیر خلاص کرونا به تورهای نوروزی

رشد هفتگی بورس 19 هزار و 675 واحد

آثار احتمالی لیست سیاه ‏FATF‏ بر اقتصاد ایران

قیمت دستکش یکبار مصرف در بازار/ جدیدترین دستگاه تصفیه کننده هوا را چند بخریم؟

بزرگترین رشد هفتگی قیمت طلا در یک و نیم ماه رقم خورد

سودسازترین و زیانده ترین نمادهای بورس کدامند؟

درآمد نفتی ونزوئلا در آستانه توقف کامل

ترفندهایی برای رهایی از شر افکار مزاحم

مقایسه خودرو هایما S7 و چانگان CS35

کرونا به امارات رسید

پیش بینی قیمت بیت کوین برای سال 2020

سیزدهمین جشنواره تجلیل از کارآفرینان برتر آذربایجان شرقی در تبریز برگزار خواهد شد

عراق، مرز چذابه را بست

شعبه های اخذ رأی در ورامین، پیشوا و قرچک مملو از جمعیت است

نحوه اعتراض و انصراف متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن

شناسایی 2 مورد جدید ابتلا به کرونا در امارات

هشدار سازمان بورس به سهامداران پس از اقدام FATA

نابرابری درآمدی درسایه تحریم های یکجانبه آمریکا

شارژر همراه را چند بخریم؟

فاصله قیمت تولید محصولات کشاورزی با قیمت مصرف کننده، کاهش یابد

ثبات قیمت مرغ در بازار

اطلاعیه نحوه اعتراض و انصراف متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن

چرا قدرت خرید کارگران هر سال کمتر از سال قبل می شود؟

کرونا با اقتصاد چین چه کرد؟

طلا در معاملات روز جمعه رکورد زد

فاصله قیمت تولید محصولات کشاورزی با قیمت مصرف کننده، کاهش یابد

فاصله قیمت تولید محصولات کشاورزی با قیمت مصرف کننده، کاهش یابد

هشدار سازمان بورس به سهامداران پس از اقدام FATA

هشدار پلیس به دلالان فضای مجازی

مشارکت مردم در آذربایجان غربی بیش از میانگین کشوری پیش بینی می شود

قیمت روز خودروهای سایپا (98/12/02)

آمادگی تعزیرات برای برخورد با گران فروشی ماسک و دستکش یکبار مصرف

لودر جان کارگر خوافی را گرفت

عوارض آزادراه تهران-شمال زیر 40 هزار تومان می شود؟!

هشدار پلیس به دلالان فضای مجازی/ کسبه می توانند یک ساعت بیشتر نغازه هایشان را باز نگه دارند

عراق مرز چذابه را به روی ایرانی ها بست | مرزهای مهران و شلمچه نیز بسته شدند

کرونا با اقتصاد چین چه کرد؟

عراق مرز چذابه را به روی ایرانی ها بست | مرزهای مهران و شلمچه نیز بسته شدند

تبدیل زنان به کارآفرینان خلاق با ایجاد تفکر کارآفرینی

مرز چذابه از سوی عراق بسته شد

عراق مرز چذابه را بست

لیست سیاه، سیاه تر از تحریم های آمریکا نیست

اویل پمپ چیست و چه کاری در موتور انجام می دهد؟

صندوق سیار 117 صندوق سیار شماره 117 گرگان

ثبات قیمت مرغ در بازار

نابرابری درآمدی درسایه تحریم های یکجانبه آمریکا

شورولت کامارو ینکو 1000 اسب بخاری تولید شدر

نحوه صدور چک در معاملات مسکن

نحوه صدور چک در معاملات مسکن