مطالب مرتبط:
صدور کارت بازی 6 بازیکن جدید نساجی
استخدام منشی خانم آشنا به امور مسکن در تهران
هلاکت مسؤول معاملات نفتی داعش در دیرالزور
نقش سوداگران در التهابات بازار مسکن
صدور مجوز برای تاسیس 6 سازمان مردم نهاد در قزوین
-163 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
سه شنبه، 1 بهمن 1398 ساعت 18:152020-01-21اقتصادي

نحوه صدور چک در معاملات مسکن


چک در معاملات مسکن کاربرد های بسیار دارد.

کمتر معامله ای در خصوص املاک و اراضی دیده می‎شود که در آن حداقل یک برگ چک بین طرفین رد و بدل نشود.

در اغلب موارد چک تحت عنوان چک بیعانه، - گر خریداران در معامله ای که انجام می شود دو نفر هستند و چکی که پرداخت می شود متعلق به یکی از خریداران است، لازم است خریدار دیگر هم پشت برگه چک را به عنوان ضامن امضا کند و در قرارداد نیز میزان بدهی او مشخص شود.

چک از جمله اسنادی است که امروزه در معاملات از جمله خرید و فروش ملک رواج بسیاری دارد.

در اغلب معاملات مسکن حداقل یک برگ چک بین طرف های معامله رد و بدل می شود.

در برخی موارد در معاملات مسکن چک به عنوان مبلغ معامله مورد استفاده قرار می‎گیرد و در اغلب موارد نیز تحت عنوان چک بیعانه، چک ضمانت تنظیم سند و .

بین طرف های قرارداد استفاده می‎شود.

در این نوشتار به بررسی نحوه صدور همراه باشید.

تعریف چک چک برگه‎ای معتبر و قانونی است که به دارنده چک مهلت بیشتری برای پرداخت مبلغ خریدی که انجام داده می‎دهد.

قانون تجارت چک را این گونه تعریف کرده : چک نوشته ای است که به موجب آن صادر کننده وجوهی را که نزد بانک دارد،به صورت کلی یا جزیی می گیرد یا به دیگری واگذار می کند.

نکات مهم صدور یا دریافت چک در معاملات مسکن: 1.

در زمان صدور چک سعی متن چک با دست خط و قلم صادرکننده چک نوشته شود.

همچنین برای دریافت چک اشخاص دیگر نیز این مورد باید رعایت شود، به این صورت که تمام متن چک توسط صاحب حساب آن نوشته شود تا ادعای جعل در آن وجود نداشته باشد.

2.

ابتدا متن چک نوشته و بعد امضاء شود و از ثبت امضا و تاریخ، بدون تکمیل متن چک خودداری گردد.

3.

از امضاهای ساده که به راحتی جعل می شوند تا حد ممکن استفاده نشود و در زیر امضا نام و نام خانوادگی صادرکننده ذکر شود.

4.

در قسمت در وجه که روی چک درج شده است اسم شخص دریافت کننده ذکر و از عبارت حامل استفاده نشود.

5.

به منظور جلوگیری از امکان انتقال چک توسط دارنده به دیگران علاوه برخط زدن حواله کرد یا آورنده، در متن چک عبارت غیر قابل انتقال از طریق پشت نویسی (ظهر نویسی) نیز قید شود.

در این صورت دارنده نمی تواند چک را به دیگری تسلیم کند.

6.

برای حفظ حقوق فروشنده لازم است کلیه ارقام و عبارات متن چک با خط صادر کننده و امضا آن در جلوی دید وی درج شود.

7.

تاریخ چک با عدد و حروف توسط صادر کننده درج گردد.

8.

با توجه به اینکه یکی از شرایط قانونی لازم چک داشتن تاریخ صدور است، بنابرای توصیه می شود چکی که تاریخ در آن قید نشده تحویل گرفته نشود.

9.

اگر خریداران در معامله ای که انجام می شود دو نفر هستند و چکی که پرداخت می شود متعلق به یکی از خریداران است، لازم است خریدار دیگر هم پشت برگه چک را به عنوان ضامن امضا کند و در قرارداد نیز میزان بدهی او مشخص شود.

10.

اگر صادرکننده چک زودتر از موعد سررسید چک، به حساب دارنده پول واریز کرده و یا از هر طریق مانند کارت به کارت وجه را به وی انتقال داد و درخواست برگرداندن لاشه چک را داشته باشد، در این صورت دارنده باید قبل از برگرداندن چک به او، ابتدا بررسی کند که پول از حساب چه کسی به حساب وی منتقل شده است.

زیرا ممکن است پول را شخص دیگری به حساب او واریز کرده و شما به تصور این که وجه معامله را دریافت کرده‎اید، اصل چک را به صاحب آن عودت دهد.


کلید واژه ها: معاملات مسکن - معاملات - معامله - مسکن - خرید - قرارداد - استفاده - قرار - خرید و فروش - صدور - پرداخت - قانونی - یکی از - املاک - تنظیم - میزان - بررسی - اراضی - همراه - بدهی - امضا - مبلغ - دیگر - مورد - لازم - فروش

آخرین اخبار سرویس:
هشدار مدیر کل تعزیرات حکومتی فارس به محتکران تجهیزات پزشکی

ارز و طلا مقابل هم قرار گرفتند!

قمی ها نگران نبود ماسک نباشند

فروش فوق العاده میادین میوه و تره بار از 15 اسفند آغاز می شود

بی تعهدی هندی ها در قبال سرمایه گذاری در بندر چابهار

تمدید مهلت بیمه محصولات زراعی و گروه میوه های دانه دار در آذربایجان شرقی تا پایان اسفند به شرط عدم وقوع خسارت

ورق گالوانیزه را چند بخریم ؟

سقوط قیمت دلار در بازار ارز

خبر مهم نماینده مجلس درباره یارانه 99

سلطان عمان: خط مشی سلطان قابوس را ادامه خواهیم داد

ارز از سکه و طلا سبقت گرفت

فریب قیمت های کاذب خودرو را نخورید

چه کسانی سود سهام عدالت 205 هزار تومانی می گیرند؟

پرداخت جریمه 3 میلیارد دلاری بانک ولز فارگو به آمریکا

اتفاق جدیدی برای نرخ ارز نخواهد افتاد

کشف 500 هزار ماسک احتکار شده در تهران/ مردم تخلفات را به شماره 135 اطلاع دهند/ آغاز نظارت جدی بر توزیع ماسک و مواد ضدعفونی کننده

استخدام رییس فروش استانی در سازمان فروش پخش بنیس در هرمزگان

خزانه جواهرات ملی تا پایان هفته تعطیل است

کشور از واردات دستگاه همودیالیز بی نیاز می شود

گرجستان مرز هوایی با ایران را بست

تهیه ماسک حاشیه ساز شد+ کاریکاتور

از پایان شمارش آرای منتخبان مردم تا اسکان زلزله زدگان ارومیه

ببینید | بستن خیابان با خودرو و کامیون توسط هواداران سپاهان

علیرضا معرفت مدیرعامل بانک سامان شد

ثبت نام کارگران و کارفرمایان در سامانه روابط کار آغاز شد

هفتمین جشنواره ملی گل و گیاه در بابل گشایش یافت

موبایل قاپ های بازار تهران بازداشت شدند

وضعیت تعطیلی ادارات به خاطر کورونا فردا 6 اسفند 98

کمک 400 میلیون تومانی شهرداری اصفهان به دانش آموزان بی بضاعت

رشد بی سابقه و تاریخی بورس/ شاخص به نیم میلیون نزدیک تر شد

مبلغ واریزی سود سهام عدالت چقدر است؟

قسط اول هزینه حج تمتع سال آینده چند تومان شد؟

ذخایر ارزی هند رکورد زد

بررسی چالش های اقتصاد گردشگری با در جلسه مشترک/تداوم حمایت های دولت از صنعت گردشگری

چگونگی مواجهه با شرایط تحریم در دومین نشست کارگروه تخصصی نفت، گاز، پتروشیمی و صنایع وابسته بررسی شد

نمایشگاه خودروهای قدیمی و کلاسیک در مسکو

نسل جدید عایق ها در داخل کشور تولید شد2465681

نسل جدید عایق ها در داخل کشور تولید شد2465681

ارتودنسی دندان، انواع و قیمت سال 99

محمود سیجانی: تولید ماسک و مواد شوینده در قم دو برابر شد / هیچ بنگاه صنعتی تعطیل نشده است

توسعه پرورش دامهای سبک پربازده وارداتی در استان کرمانشاه

استخدام منشی خانم در یک شرکت بازرگانی در هرمزگان

استخدام سرپرست فروش آقا جهت همکاری در یزد

1.7 میلیون مترمربع بنای غیرمجاز در یزد احداث شد/کاهش عمر مفید ساختمان ها

ساخت 7 مجتمع آبرسانی روستایی درقزوین 200 میلییارد تومان نیازدارد

خزانه جواهرات ملی تا پایان هفته تعطیل است

استخدام طراح جهت همکاری در فتوکپی مرکزی - اصفهان

پاسخ رییس سازمان خصوصی سازی به شبهات سود سهام عدالت

تولید روزانه 300 هزار عدد ماسک در استان مرکزی

سود سهام عدالت برخی مشمولان امروز واریز شد

چه افرادی می توانند وام جدید مسکن دریافت کنند؟

عرضه قلیان در فردیس ممنوع شد

گواهی کسر اقساط مستمری بگیران غیرحضوری صادر می شود+روش دریافت

حفر 100 حلقه چاه نفت و گاز با ناوگان ملی حفاری

کاهش ترانزیت از ایران به دلیل زمان و هزینه بالا

تهران به 6300 دستگاه اتوبوس نیاز دارد

خزانه جواهرات ملی تا پایان هفته تعطیل است

آخرین وضعیت کامیون داران معطل شده در مرز مهران

رقم سبد معیشت کارگران تا فردا اعلام خواهد شد

کاهش 500 تومانی بهای دلار +جدول

سرطان های شایع در زنان

بورس 17 هزار واحد رشد/ شاخص به 498 هزار و 904 واحد رسید

خبر خوش قائم مقام وزیر صمت؛ رکورد ذخایر کالاهای استراتژیک شکسته شد

برای اجاره ویلا در کیش باید به چه شرایطی توجه کرد؟

نشست گروه 20 در عربستان هم کرونایی شد

مقابله با کرونا از خدمات غیر حضوری برق تا تعطیلی سفر های جمعی راهیان نور

دو سناریو پیش روی اقتصاد جهان پس از شیوع کرونا

از پاچینی مرغ سوخاری با سس مخصوص تا خوراک مقوی ژیگو برای عصرانه + طرز تهیه

متقاضی وام نوسازی بافت فرسوده زیاد شد

افزایش قیمت و ایام پایانی سال تخلف در بازار طلا را افزایش می دهد

خبر خوش قائم مقام وزیر صمت؛ رکورد ذخایر کالاهای استراتژیک شکسته شد

استخدام طرح نویس(امکان سنجی اقتصادی، بازار و فنی) در یزد

12 هکتار از کشتزارهای روستایی گناوه علیه ملخ صحرایی سمپاشی شد

کاهش ترانزیت از ایران به دلیل زمان و هزینه بالا

هشدار نسبت به هجوم ملخ به مناطق جنوبی سیستان و بلوچستان

بیش از 98 درصد تجهیزات صنعت آب در کشور ساخته می شود

کمبودماسک و ژل ضدعفونی در پردیس به دلیل سودجویی توزیع کنندگان است

هدف گذاری برای تجارت 30 میلیارد دلاری با ترکیه

10 دلیل برای انتخاب تیگو5 مدیران خودرو

شهرهای هوشمند و کمک به کنترل chr(034)کروناchr(034)

جدول/ قیمت اجاره خانه نقلی در تهران

پرداخت تسهیلات لیزینگ به محصولات دانش بنیان تا 50 میلیارد تومان

8 خودروی دست دوم وارداتی که از خریدشان پشیمان نمی شوید (تصاویر)

استخدام مدیر فروش در یک شرکت معتبر در خراسان رضوی

کرونا نشان داد ایرانیان تغییر کرده اند

ماجرا چیه| ماجرای تفکیک حساب های شخصی از تجاری چیست؟

10 دلیل برای انتخاب تیگو5 مدیران خودرو

برخورد سختی در انتظار گران فروشان تجهیزات پزشکی خواهد بود

آمادگی بازار تاریخی تبریز برای میزبانی از گردشگران نوروز 99

صندوق قرض الحسنه زکات در استان بوشهر راه اندازی شود

رشد 85 درصدی جمع آوری زکات در استان بوشهر

نادر بذرافشان: حباب انواع سکه چقدر است؟ / هرگز طلای دست دوم نخرید

کاهش 500 تومانی بهای دلار + جدول

رکورد شکنی نقدینگی در بستر نظام معیوب بانکی/ 60 درصد دارایی بانک ها غیرواقعی است/ 3 راهکار برای جلوگیری از رشد نقدینگی/ چرا مردم «شبه پول» را به «پول» تبدیل می کنند؟

ارز و طلا مقابل هم قرار گرفتند!

12 هکتار از کشتزارهای روستایی گناوه علیه ملخ صحرایی سمپاشی شد

بورس 17 هزار واحد رشد/ شاخص به 498 هزار و 904 واحد رسید

سرطان های شایع در زنان کدامند

استخدام تولید کننده محتوای ویدئویی خانم در یک شرکت در لرستان

استخدام 6 ردیف شغلی در یک شرکت تولیدی معتبر در تهران

نحوه صدور چک در معاملات مسکن

نحوه صدور چک در معاملات مسکن