مطالب مرتبط:
مالیات سنگین در انتظار خانه های خالی
وضع مالیات سنگین در انتظار خانه های خالی
مالیات سنگین در انتظار خانه های خالی
دولت از حقوق های سه میلیون تومانی مالیات نخواهد گرفت
صرفه جویی 22 میلیون لیتری در مصرف روزانه بنزین
-208 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
یکشنبه، 17 آذر 1398 ساعت 23:362019-12-08اقتصادي

مالیات سنگین در انتظار خانه های خالی/ 2/5 میلیون واحد خالی داریم


گفته می شود که ایران بهشت مالکان خانه های خالی است.

براساس آمار حدود 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی داریم که براساس هدف گذاری وزارت راه، - تلاش می شود با وضع مالیات و موارد تشویقی حداقل 40 درصد این واحدها وارد بازار شود.

ایجاد سامانه املاک و اسکان برای شناسایی خانه های خالی و اجاره داری حرفه ای از جمله برنامه هایی است که محمد اسلامی دنبال می کند.

مهم ترین دلیل رشد قیمت ها در بازار اجاره، فشار تقاضا عنوان می شود.

براساس آمار در تهران 500 هزار و در کل کشور 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی خالی وجود دارد.

طی سال های گذشته همواره از سوی دولت عنوان می شد که برای شناسایی خانه های خالی، برنامه وجود دارد، اما هیچ گاه رنگ تحقق به خود نگرفت.

با این حال وزارت راه و شهرسازی مجدداً اعلام کرده برای ورود واحدهای خالی از سکنه به بازار مصرف، برنامه های خود را عملیاتی می کند.

معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در برنامه تیتر امشب شبکه خبر با اشاره به برنامه های کوتاه مدت و میان مدت وزارت راه و شهرسازی افزود: هدف گذاری ما اینست که با وضع مالیات و موارد تشویقی بتوانیم حداقل 40 درصد از 2 میلیون و 500 واحد خالی را وارد بازار کنیم.

محمود محمودزاده شرایط حاکم بر بازار مسکن یعنی گرانی و تورم را ناشی از به هم خوردن تعادل عرضه و تقاضا در این بخش عنوان کرد و تصریح کرد: نخست ما باید واحدهای خالی را شناسایی کنیم و این کار با هماهنگی هایی که با دستگاه های ذیربط مثل شهرداری ها، سازمان و ادارات ثبت، سازمان امور مالیاتی، ادارات برق و آب و گاز شده با سرعت مناسبی در حال انجام و با راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان و فراهم شدن اطلاعات آن، این کار شدنی است.

وی گفت: بعد از جمع آوری اطلاعات و هم پوشانی و راستی آزمایی ها که ممکن است حضوری هم انجام شود، اقدام به وضع مالیات خواهد شد، به نحوی که دیگر برای سوداگران صرف نکند خانه ای را خالی نگه دارند.

محمودزاده با بیان اینکه با امکانات امروز 70 تا 80 درصد خانه های خالی به راحتی قابل شناسایی است، تصریح کرد: همانطور که عرض کردم این برنامه کوتاه مدت ماست و برنامه اصلی و میان مدت ما همان سیاست تولید مداوم و پیوسته مسکن است و آن هم یک سیاست جهانی تجربه شده است، الان ما بیش از سه برابر آمار جهانی خانه های خالی داریم، در حالی که در همه کشورها چیزی حدود 3 درصد خانه ها به دلایلی موجه خالی است و آن ها هم این را با وضع مالیات سنگین ایجاد کرده اند.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در تهران هم اکنون 500 هزار واحد خالی داریم، افزود: برنامه ریزی میان مدت ما تولید مستمر مسکن و اتمام باقیمانده واحدهای مسکن مهر و اجرای طرح ملی مسکن است و وقتی عملکرد بازار طبیعی شود دولت دیگر نیازی نمی بیند که دخالت کند.

رهبر: سیاست های اجباری در بخش مسکن تغییر کند ایرج رهبر، نایب رییس انجمن انبوه سازان مسکن گفت: ما اعتقادمان اینست که سیاست ها باید طوری باشد که بدون اجبار و دستور کار، تولید و عرضه مسکن انجام شود و سازندگان نیازی به احتکار نداشته باشند و راغب باشند خود به خود مسکن هایشان را عرضه کنند.

وی افزود: در دنیا هم درصد متعارفی از خانه ها بین 3 یا 4 درصد خالی است و در این شرایط که ما قرار داریم باید از فرصت هایی که داریم برای تولید و عرضه بیشتر مسکن تلاش کنیم و باید مشخص شود چقدر آپارتمان ها نیمه کاره و چرا مانده اند.

رهبرتصریح کرد: شناسایی همه واحدهای خالی ممکن نیست و خیلی از آن ها قابلیت عرضه به بازار ندارند، یکی برای زیارت خریده در شهر زیارتی، یکی در محلی تفریحی خریده و.

یک زمانی هم خود سازمان مالیاتی اعلام کرد مالیات گرفتن از خانه های خالی به هزینه اش نمی ارزد.

روانشادنیا، کارشناس مسکن نیز با اشاره به اینکه دولت در ساخت مسکن ملی باید از تجربه های قبل استفاده کند و واحدها را مطابق اصول استاندارد و با فناوری های نو بسازد و به موقع تحویل دهد، گفت: ما در بخش مسکن مشکلات سخت افزاری جدی داریم؛ مثل کمبود عرضه یا در فناوری ساخت با عقب افتادگی جدی روبه رو هستیم که عمر مفید ساختمان را پایین می آورد.

وی افزود: مشکلات نرم افزاری هم داریم مثل اینکه بیش از 70 درصد تقاضای مصرفی خانه برای واحدهای زیر 100 متر است، اما واحدهای عرضه شده میانگین حدود 150 متری هستند.

حرکت منحنی نرخ رشد اجاره به سمت بالا با ایجاد ثبات نسبی قیمت در بخش فروش، تورم بازار ملک به بخش اجاره منتقل شده است.

آمار رسمی که توسط بانک مرکزی در آبان ماه 1398 ارائه شده از افزایش 31 درصدی نرخ سالانه اجاره در تهران و 32 درصدی در کل کشور حکایت دارد.

با این وجود، بررسی های میدانی نشان می دهد در مناطق پرتقاضای شهر تهران نرخ اجاره حدود 50 درصد افزایش یافته و در بعضی موارد به بیش از این رقم می رسد.

هر چند با توجه به اتمام فصل جابه جایی، نرخ اجاره نسبت به شهریورماه حدود 20 درصد کاهش یافته است.

به دنبال جهش های ادواری قیمت ملک، بازار اجاره معمولاً پس از یک دوره ثبات، نهایتاً خود را با تورم بخش خرید و فروش هماهنگ می کند.

آمار نشان می دهد که قیمت مسکن شهر تهران از مردادماه امسال به ثبات رسیده، در حالی که منحنی نرخ رشد اجاره به آرامی رو به بالا حرکت می کند.

از این رو سیاست های وزارت راه در اخذ مالیات از خانه های خالی و نحوه اجرای آن در ایجاد تعادل در این بازار نقش بسزایی دارد و امید می رود این بار متولی بخش مسکن دور از سیاسی کاری و رعایت انصاف با اخذ مالیات سنگین از دارندگان خانه های خالی به یاری مستأجران بیاید.


کلید واژه ها: خانه های خالی - خالی - واحد مسکونی - واحد - برنامه - وزارت راه و شهرسازی - وزارت راه - خانه - بازار - شناسایی - راه و شهرسازی - مسکونی - مالیات - محمد اسلامی - اجاره - وزارت - آمار - مهم ترین - شهرسازی - قیمت ها - سامانه - انتظار - اسلامی - اسکان - املاک - تقاضا - معاون - سنگین - گذشته - ایران

آخرین اخبار سرویس:
قیمت جهانی طلا امروز 1398/11/08

همه چیز در مورد مفهوم جعاله

قیمت روز ارزهای دولتی امروز سه شنبه 8 بهمن + جدول

هشدار مهم به متقاضیان مسکن مهر پرند

سقوط آزاد بازار موبایل!

قیمت خودرو های داخلی و وارداتی 1398/11/08

استخدام آشپز ماهر آقا در قم

استخدام نیروی جوان جهت کار در سوپر مارکتی بزرگ در اصفهان

استخدام نیرو جهت کار در قسمت مونتاژ در قم

استخدام تعدادی کارگر ساده و ماهر رویه کوب مبل راحتی در اصفهان

استخدام انباردار جهت شرکت سپهر ابزار در یزد

استخدام کارگر ساده انبار جهت همکاری در یزد

استخدام فروشنده جهت کار در فروشگاه شلوار زنانه در اصفهان

استخدام صندوقدار جهت کار در مشهد

استخدام کارشناس اجرا ،کارمند دفتر فنی (رشته عمران) در البرز

پاسخ به تحریم ها با همبستگی حداکثری در صحنه تولید

اختصاص 30 میلیارد تومان تسهیلات به باغداران آسیب دیده از سیل

افتتاح 110 کیلومتر راه روستایی

صید بیش از 900 تن ماهی استخوانی از دریای خزر

صدور 128 مجوز و گواهی آموزش در حوزه صنایع دستی تربت حیدریه

اختصاص اعتبار به اجرای طرح های آبخیزداری فراهان

محققان فناوری پیچیده ای برای احیای انرژی های تجدیدپذیر طراحی کردند

تاثیر ویروس کرونا بر روابط تجاری ایران و چین

فرهنگ سازمانی از عوامل تاثیرگذار بر افزایش بهره وری است

هشدار برای نابودی جنگل های هیرکانی تا 50 سال آینده

با موانع قانونی برای کمک به تولید در لرستان مواجه هستیم

اطلاعیه بانک پاسارگاد در باره رمز پویا

واریز یارانه معیشتی

تدارک گسترده دولت برای تامین کالاهای اساسی

میزِ ساختِ داخلِ لوازم خانگی راه اندازی می شود

امروز باید به سمت استفاده از ابزارهای نوین تامین مالی حرکت کنیم

واگذاری 150 هزار دستگاه خودرو در 3 ماه گذشته

قیمت گوشت قرمز و مرغ باید کنترل شود |

سرمایه گذاری امروز در ساخت داخل، نباید در آینده تهدید شود 

کاهش 75 درصدی زندانیان جرائم غیرعمد در گروی اجرای قانون چک

مبلغ سود سهام عدالت چقدر است؟

استخدام کارگر آقا حداقل سن 35 سال در اصفهان

استخدام کارشناس بازرگانی (لیسانس زبان ایتالیایی) در تهران

سقوط آزاد بازار موبایل!

استخدام اپراتور فرز CNC مسلط به پاورمیل جهت ساخت قالب های لاستیک

استخدام شرکت سپهر ابزار در یزد

حوادث رانندگی شهری در خلخال افزایش یافت

بیش از 246 هزار هکتار اراضی کشاورزی کردستان رفع تداخل شد

سود بی سابقه ملک کلنگی نسبت به آپارتمان

کشفیات مواد مخدر 18 درصد نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کرده است

نیکوکاران کردستانی 17 میلیارد تومان به نیازمندان کمک کردند

بازگشت ثبات و رشد به اقتصاد ایران / 3 مولفه حمایت از تولید ملی

افت نرخ رسمی 26 ارز

قیمت آنلاین طلا و سکه در بازار امروز سه شنبه 8 بهمن ماه 1398

جزییات یارانه نقدی 99

تاثیر منفی ویروس«کرونا» بر بازارهای سرمایه جهان

موافقت مجلس با استعفای اسماعیلی/اسماعیلی معاون معادن وزارت صمت می شود

فیلم| ساخت اعضای مصنوعی بدن در کارخانه ایرانی

سیل 70 درصد باغات موز جنوب سیستان وبلوچستان را تخریب کرده است

مطالبه شهرداری خاش از شرکت گاز بابت ترمیم معابر

دادگاه رسیدگی به اتهامات علی دیواندری آغاز شد

قیمت خودروهای داخلی و وارداتی

عرضه مسکن در مسیر بهبود

با حقوق وزارت کار چطور صاحبخانه شویم؟

سقوط آزاد بازار موبایل!

بخشنامه مهم بانک مرکزی برای انتقال وجوه بالای یک میلیارد تومان

کمتر از یک ششم واحدهای صنفی تهران ساماندهی شده است

281 پروژه در شهرستان زنجان افتتاح یا کلنگ زنی می شود

تصفیه خانه هفتم آب تهران با حضور رییس جمهوری افتتاح شد

افتتاح فاز دوم تصفیه خانه هفتم آب تهران با حضور رییس جمهور

پایانه اقماری علم و صنعت افتتاح شد

قیمت دلار دولتی 8 بهمن 98/ نرخ 47 ارز عمده اعلام شد

نرخ رسمی یورو و پوند کاهش یافت

رهاسازی 700 میلیون مترمکعب آب به دریاچه ارومیه

5 پروژه آبخیزداری استان زنجان آماده افتتاح است

صدور 164 فقره پروانه بهره برداری صنعتی در آذربایجان غربی

افتتاح فناوری استحصال عناصر نادرخاکی در البرز

افزایش تولید عموم محصولات لوازم خانگی در 9 ماهه امسال

تازه ترین تلفات کرونا؛ 107 کشته و 4500 مبتلا

بازار شب عید مملو از کالا است

مهم ترین رویدادهای تاثیرگذار بر بازار مالی ایران و جهان

استخدام کارمند اداری خانم در یک شرکت بازرگانی معتبر در تهران

استخدام کارمند انبار در شرکت صنایع غذایی آریا در تهران

دختران در مصرف نوشیدنی الکلی جلو زدند!

چطور کیک تولد خانگی درست کنیم؟

بازگشت به عقب از نوع یارانه ای

هشدار مهم به متقاضیان مسکن مهر پرند

اجرای حکم میلیارد ریالی شرکت لبنی در استان قزوین

افتتاح 116 طرح عمرانی و تولیدی در بخش کشاورزی سمنان

چگونه تیرگی های دور چشم ها را نابود کنیم؟

تولید یکهزار و 47کیلوگرم زعفران در لرستان

بیمارستان 64تخت خوابی پیرانشهر چه زمانی افتتاح می شود؟

استخدام دستیار ارتودنسی در محدوده پاسدارانِ تهران

4 پروژه مسیرگشایی مناطق مختلف تبریز در دهه فجر افتتاح می شود

فاز دوم تصفیه خانه هفتم آب تهران در شهرستان پاکدشت افتتاح شد

افتتاح فاز دوم تصفیه خانه هفتم آب تهران با حضور رییس جمهور

سقوط آزاد بازار موبایل!

گازرسانی به 27 روستای استان زنجان

استخدام لوله کش و کارگر ساده با جای خواب در تهران

زمان اعلام مبلغ سود سهام عدالت مشخص شد

دخانیات؛ صدرنشین جدول تورم در آذرماه زنجان

کاهش 84 درصدی بارش های دیماه در گلستان

روند رو به رشد در سهم «قاسم»

حال دریاچه ارومیه خوب است

نهاوندیان: باطل السحر تحریم، افزایش سرمایه پذیری است/ لزوم ایجاد امنیت شغلی برای نیروی کار

مالیات سنگین در انتظار خانه های خالی/ 2/5 میلیون واحد خالی داریم

مالیات سنگین در انتظار خانه های خالی/ 2/5 میلیون واحد خالی داریم