مطالب مرتبط:
قیمت خانه در شمال تهران 11 درصد کاهش یافت
کاهش 11 درصدی قیمت خانه در شمال تهران
جزییات نرخ رسمی 47 ارز/قیمت یورو و پوند کاهش یافت رسانه 7 | اخبار ارز و سکه
نرخ اجاره بها 35 درصد رشد کرد/ افزایش 175 درصدی قیمت زمین
کاهش قیمت خانه در جنوب تهران بسیار کند است
-61 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
دوشنبه، 29 مهر 1398 ساعت 12:072019-10-21اقتصادي

قیمت خانه در شمال تهران 11 درصد کاهش یافت | افزایش 20 درصدی خرید و فروش


- رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که شهریورماه قیمت مسکن در شمال تهران 11 درصد نسبت به مردادماه کاهش داشته گفت: معاملات در مهرماه حدود 20 درصد نسبت به شهریورماه افزایش داشته است.

- همشهری آنلاین: رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که شهریورماه قیمت مسکن در شمال تهران 11 درصد نسبت به مردادماه کاهش داشته گفت: معاملات در مهرماه حدود 20 درصد نسبت به شهریورماه افزایش داشته است.

مصطفی قلی خسروی در گفت وگو با ایرنا گفت: بعد از تیرماه امسال قیمت خانه در شمال تهران هر ماه به طور مرتب کاهش داشته و هم اکنون به سطح اسفندماه سال قبل برگشته اما در کل شهر این اتفاق رخ نداده است.

وی گفت: اسفندماه 97 میانگین قیمت آپارتمان در منطقه یک، متری 24 میلیون تومان بود که در ماه های پس از آن افزایش پیدا کرد و حتی در تیرماه امسال به متری 30 میلیون تومان رسید اما هم اکنون مجددا متوسط قیمت در این منطقه 24 میلیون تومان شده است.

مصطفی قلی خسروی اظهار داشت: این مساله نشان می دهد که تقاضای سرمایه گذاری از بازار مسکن خارج شده اما نمی توانیم به طور قطعی انتظار داشته باشیم که قیمت مسکن در سایر مناطق شهر تهران به یکباره همانند منطقه یک 25 درصد کاهش پیدا کند؛ چرا که رفتار بازار در شمال پایتخت با جنوب متفاوت است.

روند کاهش قیمت در جنوب تهران بسیار کند است وی با بیان این که معمولا فشار تقاضای مصرفی در مرکز و جنوب تهران، بیشتر از شمال شهر است افزود: میانگین قیمت مسکن شهر تهران در شهریورماه 2.

8 درصد نسبت به مردادماه کاهش یافت؛ در حالی که افت قیمت در مناطق یک و سه به ترتیب 11 درصد و 8 درصد بود؛ یعنی در شرایطی که قیمت مسکن در بخش تقاضای سرمایه گذاری ریزش محسوسی داشته، در بخش مصرفی، کاهش چشمگیری نداشته است.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران ادامه داد: تعداد قراردادهای خرید و فروش آپارتمان شهر تهران در شهریورماه 2787 فقره بوده که اگر این تعداد را تقسیم بر مناطق 22گانه شهر کنیم سهم هر منطقه باید 126 قرارداد باشد.

در مناطق یک و سه تقریبا همین تعداد معامله انجام شده اما در مناطق 9، 12، 13، 16 تا 22 تعداد قراردادها کمتر از سایر مناطق است.

خسروی ادامه داد: به نظر می رسد توان متقاضیان در جنوب شهر به قیمت ها نمی رسد اما با توجه به این که رشد قیمت در این مناطق دیرتر از شمال شهر اتفاق افتاد مالکان چندان تخفیف نمی دهند و حتی در بعضی محله های نیمه جنوبی تهران قیمت های پیشنهادی در حال افزایش است.

عمده معاملات در مرکز تهران انجام می شود وی خبر داد که عمده معاملات مسکن در شش منطقه میانی تهران رخ داده است.

مصطفی قلی خسروی اضافه کرد: در محدوده میانی شهر که خانوارهای متوسط زندگی می کنند قیمت مسکن مقداری کاهش یافته و اعداد و ارقام حاکی از آن است که این محله ها کانون خرید و فروش هستند.

البته در این بخش نیز اغلب مشتریان به دنبال فایل های زیر قیمت هستند.

رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که کاهش قیمت در مناطق شمال پایتخت به سرعت انجام شده است گفت: پیش بینی ما این است که بازار مسکن در نیمه دوم سال به سمت کاهش نسبی قیمت در مناطق میانی و جنوب حرکت کند اما افت در این دو محدوده بسیار آرام خواهد بود و ممکن است در بعضی محله ها که عرضه کمتر از تقاضا است قیمت ها اصلا پایین نیاید.

به همین دلیل ریسک به تعویق انداختن معاملات چندان منطقی نیست و توصیه می کنیم خریداران مصرفی به تدریج اقدام به خرید کنند.

خسروی درباره آخرین وضعیت خرید و فروش ملک در شهر تهران اظهار کرد: در مهرماه شاهد افزایش 20 درصدی معاملات مسکن نسبت به ماه قبل بوده ایم؛ در حالی که معمولا تعداد قراردادها در مهرماه هر سال نسبت به شهریورماه که پیک جابه جایی محسوب می شود به نصف می رسید.

بنابراین به نظر می رسد برخی از خریداران آینده نگر پس از کاهش نسبی قیمت ها وارد بازار شده اند.


کلید واژه ها: تهران - قیمت - قیمت مسکن - درصد - مشاوران املاک - مناطق - کاهش - افزایش - مسکن - شمال - معاملات - شهر تهران - منطقه - سرمایه گذاری - اتحادیه - قرارداد - خرید و فروش - جنوب - آپارتمان - املاک - خسروی - قیمت آپارتمان - سرمایه - رییس - مهرماه - معاملات مسکن - شمال پایتخت - مصطفی - بازار - بازار مسکن

آخرین اخبار سرویس:
پیشرفت 50 درصدی طرح ساخت سیل بند جنوبی دهاقان

آغاز مرحله نهایی توزیع روکش صندلی رایگان بین رانندگان تاکسی در اصفهان

اعتراضات مردم به آثار تاریخی اصفهان آسیبی نزد

سمنان جزو 10 استان برتر در جذب تسهیلات اشتغال روستایی است

پول بنزین در جیب مردم / بسته حمایتی در راه است

تغییرات قیمت زمین و مسکن در یک سال اخیر (اینفوگرافی)

مدیران نباید نسبت به اهلیت سرمایه گذاران غفلت کنند

اقدامات وزارت کار برای بازماندگان از تحصیل

دولت 23 میلیارد تومان برای تکمیل نیروگاه زباله سوز نوشهر پرداخت کرد

افزایش قیمت تخلف محسوب می شود

استخراج غیرقانونی رمزارز را لو بدهید پاداش بگیرید!

مصرف گاز در ایران چقدر است؟

چالش های استفاده از رمز دوم پویا

میزان آمادگی برای مقابله با سیلاب چقدر است؟

پیشرفت 40 درصدی 10 پروژه طرح ابرار در استان اصفهان

استخدام مهندس فرآیند آشنا به PIPING , PDMS در تهران

استخدام تدوین کار حرفه ای مسلط به نرم افزار ادیوس در تهران

استخدام کارشناس حقوقی آقا جهت همکاری در تهران

موضوع بیمه و مسکن فرهنگیان با جدیت دنبال می شود

نهالکاری900 هکتار از اراضی جنگلی کرمان

قیمت مسکن در شهر تهران بررسی شد

جزییات مدیریت بازار پس از گرانی بنزین/ وفور کالا های اساسی و لغو افزایش قیمت

تازه ترین قیمت خودروهای داخلی/ جدول

گران شدن کالاها اعم از داخلی و وارداتی منتفی است

تورم ناشی از افزایش قیمت بنزین زیر 2 درصد/دهک اول 23 برابر دهک دهم از یارانه بنزین برخوردار است

کشت 3 هزار هکتار گیاهان دارویی در کهگیلویه و بویراحمد

توضیحات «لاریجانی»درباره بررسی افزایش قیمت بنزین در جلسه غیرعلنی

لاریجانی: نگرانی مردم این است که این تصمیم تبعاتی برای سایر قیمت ها داشته باشد

اختصاص بخشی از درآمدهای بنزین برای توسعه حمل و نقل عمومی

جرایم کمیسیون ماه 100، منبع درآمد شهرداری یا عامل بازدارنده از تخلف؟

شرکت های صادرات محور در بورس همچنان برای رشد جا دارند

نگرانی مردم این است که قیمت بنزین تبعاتی برای سایر قیمت ها داشته باشد

مردم اجازه میدان داری به اخلالگران را ندهند

جزییات بسته تکمیلی سهمیه سوخت ناوگان حمل ونقل شهری و بین شهری

صفحه نخست روزنامه های امروز یکشنبه، 26 آبان + تصاویر

مابه التفاوت حاصل افزایش قیمت بنزین سریع تر به حساب مردم واریز شود

پایش مستمر بازار برای کنترل قیمت ها

شیوه عمل دولت در تغییر نرخ بنزین درست نبود

واحدهای صنفی متخلف تعطیل می شوند/ موردی در همدان نداشتیم

مردم از عواید طرح سهمیه بندی بنزین منتفع می شوند/نظارت جدی بر جلوگیری از افزایش قیمت سایر کالاها

پرداخت 100میلیارد تومان به وزارت آموزش وپرورش برای توزیع رایگان شیر مدارس

تغییرات قیمت زمین و مسکن در یک سال اخیر

راننده های تاکسی:مگر سایپا و ایران خودرو شانه به شانه بنز و بی ام دبلیو تولید کردند که می گویید مصرف بنزین ما بالاست؟

آوارگی کارگران فصلی و ساختمانی در سرمای زمستان

گرانی سوخت به دلیل کاهش ارزش پول ملی و قاچاق سوخت اتفاق افتاد

برخورد با هرگونه افزایش قیمت کالاهای اساسی

برنامه ثبت ملی اربادوشاب گیلان

برداشت مرکبات در سیستان و بلوچستان

تخصیص 30 میلیارد تومان وام کم بهره به مؤسسات قرآنی از سال 92

هزینه تولید باتری با کمک نانومواد کاهش می یابد

توضیحات لاریجانی درباره گرانی قیمت بنزین

هشت ترفنده ساده برای بهبود ویدیوهای آموزشی

از یارانه فله ای بنزین تا تلاش پوپولیستی برای محبوبیت

از سهمیه مسکن خراسان جنوبی چند نفر ثبت نام کردند؟

نرخ تورم آمریکا افزایش یافت

ادامه کاهش تورم در اروپا

صوت / حمایت رهبری از تصمیم سران قوا برای افزایش قیمت بنزین

توضیحات «لاریجانی»درباره بررسی افزایش قیمت بنزین در جلسه غیرعلنی

لزوم تزریق بخشی از درآمدهای دولت به حمل و نقل عمومی با افزایش قیمت بنزین

چرا معافیت مالیات بر ارزش افزوده مناطق آزاد نباید حذف شود؟

226 حلقه چاه غیر مجاز در آذربایجان غربی مسلوب المنفعه شد

97 درصد از نازل های سی ان جی کهگیلویه و بویراحمد فعال است

سهمیه بندی بنزین تنها راه حل مقابله با مصرف بی رویه بنزین

ستاد تنظیم بازار روزانه تشکیل جلسه می دهد

روایتی از اعتراضات مردمی در پی گران شدن بنزین در شهرهای مختلف کشور

ثبات نرخ ارز در بازار بین بانکی

آغاز عملیات گشایش دهانه دوم پل زیرگذر راه آهن

آغاز دادگاه رسیدگی به یکی از بزرگترین پرونده های اخلال در نظام اقتصادی ارزی کشور در مشهد

نرخ سکه و طلا در بازار رشت

قرارداد های پژوهشی دانشگاه بیرجند در نیمه دوم سال گذشته به بیش از یک میلیارد تومان رسید

255 هزار نفر مقرری بیمه بیکاری می گیرند/دوره رایگان تکمیل مهارت | اخبار ایران و جهان

سازمان برنامه و بودجه: کمک معیشتی دولت قطعا نقدی است

امروز در جلسه غیرعلنی مجلس چه گذشت؟

اثرات بلند مدت افزایش قیمت بنزین چیست؟

حمایت رهبری از تصمیم سران قوا درباره افزایش قیمت بنزین+صوت

صعود نرخ تورم آمریکا

تغییرات قیمت زمین و مسکن از سال پیش تاکنون+ اینفوگرافی

استخراج غیرقانونی رمزارز ممنوع/ لو بدهید پاداش بگیرید!

آثار اصلاح نرخ بنزین بر دیگر کالاها

173 حلقه چاه غیر مجاز در شهرستان آباده در تیررس قانون

توصیه وزارت نیرو به مردم درباره یخ زدگی کنتورهای آب

امشب واریز یارانه نقدی آبان

ممنوع شدن خرید و فروش دام های بدون پلاک

نرخ رسمی 47 ارز ثابت ماند

روایت لاریجانی از بررسی افزایش قیمت بنزین در مجلس/هم داستان باشیم تا فشار از روی مردم برداشته شود

قیمت قیر 30 درصد کاهش یافت/ هر تن 2.6 میلیون تومان رسانه 7 | اخبار اقتصاد

ستاد تنظیم بازار روزانه تشکیل جلسه می دهد رسانه 7 | اخبار ارز و سکه

استخدام دو ردیف شغلی جهت شرکت میراب در تهران

استخدام برنامه نویس کامپیوتر back end و front end تمام وقت در اصفهان

استخدام کارشناس تغذیه خانم جهت کلینیک در تهران

استخدام آشپز نیمه ماهر با جای خواب جهت کار در یک فست فود

استخدام نیروی خانم جهت حسابداری در محدوده بازار تهران

دعوت به همکاری نیروی مزدی دوز با تعداد چرخ بالا در تهران

استخدام کارشناس پشتیبانی فنی با مدرک دکترای دامپزشکی در تهران

استخدام کارشناس زیست شناسی در تهران

استخدام کارشناس کنترل کیفیت جهت یک شرکت معتبر

استخدام خانم یا آقا مسلط به زبان انگلیسی و بازرگانی در تهران

استخدام مهندس صنایع مسلط به ICDL در تهران

استخدام پروموتور خانم در یک شرکت معتبر در تهران

استخدام کارمند امور دفتری آقا در شرکت صدر ماشین جی/اصفهان

قیمت خانه در شمال تهران 11 درصد کاهش یافت | افزایش 20 درصدی خرید و فروش

قیمت خانه در شمال تهران 11 درصد کاهش یافت | افزایش 20 درصدی خرید و فروش