مطالب مرتبط:
بازار مسکن رد کدام مناطق تهران داغ تر است؟
سودجویان بازار مسکن عامل تهدید تهران در زمان وقوع زلزله
سودجویان بازار مسکن عامل تهدید تهران در زمان وقوع زلزله
استخدام کارشناس تحقیق و توسعه بازار R&D،کارشناس فروش در تهران
استخدام کارشناس توسعه بازار،طراح گرافیک در یک مجموعه چاپ/تهران
-208 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
دوشنبه، 29 مهر 1398 ساعت 11:322019-10-21اقتصادي

بازار مسکن در کدام مناطق تهران داغ تر است؟


رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که شهریورماه قیمت مسکن در شمال تهران 11 درصد نسبت به مردادماه کاهش داشته است، گفت: معاملات در مهرماه حدود 20 درصد نسبت به شهریورماه افزایش داشته است.

- مصطفی قلی خسروی گفت: بعد از تیرماه امسال قیمت خانه در شمال تهران هر ماه به طور مرتب کاهش داشته و هم اکنون به سطح اسفندماه سال قبل برگشته اما در کل شهر این اتفاق رخ نداده است.

وی گفت: اسفندماه 97 میانگین قیمت آپارتمان در منطقه یک، متری 24 میلیون تومان بود که در ماه های پس از آن افزایش پیدا کرد و حتی در تیرماه امسال به متری 30 میلیون تومان رسید اما هم اکنون مجددا متوسط قیمت در این منطقه 24 میلیون تومان شده است.

قلی خسروی اظهار داشت: این مساله نشان می دهد که تقاضای سرمایه گذاری از بازار مسکن خارج شده اما نمی توانیم به طور قطعی انتظار داشته باشیم که قیمت مسکن در سایر مناطق شهر تهران به یکباره همانند منطقه یک 25 درصد کاهش پیدا کند؛ چرا که رفتار بازار در شمال پایتخت با جنوب متفاوت است.

روند کاهش قیمت در جنوب تهران بسیار کند است وی با بیان این که معمولا فشار تقاضای مصرفی در مرکز و جنوب تهران، بیشتر از شمال شهر است افزود: میانگین قیمت مسکن شهر تهران در شهریورماه 2.

8 درصد نسبت به مردادماه کاهش یافت؛ در حالی که افت قیمت در مناطق یک و سه به ترتیب 11 درصد و 8 درصد بود؛ یعنی در شرایطی که قیمت مسکن در بخش تقاضای سرمایه گذاری ریزش محسوسی داشته، در بخش مصرفی، کاهش چشمگیری نداشته است.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران ادامه داد: تعداد قراردادهای خرید و فروش آپارتمان شهر تهران در شهریورماه 2787 فقره بوده که اگر این تعداد را تقسیم بر مناطق 22گانه شهر کنیم سهم هر منطقه باید 126 قرارداد باشد.

در مناطق یک و سه تقریبا همین تعداد معامله انجام شده اما در مناطق 9، 12، 13، 16 تا 22 تعداد قراردادها کمتر از سایر مناطق است.

خسروی ادامه داد: به نظر می رسد توان متقاضیان در جنوب شهر به قیمت ها نمی رسد اما با توجه به این که رشد قیمت در این مناطق دیرتر از شمال شهر اتفاق افتاد مالکان چندان تخفیف نمی دهند و حتی در بعضی محله های نیمه جنوبی تهران قیمت های پیشنهادی در حال افزایش است.

عمده معاملات در مرکز تهران انجام می شود وی خبر داد که عمده معاملات مسکن در شش منطقه میانی تهران رخ داده است.

قلی خسروی اضافه کرد: در محدوده میانی شهر که خانوارهای متوسط زندگی می کنند قیمت مسکن مقداری کاهش یافته و اعداد و ارقام حاکی از آن است که این محله ها کانون خرید و فروش هستند.

البته در این بخش نیز اغلب مشتریان به دنبال فایل های زیر قیمت هستند.

رییس اتحادیه مشاوران املا ک با بیان این که کاهش قیمت در مناطق شمال پایتخت به سرعت انجام شده است گفت: پیش بینی ما این است که بازار مسکن در نیمه دوم سال به سمت کاهش نسبی قیمت در مناطق میانی و جنوب حرکت کند اما افت در این دو محدوده بسیار آرام خواهد بود و ممکن است در بعضی محله ها که عرضه کمتر از تقاضا است قیمت ها اصلا پایین نیاید.

به همین دلیل ریسک به تعویق انداختن معاملات چندان منطقی نیست و توصیه می کنیم خریداران مصرفی به تدریج اقدام به خرید کنند.

خسروی درباره آخرین وضعیت خرید و فروش ملک در شهر تهران اظهار کرد: در مهرماه شاهد افزایش 20 درصدی معاملات مسکن نسبت به ماه قبل بوده ایم؛ در حالی که معمولا تعداد قراردادها در مهرماه هر سال نسبت به شهریورماه که پیک جابه جایی محسوب می شود به نصف می رسید.

بنابر این به نظر می رسد برخی از خریداران آینده نگر پس از کاهش نسبی قیمت ها وارد بازار شده اند.

23227
کلید واژه ها: تهران - قیمت - قیمت مسکن - مناطق - مسکن - کاهش - شهر تهران - مشاوران املاک - منطقه - درصد - سرمایه گذاری - معاملات - قرارداد - خرید و فروش - شمال - خسروی - جنوب - بازار مسکن - افزایش - آپارتمان - بازار - اتحادیه - قیمت آپارتمان - رییس - سرمایه - معاملات مسکن - مناطق تهران - شمال پایتخت - املاک - کاهش قیمت

آخرین اخبار سرویس:
فعالیت تولیدکنندگان بخش خصوصی، جهاد اقتصادی است/ ارائه میزان تحقق «رونق تولید» در مازندران از سوی مسئولان

اینستاگرام بر ضد ایرانی های زرنگ!

تخلیه جو روانی ناشی از افزایش قیمت بنزین در بازارها آغاز شد

فیلم | سهمیه 60 لیتر بنزین آذرماه چه ساعتی شارژ می شود؟

کارت های بانکی چگونه تولید می شوند؟

سهمیه بنزین آذرماه امشب در کارت های سوخت شارژ می شود

سهمیه بنزین آذرماه امشب واریز می شود

آغازتخلیه جو روانی ناشی از افزایش قیمت بنزین در بازارها

پاسخ سوال های مخاطبان درباره سهمیه بندی بنزین / سهمیه آذرماه تا چند ساعت دیگر در کارت سوخت ها واریز می شود

سهمیه بنزین آذرماه امشب واریز می شود | اخبار ایران و جهان

فیلم | سهمیه 60 لیتر بنزین آذرماه چه ساعتی شارژ می شود؟

سهمیه بنزین آذرماه امشب واریز می شود

اجرای 4 طرح منابع طبیعی در شهرستان تاکستان

افزایش قیمت گوجه فرنگی به دلیل بارندگی و افزایش کرایه بار در قزوین

طرح توزیع شیر رایگان مدارس شنبه اجرا می شود

اعتصاب کارگران شرکت کشت و صنعت هفت تپه هفته آینده تمام می شود

راهی برای کاهش هزینه سوخت خودرو

وقتی ترامپ نگران قطع اینترنت در ایران می شود!

قیمت جهانی طلا به 1469 دلار و 10 سنت رسید

سهمیه بنزین آذرماه امشب واریز می شود

افزایش قیمت گوجه فرنگی به دلیل بارندگی و افزایش کرایه بار در قزوین

معرفی 40 سم فروش متخلف قزوینی به تعزیرات حکومتی

بازدید سرزده استاندار قزوین از دو اداره امور مالیاتی و سازمان صمت

سهمیه بنزین آذرماه امشب شارژ می شود

شنبه شیر رایگان در مدارس توزیع می شود

سهمیه بنزین آذرماه امشب شارژ می شود

بازدید سرزده استاندار قزوین از دو اداره امور مالیاتی و سازمان صمت

سهمیه بنزین آذرماه امشب شارژ می شود

کاهش قیمت 21 ارز در بازار بین بانکی/ قیمت آپارتمان در فردوسی/سهمیه بنزین تا چه زمانی در کارت سوخت ذخیره می شود؟

معرفی 40 سم فروش متخلف قزوینی به تعزیرات حکومتی

طرح توزیع شیر رایگان مدارس شنبه اجرا می شود

طرح توزیع شیر رایگان مدارس شنبه اجرا می شود

اجرای 4 طرح منابع طبیعی در شهرستان تاکستان

مرسدس بنر و رونمایی از AMG GLE 63 S و GLS 63 با توان 603 اسب بخار ITIRAN

خودروهای عمومی نگران حفظ مانده سهمیه سوخت واریزی نباشند

راه اندازی نمایشگاه دائمی داخلی سازی صنایع

استاندار: هیاتی تجاری از ویتنام به آذربایجان غربی سفر می کند

سهمیه بنزین آذر 98 چه زمانی واریز می شود؟

تخلیه جو روانی ناشی از افزایش قیمت بنزین در بازارها آغاز شد

کوچ طلاسازان ایرانی به افغانستان و عراق و ترکیه

باهنر: از زمان اجرای هدفمندی یارانه ها فقط 5 نفر خبر داشتند

بیش از 80 درصد مردم خراسان شمالی مشمول بسته معیشتی هستند

تخلیه جو روانی ناشی از افزایش قیمت بنزین در بازارها آغاز شد

دشمن می خواهد مردم را از صندوق رأی دور کنند

هجوم مردم برای گازسوز کردن خودروها

جذب و استخدام 👈 کارشناس برنامه نویس

جذب و استخدام #مدیر منابع انسانی

کمک سه میلیاردی ماسالی ها به سیل زدگان جنوب کشور

سهمیه بنزین آذرماه امشب شارژ می شود

برخورد قاطع با گران فروشی در داراب

امشب سهمیه بنزین آذر شارژ می شود

هجوم مردم برای گازسوز کردن خودرو ها

سهمیه بنزین آذرماه امشب شارژ می شود

استاندار گیلان:تمامی تلاش ها در راستای کاهش دغدغه های مردم است

سهمیه بنزین آذر ماه امشب شارژ می شود

سهمیه بنزین آذرماه امشب شارژ می شود

تولید و تصفیه شکر در کشت وصنعت امیرکبیر اهواز آغاز شد

دشمنان از هر فرصتی برای ضربه زدن به نظام اسلامی استفاده می کنند

نظر 20 اقتصاددان و فعال اقتصادی درباره راه حل عبور از مشکلات

اخبار کوتاه -30آبان

افزایش باورنکردنی قیمت وانت در بازار

احیای رمز کارت سوخت

بهره برداری از دومین واحد مرغ مادر گوشتی استان اردبیل

خبر 20 پنج شنبه 30 آبان

مردم گنبدکاووس در محکومیت اغتشاشات اخیر به میدان می آیند

تولید و تصفیه شکر در کشت و صنعت امیرکبیر اهواز آغاز شد

واریز سهمیه سوخت

دیدار رو در روی مردم سراوان با مسئولان

ساخت باند دوم محور نهبندان - سربیشه تامین اعتبار شد

تولید و تصفیه شکر در کشت و صنعت امیرکبیر دراهواز آغاز شد

:: دارابی - نتایج مثبت مذاکرات اردکانیان و نوواک در مسکو

آرامکو زیر آب می رود

بهره برداری از دومین واحد مرغ مادر گوشتی استان

حق اعتراض و اجتماع در قانون اساسی پذیرفته شده

لاستیک بارز سیرجان ظرفیت های زیـادی برای افزایش تولید و توسعه روکش تایر دارد

بیش از 80 درصد از مردم خراسان شمالی مشمول بسته معیشتی هستند

کارت سوخت شارژ می شود

قیمت سکه 30 آبان به 4 میلیون و 150 هزار تومان رسید

حضور بازرسان در بازار

توزیع کارت های سوخت

اعطای 7.5میلیاردریال تسهیلات به طرح های اشتغالزای سمن ها در مرکزی

روغن موتور را جدی بگیرید!

افزایش باورنکردنی قیمت وانت در بازار

افزایش 72 درصدی بارندگی در قشم

اخبار کوتاه -30 آبان

افزایش عجیب قیمت وانت بعد از سهمیه بندی بنزین!

خبرهای کوتاه -23 آبان

حرف مردم

اینترنت وصل شد

6407 نفر در خراسان جنوبی تسهیلات ازدواج گرفتند

دلار ارزان شد

همتی برای رونق تولید

تلف شدن بیش از 18هزار مرغ در بافق

افت بازار سکه در روز آخر آبان

افزایش باورنکردنی قیمت وانت در بازار

افزایش باورنکردنی قیمت وانت در بازار

همراهی مجموعه محیط زیست اردبیل با برنامه های توسعه محور قانونی

خوش بینی، قیمت طلا را کاهش داد

رایزنی وزیران نیروی ایران و انرژی روسیه در مسکو/ پیگیری اختصاص وام پنج میلیارد دلاری دولتی روسیه

بازگشت رونق به بازار خودرو اروپا

بازار مسکن در کدام مناطق تهران داغ تر است؟

بازار مسکن در کدام مناطق تهران داغ تر است؟