مطالب مرتبط:
قیمت خانه در شمال تهران 11 درصد کاهش یافت
کاهش 11 درصدی قیمت خانه در شمال تهران
متوسط قیمت هر متر خانه در تهران چند؟
متوسط قیمت هر متر خانه در تهران چند؟
قیمت خانه های 50 متری در تهران
-91 5 + 1
یارانه ها
مسکن مهر
قیمت جهانی طلا
قیمت روز طلا و ارز
قیمت جهانی نفت
اخبار نرخ ارز
قیمت طلا
قیمت سکه
آب و هوا
بازار کار
افغانستان
تاجیکستان
استانها
ویدئو های ورزشی
طنز و کاریکاتور
بازار آتی سکه
دوشنبه، 29 مهر 1398 ساعت 10:472019-10-21اقتصادي

کاهش قیمت خانه در جنوب تهران بسیار کند است


مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت : رفتار بازار مسکن در شمال و جنوب تهران متفاوت است و از کاهش 11 درصد ی قیمت خانه در شمال تهران خبر داد.

- به گزارش سایت قطره و به نقل ازسلام نو، رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که شهریورماه قیمت مسکن در شمال تهران 11 درصد نسبت به مردادماه کاهش داشته است، گفت: معاملات در مهرماه حدود 20 درصد نسبت به شهریورماه افزایش داشته است.

مصطفی قلی خسروی روز دوشنبه در گفت وگو با خبرنگار اقتصای ایرنا گفت: بعد از تیرماه امسال قیمت خانه در شمال تهران هر ماه به طور مرتب کاهش داشته و هم اکنون به سطح اسفندماه سال قبل برگشته اما در کل شهر این اتفاق رخ نداده است.

وی گفت: اسفندماه 97 میانگین قیمت آپارتمان در منطقه یک، متری 24 میلیون تومان بود که در ماه های پس از آن افزایش پیدا کرد و حتی در تیرماه امسال به متری 30 میلیون تومان رسید اما هم اکنون مجددا متوسط قیمت در این منطقه 24 میلیون تومان شده است.

قلی خسروی اظهار داشت: این مساله نشان می دهد که تقاضای سرمایه گذاری از بازار مسکن خارج شده اما نمی توانیم به طور قطعی انتظار داشته باشیم که قیمت مسکن در سایر مناطق شهر تهران به یکباره همانند منطقه یک 25 درصد کاهش پیدا کند؛ چرا که رفتار بازار در شمال پایتخت با جنوب متفاوت است.

روند کاهش قیمت در جنوب تهران بسیار کند است وی با بیان این که معمولا فشار تقاضای مصرفی در مرکز و جنوب تهران، بیشتر از شمال شهر است افزود: میانگین قیمت مسکن شهر تهران در شهریورماه 2.

8 درصد نسبت به مردادماه کاهش یافت؛ در حالی که افت قیمت در مناطق یک و سه به ترتیب 11 درصد و 8 درصد بود؛ یعنی در شرایطی که قیمت مسکن در بخش تقاضای سرمایه گذاری ریزش محسوسی داشته، در بخش مصرفی، کاهش چشمگیری نداشته است.

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران ادامه داد: تعداد قراردادهای خرید و فروش آپارتمان شهر تهران در شهریورماه 2787 فقره بوده که اگر این تعداد را تقسیم بر مناطق 22گانه شهر کنیم سهم هر منطقه باید 126 قرارداد باشد.

در مناطق یک و سه تقریبا همین تعداد معامله انجام شده اما در مناطق 9، 12، 13، 16 تا 22 تعداد قراردادها کمتر از سایر مناطق است.

خسروی ادامه داد: به نظر می رسد توان متقاضیان در جنوب شهر به قیمت ها نمی رسد اما با توجه به این که رشد قیمت در این مناطق دیرتر از شمال شهر اتفاق افتاد مالکان چندان تخفیف نمی دهند و حتی در بعضی محله های نیمه جنوبی تهران قیمت های پیشنهادی در حال افزایش است.

عمده معاملات در مرکز تهران انجام می شود وی خبر داد که عمده معاملات مسکن در شش منطقه میانی تهران رخ داده است.

قلی خسروی اضافه کرد: در محدوده میانی شهر که خانوارهای متوسط زندگی می کنند قیمت مسکن مقداری کاهش یافته و اعداد و ارقام حاکی از آن است که این محله ها کانون خرید و فروش هستند.

البته در این بخش نیز اغلب مشتریان به دنبال فایل های زیر قیمت هستند.

رییس اتحادیه مشاوران املا ک با بیان این که کاهش قیمت در مناطق شمال پایتخت به سرعت انجام شده است گفت: پیش بینی ما این است که بازار مسکن در نیمه دوم سال به سمت کاهش نسبی قیمت در مناطق میانی و جنوب حرکت کند اما افت در این دو محدوده بسیار آرام خواهد بود و ممکن است در بعضی محله ها که عرضه کمتر از تقاضا است قیمت ها اصلا پایین نیاید.

به همین دلیل ریسک به تعویق انداختن معاملات چندان منطقی نیست و توصیه می کنیم خریداران مصرفی به تدریج اقدام به خرید کنند.

خسروی درباره آخرین وضعیت خرید و فروش ملک در شهر تهران اظهار کرد: در مهرماه شاهد افزایش 20 درصدی معاملات مسکن نسبت به ماه قبل بوده ایم؛ در حالی که معمولا تعداد قراردادها در مهرماه  هر سال نسبت به شهریورماه که پیک جابه جایی محسوب می شود به نصف می رسید.

بنابر این به نظر می رسد برخی از خریداران آینده نگر پس از کاهش نسبی قیمت ها وارد بازار شده اند.

/ ایرنا
کلید واژه ها: تهران - قیمت - مشاوران املاک - مناطق - قیمت مسکن - کاهش - مسکن - درصد - شمال - جنوب - شهر تهران - منطقه - خسروی - سرمایه گذاری - اتحادیه - معاملات - قرارداد - بازار مسکن - افزایش - کاهش قیمت - آپارتمان - املاک - بازار - قیمت آپارتمان - متفاوت - سرمایه - خانه - رییس - معاملات مسکن - شمال پایتخت

آخرین اخبار سرویس:
استخدام کارشناس فروش حرفه ای در موسسه نوین بین در کرمان

طرح گام به زودی اجرا می شود

80 درصد معاملات و نقل و انتقالات قابل رصد می شود

افزایش 44 درصدی ​شاخص قیمت تولید کننده زراعت

راهکار ژاپنی ها برای حضور بی بضاعت ها در المپیک 2020

دلار سد مقاومتی دوم را می شکند؟

بازار آرام و رقابتی و حال خوب کاغذ +فیلم

نرخ اجاره مسکن چند درصد بالا رفت

«ضریب امنیت غذایی» کاهش یافته اما هنوز در شرایط مطلوب است

الگوی جدید ترویج علم منتشر می شود/وعده کاشت نهال مروجان علم محقق نشد!

ماجرای توقف یک تور مختلط

طرح گواهی اعتبار مولد «گام» در شورای پول و اعتبار مطرح می شود

فروش 10 میلیارد دلاری «علی بابا» در ساعت اول روز مجردها

نرخ تورم اجاره بها در تابستان 98 به 24 درصد رسید

انگلیس از رکود اقتصادی جان سالم به در برد

زندگی با یک فولکس واگن | نکاتی که باید درباره ون کافه ها بدانید

استخدام کارشناس اداری و توسعه منابع انسانی در البرز

استخدام کارشناس فروش خانم در یک شرکت معتبر در کرج

استخدام کارشناس برنامه ریزی در شرکت پولاسا در قم

میدان نام آوران 130 میلیارد دلار به سرمایه ملی می افزاید

بودجه 99 یکساله اما با نگاه دو ساله تصویب می شود

قیمت طلا و سکه دوشنبه 20 آبان 98/ رشد سکه در کانال 4 میلیونی

چرا اقتصاد ایران با تحریم ها فرو نمی ریزد

جدول معاملات انجام شده آپارتمان در اقدسیه تهران

تشخیص زعفران اصل از نوع تقلبی

بررسی ماهواره های سنجشی خارجی برای تولید در ایران

افزایش قیمت لبنیات باید مدیریت شود

بازدید مدیرعامل بورس کالا از خبرگزاری فارس

برای جلوگیری از حمله رله ها سوییچ خودرویتان را در فریزر نگه دارید!

استخدام سرپرست حسابداری فروش آقا در یک شرکت در تهران

استخدام مدیر مالی در یک شرکت معتبر صنایع غذایی در تهران

صفر تا صد فعالسازی رمز دوم پویا + اینفوگرافی

رییس بانک مرکزی طرح جدید رو کرد!

بیمه شدگان اسدآباد 5 میلیارد ریال دارو دریافت کردند

رشد 40 درصدی تدارک کودهای شیمیایی در سالجاری رسانه 7 | اخبار اقتصاد

پیش بینی وضعیت بازار مسکن تا پایان امسال

تعیین نرخ برق تولید بیت کوین در کارگروه ستاد اقتصاد دیجیتال/حمایت از 5 حوزه اولویت دار

همه چیز درباره کاپیتان مرگ مردان

بعضی از نشانه های اعتیاد به تلفن همراه

طرح ملی تأمین مسکن چیست؟

قیمت کالاهای مختلف و نرخ تورم استان تاثیرات مثبت یا منفی در مردم خواهد داشت

بیمه شدگان اسدآباد 5 میلیارد ریال دارو دریافت کردند

استخدام حسابدار بصورت نیمه و تمام وقت جهت شرکتی در تهران

استخدام مهندس نساجی خانم بصورت نیمه وقت در تهران

چهارچرخ های لوکس با مصرف سوخت شگفت انگیز! (+تصاویر)

استخدام رییس حسابداری و کارشناس حسابداری در یک شرکت/ قزوین

استخدام کارمند اداری خانم در نمایندگی LG در البرز

تعیین نرخ برق تولید بیت کوین در کارگروه ستاد اقتصاد دیجیتال/حمایت از 5 حوزه اولویت دار

تورم اجاره بها در تابستان 98 به 24 درصد رسید

پیش بینی وضعیت بازار مسکن تا پایان امسال

آخرین وضعیت صندوق خوشه طلایی در ایلام

تثبیت 200هزار فرصت شغلی در نیمه اول سال جاری

آهنگ جدید «نفس بکش» با صدای مرتضی پاشایی + صوت

افتتاح اولین راه آهن 2 خطه ایران توسط رییس جمهور

طرح گواهی اعتبار مولد «گام» در شورای پول و اعتبار مطرح می شود

قیمت طلا ، سکه و دلار امروز سه شنبه 21 آبان + تغییرات

افتتاح طرح های صنعتی و معدنی به ارزش 11600 میلیارد تومان در استان کرمان

افتتاح دو کارخانه فولادی در مجموعه گل گهر از سوی رییس جمهور

استخدام نقاش خودرو آقا جهت یک شرکت در اصفهان

با این ماشین لباسشویی، لاغر کنید! (+عکس)

انگور کیلویی چند؟ + جدول

پیاز کیلویی چند؟ + جدول

انواع حبوبات بسته بندی را در فروشگاه ها چند بخریم؟ + قیمت

عطر و ادوکلن مردانه را چند بخریم؟ + قیمت

بنزین گران نمی شود

استخدام کارشناس حسابداری و حسابداری فروش در تهران

استخدام حسابدار صنعتی در یک شرکت تولیدی مواد غذایی در البرز

استخدام کارمند اداری و سرپرست فنی در خوزستان

استخدام فروشنده در شرکت نان قدس رضوی در تهران

تثبیت 200هزار فرصت شغلی در نیمه اول سال جاری

بزرگ ترین وسیله نجومی جهان تکمیل می شود

با نپیوستن به FATF، بانک های ما تبدیل به بقالی می شوند

مشخصات پردازنده اسنپدراگون 865 لو رفت!

فیلم| «کاغذ گران» با دلاری 4200 تومانی؛ «کاغذ ارزان» با دلار آزاد!

پرداخت خسارت 1300 کشاورز سیل زده پلدختری تا دو روز آتی

افزایش 42 درصدی ازدواج دختران زیر 18 سال در آذربایجان شرقی

حضور 60 شرکت استارت آپی و مجازی در چهاردهمین نمایشگاه الکامپ استان مرکزی

اجرای خط آبرسانی در زمان بحران در گلپایگان

استفاده سودجویان از کلمه «اجباری» در پوشش بیمه سلامت

رستوران گردی محمدرضا گلزار در خارج /عکس

24میلیارد دلار برای واردات فراهم شد

میان مردم و کتاب نباید فاصله باشد

نیازهای خدماتی منطقه ویژه اقتصادی چهارمحال و بختیاری اعلام شود

نیاز 45 هزار میلیارد ریالی طرح های مصوب سفر معاون رییس جمهوری به چهارمحال و بختیاری

استخدام صنایع غذایی کلثوم در بندر عباس

5هزار پروژه عمرانی نیمه تمام در مازندران وجود دارد

آغاز پرداخت تسهیلات کم بهره به خسارت دیدگان سیل

معرفی 5 رقم جدید برنج سال آینده

تزریق بیش از 10 هزار میلیارد ریال به طرح های زیرساختی چهارمحال و بختیاری

کاهش وزن «فریبا نادری» بعد از «ستایش»/ عکس

میان مردم و کتاب نباید فاصله باشد

تخلفات شهرداری موجب اتلاف جان و مال مردم به عنوان بهره برداران مسکن

هواپیمای کاغذی کنترل از راه دور ابداع شد + ویدئو

پرداخت تسهیلات اشتغال به 9 متقاضی از 4 هزار درخواست

کشف میدان جدید نفتی به ایران در شرایط تحریم از سوی آمریکا کمک خواهد کرد؟

نیازهای منطقه ویژه اقتصادی چهارمحال و بختیاری احصا شود

فیلم | افزایش آمار طلاق

استخدام کارشناس بازرگانی آشنا به صنعت پلاستیک در کرج

استخدام سرپرست فروش خانم و آقا در یک شرکت در تهران

کاهش یارانه برقی ها در چین

کاهش قیمت خانه در جنوب تهران بسیار کند است

کاهش قیمت خانه در جنوب تهران بسیار کند است